Acheter un bien immobilier à La Seyne-sur-Mer
Appartement de charme 4 pièces à la vente à La Seyne-sur-Mer - Idéal pour les amoureux de la vie urbaine et de la mer
Zefir vous propose à la vente cet appartement T4 disposant de beaux volumes et bien agencé situé dans une résidence sécurisée et calme à La Seyne-sur-Mer. Le bien se compose de la manière suivante : - Un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10 m2 - Une grande cuisine, ces espaces sont très agréable à vivre. - Deux belles chambres - Une salle d'eau, parfait pour le confort et l'intimité - Un cellier et un dressing sont également à découvrir pour des espaces de rangements supplémentaires - Le parking collectif est un des atouts majeurs, surtout dans les zones où le stationnement peut être un défi. - Un garage est proposé en supplément ! La localisation : - Arrêts de bus Pétin à 90 m et Mazen à 120 m, - Écoles, collèges et lycées accessibles à proximité comme l'école élémentaire Jules Verne à 110 m, - À quelques minutes en voiture ou à pied des plages de La Seyne-sur-Mer et des criques pittoresques, - À quelques pas des sites emblématiques comme le parc de la Navale, le Fort Balaguier ou encore le port de plaisance. Autres caractéristiques : - DPE : E - Taxe foncière : 1884€ - Charges de copropriété : 200€ mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
HAUT DE VILLA
Haut de villa, situé dans le quartier Vignelongue à La Seyne sur Mer. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon, une cuisine moderne toute équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Il bénéficie d'une terrasse et d'une véranda, agréables en toutes saisons. Ainsi qu'une place de parking privative. Tout équipé de double vitrage. Garage vendu en supplément. Possibilité de se garer facilement dans la copropriété. Sa localisation est parfaite pour profiter à pied de toutes les commodités : transports, commerces, santé et écoles. A 10 minutes en voiture de la place de Bonnegrace à Six Fours Les Plages. Cette annonce référence 282716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 239 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 de 64m² Mar-Vivo à 2 pas des plages
Très beau T3 avec parking, secteur Mar-Vivo à 2 pas des plages. Situé au 3em et dernier étage sans ascenseur, très beau T3 composé d'un hall d'entrée, un salon séjour avec accès sur une terrasse d'environ 11m², une cuisine équipée avec balcon, 2 chambres avec placards, une salle de bain et wc. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Secteur très recherché, proche de toutes commodités, commerces, transports ( bus, navette maritime ) et à quelques minutes à pied des plages. - Appartement très bien entretenu aucun frais à prévoir - Les charges comprennes ( eau, chauffage, entretien des communs et extérieurs ) Cette annonce référence 282664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER GORLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48180118100043. Prix du bien : 239 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 228 500,00 € Honoraires TTC : 4,60 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 2 661,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1059.00 € et 1433.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT AVEC TERRASSE
Appartement de type 3 dans le quartier de Vignelongue à La Seyne sur Mer. Il comprend une entrée, une cuisine moderne, un séjour avec accès à un balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Ainsi qu'une véranda et une terrasse, agréables en toutes saisons. Vendu avec une place de parking. Stationnement aisé dans la copropriété. Il est équipé de double vitrage. Garage vendu en sus. Sa situation permet de profiter à pied de tous les services : commerces, santé, école et transports. A 10 minutes en voiture de la plage de Bonnegrace à Six Fours Les Plages. Cette annonce référence 282709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 239 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio rénové et meublé, avec terrasse vue mer, dans parc classé . Résidence d'exception avec piscine et gardien à Tamaris
Coup de coeur pour ce studio rénové, meublé, et entièrement équipé situé dans une résidence prestigieuse de Tamaris . A quelques pas de la mer et à quelques minutes du centre ville, un environnement hors du commun au coeur du parc classé de l'ancien château de Michel Pacha . Prestations de la résidence : - Piscine au pied de l'immeuble. - Gardien, et portail automatisé avec digicode . - Ancien kiosque vitré à 360° transformé en bibliothèque, idéal pour une pause détente tout en admirant une vue magnifique . - Espaces de détente dans le parc, parmi des essences rares rapportés des voyages de Michel Pacha . Le studio est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en position dominante avec ascenseur . Il comprend une salle d'eau avec douche, toilette et machine à laver , une kitchenette et une pièce de vie avec vue imprenable, le tout entièrement meublé et équipé, tout en offrant des prestations de qualité : - Fibre optique, interphone, climatisation réversible Daikin ultra silencieuse, grande baie vitrée double vitrage en aluminium . - Espace cuisine équipé de placards, plaques vitrocéramiques, frigo, micro-onde, table pliante avec chaises ... jusqu'aux petites cuillères . - Mobilier neuf fourni avec facture ( valeur 7500 € ) canapé convertible de qualité en alcantara, télévision, mobilier divers .. - Terrasse solarium orientée plein sud avec possibilité de déjeuner face à la mer . Vue imprenable sur la baie, store ban électrique permettant de protéger du soleil l'intégralité de la terrasse . La navette maritime accessible à quelques pas, dessert le port de Toulon et le quartier des Sablettes ( situé à moins de 2 km ) où se trouvent de nombreux restaurants, commerces et une magnifique plage . Idéal pour éviter les bouchons et la pénurie de places de parking en haute saison . Infos supplémentaires : - Places de parking collectives dans la résidence - Possibilité de faire du airbnb ( loyers pratiqués pour studios équivalents dans la résidence en haute saison : 650 € / semaine ) - charges annuelles : environ 1500 € ( eau chaude, eau froide, chauffage collectif, ascenseur, entretien du parc et de la piscine, gardien ) - taxe foncière : 1200 € Cette annonce référence 282436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE COSENTINO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91112976500010. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 270 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 € et 754.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces 45m2 avec balcon - La Seyne-sur-Mer
Appartement T2 avec grand balcon à La Seyne-sur-Mer Zefir vous propose cet appartement T2 de 45 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, au 202 Chemin du Vieux Reynier, 83500 La Seyne-sur-Mer. Caractéristiques principales : - Surface : 45 m² - Nombre de pièces : 2 - Agencement : séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé Atouts supplémentaires : - Grand balcon : idéal pour profiter des journées ensoleillées - Parking disponible en sus Localisation pratique : À proximité immédiate des commerces et des commodités Le port de La Seyne-sur-Mer est accessible à seulement 20 minutes à pied Écoles, parcs et transports en commun à quelques minutes Informations complémentaires : - Taxe foncière : 900 € - Charges de copropriété : 80 €/mois - Type de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Localisation idéale : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages de la Méditerranée et des espaces naturels. Situé dans un quartier paisible, il offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville et des axes routiers principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de charme.
À VENDRE – MAGNIFIQUE T3 MODERNE 76 M² + 3 BALCONS – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – T3 + ESPACE POLYVALENT – CENTRE-VILLE PEYRON À LA SEYNE-SUR-MER – PROCHE PORT – 175 000 €
À VENDRE – MAGNIFIQUE T3 MODERNE 76 M² + 3 BALCONS – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – T3 + ESPACE POLYVALENT – CENTRE-VILLE PEYRON À LA SEYNE-SUR-MER – PROCHE PORT – 175 000 € BSK Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 de 76 m², entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir, situé à seulement 400 m du port de La Seyne-sur-Mer, dans un quartier calme et recherché du centre-ville (secteur Peyron), parfait pour une vie à pied, entre authenticité et praticité. ________________________________________ Un emplacement de choix : Profitez d'un cadre de vie idéal, entre ville et port, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et services. L'appartement se trouve au 2e étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble bien entretenu des années 70, à taille humaine. L'immeuble ne compte que 4 appartements traversants, offrant ainsi un cadre de vie calme, discret et convivial. ________________________________________ Les atouts de cet appartement : • 76 m² de surface habitable, agencés de façon optimale et en plain-pied. • Appartement traversant, lumineux, bénéficiant d'une agréable circulation d'air naturel entre ses deux expositions Est-Ouest. • Double séjour lumineux de plus de 37 m² avec cuisine ouverte moderne, baignée de lumière grâce à son exposition Est et ses grandes ouvertures. Un espace parfait pour recevoir et profiter du quotidien. • 3 balcons couverts : o Un premier balcon de plus de 6 m², exposé Est, accessible depuis le séjour. o Un second balcon sur l'atrium, accessible depuis la cuisine. o Un troisième balcon reliant les deux chambres exposé Ouest, idéal pour créer un espace extérieur cosy côté nuit. • 2 chambres confortables exposées Ouest, au calme. • Une pièce polyvalente (buanderie/dressing, bureau ou chambre enfant), à aménager selon vos besoins. • Une salle d'eau moderne avec sèche-serviette. • Un WC séparé avec fenêtre. ________________________________________ Prestations de qualité & confort moderne : • Rénovation totale récente et de qualité. • Double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz individuel via chaudière récente, économe et performante. • Toit-terrasse de l'immeuble rénové en 2023. • Ravalement de façade voté et payé, réalisation prévue en 2026. ________________________________________ Côté budget : • Charges de copropriété : env. 93 €/mois comprenant : o Entretien des communs chaque semaine. o Assurance copropriété. o Fonds de travaux (14 €). o Contrats divers. • Taxe foncière : 1 474 €/an. ________________________________________ Une visite ? Un coup de cœur à la clé ! Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux, avec de beaux volumes et une vie de quartier agréable à deux pas du port ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir ce bien coup de cœur lors d'une visite. Contact : Kévin LEXA – 06 50 74 25 70 Référence annonce : 282 281 Cette annonce référence 282281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir au calme proche commodités
Dans un quartier proche de toutes les commodités de la ville, en fond d'impasse, ce terrain est parfaitement au calme. Avec les réseaux en bordure, l'aménagement est aisé, permettant de construire jusqu'à 160 m² au sol. Libre constructeur, venez réaliser la maison de vos rêves ! Cette annonce référence 281836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieux T2 avec TERRASSE et PARKING privatif
EXCLUSIF Découvrez, à la vente, ce spacieux T2 de 47m2 environ, au 3ème étage avec ascenseur, bien agencé, dans une résidence sécurisée récente. Un séjour avec cuisine aménagée et placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec BAIGNOIRE et sèche serviette, toilettes séparés. Vous profiterez d'une terrasse de 7m2 exposée à l'EST, non mitoyenne, sans vis à vis avec aperçu mer, donnant sur une impasse, et d'un emplacement de PARKING PRIVATIF en sous sol. Idéal primo accédant et investisseurs Les plus : - Volumes généreux - parking - au calme Cette annonce référence 281448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 135 Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de 103m² à Mar Vivo, à deux pas de la plage
Plongez-vous dans le charme intemporel d'une maison datant de 1920, où authenticité rime avec confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété est idéale pour des moments de détente loin de l'agitation urbaine, à 5 minutes de la plage. Cette maison de 103 m² s'organise autour de 4 pièces agréables, dont, au rez-de-chaussée, une cuisine refaite à neuf, un salon accueillant, un espace buanderie avec douche et wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une de 16 m², d'une grande salle d'eau lumineuse, d'un dégagement pouvant faire office d'un bureau et d'un dressing. Avec une terrasse privative, une cuisine d'été et un espace piscine, elle promet des instants de convivialité en extérieur. A proximité, trouvez facilement l'accès aux transports, commerces et écoles, faisant de ce bien un lieu de vie de choix pour les familles. Prix : 359 000€. Contactez Mélissa Furic pour plus de détails. Cette annonce référence 280875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340000.00 € et 361000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – APPARTEMENT T2 AVEC BUREAU - 54 M² - BIEN LOUÉ - RENTABILITÉ 6,13 % - CENTRE-VILLE DE LA SEYNE-SUR-MER – 96 000 €
À vendre – Appartement T2 avec bureau - 54 m² - Bien loué - Rentabilité 6,13 % - Centre-ville de La Seyne-Sur-Mer – 96 000 € EXCLUSIVITÉ : BSK Immobilier vous propose cet appartement chaleureux et bien agencé, idéalement situé en plein cœur de La Seyne-sur-Mer, à seulement 2 minutes à pied du port. ________________________________________ Investissement locatif clé en main : Déjà loué : locataire en place depuis 2018 avec un bail en cours jusqu'en 2027 (bail 3 ans renouvelable). Revenus immédiats et sécurisés. Rentabilité attractive : Loyer mensuel : 490 € + 17 € de charges (loyer inchangé depuis 2018). Rentabilité brute : 6,13 % Rentabilité nette après taxe foncière : 5,40 % ________________________________________ Un emplacement idéal : Situé en plein centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : Commerces, écoles, transports en commun et accès rapide au port. Petit immeuble de trois étages avec ravalement de façade réalisé en 2024. ________________________________________ Les atouts de cet appartement : Surface habitable : 54 m² en plain-pied Un espace de vie lumineux et fonctionnel : Séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte. 1 chambre avec dressing attenant. 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou espace polyvalent. Salle d'eau avec WC. ________________________________________ Confort & équipements : Double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. Volets en bois, alliant charme et authenticité. Taxe foncière : 700 € ________________________________________ Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Kévin LEXA - 06 50 74 25 70 (Réf : 280 613). Cette annonce référence 280613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex T4 92m2 centre garage
Venez découvrir ce charmant duplex T4 de 92m2 situé au calme absolu en fond d'impasse, niché en plein centre ville à proximité des écoles et de toutes les commodités avec possibilité d'acquérir un garage en SUS au prix de 25 000 €. De nombreuses places de stationnement sont disponibles en plus d'un parking gratuit à proximité immédiate. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il saura vous séduire par son agencement optimal: Une entrée avec un coin buanderie et des rangements, un bureau ou chambre d'enfant avec placard de 7,5m2, une salle d'eau avec WC, une seconde chambre 10,7m2 avec accès directe sur la loggia, une cuisine aménagée équipée donnant sur la grande loggia de 20m2 exposée SUD avec stores électriques et climatisation réversible. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de 20,5m2 de surface utile (5,6m2 Carrez) pouvant accueillir une troisième chambre. Un grenier de près de 9m2 vient compléter cet étage. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur pour un beau rendement locatif, un couple avec ou sans enfant. LES +++: - localisation idéale, - calme absolu en fond d'impasse, - climatisation réversible, - système domotique, - nombreux rangements, - bel espace de vie, - garage en SUS. Conseillère disponible 7 jours / 7. Ce bien vous intéresse? À votre téléphone, j'organise votre visite. Cette annonce référence 280391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique villa contemporaine – 5 pièces – 91 m² – Prestations haut de gamme – 800m de la plage – 400 m² de terrain paysagé – Piscine – Parking privé – La Seyne-sur-Mer – Quartier prisé de Fabrégas – Écrin de verdure – Aucun travaux à prévoir – 580 000 €
EXCLUSIVITÉ – VILLA D'EXCEPTION À FABRÉGAS Magnifique villa contemporaine – 5 pièces – 91 m² – Prestations haut de gamme – Écrin de verdure – 400 m² de terrain paysagé – Piscine 3x3 – Parking privé – La Seyne-sur-Mer – Quartier recherché de Fabrégas – À seulement 800m de la plage – Aucun travaux à prévoir – 580 000 € BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette somptueuse villa moderne et raffinée, construite en 2016, située dans un cadre idyllique, au cœur du quartier très prisé de Fabrégas. Nichée dans une impasse au calme absolu, en lisière de forêt, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et écoles. Elle dispose d'une superficie totale de 95 m² avec un escalier menant à l'étage. • Un espace de vie lumineux et élégant Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de quasiment 50 m², sublimée par une cuisine haut de gamme avec îlot central, entièrement équipée, ouverte sur un double séjour à la décoration soignée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse couverte et un jardin paysagé, exposés Sud/Sud-Ouest. • Un étage dédié au confort et à l'intimité L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes (de plus de 10 m² à environ 16 m²), dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bain design avec rangements, un WC séparé avec lave-mains complètent cet étage raffiné. • Des prestations premium : - Construction récente (2016) avec des matériaux et finitions de qualité - Isolation thermique et phonique optimisée (RT 2012) - Robinetterie GROHE, reconnue pour sa qualité et son élégance, offrant un confort optimal et une excellente longévité - Cuisine équipée haut de gamme avec îlot central et électroménager de qualité - Climatisation réversible et poêle à granulés - Volets roulants électriques et double vitrage - Système de vidéosurveillance - Portail automatique • Un extérieur d'exception Le jardin arboré, véritable havre de paix, accueille une magnifique pergola bioclimatique électrique ainsi qu'un élégant bassin/piscine de 3x3, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon de jardin avec électricité complète ce charmant espace extérieur entièrement clôturé. • Stationnement et accessibilité - Place de parking privative (possibilité d'ajouter une seconde place) - Stationnements extérieurs disponibles • Taxe foncière : 1 860 € Découvrez cette maison en vidéo pour une visite immersive en cliquant sur le lien de la visite ! Vous souhaitez visiter cette villa d'exception ? Contactez-moi, je vous montrerai le chemin. Kévin LEXA – 06 50 74 25 70 (Réf. annonce : 279 692) Cette annonce référence 279692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T5 100m2 CENTRE VILLE
À la recherche d’un appartement en plein cœur du centre ville, à proximité de toutes les commodités, de l’embarcadère, etc… ce bien est idéal! L’immeuble ne comportant que 3 lots, les copropriétaires ont opté pour un syndic bénévole soit seulement 420€/ an pour l’assurance du bâtiment soit 35€/mois. Situé au 1er étage, il se compose d’un vaste séjour double (avec climatisation réversible) avec cuisine ouverte de plus de 55m2 exposé EST. Il dessert d’une part 2 chambres et d’autre part une 3me chambre (entre 10 et 11m2 chacune, équipées de climatisation réversible et aménagées de placard) ainsi qu’une grande salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et douche et pour finir un WC indépendant et plusieurs rangements. Ce bien est parfait pour y accueillir une famille ou dans le cadre d’un investissement locatif (colocation étudiante entre 500 et 600€/chambre). De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans les rues adjacentes. Le bien peut être divisé en 2 lots distincts: un T2 et un T3 permettant plusieurs possibilités. Les +++: - localisation au cœur de ville, - climatisation réversible récente, - bonne isolation thermique et phonique, - menuiseries en double vitrage PVC, - très fort rendement locatif. Conseillère disponible 7jours/7. Vous souhaitez visiter ce bien? À votre téléphone j’organise votre visite Cette annonce référence 279750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRES GRAND APPARTEMENT T2 DANS PETITE COPROPRIETE
Appartement t2 au 2eme étage sans ascenceur orienté sud Ce bien se compose d'un grand salon/salle à manger ouvert sur une cuisine equipée de 30m2 avec balcon , grande ouverture pour un maximun de luminosité . Une très grande chambre de plus de 16m2 avec balcon , salle de bain et toilette separé . pour compléter ce bien une belle cave au sous sol Cette annonce référence 279674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUCOURTHIAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84407694300019. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 - 36m2
EXCLUSIF A la vente: T2 de 36m2 environ, vendu loué (bail jusqu'à mai 2026) en rez de jardin d'une copropriété construite en 2011 avec place de stationnement en sous sol. Volumes optimisés : 1 chambre spacieuse avec placard, un séjour avec kitchenette et placard et une salle d'eau. les plus : - stationnement - jolis volumes - construction récente Cette annonce référence 278714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 448 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378.00 € et 512.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante villa T4 La Seyne sur Mer – Secteur Mar Vivo, à deux pas de la plage
Dans le secteur très prisé de Mar Vivo, découvrez cette villa de type T4 qui allie confort, élégance et praticité. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commodités, cette maison est une véritable pépite à ne pas manquer ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle luminosité traversante qui sublime chaque espace. Le salon de 35 m², spacieux et chaleureux, bénéficie d’un poêle à bois pour des soirées cocooning en hiver, ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant un espace convivial et accueillant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau, d’un dégagement et d’un deuxième WC indépendant. À l’extérieur, le charme opère instantanément avec un jardin arboré de plus de 400 m², un véritable écrin de verdure. Profitez d’une grande terrasse à l’arrière, agrémentée d’une pergola idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu’une petite terrasse à l’avant, parfaite pour savourer votre café du matin au soleil. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 278262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T2 EN REZ DE CHAUSSEE DANS RESIDENCE SECURISEE PROCHE MER AVEC PISCINE+PARKING PRIVATIF
Ce charmant appartement de type 2 de 26m2 carrez au rez de chaussée vous séduira par son emplacement proche de la mer , residence sécurisée par portail et place de parking privative , une belle terasse privative de plus de 20m2 et le gros atout de ce bien est la loggia fermée en double vitrage qui vous offrira 8m2 supplémentaire de pièce de vie . un bien ideal pour un premier achat ou investissement locatif . à visiter sans tarder !!!!!! Cette annonce référence 277416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUCOURTHIAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84407694300019. Prix du bien : 148 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 252 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage 13,5m2 éclairage
À VENDRE garage fermé de 13,5m2 au sein d’une résidence sécurisée par un portail automatique et proche des grandes surfaces Leclerc, Auchan, clinique du Cap d’or etc… Placé idéalement pour manœuvrer et accès direct de la porte vers résidence. Il est verrouillé par une double sécurité et bénéficie de l’électricité. Que ce soit un achat personnel ou pour du locatif (environ 110€/ mois) vous ferez ici un très bon investissement! A voir sans tarder. Conseillère disponible 7 jours / 7. Vous souhaitez visiter? À votre téléphone, j’organise votre visite. Cette annonce référence 277025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied de 110m²
Située à La Seyne-sur-Mer, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied de 110 m² est implantée sur un terrain de 780 m² piscinable. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces. L’intérieur offre un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon-séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace de vie convivial donne directement accès à une véranda ainsi qu’à une grande terrasse. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. La salle d’eau, récemment rénovée, est équipée d’une douche à l’italienne moderne. À l’extérieur, le jardin arboré offre un beau potentiel avec la possibilité d’y aménager une piscine. Un garage fermé complète les prestations. - Chauffage par pompe à chaleur gainable et réversible - Forage - Panneaux solaires - Double vitrage - Taxe foncière : 2 500 € Cette annonce référence 276987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 638 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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