Charmant T2 rénové de 26 m2 La Seyne-sur-Mer À seulement 3

La Seyne-sur-Mer

Prix de vente1470005653.846153846154 /m²

Les caractéristiques

26 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

1968Construction

Description

À seulement 300 mètres à pied de la plage de la Verne, venez découvrir ce charmant T2 de 26 m2, entièrement rénové avec goût, situé dans un secteur calme et recherché.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne avec WC suspendu, ainsi qu'un agréable balcon pour profiter des journées ensoleillées.

Que vous recherchiez un chez-vous au bord de la mer, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif rentable (location à l'année ou location saisonnière), ce bien répond à toutes les attentes.

Ses atouts : -300 m à pied de la plage de la Verne.

-Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

-Chauffage au sol

-Balcon agréable.

-Secteur calme.

-Cuisine aménagée.

-Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre en bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

La Seyne-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

209 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CNR PROVENCEMaçonnerie

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T3 de 66m² lumineux avec terrasse, aperçu mer et parking – Quartier Balaguier

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Dans le très recherché quartier de Balaguier, découvrez ce bel appartement traversant, situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la corniche de Tamaris. Vous serez immédiatement séduit par son séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée et un agréable aperçu sur la mer. L'appartement bénéficie d'un environnement parfaitement au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, une école primaire se trouve à quelques pas de la résidence, et la corniche de Tamaris ainsi que le bord de mer sont rapidement accessibles pour vos promenades ou vos activités de loisirs. Côté pratique, vous profiterez également d'une place de stationnement privative et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur recherché. Les atouts du bien : T3 traversant de 66 m² Résidence sécurisée Séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m² Terrasse plein sud de 11 m² Vue dégagée avec aperçu mer Environnement très calme Place de parking sécurisée Commerces et école accessibles à pied Corniche de Tamaris et littoral à quelques minutes Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans l'un des quartiers les plus appréciés de La Seyne-sur-Mer. Cette annonce référence 342018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DE TYPE 3 2ème etage d'une maison

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Cet appartement 3 pièces dans une maison du debut du XXème siècle, renové cuisine, sol, salle d'eau neuve ainsi qu'une climatisation neuve . Ce bien vous offre de beaux espaces , espace de vie ouverte sur la cuisine et ilot , deux chambres dont une de très belles tailles , un cellier Cette appartement est vendu avec une place privative et une cave d'environ 8m2. Cette annonce référence 341526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUCOURTHIAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84407694300019. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement + local commercial

53m²

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Appartement TYPE 2 Balaguier

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147000

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2pièces

1ch.