Grande cave de 110 m² à fort potentiel

Bédarieux

Prix de vente28000266.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface

4Étages

Description

Située sur la commune de Bédarieux, découvrez cette vaste cave de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Non viabilisé et entièrement à rénover, ce bien représente une belle opportunité pour un projet sur mesure, avec possibilité de changement de destination selon les autorisations en vigueur.

Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle grâce à plusieurs ouvertures, ainsi que ses volumes généreux permettant d'envisager différents usages.

L'ouverture actuelle mesure 1,30 m x 2,90 m.

Emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Annonce modifiée à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien.

Cette annonce référence 330852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032.

Prix du bien : 28 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 25

Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bédarieux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Immeuble 204m² - Ideal Investisseurs

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Vincent CROS vous propose ce bien : Immeuble 204m² à rénover – Le Bousquet d'Orb : Situé à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble offre un beau potentiel pour un projet d'investissement ou de rénovation. Il se compose : - D'un appartement T4 de 96 m² en rez-de-chaussée avec possibilité de créer un jardin privatif. - D'un appartement T5 de 108 m² à l'étage bénéficiant d'une terrasse. - D'une cave d'environ 100 m² en sous-sol. L'ensemble est à rénover et profite d'une belle vue dégagée. Grâce à ses deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques, l'immeuble se prête parfaitement à une division en plusieurs lots ou à un projet locatif. Vente interactive via le site 36h-immo, le prix affiché constitue le prix de première offre possible. Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo votre créneau de visite : - Vendredi 3 Juillet (9h - 12h) - Lundi 13 Juillet (14- 17h) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Bousquet-d'Orb

Voir

35000

DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1 À LAMALOU-LES-BAINS

35 000 € FAI – Droit au bail Situé au cœur de Lamalou-les-Bains, sur l'axe commerçant principal de la ville, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un flux piéton important tout au long de l'année. À proximité immédiate du Casino, des Thermes, du Théâtre ainsi que des nombreux commerces et services du centre-ville, ce local profite de l'attractivité touristique et thermale de la station. Le bien développe une surface commerciale particulièrement fonctionnelle : Rez-de-chaussée Surface de vente : 38 m² Réserve : 12 m² WC Point d'eau Devanture couverte : 9 m² Étage Mezzanine : 12 m² Réserve complémentaire : 12 m² Espace de stockage sous rampant : 22 m² Les volumes offrent une organisation optimale entre espace de vente, stockage et gestion de l'activité. Conditions du bail Droit au bail : 35 000 € frais d'agence inclus Loyer mensuel : 750 € Charges mensuelles : 135 € Bail commercial 9 ans Toutes activités commerciales autorisées à l'exception de la restauration Ce local conviendra notamment à une boutique spécialisée, un commerce de proximité, un magasin de vapotage, une activité liée au bien-être, une boutique de décoration, d'accessoires, de cadeaux, de produits régionaux ou encore à une activité de services. Une opportunité rare d'implantation dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Lamalou-les-Bains. Cette annonce référence 338165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 35 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 € Honoraires TTC : 16,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28000267 €/m²

28000

105 m²