Acheter un bien immobilier à Ollioules

Cet appartement de 3 pièces et 63 m² à Ollioules (83190) est disponible à 326 595 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Acquérir un bien immobilier à Ollioules, 83190, c'est s'assurer une vie de qualité dans une ville dynamique et pittoresque de la Côte d'Azur, entre mer et montagnes. Profitant d'un réseau de transport efficace et de nombreux centres d'intérêts comme son riche patrimoine historique et ses espaces naturels, Ollioules offre un cadre de vie agréable pour ses résidents. Le prix de vente est fixé à 326 595 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 4 pièces et 80 m² à Ollioules (83190) est disponible à 412 781 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 3 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. La commune de Ollioules constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Acquérir un bien immobilier à Ollioules, 83190, c'est s'assurer une vie de qualité dans une ville dynamique et pittoresque de la Côte d'Azur, entre mer et montagnes. Profitant d'un réseau de transport efficace et de nombreux centres d'intérêts comme son riche patrimoine historique et ses espaces naturels, Ollioules offre un cadre de vie agréable pour ses résidents. Le prix de ce bien, à 412 781 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces et 44 m² à Ollioules (83190), au prix de 268 699 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Ce bien profite d'une localisation idéale à Ollioules. Acquérir un bien immobilier à Ollioules, 83190, c'est s'assurer une vie de qualité dans une ville dynamique et pittoresque de la Côte d'Azur, entre mer et montagnes. Profitant d'un réseau de transport efficace et de nombreux centres d'intérêts comme son riche patrimoine historique et ses espaces naturels, Ollioules offre un cadre de vie agréable pour ses résidents. Proposé à 268 699 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

A vendre, à Ollioules, à proximité de l'A50, du Pôle Mer et sur une artère très circulante, un local d'activité neuf de 3 600 m², actuellement divisé en 2 locaux. Local 1 : Entrepôt + Show-room : 1 700 m². Local 2 : Entrepôt + Bureaux (livrés fluides en attente). : 1 900 m². Accès PL. 3 portes sectionnelles. HSP : 7 m. Bardage double-peau. 110 Parkings. Prix : 10 000 000 € HT. Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT. Possibilité de location ou vente du local 2, nous consulter. Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

A vendre, à Ollioules, à proximité de l'A50, du Pôle Mer et sur une artère très circulante, un local d'activité neuf de 1 920 m². RDC 1 170 m². R1 : 750 m². Accès PL. Porte sectionnelle. HSP : 7 m. Bardage double-peau. Parkings en nombre. Local livré fluides en attente. Prix de vente : 5 300 000 € HT. Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT. Possibilité de location, nous consulter. Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

Au cœur du centre historique d'Ollioules, découvrez cette maison de village de 81 m² entièrement rénovée, offrant le charme de l'ancien associé au confort d'un intérieur contemporain. Organisée sur plusieurs niveaux, elle dévoile une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager d'agréables moments. Le balcon attenant prolonge naturellement cet espace et apporte une ouverture appréciable sur l'extérieur. La maison dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que de nombreux placards aménagés offrant des rangements fonctionnels. Son véritable atout se trouve au dernier niveau : une superbe terrasse tropézienne d'environ 20 m², à l'abri des regards. Un espace privilégié pour prendre ses repas en plein air, profiter du soleil ou aménager un salon extérieur dans une ambiance intimiste. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, la maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible. Son excellent classement énergétique B, associé à des émissions de gaz à effet de serre classées A, garantit un logement confortable et économe au quotidien. Son emplacement central permet de rejoindre immédiatement à pied les commerces, les services, les transports et les différents parkings du village. La proximité de Toulon, de Sanary-sur-Mer et de Bandol permet également de profiter facilement du littoral varois et de ses plages. Parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre en Provence, cette maison séduira les acquéreurs recherchant le charme d'une vie de village, la proximité de la mer et le confort d'un bien sans travaux. Un bien rare au cœur d'Ollioules, réunissant rénovation soignée, vie de village et véritable espace extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1275 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute donnée officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le contenu de l'annonce ou sur les prochaines étapes de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jean PEDEL vous propose ce bien : Située dans le secteur recherché de Faveyrolles à Ollioules, cette villa provençale d'environ 200 m² habitables bénéficie d'une position dominante, d'une exposition plein Sud et d'une véritable vue mer. Édifiée en 1987 sur un terrain paysager de 1 960 m², la propriété séduit par son architecture provençale, ses volumes généreux, son ravalement de façade récemment réalisé et ses extérieurs particulièrement soignés. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée, comprenant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une terrasse exposée plein Sud. La cuisine indépendante attenante peut être transformée en suite parentale afin de créer une chambre de plain-pied, la salle à manger pouvant accueillir une nouvelle cuisine. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'interpalier, une spacieuse suite parentale de 27 m² dispose d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes. Le premier étage accueille deux chambres avec rangements et climatisation, dont une de 15 m² avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, accessible depuis l'intérieur ou par une entrée extérieure indépendante, un espace d'environ 34 m² comprend une chambre de 15 m², une salle d'eau et une seconde buanderie. Il offre notamment la possibilité d'accueillir famille et amis ou d'envisager une location saisonnière. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine traditionnelle en béton de 9 × 4 m, entourée d'une vaste terrasse permettant de profiter pleinement de la vue mer, d'un pool house équipé d'environ 35 m² avec cuisine d'été et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Un garage d'environ 35 m² avec porte motorisée, plusieurs stationnements, un cellier et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Un espace en sous-sol pourrait également être aménagé en cave à vin. La villa est équipée d'un système d'alarme. La propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute vers Toulon et Marseille, ainsi que d'une ligne de bus desservant l'établissement scolaire privé de La Cordeille. Habitable en l'état, cette villa séduira les amateurs d'architecture provençale et offre également de belles possibilités de modernisation selon les goûts de chacun. Taxe foncière : 3.357€\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 108 600 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 5 500 € Rentabilité : 5.26 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec une population vieillissante, le besoin en EHPAD ne cesse de croître. Actuellement, il y a environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, et la demande est forte, avec parfois 50 à 100 demandes pour une seule place. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Ollioules, à l'ouest de Toulon, cette résidence moderne accueille 75 résidents dans des chambres individuelles, meublées et équipées. Elle propose de nombreux espaces communs tels qu'un restaurant, une salle de réception, une bibliothèque, et des équipements de bien-être comme une salle de gymnastique et une balnéothérapie. Un jardin thérapeutique et une unité de vie protégée de 14 lits sont également disponibles. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

349000

EXCLUSIF Superbe T4 en DUPLEX au Coeur de la ville d'Ollioules avec TERRASSE de 20m2. Ne ratez pas cette PEPITE de 93m2 environ : Cuisine équipée ouverte sur séjour avec POÊLE A BOIS, Deux chambres, salle de bains avec BAIGNOIRE, toilettes séparés. Nombreux rangements, Belles prestations invitant à la convivialité et la vie de famille Une demande de stationnement a été déposée auprès de la mairie. Les plus - Beaucoup de cachet -, Climatisation et double vitrage - Terrasse - Agencement - Prestations soignées - Excellente notation air bnb Cette annonce référence 349727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAR (83), A vendre en Exclusivité à Ollioules, dans une jolie ruelle, un studio et un appartement dans une maison de village se composant de 3 logements au total. En rez de chaussée, vous découvrirez le studio de 20,15 m2, se composant d'une cuisine équipée cuisine de 4,60 m2, d'un séjour de 16 m2 et d'une salle d'eau. Au 1er étage, se trouve l'appartement de 33,05m2, avec sa cuisine équipée (4,85 m2), d'un séjour de 13,5 m2, d'une chambre aveugle de 11,50m2 et de sa salle d'eau. Le tout en parfait état, meublé et équipé (lave vaisselle, lave linge, etc...) 2 baux en cours : 1 pourrait être reconduit, l'autre ne le sera pas. Ollioules est une charmante ville aux allures de village. Elle a ea le label "Villes et villages où il fait bon vivre" Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

OLLIOULES 83190 – CENTRE-VILLE – T3 RÉNOVÉ 53 M² (52,17 m² Carrez)– 2 CHAMBRES – IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT effiCity, leader de l'estimation en ligne, vous propose au cœur d'Ollioules ce bel appartement T3 de 53 M²(52,17 m² Carrez), entièrement rénové, situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové en 2025 et prêt à vivre, cet appartement offre une solution idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation en centre-ville permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services et transports. École à environ 200 mètres, arrêt de bus à environ 100 mètres et possibilités de stationnement à proximité. Un investissement locatif attractif Avec ses deux chambres, sa situation centrale et ses charges contenues, cet appartement réunit plusieurs critères recherchés par les investisseurs. Son potentiel locatif est estimé entre 750 et 800 € par mois, soit une rentabilité brute indicative d'environ 5,3 % à 5,7 % sur la base du prix de vente. Sa configuration se prête aussi bien à une location classique qu'à une location meublée, avec également une possibilité de location courte durée, sous réserve de la réglementation applicable et du règlement de copropriété. Un appartement fonctionnel et polyvalent, dans un secteur vivant et bien desservi, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Et si vous pouviez profiter du calme des hauteurs, d'une belle vue de jour comme de nuit, tout en restant à quelques minutes du centre-ville ? C'est ce que vous propose cette jolie villa familiale située sur les hauteurs d'Ollioules, dans un environnement recherché offrant une agréable vue et un cadre de vie privilégié. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ollioules et 10 minutes de La Cordeille, vous profitez d'un quotidien pratique, à proximité des commerces, des commodités et des écoles, avec un arrêt de bus à seulement deux minutes. La maison propose de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Le premier niveau s'ouvre sur un agréable espace de vie composé d'un salon-salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, formant un ensemble convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres, une grande salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs rangements. Et la maison réserve encore de belles surprises ! Le niveau inférieur, entièrement aménagé, offre deux grandes chambres supplémentaires, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un véritable espace de vie complémentaire, à adapter selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace pour les enfants, salle de loisirs ou encore espace de stockage. Un garage vient compléter l'ensemble. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, sa vue agréable de jour comme de nuit et sa situation privilégiée, cette villa représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Son autre atout majeur ? Un prix au m² particulièrement compétitif pour le secteur, qui en fait une opportunité à découvrir sans tarder. Une maison pleine de potentiel, où calme, vue et proximité des commodités se conjuguent au quotidien. Venez la découvrir sur place et laissez-vous séduire par ses volumes, sa vue et tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°945127280. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots, découvrez cet appartement T3 duplex mesurant 69m2 habitables alliant charme et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, et un WC. Un escalier pour accéder à l'étage supérieur desservant une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (troisième chambre, bureau, espace détente...). L'appartement est libre d'occupant A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots, découvrez cet appartement T3 duplex mesurant 69m2 habitables alliant charme et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, et un WC. Un escalier pour accéder à l'étage supérieur desservant une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (troisième chambre, bureau, espace détente...). L'appartement est libre d'occupant A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

OLLIOULES CENTRE HISTORIQUE – LE CHARME D'UNE MAISON RÉNOVÉE, LA RARETÉ D'UNE TERRASSE TROPÉZIENNE Sophie Piaud et Efficity vous présentent cette magnifique maison au cœur du centre historique d'Ollioules, une élégante maison de village de 81 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié avec commerces, services et commodités accessibles à pied. Répartie sur trois niveaux, cette maison conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Elle propose une agréable pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité baigné de lumière. Le séjour s'ouvre sur un balcon qui prolonge naturellement l'intérieur et apporte une ouverture appréciable sur la vie du village. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (26m²et 15m²) ainsi qu'un vaste dressing aménagé et de multiples rangements. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Au dernier niveau, vous découvrirez le véritable coup de cœur de cette maison : une superbe terrasse tropézienne de 20 m², préservée des regards. Cet espace extérieur intimiste se prête parfaitement aux repas en plein air, aux moments de détente ou à l'aménagement d'un salon d'été. Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une climatisation à chaque niveau et d'huisseries entièrement remplacées. Son élégante porte d'entrée d'environ trois mètres de hauteur souligne dès l'arrivée le caractère singulier du lieu. Classée B pour sa performance énergétique, elle offre un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement de la vie de village tout en restant à proximité de Toulon, de Sanary-sur-Mer, de Bandol et des plages du littoral varois. Une maison pleine de charme, sans travaux, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Provence. Un bien rare à Ollioules, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Ollioules - Secteur Le Roustidou : Propriété d'exception avec vue panoramique et fort potentiel Dans un environnement préservé et recherché sur les hauteurs d'Ollioules, découvrez ce bien rare à la vente offrant un cadre de vie idyllique. Implantée sur une vaste parcelle dominante d'environ 2000 m², arborée de splendides oliviers bicentenaires, cette propriété bénéficie d'une vue spectaculaire et d'un ensoleillement optimal. Elle accueille actuellement une maison d'environ 50 m² datant des années 1920, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres. Le bien nécessite une rénovation complète (gros œuvre et second œuvre) ou offre l'opportunité d'une démolition-reconstruction. Ce terrain constitue une page blanche idéale pour concevoir la villa de vos rêves, alliant charme provençal et prestations contemporaines. Un havre de paix absolu à visiter sans tarder pour les amoureux de nature et de projets sur mesure. ZONE PLU Ollioules UDa DPE vièrge Prix : 630 000 Euros FAI LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04.94.00.56.56

A Ollioules, proche autoroute Entrepôt d'une surface de 500 m² sur une parcelle de 1 941 m² comprenant : 1 entrepôt de 220m² (6.38m x 35m) HSP: 3.30m 1 Porte sectionnelle (2.70m x 3.18m) 1 bureau et un sanitaire 1 entrepôt de 220m² (6.38m x 35m) HSP : 4m et 5m 2 Portes sectionnelles (2.02m x 2.35m et 3.69m x 2.90m) 1 pièce blindée, 1 bureau et un sanitaire. Cet entrepôt peut être surélevé d'un étage afin de créer des bureaux 1 entrepôt de 60 m² comprenant une porte sectionnelle 1441m² de terrain utilisable Ensemble clôturé par un portail électrique Accès 19 T Prix de vente : 855 000€ Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT, en sus, charge acquéreur

699000

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ollioules, au cœur du quartier prisé de Faveyrolles, découvrez cette agréable maison familiale de type T9, offrant 160 m² habitables, complétés par des dépendances et annexes, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine récente, moderne, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin. Une superbe véranda d'environ 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, vous permettra de profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également : deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et mobilier contemporain, un WC indépendant, une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : deux chambres supplémentaires, dont une mansardée pleine de charme, un espace bureau ou loggia, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable balcon attenant à une chambre offrant une vue dégagée sur le Mont Faron. Les annexes constituent un véritable atout : un garage aménagé et climatisé pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace indépendant, une loggia fermée ouvrant sur une terrasse privative, deux abris de jardin, un vaste vide sanitaire accessible sur toute sa hauteur offrant un important espace de stockage. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine entourée de sa plage et de son espace détente, deux cuisines d'été, un vaste jardin paysager, un potager, de nombreux arbres fruitiers (orangers, citronniers, grenadiers…), un système d'arrosage automatique, le Canal de Provence, un véritable avantage pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Côté stationnement, un carport ainsi que plusieurs emplacements permettent d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique). Une propriété idéale pour une grande famille, pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des plages. Les + : Quartier recherché de Faveyrolles Terrain de 2 000 m² Piscine Véranda de 18 m² Beaucoup d'annexes Vue sur le Faron Canal de Provence Arrosage automatique Nombreuses possibilités d'aménagement Calme absolu entre mer et collines Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samuel Labidi vous propose ce bien : Opportunité Rare à Ollioules – Complexe Commercial et Industriel de 500 m² 83190 Ollioules 895 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) Un ensemble foncier d'exception, prêt à accueillir votre projet Rares sont les opportunités de cette envergure sur le secteur d'Ollioules ! Ce complexe artisanal et industriel offre 500 m² de bâti modulaire répartis sur un terrain total de 1 941 m², dont 1 451 m² de surface extérieure immédiatement exploitable pour le stationnement, la manœuvre ou le stockage. Trois espaces indépendants, une infinité de possibilités Entrepôt 1 (220 m²) – L'accès stratégique Façade directe sur la rue du Geffrier, idéale pour l'accueil client et les livraisons. Porte sectionnelle dimensionnée pour des flux réguliers, bureau intégré et sanitaires pour un démarrage d'activité immédiat. Entrepôt 2 (220 m²) – Le haut potentiel Une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 à 5 mètres, parfaite pour du stockage vertical ou l'installation de ponts élévateurs. Équipé de deux portes sectionnelles et d'une véritable pièce blindée (ancienne chambre forte). Et surtout : un potentiel d'extension en R+1 pour créer un étage de bureaux panoramiques. Atelier mécanique (60 m²) Un espace indépendant à la hauteur sous plafond spécifiquement calibrée pour l'installation d'un pont élévateur lourd — idéal pour toute activité de mécanique ou d'entretien automobile. Des conditions financières sans friction • Taxe foncière maîtrisée : seulement 3 115 €/an • Un seul propriétaire, aucune indivision : dossier juridique limpide pour une transaction rapide • Engagement vendeur total : le site sera livré 100% vide, débarras intégralement pris en charge et financé par le vendeur avant la remise des clés Une vraie page blanche pour votre entreprise Vous ne reprenez pas un local encombré : vous prenez possession d'un site entièrement dégagé, prêt à être aménagé selon vos ambitions dès le premier jour. ________________________________________ Ce bien s'adresse particulièrement à : • Artisans et entreprises du BTP (maçonnerie, plomberie, électricité) cherchant un dépôt-atelier fonctionnel • Garagistes, carrossiers et mécaniciens – l'atelier calibré pour pont élévateur est un atout rare • Logisticiens et transporteurs – vastes surfaces de manœuvre pour flotte de véhicules ou poids lourds • Grossistes et négociants ayant besoin de stockage à grande hauteur • Investisseurs immobiliers intéressés par un actif à fort potentiel d'extension (R+1) et une fiscalité très légère • Entreprises multi-activités souhaitant regrouper bureaux, stockage et atelier technique sur un site unique\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1097000

Découvrez cette propriété d'exception où élégance, volumes et douceur de vivre se rencontrent dans un cadre privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain de 3 939 m², cette villa de prestige développe près de 240 m² habitables, répartis entre une villa principale de plain-pied de 160 m² et une dépendance indépendante de 80 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, avec une vue dégagée remarquable sur les montagnes, la ville et la mer. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement grâce aux larges baies vitrées qui habillent le spacieux séjour et prolongent les espaces vers une terrasse généreuse et un jardin soigneusement aménagé. Son exposition Sud-Est sublime chaque instant de la journée. Le salon s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétées par une salle d'eau, deux WC, une buanderie ainsi qu'un bureau donnant accès au garage. Au niveau inférieur, une dépendance indépendante de 80 m² offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, activité professionnelle ou investissement locatif. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée et cuisine américaine, d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi que d'un accès à une cave et un espace extérieur de stockage. Les extérieurs ont été pensés comme une véritable invitation à la détente : une grande piscine 12 x 6, un élégant pool house avec cuisine d'été, douche, WC et local technique, plusieurs espaces de repos, un terrain de pétanque et de vastes espaces verts. Deux garages ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien rare. Prestations supplémentaires : classement énergétique A, panneaux solaires, arrosage automatique, goutte-à-goutte, fosse septique, cuve à gaz, eau du Canal de Provence. Un lieu où les réveils commencent avec une vue inspirante et où les journées semblent toujours avoir un parfum de vacances. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 341438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 1 097 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et une adresse où tout se fait à pied. À seulement quelques pas de la place Jean Jaurès, des commerces, des écoles, du marché provençal et de toutes les commodités, découvrez un appartement de charme de 51 m², niché au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble datant de 1879, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation soignée. Vendu entièrement meublé et équipé, il vous permettra de vous installer immédiatement ou de démarrer un projet locatif sans investissement complémentaire. Mobilier intégralement inclus dans le prix de vente. Derrière cette façade chargée d'histoire se dévoile un appartement entièrement rénové et soigneusement entretenu, où les rénovations ont été réalisées avec soin afin d'offrir un cadre de vie confortable tout en préservant l'âme des lieux. La cage d'escalier, entièrement rénovée il y a seulement un an, témoigne également du soin apporté à l'entretien de la copropriété. ________________________________________ Dès l'entrée, une agréable sensation de bien-être s'installe. La lumière naturelle baigne les pièces de vie tandis que les matériaux choisis créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour, exposé Sud-Est, constitue un véritable espace de vie convivial. Les volumes, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent au séjour une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des appartements du centre historique. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée, installée il y a seulement quelques années, séduit par son design contemporain, ses nombreux rangements et sa fonctionnalité au quotidien avec une belle surface d'environ 25 m². L'espace nuit se compose de deux véritables chambres d'environ 11 m² et 9 m², chacune bénéficiant d'un espace dressing ouvert particulièrement pratique. La salle d'eau, moderne et parfaitement entretenue avec WC et équipée d'un meuble double vasque avec miroir contemporains complète harmonieusement l'ensemble. ________________________________________ Des prestations pensées pour votre confort Soucieuse d'offrir un cadre de vie plus confortable et économe en énergie, la propriétaire a entrepris plusieurs travaux d'amélioration : Isolation des deux chambres réalisée il y a un an Porte d'entrée remplacée il y a un an Fenêtres PVC à double vitrage phonique Tableau électrique remplacé il y a seulement 3 mois Chauffe-eau neuf (3 mois) VMC neuve (3 mois) Chauffage individuel électrique moderne au design cheminée Fibre optique Raccordement au tout-à-l'égout Ces améliorations contribuent à offrir un appartement confortable, économe et parfaitement adapté aux exigences de la vie actuelle. L'appartement est aujourd'hui en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. ________________________________________ Une copropriété bien entretenue Administrée par un syndic professionnel, la copropriété est parfaitement entretenue et bénéficie de faibles charges d'environ 40 € par mois, comprenant notamment : • les honoraires du syndic ; • l'assurance de l'immeuble ; • l'entretien des parties communes ; • le passage d'une société de nettoyage trois fois par mois ; • Un fond de travaux. Taxe foncière : environ 800 € par an. ________________________________________ Un emplacement privilégié Vivre au cœur d'Ollioules, c'est profiter d'un quotidien où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché provençal, écoles, services et animations du village sont accessibles en seulement quelques minutes. Le stationnement est facilité grâce aux nombreux parkings publics situés à proximité immédiate de l'appartement. Vous profitez ainsi de tous les avantages du centre historique sans renoncer au confort d'un stationnement pratique au quotidien. ________________________________________ Les atouts de ce bien : 51 m² Appartement vendu entièrement meublé et équipé Immeuble chargé d'histoire construit en 1879 Emplacement privilégié au cœur du centre historique Aucun travaux à prévoir Appartement en excellent état Appartement lumineux Belle hauteur sous plafond Poutres apparentes Séjour lumineux exposé Sud-Est d'environ 25 m² 2 chambres avec espaces dressing Cuisine équipée récente Porte d'entrée remplacée il y a un an Chauffe-eau neuf VMC neuve Tableau électrique récent Double vitrage phonique PVC Isolation récente des chambres Fibre optique Chauffage individuel moderne Charges de copropriété : 40 €/mois Centre-ville, commerces, écoles et marché accessibles à pied Nombreux parkings à proximité immédiate ________________________________________ Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre plein de charme ou un investissement patrimonial dans l'un des villages les plus recherchés de l'Ouest Toulonnais, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Entre le charme de l'ancien, la qualité de sa rénovation, son mobilier intégralement inclus, ses faibles charges et son emplacement privilégié au cœur d'Ollioules, cet appartement réunit de nombreux atouts qui en font une opportunité rare. Une adresse pleine de charme qui ne demande plus qu'à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Parcourez les photos pour consulter le plan 2D de l'appartement pour vous immerger dans chaque pièce. Prix : 170 000 € Honoraires d'agence inclus. Cette annonce référence 340020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

895000

OLLIOULES – LA COURTINE Villa avec vue panoramique, piscine à débordement et appartement indépendant Une vue panoramique dont on ne se lasse jamais, une piscine à débordement semblant se fondre dans le paysage et un environnement préservé à quelques minutes seulement du centre d'Ollioules. Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la commune, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où intimité, lumière et panorama exceptionnel se conjuguent au quotidien. Nichée au bout d'une impasse, à l'abri des regards, cette élégante villa construite en 2003 développe environ 225 m² habitables sur un terrain paysager de 1 662 m². Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'ouverture permanente sur l'extérieur créent une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Le niveau principal accueille plus de 100 m² de plain-pied baignés de lumière grâce à son exposition Sud-Sud-Ouest. Il comprend : • Une entrée avec dressing • Un vaste espace de vie de près de 64 m² avec cheminée • Une cuisine familiale entièrement équipée • Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse Chaque espace profite pleinement de la vue spectaculaire qui accompagne le quotidien et prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres bénéficiant chacune d'un accès direct au balcon panoramique ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'espace télétravail ou de salle de loisirs. Les autres espaces nuit se répartissent entre le niveau principal et l'appartement indépendant. Pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, la propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 54 m² avec terrasse privative. Véritable atout de la propriété, cet espace complémentaire permet de recevoir en toute intimité, d'exercer une activité professionnelle indépendante ou d'envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le spectacle continue. La piscine à débordement de 9 x 4 mètres semble se fondre dans le paysage et offre un point de vue privilégié sur les collines du littoral varois. Les terrasses, espaces détente et coins repas invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des couchers de soleil qui rythment les saisons. Deux vastes restanques supplémentaires offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin méditerranéen, terrain de pétanque, espace de loisirs ou projet paysager personnalisé. Les prestations : • Environ 225 m² habitables • Terrain de 1 662 m² • Construction de 2003 • 5 chambres + 1 bureau • 3 salles d'eau dont une à personnaliser • Appartement indépendant de 54 m² • Piscine à débordement 9 x 4 m • Pompe à chaleur récente (2024) • Climatisation réversible • Double vitrage • Garage de 20 m² • Nombreuses places de stationnement • Portail automatique À seulement quelques minutes du centre historique d'Ollioules, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, confort et proximité. Les propriétés offrant une telle combinaison de vue panoramique, d'intimité, d'espaces extérieurs, de potentiel d'accueil et de proximité avec le centre d'Ollioules sont particulièrement rares sur le secteur. Ici, les saisons défilent, la lumière évolue au fil des heures et le panorama reste toujours aussi spectaculaire. Visite exclusivement sur rendez-vous. Kévin LEXA BSK Immobilier Disponible 7J/7 Cette annonce référence 339456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur de l'un des quartiers les plus calmes et prisés d'Ollioules, cette superbe maison de 300 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, son environnement privilégié et sa vue mer dégagée. Implantée sur un magnifique terrain de 4 700 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, nature et sérénité. La maison se compose de 7 pièces, dont de vastes espaces de vie baignés de lumière, pensés pour le confort et la convivialité. Les beaux espaces et la circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs renforcent la sensation d'espace et de bien-être. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de larges terrasses et espaces verts idéals pour la détente ou la réception. Un bien d'exception, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nichée au coeur de l'un des quartiers les plus calmes et prisés d'Ollioules, cette superbe maison de 300 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, son environnement privilégié et sa vue mer dégagée. Implantée sur un magnifique terrain de 4 700 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, nature et sérénité. La maison se compose de 7 pièces, dont de vastes espaces de vie baignés de lumière, pensés pour le confort et la convivialité. Les beaux espaces et la circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs renforcent la sensation d'espace et de bien-être. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de larges terrasses et espaces verts idéals pour la détente ou la réception. Un bien d'exception, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous recherchez un grand espace pour développer votre activité professionnelle ? Ce local mérite toute votre attention. Découvrez ce local commercial de 236 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses principaux atouts : 236 m² de surface, répartis en 4 grandes salles lumineuses. Un espace cuisine et des sanitaires avec douche, lavabo et WC. Climatisations réversibles pour un confort été comme hiver. Fenêtres PVC avec double vitrage. DPE classé B, un véritable atout énergétique. Local en bon état général. Espace de stationnement pour vélos devant le local, avec grilles de sécurité. Aménagements prévus pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite. Un avantage important : un grand parking public à proximité, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Grâce à sa superficie, sa configuration et ses équipements, ce local offre un beau potentiel pour différentes activités professionnelles. Un espace généreux, fonctionnel et prêt à accueillir votre projet. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

149000

Au cœur du centre historique d'Ollioules, ce duplex de 67 m² Carrez séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, il offre un cadre de vie à la fois authentique et fonctionnel. Dès l'entrée, la distribution des espaces est fluide et pensée pour le confort du quotidien : une salle de bain avec WC sur la droite, un espace bureau/dressing sur la gauche, puis un couloir menant à une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'à un dégagement avec rangements et accès à l'escalier desservant la chambre. La découverte se poursuit avec une belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte permet de créer un espace convivial et chaleureux. Les volumes généreux permettent de multiples aménagements et participent pleinement au charme du bien. À l'étage, la chambre offre un espace nuit distinct et confortable avec ses 24m² au sol / 13m² Carrez. Enfin la mezzanine surplombant le séjour apporte une dimension supplémentaire, idéale pour un couchage d'appoint. Avec ses 67 m² Carrez, ce bien se démarque nettement sur le marché local : une telle superficie, alliée à son prix, en fait une opportunité rare. Les faibles charges ainsi que la toiture de l'immeuble, refaite il y a moins de 10 ans, constitue un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif pertinent (loyer estimé à 750 € par mois, soit environ 6 % de rentabilité brute), ce duplex réunit de nombreux atouts. Un bien de caractère à découvrir sans tarder! Contactez-moi dès à présent pour organiser votre visite: Adélaïde Beaudonck 06 59 07 25 77 Cette annonce référence 330719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELAIDE BEAUDONCK (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 87830952500011. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la vente ce local commercial de 236m2 au rez de chaussée d'une résidence. Grand local divisé en 4 salles lumineuses, avec coin cuisine, espace douche-lavabo-WC Bon état général, ce local dispose de 3 climatisations réversibles. Parking à vélo devant avec grilles de sécurité. Fenêtres PVC doubles vitrages, DPE B pour une bonne isolation. Important: grand parking à proximité. L'ensemble a été prévu pour les personnes à mobilité réduite. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sanary-sur-Mer (83110), ce bien de type Appartement développe 43 m² en 2 pièces pour un prix de 297 813 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Sanary-sur-Mer est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Sanary-sur-Mer, avec son code postal 83110, est une charmante ville de la Côte d'Azur connue pour son port pittoresque, ses plages de sable fin et son ambiance typiquement provençale. Idéalement située entre Toulon et Marseille, elle offre un cadre de vie agréable pour profiter du soleil et de la mer Méditerranée toute l'année. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec des bus réguliers, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes et à la gare de Sanary-sur-Mer. Les nombreux commerces, restaurants et marchés animés font de Sanary-sur-Mer un lieu de vie dynamique et convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie et de culture. En plus de son environnement naturel préservé, la ville propose de nombreuses activités sportives et culturelles, telles que la voile, la plongée, les concerts en plein air et les expositions d'art. Investir dans l'immobilier à Sanary-sur-Mer, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence, entre ciel bleu azur et horizon infini. Affiché à 297 813 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Cet appartement de 4 pièces et 82 m² à Sanary-sur-Mer (83110) est disponible à 725 002 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 3 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. À Sanary-sur-Mer (83110), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Sanary-sur-Mer, avec son code postal 83110, est une charmante ville de la Côte d'Azur connue pour son port pittoresque, ses plages de sable fin et son ambiance typiquement provençale. Idéalement située entre Toulon et Marseille, elle offre un cadre de vie agréable pour profiter du soleil et de la mer Méditerranée toute l'année. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec des bus réguliers, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes et à la gare de Sanary-sur-Mer. Les nombreux commerces, restaurants et marchés animés font de Sanary-sur-Mer un lieu de vie dynamique et convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie et de culture. En plus de son environnement naturel préservé, la ville propose de nombreuses activités sportives et culturelles, telles que la voile, la plongée, les concerts en plein air et les expositions d'art. Investir dans l'immobilier à Sanary-sur-Mer, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence, entre ciel bleu azur et horizon infini. Affiché à 725 002 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez cet appartement à Six-Fours-les-Plages (83140) : 4 pièces, 119 m² et un prix affiché de 990 002 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Six-Fours-les-Plages, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Située dans le département du Var, la ville de Six-Fours-les-Plages, avec son code postal 83140, offre un cadre de vie agréable pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier. Connue pour son climat méditerranéen, la ville bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, ce qui en fait une destination attrayante pour les amoureux du soleil et de la mer. Grâce à ses superbes plages de sable fin, la ville offre de nombreuses activités nautiques, telles que la voile, le kayak et la plongée. En termes de transports, Six-Fours-les-Plages est bien desservie par les réseaux autoroutiers et ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines telles que Toulon et Marseille. La ville dispose également d'un réseau de transports en commun efficace, avec des lignes de bus régulières permettant de se déplacer facilement dans tout le territoire. En plus de sa proximité avec la mer, Six-Fours-les-Plages bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement quelques kilomètres du parc national de Port-Cros et de l'île des Embiez, offrant ainsi un accès facile à de superbes espaces naturels préservés. La ville compte également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant une vie commerçante animée. Pour les amateurs d'histoire et de patrimoine, Six-Fours-les-Plages propose de nombreuses visites culturelles, notamment le fort de Six-Fours, datant du 17ème siècle, qui offre une vue panoramique imprenable sur la ville et ses alentours. Enfin, avec ses nombreuses festivités traditionnelles tout au long de l'année, la ville offre une atmosphère conviviale et animée, propice à une intégration rapide et agréable. En résumé, Six-Fours-les-Plages est une ville attrayante pour l'acquisition d'un bien immobilier, offrant un cadre de vie agréable grâce à son climat ensoleillé, ses nombreuses activités nautiques, ses transports efficaces, sa localisation idéale et ses centres d'intérêt diversifiés. À 990 002 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.