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Immeuble de caractère à rénover – 185 m² habitables + véranda – Centre historique de Bédarieux
En plein centre-ville de Bédarieux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, découvrez cet immeuble de caractère au charme de l'ancien, à rénover entièrement. Développant environ 185 m² de surface habitable, cet immeuble dispose également d'une véranda lumineuse de 17 m², d'une chaufferie, et bénéficie de prestations anciennes conservées : moulures au plafond, carrelage d'origine, belles hauteurs sous plafond, et volumes spacieux. Caractéristiques principales : Environ 185 m² habitables Véranda de 17 m² Chaufferie en rez-de-chaussée Éléments anciens à restaurer : moulures, carrelage, escaliers, cheminées Cour collective agréable au sein de la copropriété Parties communes partagées dans une petite copropriété calme Cet immeuble est idéal pour un projet de résidence principale familiale, un investissement locatif, ou une transformation en appartements de charme. Emplacement stratégique : Béziers : à 35 km (environ 40 minutes) Pézenas : 45 km (environ 45 minutes) Montpellier : 85 km (environ 1h15) Narbonne : 70 km (environ 1h) Un bien rare sur le secteur, pour amateurs de l'ancien ou porteurs de projets. Renseignements et visites sur demande. Cette annonce référence 290122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement centre ville de Bédarieux
Appartement haussmannien à rénover – 112 m² habitables – Centre-ville de Bédarieux En plein cœur du centre-ville de Bédarieux, dans un immeuble ancien au charme préservé, découvrez ce spacieux appartement de 112 m² habitables (et 134 m² de surface utile), au style haussmannien affirmé : cheminées anciennes, moulures au plafond, hauteurs sous plafond généreuses, et carrelage d'origine. L'appartement offre une belle distribution avec une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, située à l'arrière de l'immeuble, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire ou un jardin d'hiver. Les volumes, la luminosité et le cachet architectural d'époque sont les véritables atouts de ce bien, qui nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son éclat. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 112 m² Surface utile : 134 m² ( véranda + chaufferie ) Cuisine avec accès à une véranda spacieuse Charme de l'ancien : cheminées, moulures, carrelage Appartement traversant, lumineux Cour collective agréable au sein de la copropriété Travaux à prévoir Emplacement : Centre-ville de Bédarieux, à deux pas de toutes les commodités : commerces, marché, écoles, services, gare SNCF, lignes de bus. Parking et stationnement à proximité immédiate. Distances vers les principales villes : Béziers : 35 km (environ 40 minutes en voiture) Pézenas : 45 km (environ 45 minutes) Montpellier : 85 km (environ 1h15) Narbonne : 70 km (environ 1h) Ce bien est idéal pour : Un projet de résidence principale personnalisée Un investisseur à la recherche d'un bien de caractère à valoriser Un amateur de belles pierres et d'architecture ancienne Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien en quête d'un projet à réinventer dans une ville dynamique du Haut-Languedoc. Renseignements et visites sur demande. Cette annonce référence 290119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement dans immeuble de caractère
Appartement de caractère à rénover – Centre historique de Bédarieux Situé dans le cœur historique de Bédarieux, cet appartement de caractère se trouve au sein d'un immeuble ancien au charme authentique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'entrée dessert une salle de bain de 7 m². Le salon spacieux de 30 m² s'ouvre sur un balconnet donnant sur une cour intérieure, au calme. La cuisine indépendante de 11 m² mène à une pièce de 9 m², pouvant servir de bureau, buanderie ou pièce annexe selon vos besoins. Deux chambres complètent l'agencement de ce bien. Cour collective agréable au sein de la copropriété L'appartement est à rénover, mais il dispose déjà de menuiseries partiellement en double vitrage. Il conserve de beaux volumes et tout le cachet de l'ancien, offrant un potentiel intéressant pour un projet d'habitation ou d'investissement. Distances vers les grandes villes : Béziers : 35 km (environ 40 minutes en voiture) Montpellier : 85 km (environ 1h15) Narbonne : 70 km (environ 1h) Pézenas : 45 km (environ 45 minutes) Points forts : Emplacement central dans Bédarieux Beaux volumes et charme de l'ancien Travaux à prévoir, idéal pour un projet sur mesure Investissement locatif possible ou premier achat Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 290118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 49 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à rénover avec grenier – 88 m² au total – Centre-ville de Bédarieux
Situé dans un immeuble de caractère au cœur de Bédarieux, venez découvrir cet appartement de 62 m² habitables, accompagné d'un grenier attenant de 26,43 m² situé sur le même palier, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien se compose de : Une cuisine indépendante Un grand dégagement pouvant être optimisé Une chambre spacieuse Une salle de bain Un WC séparé Un grenier de 26,43 m² à exploiter selon votre projet (pièce de vie, chambre supplémentaire, bureau...) À rénover entièrement, cet appartement offre de belles hauteurs sous plafond et conserve le charme de l'ancien : moulures, volumes généreux et matériaux nobles à valoriser. Caractéristiques supplémentaires : Situé dans une copropriété calme avec cour intérieure partagée À deux pas des commerces, écoles, gare SNCF, services et marchés Stationnement à proximité Localisation : Béziers à 35 km (environ 40 minutes) Pézenas à 45 km Montpellier à 85 km Narbonne à 70 km Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de résidence secondaire dans une ville dynamique du Haut-Languedoc. Visites et renseignements sur demande. Cette annonce référence 290127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison DE VILLE Spacieuse avec 7 Chambres, jardin, parking – Projet Chambres d’Hôtes ou Grande Famille
Un Emplacement Qui A Tout Pour Plaire Au centre de Bédarieux, ville au riche patrimoine culturel et dynamique, cette maison se trouve idéalement entre la mer Méditerranée et les montagnes de l'Hérault. Ici, tout est à portée de main : écoles, commerces, médiathèque, cinéma… Et pour vos envies d'évasion, les plages de Valras-Plage se rejoignent en moins de 45 minutes, tandis que les sentiers de randonnée et paysages préservés vous tendent les bras. Une Maison à La Hauteur de Vos Projets Avec ses quelque 200 m², cette demeure pleine de caractère offre un cadre parfait pour accueillir une grande famille ou lancer un projet de chambres d'hôtes. Plusieurs niveaux, espaces généreux, et une vraie sensation d'espace vous y attendent : Un accueil charmant : Après avoir gravi une vingtaine de marches, vous découvrirez une terrasse de 15 m² enveloppée par une magnifique glycine, un havre de fraîcheur et de calme. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie cosy de 23 m², une cuisine équipée de 13 m² où trône un poêle à bois pour les soirées cocooning, et une véranda de 10 m², parfaite pour profiter de l'hiver au chaud. Au premier demi-niveau : Un salon de 26 m² invite à la détente et distribue deux ailes distinctes, dont un espace nuit avec trois chambres confortables (10, 12,5 et 8 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage : La suite parentale, véritable cocon de 36 m² avec dressing, salle d'eau et verrière métal style chalet, climatisée pour votre confort. Vous y trouverez également un bureau lumineux de 13 m², un dressing et trois autres chambres (12, 9 et 20 m²). Confort Moderne et Praticité Volets roulants connectés, double vitrage (à l'exception d'une chambre), isolation impeccable et toiture neuve : tout est pensé pour votre bien-être. Deux ballons d'eau chaude garantissent une eau abondante en permanence, et le chauffage mixte poêle à bois et radiateurs vous assure chaleur et économie. Un Espace Indépendant de 40 m² à Rénover — Idéal Profession Libérale ou Logement Annexe Un local indépendant de 40 m², entièrement à rénover, complète ce bien. Il peut facilement être transformé en : Studio indépendant (location ou famille) Cabinet médical ou paramédical Atelier ou bureau pour télétravail Un véritable atout pour diversifier l'usage de la propriété ou augmenter sa rentabilité. De L'espace Pour Respirer Côté extérieur, plusieurs caves totalisant 74 m² pour vos rangements ou ateliers, une vaste terrasse de 65 m² avec barbecue et jacuzzi pour des moments conviviaux, et un terrain de plus de 1 000 m², piscinable et constructible, avec stationnement pour plusieurs véhicules. Un Potentiel Illimité Que ce soit pour une vie de famille épanouie, un accueil chaleureux de vos hôtes, ou un investissement, cette propriété vous offre toutes les clés pour réaliser vos rêves. Infos Pratiques Taxe foncière : 2 000 € LES DIAGNOSTIQUES SONT EN COURS Accompagnement possible pour financement Visite virtuelle et vidéos disponibles sur demande Prêt(e) à découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. Je suis à votre écoute pour vous guider dans ce beau projet à Bédarieux. Cette annonce référence 288440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Produit rare*** Propriété en pierre *** Maison Familiale*** Piscine*** Caves voûtées*** Vendue Meublée
Au cœur du parc régional du haut languedoc et de l'un des plus célèbres vignobles de l'Hérault, dans un environnement offrant un panorama unique sur les montagnes environnantes, superbe maison en pierre et son annexe extérieure. La bâtisse principale aux allures de maison familiale est aujourd'hui exploitée en hébergement de tourisme classé ****. La maison d'habitation se compose en rez-de-chaussée, sur 115 m² environ, d'un grand garage, de caves voûtées et atelier ; en niveau 1 hall d'entrée (8 m²), salle à manger - séjour (32 m²) ouvrant sur vaste terrasse de 40 m², cuisine équipée (15 m²), bureau (10 m²), salon (20 m²), chambre double (14 m²), une salle d'eau (14 m²) et un wc indépendant ; en niveau 2 un couloir dessert de part et d'autre l'espace nuit composé de quatre chambres doubles (18 m², 20 m², 16 m² et 13 m²), un coin nuit avec lit en 90 cm (7 m²), deux salles d'eau (7 m² chacune avec wc), une salle de bain (baignoire + douche). Les combles, aménagées en partie, peuvent donner lieu à 50 m² de surface habitable supplémentaire. L'annexe extérieure, en pierre également, se compose de cuisine et salon d'été (four à pain), piscine (8 X 4 ), solarium, jardin, terrain de pétanque et aire de jeux pour les enfants. L'ensemble a bénéficié d'importants travaux de rénovation qui ont su préserver l'esprit de grande bâtisse méditerranéenne. La maison est vendue entièrement meublée. Possibilité d'achat de la SCI existante. Demeure 'coup de cœur'. Cette annonce référence 287210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3106.00 € et 4202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parcelles de vignes de 5,5 hectares environ
Lot de parcelles de vignes sur la commune de Caussiniojouls et Cabrerolles pour un total de 54 432 m2. Ce lot se compose de Mourvèdre et de grenache rouge, sur Cabrerolles, du Syrah sur la commune de Caussiniojouls et du Carignan. Les vignes ne sont plus travaillées depuis 5 environs. Vendu en un seul lot. Cette annonce référence 286279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 32 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE MAISON DE VILLAGE DE TYPE 5 A HEREPIAN 34600
A VENDRE MAISON DE VILLAGE DE TYPE 5 A HEREPIAN 34600. Idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de village de 104 m² sur une parcelle de 93 m² vous séduira par son charme atypique. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'un salon, une cuisine. Au rez-de-jardin vous bénéficierez d'un salon séjour avec bar. Vous profiterez au premier étage d'une chambre, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, deux chambres et un dressing. La maison dispose également d'une cour avec deux terrasses, de la climatisation, d'une cheminée, ainsi que de fenêtres bois en double vitrage. Cette annonce référence 284126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1581.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville traversante de 77 m2 habitable
Située au cœur de la commune de Bédarieux, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de ville traversante de 77 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Deux pièces de 6 m² et 6,5 m², anciennement utilisées comme cabinet médical, un grand garage de 42 m², idéal pour stationner ou pour du stockage. Au premier étage : un séjour lumineux de 15 m², une cuisine de 10,15 m² avec accès direct à un balcon, une salle d'eau de 3 m² et un WC séparé. Au dernier étage : un couloir avec un grand placard de rangement, et deux belles chambres de 10,65 m² et 17,50 m². Le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Annonce amélioré avec l' IA. Cette annonce référence 283156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 - 32 m² + grenier
Opportunité à saisir à Bédarieux présentée par Samir Omais LF immo. Vous rêvez d'un projet immobilier à fort potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité ! L'appartement est vendu libre de toute occupation. Pour les investisseurs, possibilité de louer entre 400 et 450 euros Situé en plein cœur de Bédarieux, au 1er étage d'une petite copropriété sans charges et composée de 4 appartements, cet appartement T2 de 32 m² en très bon état offre une belle rentabilité. Le hall d'entrée dessert un séjour cuisine , une salle d'eau avec wc, et la chambre à coucher. Les plus : grenier, double vitrage, séjour sans vis à vis Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0749825443 Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A VENDRE APPARTEMENT T3 A BÉDARIEUX 34600
A VENDRE APPARTEMENT T3 A BÉDARIEUX 34600 - Je vous propose cet appartement rénové, situé au 2ème étage en plein centre-ville de Bédarieux. Il se compose d'une pièce à vivre climatisée avec cuisine (lave vaisselle et cuisinière équipée d'une plaque électrique), 2 chambres dont une climatisée et dressing, une SDE avec un toilette. Les atouts : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, à proximité d'un parking et de toutes les commodités. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un premier investissement locatif offrant un cadre de vie agréable alliant richesse patrimoniale avec le viaduc de 37 arches et environnement naturel préservé. Nombre de lots : 32 Charges de copropriété : 20,83€ soit 250€ par an Taxe foncière : 415€ Cliquez sur la visite virtuelle :) Cette annonce référence 280720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINA IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91536656100016. Prix du bien : 49 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Maison 87m² à BEDARIEUX 34600
Clément AFFLATET vous propose ce bien : Bédarieux, idéalement situé à 15mn du centre à pied et à 8mn de la gare, découvrez cette maison de 1991 de 87m² implantée sur terrain de 670m². La partie habitables est constituée d'un spacieux séjour exposé EST, une cuisine donnant sur le jardin et la terrasse, une salle de bain wc. à l'étage: 2 belles chambres. Toiture révisée en 2022 et VMC installée ! Toutes commodités accessibles rapidement: commerces, établissements scolaires (maternelle, écoles primaire, collège, lycée), pharmacies, Bus (lignes 682, 685, 663, 661) allant de Saint Pons de Thomières jusqu'à Clermont l'hérault, Gignac, Montpellier.. Taxe foncière: 1700e Prévoir raccordement au tout à l'égout dans 2ans maximum (budget de 2200e à prévoir pour l'installation). Lac du salagou à 25mn, proche des cures thermales de Lamalou les bains à 15mn et proximité cap d'agde à 35mn.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport comprenant 9 lots et une belle rentabilité
Je vous invite à découvrir cette immeuble de rapport, situé à Bédarieux, à 30 min de Béziers ou Pézenas et 1h de Montpellier. Bédarieux est une ville en expansion avec gare, cinéma moderne, piscine, écoles, collèges, restaurations, supermarchés, magasins,... Elle se trouve aussi proche de Lamalou les bains (cure thermale renommée). Idéalement situé, quartier saint Louis, proche de toutes commodités, cette immeuble comprend 9 lots composé de 7 appartements loués ( un 3P, quatre 2P, deux studios ), deux locaux commerciaux. Pour un montant de loyer annuel d'environ 3200 euros. Les appartements sont déjà loués, il reste les deux locaux commerciaux à louer. Entrez en pleine propriété d'un immeuble et économisez les frais de gestion habituellement payés en copropriétés. Ce bien est un investissement avec une belle rentabilité. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour plus d'informations. Cette annonce référence 277119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
immeuble de rapport en centre ville en monopropriété
Je vous invite à découvrir cette immeuble de rapport, situé à Bédarieux, à 30 min de Béziers ou Pézenas et 1h de Montpellier. Bédarieux est une ville en expansion avec gare, cinéma moderne, piscine, écoles, collèges, restaurations, supermarchés, magasins,... Elle se trouve aussi proche de Lamalou les bains (cure thermale renommée). Idéalement situé, quartier saint Louis, proche de toutes commodités, cette immeuble comprend 8 lots, un parking de 250 m² et un extérieur. Les appartements sont déjà loués, pour un revenu annuel d'environ 50 500 euros et possibilité d'augmenter encore cette rentabilité. Entrez en pleine propriété d'un immeuble et économisez les frais de gestion habituellement payés en copropriétés. Ce bien est un investissement avec une belle rentabilité. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour plus d'informations. Cette annonce référence 278864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2021 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine de 260 m² à Bedarieux
Découvrez cette spacieuse maison au design contemporain, située en pleine nature à Bédarieux. Avec ses 260 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Nichée sur une parcelle généreuse de 3235 m², cette maison bénéficie d'un cadre calme et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour créer un espace de vie unique et sur mesure. Caractéristiques : - Grande superficie habitable - Terrain spacieux - Design contemporain - Située dans un environnement calme. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 278342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble à rénover au cœur de Bédarieux – Vivre sur place et développer un projet rentable
Immeuble à rénover au cœur de Bédarieux – Vivre sur place et développer un projet rentable Entre Lamalou-les-Bains et Clermont-l'Hérault, à deux pas du centre-ville de Bédarieux et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble en pierre aux volumes impressionnants et au fort potentiel. Cet ensemble sur trois niveaux permet d'envisager un vrai projet de vie ou d'investissement locatif tout en y habitant sereinement. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 260 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un grand garage, un atelier artisanal, un entrepôt, ou encore pour la création de box de stockage à louer. Possibilité de stationner jusqu'à huit véhicules – un atout rare en centre-ville. Au premier étage, un appartement de 138 m² déjà existant à rénover à votre goût, parfait pour y habiter pendant les travaux. Un second appartement de 105 m² peut également y être aménagé (plans initiaux pour deux T4). Au deuxième étage, un magnifique plateau brut de 260 m² avec une hauteur sous plafond de 12 m, offrant la possibilité de créer un niveau supplémentaire comme prévu à l'origine – de quoi imaginer plusieurs logements, un habitat partagé, ou un projet architectural audacieux. Les + du bien Toiture révisée Structure saine et solide Volumes impressionnants Multiples possibilités d'aménagement : habitation principale + logements à créer Parcelle en copropriété horizontale sans syndic Stationnement sécurisé en cœur de ville Que vous soyez investisseur, artisan ou porteur de projet, ce bien rare permet d'allier cadre de vie et rentrée locative. Et pour aller plus loin, nous avons également des solutions de financement à vous proposer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 277179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Maître de 375 m2
Située dans la commune historique de Bédarieux, cette magnifique maison de maître d'une superficie de 375 m² se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux. Offrant une qualité de vie incomparable, cette propriété est un véritable bijou du patrimoine, idéalement située au cœur d'une région en plein essor. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 375 m² Nombre de chambres : 8 chambres spacieuses Nombre de pièces : 12 pièces Cave voûtée : Une grande cave en pierres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Terrasse : Atouts supplémentaires : Un puits historique sur la propriété, ajoutant un charme supplémentaire à l'ensemble. Un potentiel exceptionnel : grâce à ses nombreux espaces, cette demeure offre une multitude de possibilités. Elle est idéale pour une transformation en chambres d'hôtes, un cabinet médical ou toute activité professionnelle nécessitant un cadre prestigieux et spacieux. Accessibilité et commodités : Située à proximité des commerces et des services, elle bénéficie d'une excellente situation géographique dans la région. Cette maison de maître, alliant caractère et modernité, est un lieu de vie unique, où chaque recoin raconte une histoire. Son immense potentiel pour des projets professionnels ou privés en fait un bien rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception, qui saura combler vos attentes en matière de confort, de fonctionnalité et d'investissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 277514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON EN PIERRE*** COEUR DE VILLAGE*** COUR OMBRAGEE ET TERRASSE*** DEUX CHAMBRES INDEPENDANTES***
Maison en pierre au cœur du typique et réputé village de Faugères. Elle se compose d'un habitation principale qui offre en R+1 un salon séjour (27 m²) et une cuisine (18,40 m²) ; en R+2 un bureau ou chambre (9,10 m²) ouvrant sur terrasse (20 m²), une chambre mansardée (13,20 m²) et un wc séparé ; en 1/2 niveau inférieur une salle de bain avec wc (8 m²) et un dressing (6,75 m²) ; la cour intérieur ombragée permet l'accès à deux chambres indépendantes avec salle d'eau (14,10 m² et 16,55 m²), l'une en rez-de-jardin et l'autre en R+1. En sous-sol, deux caves dont une voûtée en pierre (13 m²) ont été aménagées pour une surface totale de 33 m². Belle cour intérieure (42 m² environ) ombragée et arborée ; menuiseries double vitrage PVC ; radiateurs électriques (garantis) dans chaque pièce ; toiture OK ; étanchéité façade garantie 10 ans ; ruelle très calme ; parking à proximité ; avis de taxes foncières 2024 : 1 343 €. Cette annonce référence 276304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2468.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Une localisation au TOP, un DPE au TOP et une vue au TOP ! Vaste villa de plain-pied avec piscine en bon état presque au sommet d'une colline avec des vues panoramiques sur le 'Caroux', le 'Pic du Tantajo' et une grande partie de la «Vallée de l'Orb' ainsi que sur le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc. Le paysage idyllique qui rend cette région si célèbre, se trouve ici littéralement 'à vos pieds'. La villa est située en lisière du centre d'un petit village pittoresque où le temps se semble être arrêté et où vous pouvez faire de longues promenades dans un paysage pur et vierge. Cependant, les diverses commodités restent facilement et rapidement accessibles. A 5 minutes en voiture on arrive à Bédarieux avec sa gare, ses installations médicales, ses écoles, ses magasins, ses restaurants et ses terrasses. Non loin, à Lamalou les Bains on peut profiter d'un club de golf, d'un casino et de bains thermaux. A environ 10 minutes de voiture on trouve les rives du Lac du Salagou et à une petite heure de route les plages de la Méditerranée. Il y a également de nombreuses villes à proximité telles que Clermont l'Hérault, Pézenas, Béziers et Montpellier se situant entre 20 et 50 minutes de route en voiture. La villa a été conçue en 2015 sous architecture et a été construite d'une manière régionale. Autant à l'extérieur qu'à l'intérieur, on y savoure une ambiance agréable et lumineuse. Ceci est souligné par les vues dominantes ayant toujours une position centrale sur cette propriété. La villa est bien entretenue et ,en conséquence, habitable de suite. Elle offre une surface habitable d'environ 163 m² comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, un séjour très spacieux avec cuisine USA (= 65 m²), un cellier, un WC et un bureau – salle de jeux. De plus, on y retrouve une cuisine d'été presque entièrement équipée avec de spacieuses terrasses carrelées. Sous la maison, il y a une grande cave accédant au vide sanitaire, donnant accès sous toute la maison et qui abrite également l'appareillage de la piscine. La maison et la piscine sont équipées de panneaux solaires qui fournissent le chauffage nécessaire via une pompe à chaleur. La maison a une bonne isolation qui se reflète dans le DPE ( A / A ) et plus important encore …..dans une faible facture d'énergie ! La piscine chauffée et faïencée (5m x 10m) avec sa couverture roulante électrique complète la propriété. Les propriétaires actuels ont délibérément laissé le jardin avec très peu d'entretien. Ceci offre éventuellement la possibilité à un futur propriétaire ayant la main verte de mettre sa propre empreinte sur cette propriété. Par sa taille et sa localisation privilégiée, la villa est parfaite comme résidence principale mais se prête aussi comme résidence secondaire « gérable » avec d'excellentes possibilités de location. Une visite s'impose ! Offre exclusive Informations et photos supplémentaires disponibles sur simple demande en indiquant votre nom, votre adresse e-mail et votre numéro de téléphone. Visites sur rendez-vous.
Appartement mansardé*** Centre-ville*** 3ème étage***
A deux pas du centre-ville, appartement au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété. Situé sous toiture, il bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses quatre vélux. Il se compose d'une pièce de vie salon - séjour - cuisine ouverte, deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est un bon état général même si quelques aménagements et petits rafraîchissements sont à y prévoir ; climatisation reversible ; avis de taxes foncières 2024 : 831 € ; parties communes très bien entretenues. Cette annonce référence 271579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 40 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 36 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657.00 € et 889.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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