T3 de 64 m² avec terrasse et garage – Résidence récente

La Seyne-sur-Mer

Prix de vente2250003515.625 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

3Pièces

2Chambres

5Étages

2010Construction

Description

Dans le quartier recherché de Châteaubanne, à La Seyne-sur-Mer, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au sein d'une résidence de 2010, construite par Bouygues, réputée pour la qualité de ses réalisations.

Niché dans une copropriété parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Vous profiterez d'une terrasse de 8 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Le bien est vendu avec un garage privatif, un véritable atout pour votre confort quotidien.

Quartier apprécié, à proximité des commerces, services médicaux, écoles, transports, et des principaux axes routiers.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement constitue une excellente opportunité.

Cette annonce référence 341976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Seyne-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

218 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

JOBO ELECElectricite

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 42 m2 à La Seyne-sur-Mer (83500)

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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 61 m2 à La Seyne-sur-Mer (83500)

61m²

Situé à La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement de 3 pièces et 61 m² est disponible à 223 650 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans La Seyne-sur-Mer (83500), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. La Seyne-sur-Mer, ville située dans le Var et portant le code postal 83500, est un endroit offrant un cadre de vie agréable avec ses plages de sable fin et son patrimoine culturel riche. Dotée de multiples transports en commun tels que des lignes de bus et un accès facile à l'autoroute, la ville permet de se déplacer aisément dans la région. Les nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs présents à La Seyne-sur-Mer en font un lieu dynamique et attractif pour les potentiels acquéreurs immobiliers. Cet appartement est disponible au prix de 223 650 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

LA SEYNE-SUR-MER – LES TAMARIS | APPARTEMENT T4 DE 90 M² – ASCENSEUR – CAVE

90m²

Dans le quartier recherché des Tamaris, découvrez ce bel appartement T4 de 90 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété verdoyante et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie indépendante, apportant un véritable confort de vie. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces et des commodités, facilitant ainsi le quotidien tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Avec ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son emplacement, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie confortable. Cette annonce référence 352672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Seyne-sur-Mer – T2 rénové avec terrasse et aperçu mer, à 300 m de la plage

40m²

Idéalement situé sur les hauteurs de Tamaris, dans un environnement calme et recherché, à proximité du Fort Napoléon, des commodités et à seulement 5 minutes de la plage de Tamaris, découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, il offre un cadre de vie particulièrement agréable à proximité de la mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie lumineux et convivial et donnant accès à une agréable terrasse avec vue mer. Il dispose également d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec placard de rangement. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de Tamaris, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Les + : rénovation complète, terrasse avec vue mer, environnement calme, copropriété sécurisée, proximité du Fort Napoléon, des commodités et de la plage. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 352123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Seyne-sur-Mer

Voir

198000

Fonds de commerce à vendre – Restaurant clé en main à La Seyne-sur-Mer

Zone d'activité dynamique – Fort potentiel de développement Localisation idéale Restaurant en activité, situé au cœur d'une zone d'activité très fréquentée à La Seyne-sur-Mer, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle professionnelle fidèle et régulière. Horaires actuels Ouvert du lundi au vendredi midi, avec service sur place et à emporter. Fort potentiel de croissance grâce à l'ouverture possible le soir et le week-end, idéale pour développer : les soirées à thème, les événements privés, les privatisations, une activité de restauration élargie. Surface & capacité d'accueil Surface intérieure : 130 m² Terrasse couverte : 30 m² Capacité totale : 85 couverts 54 places en salle 35 places en terrasse Parking gratuit à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Équipement complet et récent Cuisine professionnelle avec extraction indépendante : Four Piano 4 feux Four mixte Double friteuse Double plonge + lave-vaisselle à capot Tables inox Table en marbre Pétrin Frigo double porte ventilé Congélateur coffre Saladette double bac Mobilier neuf (2022) : tables et chaises récentes. Informations complémentaires Contrats de brasserie en place avec Montaner et Kronenbourg Dérogation PNR obtenue Aucune mise aux normes urgente Établissement propre, entretenu et immédiatement exploitable Restaurant clé en main, prêt à travailler sans investissement supplémentaire. Opportunité idéale pour : un couple de restaurateurs, un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, un investisseur cherchant un établissement avec fort potentiel de développement. Belle affaire saine, avec clientèle existante et perspectives d'évolution immédiates. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 330471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 183 000,00 € Honoraires TTC : 8,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

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Les Clés du Soleil vous propose en Exclusivité un appartement de 62 m² au cœur de Mar -Vivo dans une résidence standing fermée, sécurisée , proche de toutes commodités. Lumineux, en expo Sud -Est. Double vitrage, climatisation. Balcon, loggia, Cave. À visiter sans tarder !! Contact /06 08 88 47 98

2250003 516 €/m²

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