Acheter un maison à Bédarieux
Maison de ville traversante de 77 m2 habitable
Située au cœur de la commune de Bédarieux, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de ville traversante de 77 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Deux pièces de 6 m² et 6,5 m², anciennement utilisées comme cabinet médical, un grand garage de 42 m², idéal pour stationner ou pour du stockage. Au premier étage : un séjour lumineux de 15 m², une cuisine de 10,15 m² avec accès direct à un balcon, une salle d'eau de 3 m² et un WC séparé. Au dernier étage : un couloir avec un grand placard de rangement, et deux belles chambres de 10,65 m² et 17,50 m². Le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Annonce amélioré avec l' IA. Cette annonce référence 283156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de loisirs de 4,5 hectares environ
Terrain de loisirs de presque 4,5 hectares, d'un seul tenant. Il y a un droit de captage acté pour l'eau, sur une parcelle voisine. Le terrain se compose d'environ 3 000 à 4 000 m2 de pré, le reste est composé de bois (Chênes...). Cette annonce référence 283047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 16 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport comprenant 9 lots et une belle rentabilité
Je vous invite à découvrir cette immeuble de rapport, situé à Bédarieux, à 30 min de Béziers ou Pézenas et 1h de Montpellier. Bédarieux est une ville en expansion avec gare, cinéma moderne, piscine, écoles, collèges, restaurations, supermarchés, magasins,... Elle se trouve aussi proche de Lamalou les bains (cure thermale renommée). Idéalement situé, quartier saint Louis, proche de toutes commodités, cette immeuble comprend 9 lots composé de 7 appartements loués ( un 3P, quatre 2P, deux studios ), deux locaux commerciaux. Pour un montant de loyer annuel d'environ 3200 euros. Les appartements sont déjà loués, il reste les deux locaux commerciaux à louer. Entrez en pleine propriété d’un immeuble et économisez les frais de gestion habituellement payés en copropriétés. Ce bien est un investissement avec une belle rentabilité. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour plus d'informations. Cette annonce référence 277119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
immeuble de rapport en centre ville en monopropriété
Je vous invite à découvrir cette immeuble de rapport, situé à Bédarieux, à 30 min de Béziers ou Pézenas et 1h de Montpellier. Bédarieux est une ville en expansion avec gare, cinéma moderne, piscine, écoles, collèges, restaurations, supermarchés, magasins,... Elle se trouve aussi proche de Lamalou les bains (cure thermale renommée). Idéalement situé, quartier saint Louis, proche de toutes commodités, cette immeuble comprend 8 lots, un parking de 250 m² et un extérieur. Les appartements sont déjà loués, pour un revenu annuel d'environ 50 500 euros et possibilité d'augmenter encore cette rentabilité. Entrez en pleine propriété d’un immeuble et économisez les frais de gestion habituellement payés en copropriétés. Ce bien est un investissement avec une belle rentabilité. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour plus d'informations. Cette annonce référence 278864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2021 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine de 260 m² à Bedarieux
Découvrez cette spacieuse maison au design contemporain, située en pleine nature à Bédarieux. Avec ses 260 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Nichée sur une parcelle généreuse de 3235 m², cette maison bénéficie d'un cadre calme et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour créer un espace de vie unique et sur mesure. Caractéristiques : - Grande superficie habitable - Terrain spacieux - Design contemporain - Située dans un environnement calme. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 278342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble à rénover au cœur de Bédarieux – Vivre sur place et développer un projet rentable
Immeuble à rénover au cœur de Bédarieux – Vivre sur place et développer un projet rentable Entre Lamalou-les-Bains et Clermont-l'Hérault, à deux pas du centre-ville de Bédarieux et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble en pierre aux volumes impressionnants et au fort potentiel. Cet ensemble sur trois niveaux permet d'envisager un vrai projet de vie ou d'investissement locatif tout en y habitant sereinement. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 260 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un grand garage, un atelier artisanal, un entrepôt, ou encore pour la création de box de stockage à louer. Possibilité de stationner jusqu'à huit véhicules – un atout rare en centre-ville. Au premier étage, un appartement de 138 m² déjà existant à rénover à votre goût, parfait pour y habiter pendant les travaux. Un second appartement de 105 m² peut également y être aménagé (plans initiaux pour deux T4). Au deuxième étage, un magnifique plateau brut de 260 m² avec une hauteur sous plafond de 12 m, offrant la possibilité de créer un niveau supplémentaire comme prévu à l'origine – de quoi imaginer plusieurs logements, un habitat partagé, ou un projet architectural audacieux. Les + du bien Toiture révisée Structure saine et solide Volumes impressionnants Multiples possibilités d'aménagement : habitation principale + logements à créer Parcelle en copropriété horizontale sans syndic Stationnement sécurisé en cœur de ville Que vous soyez investisseur, artisan ou porteur de projet, ce bien rare permet d'allier cadre de vie et rentrée locative. Et pour aller plus loin, nous avons également des solutions de financement à vous proposer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 277179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Maître de 375 m2
Située dans la commune historique de Bédarieux, cette magnifique maison de maître d'une superficie de 375 m² se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux. Offrant une qualité de vie incomparable, cette propriété est un véritable bijou du patrimoine, idéalement située au cœur d'une région en plein essor. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 375 m² Nombre de chambres : 8 chambres spacieuses Nombre de pièces : 12 pièces Cave voûtée : Une grande cave en pierres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Terrasse : Atouts supplémentaires : Un puits historique sur la propriété, ajoutant un charme supplémentaire à l'ensemble. Un potentiel exceptionnel : grâce à ses nombreux espaces, cette demeure offre une multitude de possibilités. Elle est idéale pour une transformation en chambres d'hôtes, un cabinet médical ou toute activité professionnelle nécessitant un cadre prestigieux et spacieux. Accessibilité et commodités : Située à proximité des commerces et des services, elle bénéficie d'une excellente situation géographique dans la région. Cette maison de maître, alliant caractère et modernité, est un lieu de vie unique, où chaque recoin raconte une histoire. Son immense potentiel pour des projets professionnels ou privés en fait un bien rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception, qui saura combler vos attentes en matière de confort, de fonctionnalité et d'investissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 277514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON EN PIERRE*** COEUR DE VILLAGE*** COUR OMBRAGEE ET TERRASSE*** DEUX CHAMBRES INDEPENDANTES***
Maison en pierre au cœur du typique et réputé village de Faugères. Elle se compose d'un habitation principale qui offre en R+1 un salon séjour (27 m²) et une cuisine (18,40 m²) ; en R+2 un bureau ou chambre (9,10 m²) ouvrant sur terrasse (20 m²), une chambre mansardée (13,20 m²) et un wc séparé ; en 1/2 niveau inférieur une salle de bain avec wc (8 m²) et un dressing (6,75 m²) ; la cour intérieur ombragée permet l'accès à deux chambres indépendantes avec salle d'eau (14,10 m² et 16,55 m²), l'une en rez-de-jardin et l'autre en R+1. En sous-sol, deux caves dont une voûtée en pierre (13 m²) ont été aménagées pour une surface totale de 33 m². Belle cour intérieure (42 m² environ) ombragée et arborée ; menuiseries double vitrage PVC ; radiateurs électriques (garantis) dans chaque pièce ; toiture OK ; étanchéité façade garantie 10 ans ; ruelle très calme ; parking à proximité ; avis de taxes foncières 2024 : 1 343 €. Cette annonce référence 276304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2468.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Une localisation au TOP, un DPE au TOP et une vue au TOP ! Vaste villa de plain-pied avec piscine en bon état presque au sommet d'une colline avec des vues panoramiques sur le 'Caroux', le 'Pic du Tantajo' et une grande partie de la «Vallée de l'Orb' ainsi que sur le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc. Le paysage idyllique qui rend cette région si célèbre, se trouve ici littéralement 'à vos pieds'. La villa est située en lisière du centre d'un petit village pittoresque où le temps se semble être arrêté et où vous pouvez faire de longues promenades dans un paysage pur et vierge. Cependant, les diverses commodités restent facilement et rapidement accessibles. A 5 minutes en voiture on arrive à Bédarieux avec sa gare, ses installations médicales, ses écoles, ses magasins, ses restaurants et ses terrasses. Non loin, à Lamalou les Bains on peut profiter d'un club de golf, d'un casino et de bains thermaux. A environ 10 minutes de voiture on trouve les rives du Lac du Salagou et à une petite heure de route les plages de la Méditerranée. Il y a également de nombreuses villes à proximité telles que Clermont l'Hérault, Pézenas, Béziers et Montpellier se situant entre 20 et 50 minutes de route en voiture. La villa a été conçue en 2015 sous architecture et a été construite d'une manière régionale. Autant à l'extérieur qu'à l'intérieur, on y savoure une ambiance agréable et lumineuse. Ceci est souligné par les vues dominantes ayant toujours une position centrale sur cette propriété. La villa est bien entretenue et ,en conséquence, habitable de suite. Elle offre une surface habitable d'environ 163 m² comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, un séjour très spacieux avec cuisine USA (= 65 m²), un cellier, un WC et un bureau – salle de jeux. De plus, on y retrouve une cuisine d'été presque entièrement équipée avec de spacieuses terrasses carrelées. Sous la maison, il y a une grande cave accédant au vide sanitaire, donnant accès sous toute la maison et qui abrite également l'appareillage de la piscine. La maison et la piscine sont équipées de panneaux solaires qui fournissent le chauffage nécessaire via une pompe à chaleur. La maison a une bonne isolation qui se reflète dans le DPE ( A / A ) et plus important encore …..dans une faible facture d'énergie ! La piscine chauffée et faïencée (5m x 10m) avec sa couverture roulante électrique complète la propriété. Les propriétaires actuels ont délibérément laissé le jardin avec très peu d'entretien. Ceci offre éventuellement la possibilité à un futur propriétaire ayant la main verte de mettre sa propre empreinte sur cette propriété. Par sa taille et sa localisation privilégiée, la villa est parfaite comme résidence principale mais se prête aussi comme résidence secondaire « gérable » avec d'excellentes possibilités de location. Une visite s'impose ! Offre exclusive Informations et photos supplémentaires disponibles sur simple demande en indiquant votre nom, votre adresse e-mail et votre numéro de téléphone. Visites sur rendez-vous.
Immeuble de rapport bedarieux
Immeuble à rénover avec fort potentiel d'investissement – Bédarieux Situé au cœur de Bédarieux, cet immeuble offre de multiples possibilités pour un projet immobilier ambitieux. Caractéristiques principales : Cour intérieure : Un espace extérieur charmant, idéal pour les moments de détente ou pour créer un espace commun convivial. Garage de 60 m² : Un atout précieux en centre-ville, offrant un grand espace de stationnement ou de stockage. Plusieurs appartements déjà créés. Combles aménageables : Transformez cet espace en logements supplémentaires et optimisez le rendement de l'immeuble. Cet immeuble nécessite des travaux de rénovation mais présente un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à développer un projet immobilier. Sa localisation centrale à proximité des commodités de Bédarieux en fait un bien rare et attractif. Prix : 199 000€ Pour plus d'informations ou une visite : Contactez moi au 06.59.82.43.37 ou par email à j.pezier@bskimmobilier.com. Ne laissez pas passer cette opportunité de donner vie à un projet unique ! Cette annonce référence 269352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA QUATRE FACES*** EXPOSITION SUD*** TERRAIN PLAT ET ARBORE*** PISCINE*** GARAGE***
Dans un quartier recherché de Bédarieux, grande villa de construction traditionnelle (1988) sur terrain plat et arboré de 3 761 m². Elle se compose d'un hall d'entrée (15 m²), salon-séjour (42,65 m²) et cuisine séparée équipée (20,60 m²) ouvrant sur terrasse sud et piscine, cellier (5,77 m²) ; en 1/2 niveau supérieur se trouvent 3 chambres (15,70 m², 13,28 m²et 11,47 m²), une salle de bain / salle d'eau (13,80 m²), un wc séparé (2,20 m²) ; en rez-de-jardin : une chambre (11,65 m²), salle d'eau-wc (9 m²), cuisine d'été (9,50 m²), couloir et dégagement (6,60 m²), garage (28 m²). Prestations : chauffage au sol au gaz de ville ; menuiseries double vitrage bois ; piscine (12 x 5 m) ; barbecue ; cave ; local piscine , abri (30 m²) ; tout-à-l'égout ; propriété entièrement clôturée ; portail et portillon électriques ; station de pompage du béal avec crépine ; Arbres fruitiers : cognassier, pruniers, pommiers, kakis, cerisiers, figuiers, abricotiers, néflier, oliviers, tilleuls, mûriers-platane... diverses essences pins etc. - A noter : présence d'un pylône EDF sur l'arrière du terrain, à l'écart, en limite de propriété, sans nuisance visuelle. Taxes foncières 2024 : 3 113 €. Cette annonce référence 268590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975.00 € et 2673.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa avec fort potentiel et vue imprenable – Travaux structurels à prévoir
Cette villa d'environ 100 m², avec ses 4 chambres, se dresse majestueusement sur les hauteurs de Bédarieux, une cité riche en culture, offrant toutes les commodités essentielles. Venez explorer cette propriété atypique en souplex, reposant sur une charmante parcelle de 1100 m². En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace salon-cuisine d'environ 25 m², une vaste chambre de 13 m² avec placards intégrés, et une salle d'eau avec toilette. Une magnifique véranda de 32 m², orientée à l'ouest, baignée de lumière, vous offre une vue enchanteresse sur les montagnes. Le souplex, accessible depuis la véranda, renferme 3 grandes chambres (13 m², 14,8 m² et 15 m²), ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Un atelier et une cave viennent compléter ce niveau, avec une cour de 60 m² pour profiter du plein air. Un garage avec portail électrique est également à votre disposition. Les points techniques : Double vitrage Moustiquaires Tout à l'égout Construction de 1990 Toiture impeccable Électricité aux normes Les points à prévoir : Il est important de signaler que la maison présente des désordres structurels, dont un rapport d'expertise a été réalisé. De plus, des études de sol ont été effectuées et sont disponibles pour consultation. Cela vous permettra d'évaluer les travaux nécessaires pour réhabiliter cette maison et exploiter pleinement son potentiel. Vous devrez également prévoir l'isolation des combles et l'installation d'un chauffage plus économique, avec des aides financières actuellement disponibles. Enfin, un petit rafraîchissement de la déco pourrait également sublimer cet espace. Le meilleur ? La maison est idéale pour se projeter sur le long terme, notamment grâce à son rez-de-chaussée fonctionnel et accessible. Pour qui ? Cette maison conviendra à une famille, un artiste, une personne seule souhaitant faire de la location, un artisan, ou encore une famille désireuse d'accueillir des proches en fin de vie. Elle peut aussi convenir pour un cabinet médical ou d'autres projets créatifs. Un petit coin de paradis, calme et sans vis-à-vis, avec une vue qui vous coupera le souffle à chaque lever de soleil ! Les petits bonus : Taxe foncière très abordable : 479 € Très calme, aucun vis-à-vis Idéale pour profiter de l'intimité et d'une vue exceptionnelle Besoin de conseils pour votre financement ? N'ayez crainte ! Je travaille avec une courtière expérimentée qui saura vous guider vers les meilleures solutions. Vous rêvez de découvrir ce bien ? Contactez-moi et je me ferai une joie de vous faire visiter ce trésor unique ! Cette annonce référence 253879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 4 faces*** Quartier recherché*** Grande terrasse*** Terrain 815 m²*** Exposition sud ***
Dans un quartier très calme et recherché, sur les hauteurs de Bédarieux mais à 10 minutes à pied à peine du centre-ville, villa quatre faces sans aucun travaux à prévoir sur parcelle de 820 m² environ. Elle se compose en niveau plain-pied d'un séjour-salon (35,45 m²) ouvrant sur une grande terrasse (50 m²) exposée sud, une cuisine équipée séparée (9 m²) ouvrant sur balcon, de trois chambres (10,45 m², 10,55 m² et 9,65 m²), une salle d'eau (5,10 m²) et un wc séparé : en rez-de jardin se trouvent le garage (25m²) avec ouverture automatique ainsi qu'une pièce indépendante (12 m²) ; un escalier intérieur permet l'accès au garage depuis la terrasse ; accès et stationnement ++ ; menuiseries pvc douve vitrage + baie alu ; volets roulants électriques ; chauffage par climatisation réversible ; tout-à-l'égout ; terrain piscinable. Cette annonce référence 262457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1048.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA 90 M2 GARAGE BALCON ET TERRAIN POSSIBLE
Villa très bien située sur la commune de Bédarieux, offre beaucoup de potentiel et est négociable. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement charmé par la disposition de cet espace avec un hall d'entrée d'environ 9,65 M2. À gauche, la cuisine (11,2 M2) et le salon (19,2), séparés par une cloison, s'ouvrent directement sur le balcon, offrant ainsi un lieu idéal pour des repas en plein air. Il est possible de fusionner ces espaces en une seule pièce. Trois grandes chambres d'environs 11,7 M2/ 14,14 M2/ 12,04 M2, une salle d'eau (4,17 M2) et des toilettes séparés complètent cet intérieur. Bien que nécessitant une rénovation complète, avec de l'imagination et un budget travaux d'environ 30 000 euros, vous pourrez transformer ce bien en un lieu de vie très agréable. À noter que la structure et la toiture sont en bon état. En bonus, vous disposez d'un magnifique GARAGE d'environ 73 mètres carrés au rez-de-chaussée, que vous pourrez facilement louer entre 150 et 200 euros si vous en avez pas l'utilité. Une cave d'environ 9 M2 est également à votre disposition. Possibilité d'acquérir 50 M2 de terrain pour une valeur de 10000€. Les atouts : spacieux, lumineux, bien situé. Noter que la première photo est une projection de ce que l'on peut faire. L'environnement: Bédarieux, une petite pépite nichée entre les vagues de l'océan et les sommets des montagnes, proposant un cocktail parfait de confort, d'animation culturelle et de folies sportives. Vous pourrez disposer d'un hopital, centre de radiologies, dentistes, tous les commerces, écoles, lycée. Je peux vous assister dans vos travaux et vous mettre en relation avec des artisans fiables, ayant déjà réalisés des devis. Besoin d'aide pour votre financement ? Pas de souci, je travaille avec une excellente courtière qui se chargera de tout. N'hésitez plus, contactez-moi et je serai ravie de vous guider. Cette annonce référence 223809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mas en pierre*** Terrain 1,2 ha*** Exposition Sud*** Jardin Arboré***
Un charme fou pour cette propriété située sur les hauteurs de Bédarieux sur un terrain plat de 12 000 m² bénéficiant d'un ensoleillement unique et composée d'un mas rénové d'environ 108 m² habitables et de ses dépendances garage (20 m²), abri voitures (20 m²), remise agricole (30 m²), chalet bois (6 m²). L'habitation se compose d'un salon cuisine ouverte (30 m²), un hall d'entrée (10 m²), un séjour bureau (20 m²), deux chambres (20 m² et 12 m²), une salle d'eau wc (9 m²) et un cellier (3 m²). Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible + convecteurs , assainissement individuel , forage individuel , terrain clôturé et arboré (arbres fruitiers, diverses plantes et essences méditerranéennes, pinède). Un produit RARE. Cette annonce référence 251143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 303 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2019 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - BEDARIEUX ***
Entre Lamalou les bains et Clermont l'Hérault sur la commune de BEDARIEUX, Immeuble en R+3 à rénover. Proche du centre ville, et de toutes commodités, cet immeuble en pierre composé d'un rez de chaussée de 260 m2 pouvant être utilisé en garage, parking, entrepôt avec belle hauteur de plafond. 1er étage : Un appartement à rénover de 138 m2 environ de type 4 et un appartement à créer de 105 m2 environ. 2ème étage : Un plateau de 260 m2 environ avec une hauteur de plafond de 6 m avec possibilité de faire un plancher pour créer un étage comme prévu à l'origine. Fort potentiel, volume important, idéalement situé. Disponible 7/7 par téléphone. Cette annonce référence 208687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 168 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2021 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT BEZIERS
Charmant immeuble à saisir sur Bédarieux (34600), disposant d'un garage en rez de chaussée, un appartement au premier étage de type trois ainsi q'un appartement de type trois au deuxième traversant et donnant sur un petit jardin . Bon rapport locatif possible à voir rapidement ! Proximités : Centre ville, Commerces, Autoroute, Gare, Collège, Crèche , Lycée, Université, Centre médical, Hôpital , Clinique, Centre culturel, Golf. Dessertes : SNCF, Bus, Autoroute, Aéroport, Gare. Prestations : Clôture, Interphone / Digicode, Sans vis-à-vis, Tout à l'égout, Volets roulants électriques, Garage. Caractéristiques : - 1 garage(s) - 2 étage(s) - Type : Immeuble de rapport. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 88000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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