Acheter un bien immobilier à Sanary-sur-Mer

289000

Un emplacement PREMIUM, idéal pour tout faire à pied ! À seulement 5 minutes du port et des commerces de proximité, et 10 minutes de la gare, venez découvrir ce bel appartement qui a tout pour vous séduire ! Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée en aluminium ouvrant sur un spacieux balcon vue dégagée sur le jardin parfaitement entretenu, une cuisine moderne aménagée et équipée, aux couleurs actuelles. Une buanderie pratique au quotidien, une salle d'eau. 3 chambres avec dressing, un véritable atout sur le marché ! Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Vous recherchez un appartement où tout est accessible à pied, sans faire de compromis sur l'espace et le confort ? Celui-ci mérite toute votre attention ! Les appartements avec 3 chambres sont relativement rares sur le marché… Alors, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! À votre place, je n'hésiterais pas à m'appeler rapidement pour organiser une visite Cette annonce référence 350880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83110 SANARY-SUR-MER – MAISON DE PLAIN-PIED DE 160 M² – 4 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE – TERRAIN DE 2 000 M² À Sanary-sur-Mer, profitez d'une maison de plain-pied ouverte sur un vaste jardin ensoleillé. Sophie Piaud et EffiCity vous proposent cette maison individuelle de 160 m², située dans un quartier recherché de Sanary-sur-Mer. Rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie confortable et actuel avec de belles prestations. Son agencement de plain-pied facilite le quotidien. Vous serez séduits par le prolongements de son espace de vie sur une grande terrasse pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, le terrain de 2 000 m², exposé plein sud, invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine promet des moments de détente, tandis que la cuisine d'été prolonge agréablement les repas en plein air. Un carport complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une dépendance, un véritable atout pour aménager une activité professionnelle, recevoir vos proches, réunir plusieurs générations ou bien envisager un projet locatif. Une maison généreuse, dans un environnement verdoyant, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités de vie. Contactez Sophie Piaud pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

55000

SANARY-SUR-MER – DROIT AU BAIL – 74 M² – DOUBLE VITRINE Et si votre prochaine activité trouvait sa place à Sanary-sur-Mer ? Idéalement situé sur un axe très fréquenté, dans le quartier de la Buge, ce local commercial traversant profite d'un environnement résidentiel et commerçant attractif, à environ 800 mètres du port et des plages. Un emplacement pensé pour une activité à l'année ! À proximité de la boulangerie Marie Blachère, du supermarché Intermarché Contact, d'une clinique vétérinaire, d'un garage automobile et de plusieurs autres commerces et services, le local bénéficie d'un environnement propice aux déplacements et aux achats du quotidien, et avec ses propres stationnements ! Son véritable atout ? Une clientèle locale présente toute l'année, permettant d'envisager une activité sans dépendre exclusivement de la fréquentation touristique estivale. Une visibilité remarquable et un espace modulable Entièrement rénové, ce local de 70 m² selon le bail dispose de deux façades vitrées opposées : une première d'environ 10 mètres linéaires et une seconde d'environ 5 mètres linéaires. Cette configuration traversante apporte luminosité, visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de créer 2, voire 3 espaces distincts. Deux entrées possibles pour adapter l'aménagement à votre activité. Espace de repos ou de stockage avec kitchenette, douche et WC. Climatisation, double vitrage et intérieur rénové. Stationnements dédiés devant la boutique pour faciliter l'accès de la clientèle. De nombreuses activités commerciales autorisées : Concept store, prêt-à-porter homme, femme et enfant, bijoux et accessoires, maroquinerie, décoration et équipement du foyer, antiquités, brocante, galerie d'art, arts de la table, jeux et jouets, périnatalité et autres activités prévues au bail. Vous avez un autre projet ? Une modification de l'activité autorisée peut être envisagée par avenant, sous réserve de l'accord du propriétaire. Des conditions intéressantes pour entreprendre : Prix du droit au bail : 55 000 € FAI Loyer mensuel : 960,22 € hors charges Charges annuelles : 100 € Taxe foncière à la charge du locataire, en supplément. Bail commercial de 12 ans, en cours jusqu'au 31 décembre 2030, avec possibilité de renouvellement selon les dispositions légales et contractuelles. Possibilité de crédit vendeur, selon modalités à convenir. Possibilité de reprise du fonds de commerce existant. Deux grandes vitrines, un environnement commerçant, un loyer maîtrisé et une clientèle locale toute l'année : une belle opportunité pour donner vie à votre projet à Sanary-sur-Mer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez à Sanary-sur-Mer (83110) cet appartement de 2 pièces et 39 m², disponible à 304 614 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Sanary-sur-Mer, avec son code postal 83110, est une charmante ville de la Côte d'Azur connue pour son port pittoresque, ses plages de sable fin et son ambiance typiquement provençale. Idéalement située entre Toulon et Marseille, elle offre un cadre de vie agréable pour profiter du soleil et de la mer Méditerranée toute l'année. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec des bus réguliers, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes et à la gare de Sanary-sur-Mer. Les nombreux commerces, restaurants et marchés animés font de Sanary-sur-Mer un lieu de vie dynamique et convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie et de culture. En plus de son environnement naturel préservé, la ville propose de nombreuses activités sportives et culturelles, telles que la voile, la plongée, les concerts en plein air et les expositions d'art. Investir dans l'immobilier à Sanary-sur-Mer, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence, entre ciel bleu azur et horizon infini. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Affiché à 304 614 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Sanary-sur-Mer (83110), cet appartement de 3 pièces et 64 m², au prix de 455 321 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Sanary-sur-Mer, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Sanary-sur-Mer, avec son code postal 83110, est une charmante ville de la Côte d'Azur connue pour son port pittoresque, ses plages de sable fin et son ambiance typiquement provençale. Idéalement située entre Toulon et Marseille, elle offre un cadre de vie agréable pour profiter du soleil et de la mer Méditerranée toute l'année. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec des bus réguliers, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes et à la gare de Sanary-sur-Mer. Les nombreux commerces, restaurants et marchés animés font de Sanary-sur-Mer un lieu de vie dynamique et convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie et de culture. En plus de son environnement naturel préservé, la ville propose de nombreuses activités sportives et culturelles, telles que la voile, la plongée, les concerts en plein air et les expositions d'art. Investir dans l'immobilier à Sanary-sur-Mer, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence, entre ciel bleu azur et horizon infini. Proposé à 455 321 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Sanary-sur-Mer (83110), cet appartement de 4 pièces propose 80 m² faciles à vivre, au prix de 545 793 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 3 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Investir ou s'installer à Sanary-sur-Mer (83110) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Sanary-sur-Mer, avec son code postal 83110, est une charmante ville de la Côte d'Azur connue pour son port pittoresque, ses plages de sable fin et son ambiance typiquement provençale. Idéalement située entre Toulon et Marseille, elle offre un cadre de vie agréable pour profiter du soleil et de la mer Méditerranée toute l'année. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec des bus réguliers, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes et à la gare de Sanary-sur-Mer. Les nombreux commerces, restaurants et marchés animés font de Sanary-sur-Mer un lieu de vie dynamique et convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie et de culture. En plus de son environnement naturel préservé, la ville propose de nombreuses activités sportives et culturelles, telles que la voile, la plongée, les concerts en plein air et les expositions d'art. Investir dans l'immobilier à Sanary-sur-Mer, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence, entre ciel bleu azur et horizon infini. Le bien est proposé à 545 793 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Cette maison de 6 pièces d'environ 160 m2, située à Sanary-sur-Mer, se distingue par son vaste terrain de près de 2000 m2, sa configuration de plain-pied et ses nombreux espaces de vie. Entièrement rénovée, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, avec une grande pièce à vivre conviviale d'environ 50m² ouverte sur la cuisine, idéale pour partager le quotidien en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une belle exposition au sud, qui apporte une agréable luminosité, et d'une atmosphère intime grâce à l'absence de vis-à-vis. Pensée pour un confort moderne, la maison propose un séjour prolongé par une terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La climatisation, le poêle à bois et le parquet renforcent la sensation de bien-être tout au long de l'année. La partie nuit se compose de 4 chambres, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, permettant une organisation fluide du quotidien. Les rangements intégrés, la buanderie et le cellier apportent une vraie praticité à l'ensemble. Vous serez également séduit par sa cuisine d'été à l'ombre pour pouvoir en profiter toute la saison estivale. Un studio entièrement rénovée et indépendant vient compléter le bien, offrant de belles possibilités d'accueil ou d'utilisation annexe selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le grand jardin et la piscine créent un véritable espace de détente, où l'on profite du climat et de l'exposition sud sans vis-à-vis. Plusieurs places de stationnement extérieures, pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, facilitent la vie de famille et la réception. L'environnement global de la maison, bien entretenue, permet d'emménager sereinement et de profiter immédiatement de ses volumes comme de ses extérieurs. À environ 400 m, l'arrêt de bus Mas de La Plaine du Roy 2 facilite les déplacements du quotidien. Le cadre de vie est également agrémenté par le Parc canin de la Grande Bastide, situé à environ 500 m, et par l'école primaire La Vernette, à environ 700 m, qui participent à une vie de quartier pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3681 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique, poêle à bois, PAC air/air - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1149000

Découvrez le charme de cette propriété rénovée en 2021, idéalement située dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre ville et des plages de Sanary. Implantée sur une parcelle de 2000 m² avec piscine, elle offre de très beaux volumes. La maison principale, lumineuse et parfaitement agencée, se compose de : - Un séjour-salon traversant ouvert sur une cuisine équipée - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bain - WC indépendant En complément, une dépendance de type T2 entièrement rénovée vous permettra d'accueillir familles, amis, ou de générer des revenus locatifs. À l'extérieur vous serez séduit par le jardin paysagé et sans vis-à-vis, d'une piscine ainsi qu'une grande terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 71 86 09 61 ! Cette annonce référence 312724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94970816800016. Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 110 m2, édifiée en 1996, offre un cadre de vie particulièrement agréable à Sanary-sur-Mer. Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres et 2 salles de bain, ce qui en fait un bien adapté à une vie de famille. Le terrain d'environ 402 m2 permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec un jardin de belle taille et une terrasse d'environ 35 m2, idéale pour organiser des repas en plein air ou se détendre. Une piscine, un poolhouse vient compléter cet ensemble, créant un véritable espace de loisirs à domicile. La maison est bien entretenue et présente une qualité standard, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses futurs occupants. Le confort au quotidien est renforcé par la présence d'un carport, très appréciable pour stationner au frais. L'organisation des pièces sur deux niveaux permet de distinguer aisément les espaces de vie des espaces nuit, offrant à chacun son intimité. Le tout se trouve dans un quartier recherché par les familles, qui apprécieront autant la configuration de la maison que ses extérieurs et son environnement. À proximité immédiate, le quartier bénéficie de plusieurs services et équipements. À environ 100 m se trouve la structure pour enfants Les Bambinoux, et à environ 400 m se situent les arrêts de bus Cerisaie, Collège La Guicharde, Nouveau Cimetière et Éole, facilitant les déplacements vers les autres secteurs de la commune. Les familles disposent également de solutions de garde avec la Crèche Parent Un Petit Coin de Paradis à environ 300 m, ainsi que d'établissements scolaires avec le Collège La Guicharde à environ 300 m et l'école primaire La Vernette à environ 800 m. Un centre de jardinage, GHIGLIONE DUNCAN, se trouve également à environ 300 m, pratique pour l'entretien du jardin. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2178 €/ an - DPE : En cours - Chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En centre-ville de Sanary, un local à usage de stockage/entrepôt, d'une superficie de 200 m². Possibilité de location (nous consulter). Pour le stockage de biens ou de véhicules. 2 portes sectionnelles. Parkings. Emplacement discret et idéalement situé en centre-ville. Taxe foncière = 2 700 €. Charges = +/- 50 € / mois. Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente. Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

A quelques encablures du port et du centre historique de Sanary sur Mer superbes murs commerciaux, 160 M2 libre de toutes occupations (se composant en deux lots) de plain-pieds et en excellent état !! Plusieurs possibilités peuvent s'offrir a vous !! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A quelques encablures du port et du centre historique de Sanary sur Mer superbes murs commerciaux, 160 M2 libre de toutes occupations (se composant en deux lots) de plain-pieds et en excellent état !! Plusieurs possibilités peuvent s'offrir a vous !! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 30.86 m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue construite en 1983. Idéalement agencé avec un séjour - salle à manger et une chambre, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et facile à vivre. La grande terrasse d'environ 45 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement se trouve dans un quartier recherché, à proximité du port, des plages et de la gare SNCF, au sein d'une copropriété avec piscine. Cet environnement apporte un vrai confort de vie au quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre sur la côte. À l'intérieur, vous bénéficiez d'une cuisine équipée, de double vitrage et de volets roulants électriques. La climatisation garantit une température agréable en toute saison, tandis que le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de la consommation. Les espaces ont été pensés pour optimiser le rangement et le bien-être : une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un séjour convivial composent ce bien. Le sol carrelé facilite l'entretien et renforce l'aspect pratique au quotidien. La présence de la fibre optique répond par ailleurs aux besoins de connexion moderne, qu'il s'agisse de télétravail, de loisirs ou de communication. La terrasse constitue un véritable atout : sa belle surface d'environ 15 m2 prolongée par un jardin permet d'imaginer différents aménagements pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du climat méditerranéen. L'accès direct depuis le rez-de-jardin participe à la sensation d'habiter entre appartement et maison, avec un lien privilégié vers l'extérieur. La piscine de la résidence vient compléter cet ensemble et offre un agréable espace de détente aux beaux jours. À environ 300 m, le parc Le bois du Colombet permet de profiter d'un espace vert à proximité immédiate pour se promener ou prendre l'air. La gare Ollioules - Sanary-sur-Mer se trouve à environ 700 m, offrant un accès pratique au réseau ferroviaire et facilitant les déplacements, que ce soit pour les trajets professionnels ou les escapades du week-end. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 800 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et reste à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1990000

Découvrez cette maison exceptionnelle de 259 m², construite en 1970, offrant un cadre de vie parfait à mi-chemin entre nature et commodités urbaines à 100 mètres de la plage. Nichée dans un quartier paisible et paradisiaque, elle promet un quotidien serein et agréable, permettant des baignades à volonté grâce à sa proximité directe de la plage. Bien pensé et spacieux, ce bien propose 9 pièces, idéal pour accueillir famille et amis. Deux terrasses généreuses laissent entrevoir un extérieur propice au farniente avec son jardin soigneusement aménagé tandis que 4 places de parking facilitent le stationnement de vos véhicules. Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente exclusifs. Proche des écoles et commerces, à quelques minutes du port, du centre ville de Sanary et de son marché, elle combine le charme d'une maison de famille ou chacun trouvera son intimité, aux avantages d'un emplacement idéal. Pour plus de détails, contactez Anne MARIN au 06 40 11 18 04. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 285536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 1 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Sanary sur Mer, nous vous proposant à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration, avec sa terrasse, en plein centre ville, Joli restaurant de 66m2, proposant 25 couverts en intérieur et 20 en extérieur, au milieu des ruelles piétonnes. Cuisine méditerranéenne tournée vers une cliente locale et touristique, avec un intéressant ticket moyen Point chaud, laboratoire, système de ventilation par extraction, réserve, sanitaires, climatisation. Situation idéale avec forte attraction touristique et loyer très très attractif. Reprise d'activité immédiate envisageable, Prix hors honoraires d'agence 181 000 €. Prix honoraires inclus 199 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Sanary sur Mer, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux de cette magnifique Bastide de plus de 800m2 de surface totale sur près de 6000m2 de terrain. A proximité des accès autoroutiers, à l'écart de la ville, au calme, aux pieds des collines, cette demeure de caractère est idéalement située pour un projet professionnel. Anciennement tournée vers l'organisation de mariages, réceptions, séminaires, et évènements divers, ce domaine au charme certain, et à l'énorme potentiel, s'ouvre à une multitude de projets ... restauration, hôtellerie, événementiel, mais aussi locatif ou tout autre ... Coup de coeur assuré pour un projet professionnel sérieux ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur pour ce charmant T2 de 30 m² dans une résidence sécurisée située dans un environnement, calme et verdoyant, entre Bandol et Sanary sur mer. Il offre une agréable pièce de vie, climatisé, une chambre, une cuisine équipée et une très belle terrasse, avec vue sur la pinède, véritable prolongement de l'appartement. Venez découvrir ce petit cocon avec piscine et parking, idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Bandol immobilier Les clés du soleil

1544000

A Sanary sur Mer, dans une impasse à 20mn de la plage et commerces à pied, se trouve une magnifique villa, entièrement rénovée, comprenant une maison principale, sans vis à vis, de 130m2, sur deux niveaux, un jardin arboré d'arbres fruitier sur 1769m2 de terrain et 2 dépendances: un T3 de 50m2 et un T2 de 40m2 pouvant accueillir famille, amis ou même être louées sans être dérangé grâce à leurs entrées indépendantes respectives. Un garage de 30m2 avec stationnements aisés, une piscine de (10/5) est à disposition pour le plaisir de tous. La propriété est composée de: - La maison principale 130 m²: Au rdc : une entrée, wc, buanderie, cellier, 1er chambre avec terrasse, salle d'eau avec wc, une belle cuisine ouverte sur le salon équipée d'un poêle à bois, un séjour ouvert sur une terrasse avec pergola bio climatique. - A l'étage: Il y a 2 chambres avec une salle d'eau et wc. - Le 1er appartement T3 de 50m2 est attenant à la maison, il comprend: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon, une terrasse, une salle d'eau avec wc, deux chambres. Il peut être réuni à la partie principale de la maison et créer une nouvelle pièce de vie du rez-de-chaussée. - Le second appartement T2 de 40m2 est indépendant, il comprend: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon, une terrasse, une salle d'eau avec wc, une chambre et un coin nuit. Les trois appartements sont équipés de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Cette annonce référence 332240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASCENSION BAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92060819700017. Prix du bien : 1 544 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83110 SANARY-SUR-MER – MAISON + STUDIO INDEPENDANT + TOIT-TERRASSE VUE MER – PLAGES À PIED – CALME ABSOLU Sophie Piaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison en copropriété à l'esprit indépendant, située dans le quartier de la Gorguette de Sanary-sur-Mer, à moins de 10 minutes à pied des plages. Organisé sur plusieurs niveaux, le bien développe 89 m² Carrez et bénéficie d'espaces complémentaires particulièrement appréciables. Son agencement singulier, ses accès et ses différents extérieurs privatifs lui confèrent l'intimité et le confort d'une maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger, formant un ensemble convivial pour recevoir. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Une première terrasse exposée à l'Est prolonge agréablement les espaces de vie. Le premier étage accueille deux chambres confortables. Au niveau supérieur, une pièce supplémentaire aménagée sous les toits offre environ 15 m² au sol. Cet espace pourra devenir, selon vos besoins, un bureau ou une chambre d'appoint. Le véritable atout de la propriété est son toit terrasse d'environ 30 m² bénéficiant d'une vue sur la mer, idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ou partager des repas en famille et entre amis. Un studio de 23 m², composé d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un espace complémentaire, permet d'accueillir famille et amis avec davantage d'indépendance. Elle pourra également convenir à un bureau. Trois stationnements privatifs complètent ce bien, un avantage précieux à Sanary-sur-Mer. Une propriété réunissant calme, vue mer, extérieurs et plages accessibles à pied. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

83110 SANARY-SUR-MER - QUARTIER LA POUSSARAGUE- MAISON 130M²- - 3 CHAMBRES -DONT 1 SUITE PARENTALE- JARDIN- GRAND SPA NAGE CONTRE COURANT ENTERRÉ- TERRAIN DE PÉTANQUE avec son cabanon et wc - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Sanary-sur-Mer. Cette maison, construite en 2020, offre des prestations de qualité : panneaux solaires, chauffage au sol et un design moderne. Elle se compose d'un GRAND SÉJOUR LUMINEUX DE 54 m² exposé à l'Est, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, dont 1 parentale, de deux salles d'eau moderne, une salle de bain et de WC séparés. Le grand garage de 40m² offre un potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le jardin arboré de 420.0 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous y trouverez une belle cuisine d'été de 30 m², vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans le GRAND SPA nage à contre courant, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'environnement de cette maison est très prisé, à proximité de la plage, des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Sanary-sur-Mer! Taxe Foncière 2300€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 21 06 64 13 ou par e-mail à l'adresse suivante: lhemart@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leila Hémart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°890107881. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Sanary-Sur-Mer, proche du centre-ville et avec son parking, ce fonds de commerce à vendre offre une opportunité rare pour une profession libérale souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique. D'une surface habitable de 78 m², ce local bénéficie d'un état très bon, garantissant une prise de possession immédiate sans travaux à prévoir. L'agencement comprend trois pièces distinctes, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail et d'accueil. La configuration intérieure optimise la circulation et offre un cadre adapté à diverses activités professionnelles avec deux entrée possible. Deux clim monobloc neuve assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La localisation en centre-ville facilite l'accès pour la clientèle et les collaborateurs, tout en bénéficiant de la dynamique commerciale et administrative du secteur. Ce fonds de commerce représente une solution clé en main pour un professionnel libéral recherchant un emplacement de qualité, une surface bien distribuée et une disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à prendre contact afin de découvrir ce bien répondant à vos exigences professionnelles. Annonce publiée par Nordine Dekkiche (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Martigues, 13500 immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839 702 255 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

340000

Situé dans le très recherché quartier de Portissol à Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 45,79 m²surface Carrez, au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations comprennent également des menuiseries aluminium en double vitrage assurant confort et isolation. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Garage dans la résidence avec possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage. À proximité des plages et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERROT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81037615200031. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Sanary-sur-Mer, à quelques pas de la plage de Bonnegrâce, ce somptueux appartement de 77 m² vendu meublé, incarne l'élégance d'un art de vivre raffiné et contemporain. Offrant un cadre de vie privilégié, ce bien conjugue harmonieusement confort moderne et charme intemporel dans un environnement urbain recherché. Entièrement rénové en 2023, il se distingue par son état irréprochable et son agencement optimisé. Implanté dans une copropriété de standing datant de 1966, dont les façades viennent d'être rénovées, il bénéficie d'une orientation ouest qui baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur un environnement paisible et urbain. L'espace intérieur se déploie en quatre pièces élégamment distribuées. Le séjour lumineux et accueillant, s'ouvre sur un balcon terrasse. Une cuisine ouverte entièrement équipée s'ajoute au séjour pour une belle pièce de vie. Les 3 chambres ont également un accès au balcon - terrasse. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage privatif en option supplémentaire complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Charges mensuelles 190 € / mois. Disponible immédiatement, ce bien invite à une découverte sans délai. Une opportunité unique de s'installer dans un cadre de vie privilégié, au cœur d'une ville emblématique de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette offre exclusive. Bien soumis au statut de la copropriété, 150 logements, procédure en cours : aucune, 230 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 281 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Sanary-sur-Mer, un appartement T2 de 23 m² vous est proposé à la vente. Il se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 2000, en très bon état, avec une orientation Sud. Offrant une vue partielle sur la mer, ce bien dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche, d'un toilette séparé, d'une chambre et d'une terrasse de 5 m² pour vos moments de détente. Ce logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'eau chaude individuelle et de prestations supplémentaires telles que le double vitrage, un placard aménagé, un balcon et une cuisine équipée. Il propose également un parking et est situé dans une résidence sécurisée pour votre tranquillité. Son état intérieur est bon. Cet appartement est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. 04 94 250 250

A Sanary sur Mer, nous vous proposant à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration, avec sa terrasse, en plein centre ville, Joli restaurant de 66m2, proposant 25 couverts en intérieur et 20 en extérieur, au milieu des ruelles piétonnes. Cuisine méditerranéenne tournée vers une cliente locale et touristique, avec un intéressant ticket moyen Point chaud, laboratoire, système de ventilation par extraction, réserve, sanitaires, climatisation. Situation idéale avec forte attraction touristique et loyer très très attractif. Reprise d'activité immédiate envisageable, Prix hors honoraires d'agence 181 000 €. Prix honoraires inclus 199 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Sanary sur Mer, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux de cette magnifique Bastide de plus de 800m2 de surface totale sur près de 6000m2 de terrain. A proximité des accès autoroutiers, à l'écart de la ville, au calme, aux pieds des collines, cette demeure de caractère est idéalement située pour un projet professionnel. Anciennement tournée vers l'organisation de mariages, réceptions, séminaires, et évènements divers, ce domaine au charme certain, et à l'énorme potentiel, s'ouvre à une multitude de projets ... restauration, hôtellerie, événementiel, mais aussi locatif ou tout autre ... Coup de coeur assuré pour un projet professionnel sérieux ! Prix hors honoraires d'agence 2 208 000 €. Prix honoraires inclus 2 300 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF - SANARY-SUR-MER À VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS EN VEFA - PROGRAMME D'EXCEPTION - LIVRAISON 2027 Opportunité rare sur le marché tertiaire de Sanary d'acquérir des locaux commerciaux et professionnels au sein d'un programme immobilier neuf de standing en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement ) Dans un environnement recherché et accessible de Sanary sur mer à proximité des axes routiers et des commodités, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces, conçus pour répondre aux exigences des activités tertiaires, libérales ou commercial à forte valeur ajoutée. Dans un programme à taille maitrisée offrant architecture contemporaine et une implantation valorisante pour toute structure souhaitant allier image professionnelle et confort de travail. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX RESTANTS DISPONIBLES : - RDC : 172,86 m2 + 4 places de parking comprises : 750.750 € TTC - 1 er : 160,88 m2 + 3 places de parking comprises : 695.000 € TTC - 1 er : 192,16 m2 + 4 places de parking comprises : 837.900 € TTC - 1 er : 126, 04 m2 + 3 places de parking comprises : 556.000 € TTC - 1 er : 243, 41 m2 + 5 places de parking comprises : 1.050,000 € TTC - 2ème: 126,04 m2 + 3 places de parking comprises : 565.000 € TTC - 2ème : 243,41 m2 + 5 places de parking comprises : 1.070,000 € TTC - 3ème : 175, 41 m2 + 35 m2 H carrez + 2 Terrasses Tropéziennes + 4 places parking : 800.000 € TTC ACCESSIBILITÉ ET CONFORT : - Circulations verticales adaptées, PMR - Stationnements privatifs - Normes sécurité et accessibilité conformes à la règlementation - Ascenseur - POINTS FORTS : - Livraison sécurisée avec contrat VEFA et TVA incluse - Plateau prêt à aménager dans un environnement premium, open space, cabinets indépendants, bureaux cloisonnés ...... - Parkings privatifs inclus, un atout rare sur Sanary qui valorise votre investissement et le confort des collaborateurs et clients. - immeuble neuf, conception contemporaine - Investissement sécurisé avec potentiel de rendement attractif - Prestations de qualités : carrelage, double vitrage, tableau électrique tiré, arrivée d'eau prévue ( hors d'eau, hors d'air ) . CONTACT / INFORMATIONS : - Pour dossier complet, plans détaillés et condition de réservation merci de nous contacter sans tarder. 07 78 24 00 28

Magnifique maison individuelle aux notes bien méditerranéennes de 226m² située à Sanary-sur-Mer ! Exposée sud, cette demeure de luxe construite en 1980 sur deux niveaux est en excellent état intérieur et extérieur présente un terrain de 893m². Avec un spacieux séjour de 85m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres (dont trois en RDC), trois salles de bain et trois toilettes, tout le confort est assuré. Vous disposerez également d'une cave, de plusieurs terrasses, d'un boulodrome, cinq places de parking et d'un garage. L'assainissement est collectif et la maison dispose de prestations hors norme : une piscine de 9 X 5 et un SPA de 3m de diamètre, avec sa cuisine et barbecue extérieur au bord de la piscine, des sanitaires, un portail automatique, le double vitrage, et une 4ème chambre complètement indépendante à l'étage avec sa salle de bain, son dressing (pouvant être une cinquième chambre ou un bureau) et sa grande terrasse privative de 30 m² environ. Le calme est garanti. Une propriété rare à ne pas manquer. Le véritable atout : un sous-sol de 136 m² avec entrée indépendante, baie vitrée, coin cuisine et sanitaires. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à vos envies : accueillir famille et amis, créer un atelier, exercer une profession libérale ou envisager un projet de location. Sanary-sur-Mer, offre d'excellentes opportunités pour l'achat d'une maison. La localité est surtout connue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Grâce à son climat méditerranéen, Sanary-sur-Mer bénéficie d'un ensoleillement généreux toute l'année, offrant des paysages spectaculaires. Le marché immobilier y est diversifié avec des maisons de charme, des villas luxueuses avec vue sur mer, et des maisons provençales traditionnelles. L'emplacement géographique est un atout majeur. Il est proche des plages, du port et des commerces, ce qui rend l'endroit encore plus attrayant. Sanary-sur-Mer est aussi reconnu pour son dynamisme culturel et ses activités nautiques, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas bien rare sur le secteur Merci de me contacter pour plus de renseignements au 07 78 24 00 28 Cynthia agence les clés du soleil

Situé au cœur de Sanary-sur-Mer, à quelques pas de la plage de Bonnegrâce, ce somptueux appartement de 77 m² incarne l'élégance d'un art de vivre raffiné et contemporain. Offrant un cadre de vie privilégié, ce bien conjugue harmonieusement confort moderne et charme intemporel dans un environnement urbain recherché. Entièrement rénové en 2023, il se distingue par son état irréprochable et son agencement optimisé. Implanté dans une copropriété de standing datant de 1966, il bénéficie d'une orientation ouest qui baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur un environnement paisible et urbain. L'espace intérieur se déploie en quatre pièces élégamment distribuées. Le séjour lumineux et accueillant, s'ouvre sur un balcon terrasse. Une cuisine ouverte équipée s'ajoute au séjour pour une belle pièce de vie. Les 3 chambres ont également un accès au balcon - terrasse. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage privatif en option supplémentaire complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Disponible immédiatement, ce bien invite à une découverte sans délai. Une opportunité unique de s'installer dans un cadre de vie privilégié, au cœur d'une ville emblématique de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette offre exclusive. Bien soumis au statut de la copropriété, 150 logements, procédure en cours : aucune, 230 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 281 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SANARY-SUR-MER (83110) – TREILLE DU ROY – VILLA DE 165 M² AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET STUDIO INDÉPENDANT EFFICITY , leader de l'estimation en ligne, vous propose, dans le secteur résidentiel de la Treille du Roy à Sanary-sur-Mer, cette villa de 165 m² implantée sur un terrain paysager de 1 201 m², avec piscine à débordement et studio indépendant. UNE VILLA LUMINEUSE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR La pièce de vie d'environ 60 m² séduit par ses beaux volumes, son plafond cathédrale et ses poutres apparentes. Elle s'ouvre sur les terrasses et offre une agréable perspective sur la piscine et la végétation environnante. Une cuisine équipée et une arrière-cuisine complètent cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un dressing et des WC indépendants. À l'étage, la suite parentale dispose de son propre dressing et d'un solarium privatif. Un studio indépendant avec coin cuisine et salle de bains permet de recevoir famille et amis en toute autonomie. DES EXTÉRIEURS CONÇUS POUR PROFITER DU CLIMAT MÉDITERRANÉEN Le jardin paysager accueille une magnifique piscine à débordement de 12 × 6 m, plusieurs terrasses et un espace détente aménagé sous une pergola. Garage, stationnements, climatisation réversible, poêle à bois et panneaux solaires complètent les prestations de cette propriété. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située dans un environnement résidentiel de Sanary-sur-Mer, à environ 8 minutes à pied de la Plage Dorée, cette villa offre un cadre de vie agréable, entre nature et littoral. Une propriété à découvrir pour ses volumes, ses espaces extérieurs et la possibilité de recevoir en toute indépendance. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Valérie Ville-Allaman – effiCity 06 58 77 82 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France