Acheter un bien immobilier à Bédarieux
Appartement mansardé*** Centre-ville*** 3ème étage***
A deux pas du centre-ville, appartement au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété. Situé sous toiture, il bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses quatre vélux. Il se compose d'une pièce de vie salon - séjour - cuisine ouverte, deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est un bon état général même si quelques aménagements et petits rafraîchissements sont à y prévoir ; climatisation reversible ; avis de taxes foncières 2024 : 831 € ; parties communes très bien entretenues. Cette annonce référence 271579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 44 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
Entre Pézenas et Lamalou les bains, proches de toutes les commodités, au bord de la promenade de l’Orb dans un bel immeuble haussmannien, palier complet de 270m² habitables au 1er étage scindée en deux appartements communiquant permettant plusieurs possibilités. Appartement 6 pièces avec tour: vaste entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur un vestibule permettant l’accès à la terrasse de 50m², séjour de 43m² avec cheminée, deux chambres de 30m² avec cheminées et deux bureaux en enfilade des chambres de chacun 12m², cellier, salle de bain, wc séparé. La tour d’escalier est accessible du rdc et mène vers une pièce sous combles au 2ème étage qu’un espace de stockage. Appartement 2 pièces : vaste entrée, séjour de 31m² et cuisine aménagée et équipée l’ensemble donnant accès au balcon périphérique sur 3 faces, chambre de 18m² avec douche et lavabo, wc/ buanderie séparé. L’ensemble des pièces disposent d’accès direct au balcon périphérique avec vue sur un parc arboré et sur l’Orb. Chauffage électrique et climatisation réversible – Menuiseries double vitrage PVC – Orientation Est-Ouest – Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours.
Immeuble de rapport bedarieux
Immeuble à rénover avec fort potentiel d'investissement – Bédarieux Situé au cœur de Bédarieux, cet immeuble offre de multiples possibilités pour un projet immobilier ambitieux. Caractéristiques principales : Cour intérieure : Un espace extérieur charmant, idéal pour les moments de détente ou pour créer un espace commun convivial. Garage de 60 m² : Un atout précieux en centre-ville, offrant un grand espace de stationnement ou de stockage. Plusieurs appartements déjà créés. Combles aménageables : Transformez cet espace en logements supplémentaires et optimisez le rendement de l’immeuble. Cet immeuble nécessite des travaux de rénovation mais présente un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à développer un projet immobilier. Sa localisation centrale à proximité des commodités de Bédarieux en fait un bien rare et attractif. Prix : 199 000€ Pour plus d’informations ou une visite : Contactez moi au 06.59.82.43.37 ou par email à j.pezier@bskimmobilier.com. Ne laissez pas passer cette opportunité de donner vie à un projet unique ! Cette annonce référence 269352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA QUATRE FACES*** EXPOSITION SUD*** TERRAIN PLAT ET ARBORE*** PISCINE*** GARAGE***
Dans un quartier recherché de Bédarieux, grande villa de construction traditionnelle (1988) sur terrain plat et arboré de 3 761 m². Elle se compose d'un hall d’entrée (15 m²), salon-séjour (42,65 m²) et cuisine séparée équipée (20,60 m²) ouvrant sur terrasse sud et piscine, cellier (5,77 m²) ; en 1/2 niveau supérieur se trouvent 3 chambres (15,70 m², 13,28 m²et 11,47 m²), une salle de bain / salle d'eau (13,80 m²), un wc séparé (2,20 m²) ; en rez-de-jardin : une chambre (11,65 m²), salle d’eau-wc (9 m²), cuisine d'été (9,50 m²), couloir et dégagement (6,60 m²), garage (28 m²). Prestations : chauffage au sol au gaz de ville ; menuiseries double vitrage bois ; piscine (12 x 5 m) ; barbecue ; cave ; local piscine , abri (30 m²) ; tout-à-l’égout ; propriété entièrement clôturée ; portail et portillon électriques ; station de pompage du béal avec crépine ; Arbres fruitiers : cognassier, pruniers, pommiers, kakis, cerisiers, figuiers, abricotiers, néflier, oliviers, tilleuls, mûriers-platane... diverses essences pins etc. - A noter : présence d'un pylône EDF sur l'arrière du terrain, à l'écart, en limite de propriété, sans nuisance visuelle. Taxes foncières 2024 : 3 113 €. Cette annonce référence 268590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975.00 € et 2673.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville*** Proche commerces et commodités*** Garage*** Pas de travaux à prévoir***
Située à deux pas du centre-ville, cette maison de ville très lumineuse se compose en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, garage (45 m²) et cave (4 m²) ; wc séparé en 1/2 niveau ; niveau 1 : pièce de vie (47 m² environ) réunissant cuisine équipée (13,90 m²) spacieuse et fonctionnelle, salon (13,61 m²) et séjour (19,28 m²) ouvrant sur une petite terrasse située à l'arrière ; en 1/2 niveau une salle d'eau ; niveau 2 : trois chambres (17,50 m², 16,52 m² et 12,71 m²) ; chauffage : climatisation réversible (niveau 1) et radiateurs (niveau 2) ; sol séjour en superbes carreaux de ciment ; pas de travaux à prévoir. Cette annonce référence 266671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1425.00 € et 1927.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa avec fort potentiel et vue imprenable – Travaux structurels à prévoir
Cette villa d’environ 100 m², avec ses 4 chambres, se dresse majestueusement sur les hauteurs de Bédarieux, une cité riche en culture, offrant toutes les commodités essentielles. Venez explorer cette propriété atypique en souplex, reposant sur une charmante parcelle de 1100 m². En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace salon-cuisine d’environ 25 m², une vaste chambre de 13 m² avec placards intégrés, et une salle d’eau avec toilette. Une magnifique véranda de 32 m², orientée à l'ouest, baignée de lumière, vous offre une vue enchanteresse sur les montagnes. Le souplex, accessible depuis la véranda, renferme 3 grandes chambres (13 m², 14,8 m² et 15 m²), ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Un atelier et une cave viennent compléter ce niveau, avec une cour de 60 m² pour profiter du plein air. Un garage avec portail électrique est également à votre disposition. Les points techniques : Double vitrage Moustiquaires Tout à l’égout Construction de 1990 Toiture impeccable Électricité aux normes Les points à prévoir : Il est important de signaler que la maison présente des désordres structurels, dont un rapport d'expertise a été réalisé. De plus, des études de sol ont été effectuées et sont disponibles pour consultation. Cela vous permettra d’évaluer les travaux nécessaires pour réhabiliter cette maison et exploiter pleinement son potentiel. Vous devrez également prévoir l’isolation des combles et l’installation d’un chauffage plus économique, avec des aides financières actuellement disponibles. Enfin, un petit rafraîchissement de la déco pourrait également sublimer cet espace. Le meilleur ? La maison est idéale pour se projeter sur le long terme, notamment grâce à son rez-de-chaussée fonctionnel et accessible. Pour qui ? Cette maison conviendra à une famille, un artiste, une personne seule souhaitant faire de la location, un artisan, ou encore une famille désireuse d’accueillir des proches en fin de vie. Elle peut aussi convenir pour un cabinet médical ou d’autres projets créatifs. Un petit coin de paradis, calme et sans vis-à-vis, avec une vue qui vous coupera le souffle à chaque lever de soleil ! Les petits bonus : Taxe foncière très abordable : 479 € Très calme, aucun vis-à-vis Idéale pour profiter de l’intimité et d’une vue exceptionnelle Besoin de conseils pour votre financement ? N’ayez crainte ! Je travaille avec une courtière expérimentée qui saura vous guider vers les meilleures solutions. Vous rêvez de découvrir ce bien ? Contactez-moi et je me ferai une joie de vous faire visiter ce trésor unique ! Cette annonce référence 253879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 4 faces*** Quartier recherché*** Grande terrasse*** Terrain 815 m²*** Exposition sud ***
Dans un quartier très calme et recherché, sur les hauteurs de Bédarieux mais à 10 minutes à pied à peine du centre-ville, villa quatre faces sans aucun travaux à prévoir sur parcelle de 820 m² environ. Elle se compose en niveau plain-pied d'un séjour-salon (35,45 m²) ouvrant sur une grande terrasse (50 m²) exposée sud, une cuisine équipée séparée (9 m²) ouvrant sur balcon, de trois chambres (10,45 m², 10,55 m² et 9,65 m²), une salle d'eau (5,10 m²) et un wc séparé : en rez-de jardin se trouvent le garage (25m²) avec ouverture automatique ainsi qu'une pièce indépendante (12 m²) ; un escalier intérieur permet l'accès au garage depuis la terrasse ; accès et stationnement ++ ; menuiseries pvc douve vitrage + baie alu ; volets roulants électriques ; chauffage par climatisation réversible ; tout-à-l'égout ; terrain piscinable. Cette annonce référence 262457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1048.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de village avec jardin et terrasses
Spacieuse, historique et grande maison en pierre dans un emplacement idéal, à 40 pas d'un café/restaurant 5 étoiles et à distance de marche du célèbre Arbre à Pain, une boulangerie biologique réputée pour être la meilleure de la région. La maison se trouve également à 25 minutes de la Méditerranée et d'excellentes boutiques. Construite en 1641, la maison est la « grande dame » d'un village pittoresque et magnifique. Entièrement rénovée, 4 chambres, 3 douches, 3 terrasses (dont l'une avec un travail original du sculpteur australien Daniel Botwood), cheminée, immense salle à manger, salon, jardin clos et privé avec pergola, entièrement éclairé, jacuzzi flambant neuf pour 5 personnes, puits de lumière partout, cave à vin, garage, buanderie/gym, mezzanine. Peut venir meublé ou partiellement meublé. Unique en son genre ! Une trouvaille rare ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE ET EXTERIEUR
*** EXCLUSIVITE - LE POUJOL SUR ORB - MAISON 150M² - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - JARDIN *** Située au Poujol sur Orb dans la vallée du Jaur, petit village avec écoles, tabac épicerie, pharmacie, espaces verts. Cette charmante maison de village, se déployant sur deux niveaux, est prête à vous ouvrir ses portes, à seulement cinq minutes de Lamalou-les-Bains. Un hall d'entrée vous conduit vers un espace de vie d'environ 36 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de très haute qualité. Au premier étage, se dévoilent deux chambres d'environ 16 m², dont l'une offre un accès aux terrasses, ainsi qu'une troisième chambre d'environ 11 m², accompagnée d'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne et un wc séparé. Le second étage révèle une pièce de 31 m², promettant de multiples possibilités, une autre chambre d'environ 11 m² et une salle d'eau avec WC. Deux TERRASSES et un JARDIN viennent sublimer cette MAISON. Parmi les atouts supplémentaires, un garage spacieux de 34 m² et une buanderie se distinguent. Les caractéristiques techniques à noter incluent une toiture récente, du DOUBLE VITRAGE, une isolation de qualité, une CLIMATISATION entretenue, ainsi que des radiateurs électriques, un ADOUCISSEUR D’EAU, le tout relié au tout-à-l'égout. LA TAXE FONCIÈRE S'ÉLÈVE À 1080 €. A retenir: VUE SUR LES MONTAGNES, EXPOSITION SUD, et PLACE DE STATIONNEMENT juste devant la maison. Cette maison scintille comme un joyau pour une famille ; si l'aventure vous appelle, n'hésitez pas à contacter Sophie ou Fanny pour une visite enchantée. Nous serons vos guides bienveillants dans vos quêtes et vous accompagnerons à chaque pas de vos démarches. Un souci de financement ? Ne craignez rien, car notre courtière de choc a la clé de la solution. Cette annonce référence 258775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA 90 M2 GARAGE BALCON ET TERRAIN POSSIBLE
Villa très bien située sur la commune de Bédarieux, offre beaucoup de potentiel et est négociable. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement charmé par la disposition de cet espace avec un hall d'entrée d'environ 9,65 M2. À gauche, la cuisine (11,2 M2) et le salon (19,2), séparés par une cloison, s'ouvrent directement sur le balcon, offrant ainsi un lieu idéal pour des repas en plein air. Il est possible de fusionner ces espaces en une seule pièce. Trois grandes chambres d'environs 11,7 M2/ 14,14 M2/ 12,04 M2, une salle d'eau (4,17 M2) et des toilettes séparés complètent cet intérieur. Bien que nécessitant une rénovation complète, avec de l'imagination et un budget travaux d'environ 30 000 euros, vous pourrez transformer ce bien en un lieu de vie très agréable. À noter que la structure et la toiture sont en bon état. En bonus, vous disposez d'un magnifique GARAGE d'environ 73 mètres carrés au rez-de-chaussée, que vous pourrez facilement louer entre 150 et 200 euros si vous en avez pas l'utilité. Une cave d'environ 9 M2 est également à votre disposition. Possibilité d'acquérir 50 M2 de terrain pour une valeur de 10000€. Les atouts : spacieux, lumineux, bien situé. Noter que la première photo est une projection de ce que l'on peut faire. L'environnement: Bédarieux, une petite pépite nichée entre les vagues de l'océan et les sommets des montagnes, proposant un cocktail parfait de confort, d'animation culturelle et de folies sportives. Vous pourrez disposer d'un hopital, centre de radiologies, dentistes, tous les commerces, écoles, lycée. Je peux vous assister dans vos travaux et vous mettre en relation avec des artisans fiables, ayant déjà réalisés des devis. Besoin d'aide pour votre financement ? Pas de souci, je travaille avec une excellente courtière qui se chargera de tout. N'hésitez plus, contactez-moi et je serai ravie de vous guider. Cette annonce référence 223809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Bédarieux se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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