BUREAUX RDC 115.66 M²

La Seyne-sur-Mer

Prix de vente3590003121.7391304347825 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

Description

A La Seyne sur Mer, dans une rue parallèle à une zone commerciale et artisanale

Local au RDC d'un bâtiment, d'une surface de 115.66 m² comprenant :

4 bureaux , 1 salle de réunion et 1 secrétariat/accueil, cuisine, rangement et WC

Très bon état

2 places de parking privatives

Le local est climatisé

Prix de vente : 359 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Possibilité d'acheter 2 garages séparément :

- Grand double garage avec porte électrique de 57 m2 : 65 000€ net vendeur

- Double garage standard avec porte électrique de 36,5 m2 : 50 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Le quartier

La Seyne-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

JOBO ELECElectricite

AVS ELECTRICITE ET CLIMATISATIONElectricite

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98m²

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vente appartement 5 Pièce(s)

85m²

Très bel appartement rénové aux gouts du jour dans un havre de paix, vous trouverez dans une très belle résidence sécurisée et recherchée en rez de jardin une entrée spacieuse avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine us entièrement équipée de belle facture avec un bel ilot pour plus de convivialité donnant sur une grande terrasse à l'abri des regards donnant elle-même sur un jardin privé clôturé avec vue à l'infini sur la colline, 3 chambres dont une suite parentale avec sa sdb donnant, elle aussi, sur la terrasse plein sud + deux autres chambres dans l'autre aile de l'appartement pour plus de privacité avec son wc, sa salle de bain et ses placards. Un garage pour votre commodité en plus du parking de la résidence fermée pour vos invités. N'hésitez pas à me contacter au : 07.78.24.00.28

Maison

85m²

83500 LA SEYNE-SUR-MER – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – ATELIER À seulement 10 minutes en voiture des plages, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme dans un quartier résidentiel de La Seyne-sur-Mer, à proximité des commerces, des commodités et des transports. Sophie Piaud et Efficity vous proposent cette maison atypique, entièrement rénovée en 2022, développant environ 85 m² habitables et 130 m² de surface au sol sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère préservé : carreaux de ciment d'origine, belles hauteurs sous plafond, volumes lumineux et décoration soignée. La maison offre un espace de vie convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Elle dispose de trois chambres confortables. Les combles aménagés accueillent notamment une chambre ainsi qu'un espace bureau particulièrement lumineux, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace indépendant. À l'extérieur, le véritable coup de cœur se poursuit avec un jardin d'environ 100 m², exposé Est et entièrement préservé des regards. Une terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou de créer un agréable espace de détente. Le jardin bénéficie également d'un puits, particulièrement appréciable pour l'arrosage, ainsi que d'une dépendance d'environ 15 m² aménagée en atelier avec verrière. Cet espace plein de cachet pourra être utilisé comme atelier d'artiste, bureau, espace de loisirs ou lieu de rangement. Rénovée avec goût et prête à vivre, cette maison rare réunit charme de l'ancien, confort moderne et agréable vie extérieure, tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien et du littoral. Une maison singulière et chaleureuse à découvrir sans tarder. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Piaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

BUREAUX 110 M²

110m²

A La Seyne sur Mer, dans une rue parallèle à une zone commerciale et artisanale Plateau de bureau au R+1 d'un bâtiment, d'une surface de 110 m² Ascenseur PMR Très bon état 1 place de parking privative Le local est climatisé Prix de vente : 328 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur Possibilité d'acheter 2 garages séparément : - Grand double garage avec porte électrique de 57 m2 : 65 000€ net vendeur - Double garage standard avec porte électrique de 36,5 m2 : 50 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

LA SEYNE-SUR-MER – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET ATELIER

84m²

Derrière les murs de la ville se cache une maison singulière, à l'atmosphère chaleureuse et préservée. Située à proximité du centre et de ses commodités, cette maison récemment rénovée développe 85 m² habitables et 130 m² de surface au sol grâce à ses combles aménagés. Elle séduit par son caractère, ses carreaux de ciment, sa cheminée et son agréable jardin à l'abri des regards. L'espace de vie principal, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Un cellier et une buanderie apportent des espaces de rangement et de service appréciables. À l'étage, les combles aménagés accueillent actuellement un espace nuit, un bureau et de nombreux rangements. Cette surface supplémentaire pourra évoluer selon les besoins : télétravail, chambre, salle de jeux, bibliothèque ou espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin constitue une véritable parenthèse de verdure en ville. Intime et agréablement végétalisé, il abrite notamment un remarquable avocatier particulièrement productif, qui participe à l'identité du lieu. La propriété dispose également de son propre puits, un véritable atout pour l'entretien et l'arrosage du jardin. Accessible directement depuis l'extérieur, un ancien atelier d'artiste d'environ 15 m², alimenté en eau et en électricité, complète l'ensemble. Il pourra conserver sa vocation créative ou devenir un bureau indépendant, un espace de loisirs ou un atelier selon les projets de ses futurs propriétaires. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien différent : le charme et l'authenticité de l'ancien, des espaces complémentaires et un jardin préservé, en restant proches de la vie du centre et à 10 mn de la plage. Une propriété pleine de caractère, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1299 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateurs électriques à inertie - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

94m²

83500 - LA SEYNE-SUR-MER - HAUT DE VILLA ATYPIQUE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94 M² CARREZ - PLUS DE 120 M² AU SOL - TERRAIN PRIVATIF D'ENVIRON 1 750 M² - VUE SUR LA RADE - NOMBREUSES DÉPENDANCES - CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce haut de villa atypique situé à La Seyne-sur-Mer, offrant une véritable sensation de maison et un cadre de vie que l'on ne soupçonne pas depuis la rue. Une fois l'entrée franchie, le bien dévoile toute sa singularité : un vaste terrain privatif d'environ 1 750 m², un environnement verdoyant, de nombreux espaces extérieurs et une belle vue dégagée sur la rade de Toulon. L'ensemble bénéficie d'un calme appréciable et d'une atmosphère particulièrement agréable. Le logement développe une superficie de 94,07 m² Loi Carrez pour plus de 120 m² au sol. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 31 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. La distribution du bien se distingue également par un vaste palier pouvant être aménagé selon les besoins : espace bureau, bibliothèque, coin détente ou espace de jeux. Au-delà de la partie principale, le bien dispose de plusieurs espaces annexes particulièrement utiles : une buanderie d'environ 3,86 m², une chaufferie d'environ 7,13 m² et une dépendance aménagé d'environ 9,84 m². Ces surfaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon les projets de chacun. À l'extérieur, le terrain arboré permet de créer plusieurs ambiances : espaces repas, détente, potager ou jeux pour les enfants. Un balcon avec vue, un second abri, un cabanon ainsi qu'un carport permettant le stationnement de deux véhicules viennent compléter l'ensemble. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation, d'un chauffage au bois, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un ballon d'eau chaude de 200 litres. Il bénéficie d'un classement énergétique D et climatique B. Rare par sa configuration, ses nombreuses surfaces annexes et l'importance de son terrain privatif, ce haut de villa conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le confort d'une maison, la tranquillité et de véritables possibilités de rangement et d'aménagement. Un bien atypique qui réserve de nombreuses surprises et qui mérite d'être découvert sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°794231571. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de 3 pièces de 112 m² à La Seyne-sur-Mer

112m²

À La Seyne-sur-Mer, cette maison familiale individuelle d'environ 112 m2 se distingue par ses beaux volumes de vie, ses extérieurs généreux et son ambiance chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle offre un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour partager les moments du quotidien, ainsi qu'une véritable cuisine d'été qui prolonge la vie de la maison vers l'extérieur. Les espaces sont pensés pour la famille, avec trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé, permettant à chacun de trouver facilement sa place. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. Sur un terrain d'environ 625 m2, vous profitez d'un jardin agréable, avec une vue dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement pour adapter les lieux à vos envies. Une terrasse ainsi qu'un balcon permettent de multiplier les espaces de détente, tandis que la piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La présence d'une cheminée, d'une climatisation et d'une bonne isolation, confirmée par un DPE en C et des émissions de gaz à effet de serre en A, contribue à un réel confort au quotidien. Une cave d'environ 40 m2 vient compléter l'ensemble et offre des rangements supplémentaires appréciables. Cette maison bien entretenue, bâtie à la fin des années 80, combine ainsi confort intérieur, espaces de vie lumineux et extérieurs accueillants. Son organisation et ses équipements, comme la fibre optique ou le mode de chauffage individuel au bois, la rendent adaptée à une vie de famille, tout en laissant de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation pour ceux qui souhaitent façonner un projet à leur image. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle et élémentaire Toussaint Merle se trouve à environ 400 m, tout comme l'école Ernest Renan à près de 400 m également. Les plus petits peuvent être accueillis à l'école maternelle Eugénie Cotton, située à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc de la commandante est accessible à environ 400 m, tandis que le jardin de la résidence Maison Carrée est à environ 600 m et le square Bobby Sands à environ 700 m. Ce voisinage d'écoles et d'espaces verts renforce l'attrait de la maison pour une vie familiale agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2337 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, énergie bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une vision claire de l'environnement de votre futur projet, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre réflexion et reste disponible pour échanger sur les différentes étapes de votre parcours d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir.

3590003 122 €/m²

359000

115 m²