Villa

Sanary-sur-Mer

Prix de vente11990007266.666666666667 /m²

Les caractéristiques

165 m²Surface

5Pièces

4Chambres

3Salles de bain

1201 m²Terrain

1986Construction

Description

83110 SANARY-SUR-MER – PLAINE DU ROY "Le luxe discret au cœur de Sanary-sur-Mer "

VILLA CONTEMPORAINE 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 165 m² - TERRAIN 1201m² Piscine à débordement et Studio indépendant AUCUN VIS A VIS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle villa pleine de charme et son studio indépendant ,située sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer .

Villa contemporaine avec vue dégagée, piscine à débordement et studio indépendant

Dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Sanary-sur-Mer, découvrez cette villa d'exception de 165 m², lovée au cœur d'un terrain paysager de 1 201 m² et sublimée par une piscine à débordement offrant une atmosphère digne des plus belles propriétés méditerranéennes.

Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent : une pièce de vie de 60 m², aux plafonds cathédrale et poutres apparentes, s'ouvre naturellement sur les terrasses et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée, est complétée d'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Sur le demi-palier, deux chambres, une salle de bain raffinée, un dressing et des WC séparés assurent un confort absolu.

Un studio indépendant avec salle de bain, WC et coin cuisine permet d'accueillir famille, amis ou locataires en toute intimité.

L'étage est dédié à une belle suite parentale, complétée d'un dressing et d'un solarium intimiste, invitant au repos face à la nature environnante.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré, la piscine 12 × 6 m et les multiples terrasses invitent à la détente ou aux soirées entre amis .

Garage, plusieurs stationnements, CLIMATISATION réversible, poêle à bois, panneaux solaires, prestations de qualité… tous les atouts du confort contemporain sont réunis.

Un lieu rare, où calme absolu, sécurité et élégance se rencontrent.

À seulement 8 minutes à pied de la Plage Dorée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Sanary-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

120 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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13 ATM - ATRIOMECouverture toiture

SPVPeinture

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

JOBO ELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, cette élégante villa d'architecte construite en 2017 offre un cadre de vie privilégié, à la fois résidentiel, confortable et proche de toutes les commodités. Édifiée sur une belle parcelle plate de 800 m², la propriété développe 128,87 m² habitables et séduit dès les premiers instants par la qualité de sa conception, sa luminosité et son excellent état général. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, tant au niveau des façades et de la toiture que des équipements. Le cœur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine équipée et largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Les volumes sont équilibrés et les ouvertures sur l'extérieur offrent une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La partie nuit propose trois véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. L'une des suites est située de plain-pied, offrant un confort particulièrement appréciable et une véritable souplesse d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, le terrain plat de 800 m² accueille une agréable piscine et plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'environnement extérieur, actuellement volontairement épuré, offre une belle possibilité de personnalisation selon les envies : création d'un jardin méditerranéen, espaces de réception, terrain de pétanque, espace jeux ou encore aménagement paysager sur mesure. La plantation de végétaux et de haies pourra également venir renforcer progressivement l'intimité et le caractère confidentiel du jardin, tout en créant un écrin végétal autour de la maison. Un emplacement particulièrement recherché L'adresse constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Dans un secteur résidentiel apprécié des familles, vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces du quotidien et des plages de Sanary-sur-Mer. Tout en profitant d'un environnement calme, la villa permet également de rejoindre facilement le centre historique, le port et les animations de Sanary-sur-Mer, commune emblématique et particulièrement prisée du littoral varois. Une villa contemporaine et parfaitement entretenue, offrant 3 suites, une piscine, un terrain plat de 800 m² et un emplacement privilégié à Sanary-sur-Mer : une propriété idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie résidentiel à proximité de la mer et des commodités. Cette annonce référence 339522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 95162964100022. Prix du bien : 985 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

130m²

83110 SANARY-SUR-MER - QUARTIER LA POUSSARAGUE- MAISON 130M²- - 3 CHAMBRES -DONT 1 SUITE PARENTALE- JARDIN- GRAND SPA NAGE CONTRE COURANT ENTERRÉ- TERRAIN DE PÉTANQUE avec son cabanon et wc - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Sanary-sur-Mer. Cette maison, construite en 2020, offre des prestations de qualité : panneaux solaires, chauffage au sol et un design moderne. Elle se compose d'un GRAND SÉJOUR LUMINEUX DE 54 m² exposé à l'Est, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, dont 1 parentale, de deux salles d'eau moderne, une salle de bain et de WC séparés. Le grand garage de 40m² offre un potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le jardin arboré de 420.0 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous y trouverez une belle cuisine d'été de 30 m², vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans le GRAND SPA nage à contre courant, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'environnement de cette maison est très prisé, à proximité de la plage, des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Sanary-sur-Mer! Taxe Foncière 2300€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 21 06 64 13 ou par e-mail à l'adresse suivante: lhemart@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leila Hémart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°890107881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de plain-pied avec piscine + T2 indépendant

160m²

Découvrez le charme de cette propriété rénovée en 2021, idéalement située dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre ville et des plages de Sanary. Implantée sur une parcelle de 2000 m² avec piscine, elle offre de très beaux volumes. La maison principale, lumineuse et parfaitement agencée, se compose de : - Un séjour-salon traversant ouvert sur une cuisine équipée - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bain - WC indépendant En complément, une dépendance de type T2 entièrement rénovée vous permettra d'accueillir familles, amis, ou de générer des revenus locatifs. À l'extérieur vous serez séduit par le jardin paysagé et sans vis-à-vis, d'une piscine ainsi qu'une grande terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 71 86 09 61 ! Cette annonce référence 312724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94970816800016. Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 119 m2 à Toulon (83000)

119m²

Cet appartement de 4 pièces et 119 m² à Toulon (83000) est disponible à 985 002 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. La localisation est un vrai point fort de ce bien. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Le prix de vente est fixé à 985 002 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Villa

233m²

83150 - BANDOL – VILLA DE 233 M² AVEC PISCINE ET VUE MER Sur les hauteurs de Bandol, 83150, à quelques minutes du centre de Bandol, dans l'un des secteurs résidentiels recherchés de la commune, découvrez cette propriété rénovée de 233 m², implantée dans un environnement calme et privilégié. Pensée pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et rendement locatif, cette villa composée de 3 appartements et d'un pool house offre une configuration particulièrement confortable et modulable, avec plusieurs espaces de vie indépendants, de nombreux extérieurs et une piscine. Le haut de villa de 97 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 44m2 bordé des baies vitrées donnant sur un premier extérieur exposé Sud-Ouest et offrant une vue dégagée sur la mer. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 et 13 m², toutes dotées de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un pool house de 49 m² parfaitement aménagé longe la piscine et comprend un séjour avec cuisine de 32 m², une chambre de 11,6 m², un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC En rez-de-villa, un appartement T2/3 de 58 m², entièrement rénové, bénéficie d'une terrasse privative de 97 m² exposée Ouest avec vue mer. Il se compose d'un séjour de 32 m², d'une cuisine indépendante de 9 m² pouvant aisément être transformée en seconde chambre, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un espace particulièrement intéressant pour accueillir des proches en toute indépendance ou développer une activité de location saisonnière. Un T1 de 28 m², situé en rez de villa, également entièrement rénové, vient compléter cette propriété. Il dispose d'une cuisine équipée de 7 m², d'un séjour de 15 m² ouvrant sur une terrasse privative de 46 m² exposée Est agrémentée d'une pergola, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cette propriété se distingue par sa configuration unique, permettant de conjuguer résidence principale et espaces indépendants. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant recevoir, à une résidence secondaire privilégiant le confort et la convivialité, ou encore à un acquéreur recherchant un potentiel de revenus locatifs saisonniers dans une destination particulièrement prisée du littoral varois. La piscine, les nombreux espaces extérieurs, les différentes orientations et surtout la vue mer omniprésente confèrent à cette propriété une atmosphère résolument méditerranéenne. Quatre places de stationnement privatives au sein d'un parking fermé sont proposées en supplément. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline BOURGIS – 06 14 38 43 03 – cbourgis@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente Villa

200m²

Toulon . Corniche du Faron Exposition plein sud. Vue imprenable sur la plus rade d'Europe. Mas provençal de 225 m² sur 1100 m² de terrain arboré et aux essences rares. Le terrain est vallonné et exposé plein sud. Le Mas comprend 1 grand séjour salon avec cheminée donnant sur la terrasse de 100 m² environ,1 cuisine indépendante équipée avec débarras,3 chambres + 1 suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. On trouve également 2 WC indépendants et 2 Salle d'eau. Le bien comprend un ascenseur intérieur. En extérieur un grand garage de 30 m² et 5 places de parking privatives. La piscine est en traditionnel avec sa plage permettant de bons moments de détente à l'abri du vent. Des dépendance ,une cave, et un studio parfaitement équipé pouvant être loué à un étudiant Le produit est atypique et dans un état exceptionnel Ou que vous vous trouvez vous bénéficiez d'une vue imprenable. Mas traditionnel .Pas de travaux à prévoir.Etat exceptionnel. A voir absolument. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE

Immobilier Professionnel à vendre Six-Fours-les-Plages

600m²

A vendre, un immeuble de rapport à Six-Fours, dans la ZA des Playes. 3 niveaux + S/S. RDC : libre (200m², loyer potentiel 28 000 €). R1 : loué (35 640 € HC). R2 : loué (36 400 € HC). S/S : partiellement loué (4 000 €, reste 25 m² aménagés et sécurisés). Bureaux en très bon état (rénovation 2018). TF à la charge des preneurs. Parkings partagés. Excellente rentabilité à terme. Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix. Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

Villa de prestige au Beausset avec piscine, proche Bandol

270m²

**Villa d'exception au coeur du Var, Le Beausset** Situé au coeur du Var, Le Beausset séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et sa douceur de vivre. Ce charmant village provençal offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle, commerces de proximité et dynamisme local. Entouré de collines, de vignobles et de paysages typiquement méditerranéens, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des grands axes et des plages de Bandol. **Nous vous présentons cette villa d'exception**, nichée au coeur d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 2 500 m², cette élégante propriété de style provençal offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort et proximité des commodités. Développant environ **270 m² **, elle séduit par ses prestations de qualité, son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour une vie familiale harmonieuse. Un véritable havre de paix où charme, espace et art de vivre varois se conjuguent à la perfection. À l'extérieur, la propriété dispose de **deux garages fermés**, de plusieurs places de stationnement, d'une superbe piscine avec spa ainsi que d'un **pool house de 30 m²**, idéal pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Dès l'entrée, un hall dessert un salon chaleureux, un espace télévision convivial ainsi qu'une cuisine ouverte sur sa salle à manger. Cet espace de vie d'environ **80 m²**, baigné de lumière, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec WC et **quatre chambres**, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à chacun. À l'étage, la villa propose une agréable mezzanine, un bureau, une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une magnifique chambre parentale de **32 m²**. Cette dernière bénéficie d'une salle de bains privative, d'un WC, d'un dressing et d'un accès à un solarium, véritable espace de détente privilégié. Cette propriété aux multiples possibilités s'adapte aussi bien à une **résidence familiale de prestige**, une **maison de vacances** ou encore un **projet de chambres d'hôtes**. **Une adresse rare, où élégance, sérénité et authenticité provençale se rencontrent.** « Les photos ont été retouchées par intelligence artificielle, donc quelques erreurs peuvent s'être glissées. »A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0617477079 email : marseille4@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE

Cap Brun – Une adresse d'exception où la Méditerranée devient votre horizon quotidien

124m²

CAP BRUN – L'art de vivre face à la Méditerranée Certaines adresses offrent bien plus qu'un appartement… Elles offrent un privilège. Au cœur du très confidentiel Cap Brun, dans l'une des résidences les plus prestigieuses et sécurisées du secteur, avec gardien, parc paysager et piscine, découvrez un lieu où chaque journée commence avec le bleu de la Méditerranée en toile de fond. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit immédiatement. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les prestations raffinées créent une sensation d'espace et de sérénité rarement rencontrée. Le séjour de près de 40 m² s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse où les repas se prolongent face à la mer, bercés par la douceur du climat varois. Ici, le panorama devient un véritable tableau vivant dont les couleurs changent au fil de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement conjugue élégance contemporaine et confort absolu. La cuisine indépendante, parfaitement équipée de matériaux haut de gamme, séduira les amateurs de gastronomie comme les adeptes de convivialité. L'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un dressing, deux chambres supplémentaires accueillantes, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au quotidien, tout a été pensé pour un confort sans compromis : ascenseur, garage fermé, cave, stationnement privatif, résidence parfaitement entretenue et sécurisée. À quelques minutes seulement des plages confidentielles du Cap Brun, des commerces, des écoles réputées et du centre de Toulon, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité, prestige et qualité de vie. Un bien rare destiné à ceux qui recherchent l'élégance, la discrétion et l'un des plus beaux cadres de vie de la côte toulonnaise. Cette annonce référence 341648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 1 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr