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Toulon Haute-Ville – Un écrin d'élégance où passé et modernité se répondent Dans le quartier emblématique de la Haute-Ville de Toulon, à quelques pas du Jardin Alexandre Ier et de la gare, au cœur d'un environnement urbain en pleine renaissance, cet appartement de 86 m² se distingue par son âme, son allure, et sa parfaite maîtrise des codes contemporains. Organisé en cinq pièces, traversant et lumineux, il s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, séparés par une porte en fer forgé vitrée datant des années 1940 — un ouvrage rare, restauré avec soin, témoin précieux d'un artisanat disparu. Cette pièce maîtresse crée une transition subtile entre convivialité et intimité. La cuisine, vaste et fonctionnelle, invite aux plaisirs de la table et du partage, tandis que le salon, baigné de lumière, s'ouvre vers un espace fluide et chaleureux. L'appartement comprend également deux chambres élégantes et une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, prolongée d'un bow-window charmant, idéal pour lire, rêver ou contempler les jeux de lumière au fil du jour. Une grande salle de bain familiale vient parfaire l'ensemble, avec sa douche confortable, son meuble suspendu mêlant bois naturel et coriandre, et un jeu de céramiques raffinées alliant lin et vert émeraude. Les toilettes sont séparées. Le parquet, omniprésent, ajoute au lieu une cohérence visuelle et une douceur de ton. Mais au-delà de son esthétique, ce bien se démarque aussi par son excellence technique : murs périphériques doublés, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur performante et économe, et un DPE remarquable classé B en consommation énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre. En sus, un box fermé peut être acquis, offrant une solution de stationnement précieuse en cœur de ville. Et surtout, ce bien cache une opportunité rare : un entre-sol d'environ 40 m², aujourd'hui séparé mais techniquement connectable à l'appartement, ouvre un éventail de possibilités : bureau, espace de rangement conséquent, atelier, salle de jeux, ou repaire semi-indépendant pour adolescents en quête de liberté festive et maîtrisée. Ce niveau supplémentaire enrichit la promesse de l'appartement, lui offrant une profondeur inédite. * cuisine équipée et séjour lumineux 2 chambres + 1 suite parentale avec bow-window 2 salles de bain aux céramiques lin & vert émeraude wc séparé Parquet, double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur DPE B / A possibilité acquérir Entre-sol de 40 m² aménageable (bureau, studio, rangement, ado…) Box fermé en sus Un bien rare, mêlant cachet restauré et confort contemporain, à deux pas de la gare, des écoles, des commerces et du bord de mer — dans un Toulon qui réinvente son art de vivre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de cœur pour cette magnifique villa située en position dominante avec vue mer à Ollioules. Surélevée en 1995 et mitoyenne en partie, ce bien incarne le charme de la tradition provençale allié à un esprit contemporain audacieux de grande qualité. Nichée sur un terrain de 3400m², cette propriété offre un cadre de vie unique, à la fois élégant et moderne, au cœur d'un jardin méditerranéen exceptionnel à seulement 10 mn du centre ville de Ollioules. En entrant, vous découvrez un hall qui relie le salon à la cuisine, où le style du mobilier choisi avec grand soin met en valeur les éléments d'origine, notamment des plafonds aux poutres apparentes. Sur ce même palier, deux chambres avec placards, une belle salle de bain et un wc invité. En empruntant un escalier, se trouve à l'étage trois chambres, partageant une salle d'eau et un wc séparé. Chacune des chambres bénéficie d'une vue remarquable sur le jardin et la piscine. A l'extérieur, le jardin est un véritable hommage à la Provence, offrant une atmosphère intime et accueillante. Vous serez enchantés par les différents aménagements subtilement intégrés dans les divers espaces qui débordent de multiples essences d'arbres et de fleurs, tels qu'un potager, une vaste volière, ainsi qu'une cuisine d'été dont la terrasse ombragée sous une tonnelle en fer forgé s'ouvre sur une splendide piscine, parfait d'écrin pour des moments de convivialié. Ce cadre paisible invite à la détente et garantit une tranquillité absolue. Une cave et plusieurs places de stationnement et un garage ajoutent confort et fonctionnalité à ce bien d'exception. Ce havre de paix verdoyant et harmonieux est une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité, alliant élégance provençale et modernité. Cette annonce référence 290129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULON HAUTE-VILLE – 3 PIÈCES AU CHARME ART DÉCO RÉINVENTÉ À deux pas du jardin Alexandre Ier et de la gare, ce 3 pièces de 60 m² entièrement repensé et restauré avec exigence offre un équilibre rare entre le confort contemporain et l'élégance de l'architecture des années 30. LUMIÈRE ET VOLUME La pièce principale, spacieuse, lumineuse, s'ouvre sur deux grandes portes-fenêtres, et déploie tout son cachet autour d'une cheminée typique des années 30, d'un parquet chaleureux et d'une cuisine noir & blanc intégralement équipée, au design graphique et épuré. DEUX CHAMBRES, DEUX AMBIANCES L'une d'elles accueille une bibliothèque sur mesure avec porte dérobée, petit chef-d'œuvre de menuiserie conservé avec soin. Cette chambre bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant sur un balcon d'environ 2 m², parfait pour un café au soleil. La seconde chambre révèle un sol en pâte de verre noire parsemé de cabochons en feuilles d'or : un détail spectaculaire, à la fois rare et raffiné. DEUX SALLES DE BAIN EN NOIR & BLANC Conçues dans un esprit Art Déco assumé, les deux salles de bain arborent un damier noir et blanc élégant, en parfaite harmonie avec l'esthétique de l'appartement. Elles sont dotées de prestations contemporaines haut de gamme (larges douches, meubles suspendus en coriandre ou en laque discrets). Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Isolation thermique renforcée (doublage périphérique), fenêtres aluminium double vitrage, pompe à chaleur : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi beau que fonctionnel. EMPLACEMENT PREMIUM Dans le cœur vibrant de Toulon, entre culture, commodités et mobilités douces. Tout se fait à pied. Un appartement rare, lumineux, singulier, pour les amateurs d'espaces qui ont une âme et une histoire. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE – Boulangerie-Pâtisserie de Charme, Emplacement Premium proche Toulon, Sanary ,Bandol, La Ciotat Vous rêvez de reprendre une affaire florissante, alliant tradition et modernité, au cœur d'une région dynamique ? Cette boulangerie-pâtisserie est faite pour vous ! Un emplacement d'exception Située à quelques minutes de Toulon, dans un secteur à fort passage, cette boutique bénéficie d'une visibilité idéale. Elle attire une clientèle fidèle à l'année, tout en profitant d'un afflux de vacanciers en saison, gage d'un chiffre d'affaires solide et régulier. Un four à l'ancienne, la signature du goût Cerise sur le gâteau : le pain est cuit dans un véritable four à l'ancienne, offrant à vos produits une saveur authentique et inimitable, recherchée par les amateurs de bon pain et de traditions boulangères. Un outil de travail prêt à l'emploi Le laboratoire au 1er étage est parfaitement équipé, permet de développer une large gamme de pains, viennoiseries et pâtisseries. L'espace de vente chaleureux et accueillant, séduit dès le premier regard. Les atouts : Clientèle locale fidèle + clientèle touristique Four à l'ancienne unique dans la région Emplacement stratégique et nombreux parking à proximité Potentiel de développement (snacking, salon de thé…) Documents à disposition si intérêt CA, Saisissez cette opportunité rare ! Reprenez le flambeau d'une boulangerie-pâtisserie à la réputation établie, où chaque jour rime avec passion et savoir-faire. Idéal pour un couple ou un professionnel en quête d'un nouveau défi. Contactez moi vite pour plus d'informations et organiser une visite. Laissez-vous séduire… et écrivez la suite de cette belle histoire ! Contactez moi Annie Vrignaud BSK IMMOBILIER 0612199119 Cette annonce référence 289665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE VRIGNAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88236839200016. Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric Giannone vous propose à la vente: Quartier Centre-Est de La-Seyne-Sur-Mer venez découvrir à deux pas du Port ce Duplex traversant de 75m² de surface au sol. Cet appartement situé au 2/2 étage, baigné de lumière, exposé E/O offre un cadre de vie agréable. Il est composé d'une immense pièce de vie d'environ 41m² avec sa cuisine ouverture et équipée d'un îlot central, une grande salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparé, 2 chambres. Bail de location jusqu'au 15 mai 2026. Loyer de 690€/mois. Pas de charges de copropriété Stationnement dans la rue Pour plus de renseignements, contactez Frédéric GIANNONE. Cette annonce référence 289594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à découvrir sans tarder ! Charmante maison à étage idéalement située en hyper-centre de Six-Fours-les-Plages, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que des plages magnifiques. Caractéristiques du bien : • Superficie du terrain : Environ 250 m² • Maison environ 100 m² + Loggia + combles aménageable + Garage, présentant un fort potentiel de transformation • Rez-de-chaussée : Un extérieur laissant place à votre imagination pour une optimisation de l'espace. ◦ Superbe entrée menant à une salle à manger lumineuse ◦ Cuisine fonctionnelle ◦ Salle à manger lumineuse, idéale pour des moments conviviaux ◦ Salle d'eau d'appoint ◦ Accès direct au garage ◦ Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année / Baies coulissantes • Étage : ◦ Deux ou trois chambres spacieuses, toutes baignées de lumière grâce aux baies vitrées ◦ Salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning ◦ Salle d'eau ◦ Accès aux combles aménageables, offrant une opportunité supplémentaire d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins Proximité des plages : Cette maison se trouve à quelques minutes des plages de sable fin de Six-Fours-les-Plages, vous permettant de profiter pleinement des joies de la mer, des activités nautiques et des promenades en bord de mer. Un véritable atout pour les amoureux de la plage et de la vie en plein air ! Points forts : • Emplacement privilégié en hyper-centre • Fort potentiel d'aménagement pour créer votre espace de vie sur mesure • Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année • Garage pratique en centre-ville • Accès rapide aux plages Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Six-Fours-les-Plages. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle saura séduire les amateurs de rénovation et d'emplacements de choix. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Cette annonce référence 288965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-FRANCE SCHMOUTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98386820900013. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1708.00 € et 2312.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre de Toulon, ce terrain constructible d'une superficie de plus de 300 m² représente une occasion unique pour concrétiser un projet immobilier de grande envergure. Proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, école maternelle, collège, lycée, supermarchés, boulangerie, commerces variés, et accès facile aux transports en commun. Ce projet permet la réalisation de plus de vingt appartements, idéal pour promoteurs et investisseurs soucieux de positionner un produit attractif en plein cœur de la ville. Avec une hauteur maximale autorisée de 12 mètres, il est possible d'optimiser la densité tout en respectant le cadre urbain. Les atouts du terrain : - Emplacement privilégié, au centre de Toulon - Surface de plus de 300 m² au sol avec possibilité de construction en hauteur (12 m) - Potentiel de développement pour un programme résidentiel moderne et dynamique - Accessibilité immédiate aux axes principaux, commerces et services Ne manquez pas cette opportunité rare de participer à la transformation urbaine du centre-ville de Toulon. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et envisager ensemble la réalisation de votre projet immobilier d'exception. Cette annonce référence 288961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-FRANCE SCHMOUTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98386820900013. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre : Restaurant de Charme au Cœur d'un Quartier Très Animé ! Vous rêvez d'ouvrir ou de développer votre propre restaurant en plein centre-ville ? Saisissez cette opportunité rare ! Situé dans un quartier dynamique et prisé, ce restaurant chaleureux dispose de 15 tables en intérieur et de 6 tables en terrasse, parfait pour profiter de l'animation urbaine. En bonus, une cave de 20 m² en sous-sol offre de multiples possibilités : cave à vins, espace privatif ou stockage. Bail de 9 ans reconduit jusqu'au 03/03/2026 , CA à disposition Loyer 1166 H Charges Points forts : Emplacement exceptionnel, fort passage et visibilité optimale Clientèle fidèle et touristique Fort potentiel de développement, idéal pour lancer un service de clic and collect ou des soirées à thème Cuisine fonctionnelle, matériel en bon état Le restaurant n'est ouvert que le midi et jusqu'à 17 h, fermé le week end Le C A se maintient , possibilité d 'augmenter son CA en ouvrant midi et soir . Un lieu clé en main pour concrétiser vos projets de restauration et surfer sur la tendance de la vente à emporter. A visiter sans tarder , contactez Annie Vrignaud au 0612199119 Cette annonce référence 288847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE VRIGNAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88236839200016. Prix du bien : 74 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison familiale avec jardin, piscine & studio indépendant, à deux pas de la plage de Bonnegrâce Une maison du 19ème siècle de caractère à découvrir absolument ! Nichée au coeur du paisible et pittoresque hameau des Playes, et située dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Bonnegrâce, cette belle maison familiale de plus de 200 m² habitables sur un terrain arboré de 1082 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son ambiance de vacances toute l'année. Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse : Une cuisine conviviale de 19 m², ouverte sur un vaste salon/salle à manger de 40 m², avec poêle à bois pour les soirées cocooning, Une belle ouverture sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute saison. À l'étage : Deux spacieuses chambres lumineuses (21 et 22 m²), Une grande salle de bain, une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Au dernier niveau : Trois chambres supplémentaires d'environ 16 m² chacune, Une salle d'eau avec WC, Un dressing et de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace invités…). À l'extérieur : un véritable havre de paix Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, abrite : Une piscine et sa cuisine d'été pour des repas à l'ombre des tonnelles, Deux terrasses ombragées, Un barbecue, un puits, un abri de jardin, un carport, et de nombreuses commodités pour le quotidien. Les plus qui font la différence : Une dépendance de 29 m² pour recevoir ou générer des revenus locatifs, Une buanderie, Des panneaux solaires, pour une touche écologique et économique, Proximité de la plage (5 min en voiture / 13 min à pied). Des remises au goût du jour ou rénovations devront être envisagées pour révéler le plein potentiel de cette pépite Cette annonce référence 286457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83200 TOULON - APPARTEMENT 4 PIECES AVEC JARDIN TERRASSE BALCON GARAGE - QUARTIER FORT ROUGE - BUS 6 eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose dans le quartier RECHERCHÉ du Fort Rouge, dans une petite copropriété au CALME et entretenue, cet appartement TRAVERSANT RÉNOVÉ avec sa terrasse et son jardin. Situé au premier étage en rez-de-jardin surélevé, l'appartement d'une superficie Loi Carrez de 68,81 m² se compose d'un VASTE salon-séjour LUMINEUX (3ème chambre possible) avec accès direct à un balcon de 12m² exposé SUD-OUEST, d'une cuisine indépendante ÉQUIPÉE avec accès à la TERRASSE et son JARDIN de 44 m², de deux chambres dont une avec accès au balcon et rangement, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un DRESSING. Le bien est équipé de la CLIMATISATION réversible dans chaque pièce, de menuiseries en double vitrage ALU et PVC et d'une connexion FIBRE optique. L'appartement propose également un GRAND GARAGE de 19 m². À proximité du bus n°6, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 799€ ~ 1081€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

83200 TOULON - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC JARDIN TERRASSE PARKING - QUARTIER BONNES HERBES - BUS 36 111 OL02 eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose dans une copropriété très récente de 2022 arborée, avec un environnement au CALME situé au quartier des Bonnes Herbes, cet appartement en rez-de-jardin surélevé à l'agencement optimal. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 41,10 m² se compose d'un espace de vie séjour-cuisine donnant sur sa terrasse de 9 m² prolongée par un JARDIN CLOS de 34 m², d'une chambre SPACIEUSE avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique et bénéficie de la FIBRE OPTIQUE. L'appartement dispose également d'un PARKING privatif au sein de la résidence. A proximité des écoles, des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 156€ ~ 211€ - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

Sous compromis Coup de coeur pour ce studio rénové, meublé, et entièrement équipé situé dans une résidence prestigieuse de Tamaris . A quelques pas de la mer et à quelques minutes du centre ville, un environnement hors du commun au coeur du parc classé de l'ancien château de Michel Pacha . Prestations de la résidence : - Piscine au pied de l'immeuble. - Gardien, et portail automatisé avec digicode . - Ancien kiosque vitré à 360° transformé en bibliothèque, idéal pour une pause détente tout en admirant une vue magnifique . - Espaces de détente dans le parc, parmi des essences rares rapportés des voyages de Michel Pacha . Le studio est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en position dominante avec ascenseur . Il comprend une salle d'eau avec douche, toilette et machine à laver , une kitchenette et une pièce de vie avec vue imprenable, le tout entièrement meublé et équipé, tout en offrant des prestations de qualité : - Fibre optique, interphone, climatisation réversible Daikin ultra silencieuse, grande baie vitrée double vitrage en aluminium . - Espace cuisine équipé de placards, plaques vitrocéramiques, frigo, micro-onde, table pliante avec chaises ... jusqu'aux petites cuillères . - Mobilier neuf fourni avec facture ( valeur 7500 € ) canapé convertible de qualité en alcantara, télévision, mobilier divers .. - Terrasse solarium orientée plein sud avec possibilité de déjeuner face à la mer . Vue imprenable sur la baie, store ban électrique permettant de protéger du soleil l'intégralité de la terrasse . La navette maritime accessible à quelques pas, dessert le port de Toulon et le quartier des Sablettes ( situé à moins de 2 km ) où se trouvent de nombreux restaurants, commerces et une magnifique plage . Idéal pour éviter les bouchons et la pénurie de places de parking en haute saison . Infos supplémentaires : - Places de parking collectives dans la résidence - Possibilité de faire du airbnb ( loyers pratiqués pour studios équivalents dans la résidence en haute saison : 650 € / semaine ) - charges annuelles : environ 1500 € ( eau chaude, eau froide, chauffage collectif, ascenseur, entretien du parc et de la piscine, gardien ) - taxe foncière : 1200 € Cette annonce référence 282436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE COSENTINO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91112976500010. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 270 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 € et 754.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF A la vente: T2 de 36m2 environ, vendu loué (bail jusqu'à mai 2026) en rez de chaussée d'une copropriété construite en 2011 avec place de stationnement en sous sol. Volumes optimisés : 1 chambre spacieuse avec placard, un séjour avec kitchenette et placard et une salle d'eau. les plus : - stationnement - jolis volumes - construction récente Cette annonce référence 278714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 448 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378.00 € et 512.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 d'environ 35 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, salle d'eau avec WC, chambre. 1er étage sur 3 sans ascenseur. Le Logement est actuellement loué, le loyer mensuel est de 628 Euros. (Charges mensuelles 33 Euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** FONDS DE COMMERCE RESTAURATION *** FORT POTENTIEL *** En place depuis 19 ans, ce fonds de commerce d'environ 100m2 en restauration à emporter et livraison (pizzéria) présente un chiffre d'affaire de près de 385.000€ pour l'activité 2023 (EBE rassurant). Par ailleurs, la reprise d'une précédente activité (burgers/kebabs), représentant environ 158.000€ en 2022, permettrait une évolution substantielle ; en effet, le chiffre d'affaire total des deux activités en 2022 était de 510.000€. Cette annonce référence 266505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 4,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n° 141 ** CONTACT DIRECT : 06 17 75 21 86 ** LA SEYNE SUR MER 83500 situé dans le quartier de L' Evescat secteur très prisé , très bel appartement de 67 m2 situé au dernier étage . comprenant 1 hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour donnant sur une terrasse avec une très belle vue dégagée, WC séparé, 3 chambres, une salle d'eau, nombreux rangements, 1 cave, 1 place de parking, chauffage individuel au gaz chaudière neuve, DPE C : 138 kWh/m²/an. 29 Kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels :entre 730 € et 1030 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Monsieur DAL CANTO Eric RSAC 812204170 - Tél : 06 17 75 21 86. --

Petite annonce immobilière pour cet appartement bénéficiant de 2 chambres sur la commune de Toulon. Vous pouvez contacter AXION si vous voulez voir cet appartement. Si vous recherchez un premier logement à acquérir, n'hésitez pas à visiter ce domicile. L'espace intérieur est constitué de 2 chambres et un espace cuisine. La surface plancher intérieure mesure autour de 56m2. Prix de mise en vente : 15 000 EUR. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Dans résidence sécurisée, avec parc arboré, lac, piscine, mini-golf, terrain de tennis, restaurant, accès direct à la plage et au port ainsi qu'à toutes les commodités, appartement type T1 entièrement meublé, d'environ 25 m2, en rez-de-chaussée, composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle de douche, d'un coin nuit et d'un wc indépendant. En prolongation de la pièce de vie, il dispose d'une loggia fermée. Il est équipé de la climatisation réversible. Idéal pour de la location saisonnière. Possibilité d'acheter une place de stationnement pour 8 500,00 euros FAI Les honoraires sont à la charges du vendeur. Bien dans une copropriété de 280 lots dont 140 lots d'habitations. Aucunes procédures en-cours Charges annuelles : 1170,00 euros Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170 euros. Laetitia MARECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 222 585 - Draguignan.