Acheter un bien immobilier dans le département Hérault
Maison de plain-pied avec garage à LIEURAN-LES-BEZIERS
*** NOUVEAUTÉ *** A LIEURAN-LES-BEZIERS, petite commune située dans le département de l'Hérault, dans le sud de la France, en région Occitanie. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au nord de Béziers et à proximité de la mer Méditerranée. Venez visiter cette belle Maison de Plain-Pied de 88m2 de 2022 - Idéale pour toute la famille ! Elle est composée d'une belle entrée avec placard et WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie climatisée donnant accès à la terrasse et au jardin restant à aménager selon vos goûts. Le coin nuit dessert 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un garage de 15m2 avec porte motorisée et un accès à la maison complète le bien. Le tout sur une parcelle de 301m2. Les +: Climatisation réversible dans le salon, ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. A vos téléphones! Cette annonce référence 289252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303.00 € et 409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant Appartement de Caractère au Cœur de Saint Geniès de Fontedit
Découvrez cet appartement unique, situé au deuxième étaged'une ancienne maison de maître, au cœur du village dynamique de Saint Geniès de Fontedit. Son cachet authentique et son emplacement privilégié vous offriront une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb. Un espace extérieur cosy. En rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine d'été privée de 7 m², entièrement équipée (éléments de rangement, évier, réfrigérateur, mini-four) et ouvrant sur une agréable cour privative de 13 m², idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un intérieur alliant charme et confort. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée de 3.6 m²menant vers un séjour lumineux avec cuisine équipée (22 m²), agrémenté de portes-fenêtres et balcons. Deux belles chambres : une de 10.9 m² avec dressing et une de 9.1 m² avec armoire encastrée. Une salle d'eau , comprenant douche, vasque et WC. Atouts supplémentaires: Double vitrage et chauffage électrique. Faibles charges (syndic bénévole, pas de frais de copropriété). Possibilité de location à 600 € par mois , soit un rendement locatif estimé à 7.3 %. Taxe foncière raisonnable (496 €) et coût énergétique maîtrisé (électricité env. 800 €/an, eau env. 180 €/an). Toiture en bon état et assurance copropriété à seulement 200 €/an. Cet appartement est une véritable perle, idéale pour un investissement ou une résidence principale. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 290167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3
Situé dans le quartier centre de Juvignac (allée de l'Europe) à deux pas du centre commercial, des écoles, du centre médical et des transports, venez découvrir ce spacieux T3 lumineux d'environ 67m². Dans une résidence récente (2013) sécurisée avec ascenseur, l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, il dispose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un bel espace séjour/cuisine toute équipée avec accès à la terrasse de 12m² . Vous disposerez aussi de deux chambres avec placards, d'une spacieuse salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Bien vendu loué, fin de bail 09/26. Contactez nous pour organiser une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300.0 € et 480.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Magali MANSUY EI, agent commercial (RSAC 987585031)
Magnifique villa avec piscine sur 1000 m² de terrain
Amoureux de calme et d'espace , cette villa est faite pour vous ! Située à seulement 20 minutes de Montpellier et 25 min de Béziers , cette belle maison de 166 m² , offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et sérénité. Parfaitement entretenue, vous n 'aurez que vos valises à déposer pour profiter ! Description du bien : Cette villa construite en 2005 /2006 d'une surface de 166 m2 vous offre en rdc, un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour , une cuisine et une arrière cuisine très fonctionnelles, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une autre chambre et un bureau pouvant faire office d'une 3e chambre, un wc et un garage en rdc. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau Nichée sur sur un terrain de 1000m2 , arboré et équipé avec beaucoup de gouts! Une piscine de 10/4 au sel avec son pool house et sa cuisine d'été vous fera passer des moments agréables sans aucun vis à vis ! Un cadre de vie idyllique! Cette villa se trouve dans un environnement paisible , offrant une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, transports et axes routiers facilitant l'accès à Montpellier Béziers et Millau Ses Atouts : . À 35 minutes de Montpellier et 25 min de Béziers . Quartier calme et résidentiel . Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir . Belle luminosité, exposé sud et volumes généreux . maison économique : poêle à bois, panneaux photovoltaïques, climatisation vous assurant des factures d'électricités moins onéreuses Ses défauts : . Aucun ! Ne tardez pas, produit rare sur le secteur qui ne restera pas disponible longtemps ! N'hésitez pas à me contacter au O6O3553368 pour plus de renseignements Cette annonce référence 279080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel Appartement 3Pièces avec Balcon et Places de Parking
***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ*** A MONTPELLIER Quartier AIGUELONGUE, arrêt de bus et TRAM au pied de la Résidence. A proximité immédiate des commerces et des écoles. A 10min en TRAM de La Place de la Comédie et de la Gare St Roch A 15min en voiture de l'Aéroport de MONTPELLIER. A 20min en voiture de la Plage de PALAVAS-LES-FLOTS. Situé au 2° étage avec ascenseur d'une Résidence privée de 1986, venez visiter cet appartement de 72m2 de type T3 composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour climatisé avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur un balcon où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées. Le coin nuit dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes, un WC indépendant. Les +: Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation dans le salon, volet roulants manuels dans les chambres, coin buanderie dans la cuisine, rangements, balcon, 2 places de Parking. 2 places de parking en enfilade complètent le bien au sein du parking extérieur de la Résidence. *** REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉO EN COURS *** Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones! Cette annonce référence 290184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 447,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 59m², 3 pièces, en vente à Roujan - Idéal pour primo accédant
Zefir vous propose à la vente ce bien de 59m², 3 pièces, situé sur à Roujan. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au Rez-de-chaussée: - Entrée, - Salle d'eau, - Cave. Au Premier étage: - Un salon, - Une cuisine avec cimatisation. Au Deuxième étage: - Une chambre - Un bureau Atouts: - Cadre de vie calme et familial, à deux pas des commodités, - Une cave pour plus de rangements, - Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif - Propriété avec potentiel à personnaliser selon vos goûts et besoins. Parce que la localisation compte aussi : Transports en commun : Arrêt de bus Rue de Fraisse : situé à environ 4,6 km, accessible en 5 à 10 minutes en voiture. Établissements scolaires : École maternelle de Roujan : à seulement 70 mètres, soit environ 1 minute à pied. Espaces verts : Square Armand Nogues : situé à moins de 500 mètres, soit environ 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE: C - Taxe foncière: 305€ - Type de chauffage: Électricité - Distribution eau chaude: Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
T3 + terrasse + grenier
Au coeur du village de Cessenon sur Orb, proche des commodités des commerces et des écoles, appartement spacieux de 93 m² au premier étage d'un immeuble composé de 2 appartements. Vous disposerez d'un vaste séjour de 46m² avec cuisine intégrée, deux chambres (12 et 15m²), une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. La terrasse de 24m² est collée au séjour, elle offre un espace très agréable orienté à l'Est. Il est possible de ranger un vélo dans un réduit à l'entrée de l'immeuble et vous bénéficierez en plus d'un vaste grenier pour stocker diverses affaires. Le salon est équipé de la clim réversible. Si besoin, il est facile de créer une chambre de plus en réduisant le séjour tout en conservant une surface intéressante, et ainsi transformer le logement en T4. La copropriété est constituée de 2 appartement et d'un commerce, il n'y a pas de charge. Cette annonce référence 288833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2021 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1262.00 € et 1708.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement dans immeuble de caractère
Appartement de caractère à rénover – Centre historique de Bédarieux Situé dans le cœur historique de Bédarieux, cet appartement de caractère se trouve au sein d'un immeuble ancien au charme authentique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'entrée dessert une salle de bain de 7 m². Le salon spacieux de 30 m² s'ouvre sur un balconnet donnant sur une cour intérieure, au calme. La cuisine indépendante de 11 m² mène à une pièce de 9 m², pouvant servir de bureau, buanderie ou pièce annexe selon vos besoins. Deux chambres complètent l'agencement de ce bien. Cour collective agréable au sein de la copropriété L'appartement est à rénover, mais il dispose déjà de menuiseries partiellement en double vitrage. Il conserve de beaux volumes et tout le cachet de l'ancien, offrant un potentiel intéressant pour un projet d'habitation ou d'investissement. Distances vers les grandes villes : Béziers : 35 km (environ 40 minutes en voiture) Montpellier : 85 km (environ 1h15) Narbonne : 70 km (environ 1h) Pézenas : 45 km (environ 45 minutes) Points forts : Emplacement central dans Bédarieux Beaux volumes et charme de l'ancien Travaux à prévoir, idéal pour un projet sur mesure Investissement locatif possible ou premier achat Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 290118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 49 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ *** Appartement T4 de 70m2 avec terrasse, parking et cave à MONTPELLIER ***
Situé au 90 rue Nouvelle, dans la copropriété sécurisée 'Lou Clapas', venez découvrir ce bel appartement de 70m2 au 2ème étage sur 4 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible récente (possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendante avec sa buanderie, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave de 7m2. SES PLUS: Appartement très lumineux avec ses nombreuses fenêtres et son exposition, Ravalement de façade effectué, menuiserie double vitrage, climatisation réversible, chaudière récente... A visiter rapidement ! Cette annonce référence 290052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement centre ville de Bédarieux
Appartement haussmannien à rénover – 112 m² habitables – Centre-ville de Bédarieux En plein cœur du centre-ville de Bédarieux, dans un immeuble ancien au charme préservé, découvrez ce spacieux appartement de 112 m² habitables (et 134 m² de surface utile), au style haussmannien affirmé : cheminées anciennes, moulures au plafond, hauteurs sous plafond généreuses, et carrelage d'origine. L'appartement offre une belle distribution avec une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, située à l'arrière de l'immeuble, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire ou un jardin d'hiver. Les volumes, la luminosité et le cachet architectural d'époque sont les véritables atouts de ce bien, qui nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son éclat. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 112 m² Surface utile : 134 m² ( véranda + chaufferie ) Cuisine avec accès à une véranda spacieuse Charme de l'ancien : cheminées, moulures, carrelage Appartement traversant, lumineux Cour collective agréable au sein de la copropriété Travaux à prévoir Emplacement : Centre-ville de Bédarieux, à deux pas de toutes les commodités : commerces, marché, écoles, services, gare SNCF, lignes de bus. Parking et stationnement à proximité immédiate. Distances vers les principales villes : Béziers : 35 km (environ 40 minutes en voiture) Pézenas : 45 km (environ 45 minutes) Montpellier : 85 km (environ 1h15) Narbonne : 70 km (environ 1h) Ce bien est idéal pour : Un projet de résidence principale personnalisée Un investisseur à la recherche d'un bien de caractère à valoriser Un amateur de belles pierres et d'architecture ancienne Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien en quête d'un projet à réinventer dans une ville dynamique du Haut-Languedoc. Renseignements et visites sur demande. Cette annonce référence 290119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à rénover avec grenier – 88 m² au total – Centre-ville de Bédarieux
Situé dans un immeuble de caractère au cœur de Bédarieux, venez découvrir cet appartement de 62 m² habitables, accompagné d'un grenier attenant de 26,43 m² situé sur le même palier, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien se compose de : Une cuisine indépendante Un grand dégagement pouvant être optimisé Une chambre spacieuse Une salle de bain Un WC séparé Un grenier de 26,43 m² à exploiter selon votre projet (pièce de vie, chambre supplémentaire, bureau...) À rénover entièrement, cet appartement offre de belles hauteurs sous plafond et conserve le charme de l'ancien : moulures, volumes généreux et matériaux nobles à valoriser. Caractéristiques supplémentaires : Situé dans une copropriété calme avec cour intérieure partagée À deux pas des commerces, écoles, gare SNCF, services et marchés Stationnement à proximité Localisation : Béziers à 35 km (environ 40 minutes) Pézenas à 45 km Montpellier à 85 km Narbonne à 70 km Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de résidence secondaire dans une ville dynamique du Haut-Languedoc. Visites et renseignements sur demande. Cette annonce référence 290127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adorable Maison de Village avec Cour – Idéale Résidence Secondaire
Laissez-vous séduire par le charme et le soleil du sud de la France avec cette maison de village pleine de caractère, nichée dans un village paisible au nord de Béziers. Avec ses éléments d'origine, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, c'est la maison de vacances parfaite, facile à fermer en votre absence et prête pour un nouveau chapitre. Caractéristiques principales : • 3 chambres + pièces supplémentaires sous les combles – idéales pour enfants ou invités • 2 salles de bains (dont une presque terminée) • Beaucoup de charme et de caractère d'origine • Cour privée et balcon pour profiter des matins ensoleillés et des soirées douces • Grande cave voûtée de 48 m² – idéale pour le stockage, une cave à vin ou un atelier Disposition : • Niveau inférieur : Superbe cave en pierre voûtée de 48 m² • Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, chambre, salle d'eau, balcon et accès à la cour (quelques marches en contrebas) – parfait pour vivre de plain-pied • 1er étage : Chambre principale + bureau ou dressing • Entre-niveau : Chambre supplémentaire et salle de bains (à finir) • 2e étage : Deux jolies pièces sous les combles – idéales comme chambres d'enfants ou petits espaces cocooning À savoir : • Toiture refaite et électricité mise à jour • Aucune trace d'humidité • Simple vitrage et chauffage à améliorer (actuellement radiateurs électriques) • Classe énergétique : E – en raison de l'espace non terminé sous les combles et le simple vitrage • Stationnement possible à proximité immédiate pour le chargement/déchargement Cette maison pleine de charme est une opportunité abordable dans l'une des régions les plus prisées de France – à proximité des vignobles, rivières, villages historiques et plages méditerranéennes. Avec quelques améliorations, elle pourrait aussi devenir une agréable résidence à l'année. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1365€ ~ 1847€ - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers
Immeuble de caractère à rénover – 185 m² habitables + véranda – Centre historique de Bédarieux
En plein centre-ville de Bédarieux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, découvrez cet immeuble de caractère au charme de l'ancien, à rénover entièrement. Développant environ 185 m² de surface habitable, cet immeuble dispose également d'une véranda lumineuse de 17 m², d'une chaufferie, et bénéficie de prestations anciennes conservées : moulures au plafond, carrelage d'origine, belles hauteurs sous plafond, et volumes spacieux. Caractéristiques principales : Environ 185 m² habitables Véranda de 17 m² Chaufferie en rez-de-chaussée Éléments anciens à restaurer : moulures, carrelage, escaliers, cheminées Cour collective agréable au sein de la copropriété Parties communes partagées dans une petite copropriété calme Cet immeuble est idéal pour un projet de résidence principale familiale, un investissement locatif, ou une transformation en appartements de charme. Emplacement stratégique : Béziers : à 35 km (environ 40 minutes) Pézenas : 45 km (environ 45 minutes) Montpellier : 85 km (environ 1h15) Narbonne : 70 km (environ 1h) Un bien rare sur le secteur, pour amateurs de l'ancien ou porteurs de projets. Renseignements et visites sur demande. Cette annonce référence 290122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très bel Immeuble Mixte au CHAMP DE MARS
*** NOUVEAUTÉ*** A BEZIERS, Quartier prisé CHAMP DE MARS. Cette annonce attire l'attention des investisseurs potentiels et des entrepreneurs cherchant des opportunités uniques à Béziers. Venez visiter cet immeuble Mixte offrant une combinaison unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Cet immeuble est idéalement situé pour les investisseurs et les entrepreneurs cherchant à développer des activités lucratives. - Rez-de-chaussée de 300m2: Studios d'enregistrement professionnels, parfaitement équipés pour les activités musicales, podcasting, ou autres besoins d'enregistrement audio. - Au 1°étage de 300m2: Un Centre de beauté avec Sauna et Hammam, offrant un espace de détente et de bien-être pour les clients. Cet étage comprend également des bureaux pour la gestion administrative, une salle de danse pour les cours et les répétitions, ainsi que des sanitaires pour les clients et le personnel. - 2° et dernier étage: Un Appartement de 183m2 avec Terrrasse, piscine et jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet espace résidentiel est idéal pour un propriétaire, un gestionnaire de l'immeuble ou pour un investisseur. - Potentiel de revenus: les studios d'enregistrement et le centre de beauté offrent des opportunités de revenus locatifs significatifs. - Diversification des activités: la combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels permet de diversifier les activités et les sources de revenus. - Emplacement: l'immeuble est situé dans une zone attractive de Béziers, proche des transports, des commerces, des écoles et de l' IUT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider à réaliser votre projet immobilier. A vos téléphones! Cette annonce référence 289963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 986 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe maison rénovée
Superbe maison rénovée avec beaucoup de cachet et un emplacement idéal proche de la place de l'église, de ses commerces et du port. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée ( 22 m2 ) et un WC. Au premier étage, deux chambres sont à votre disposition dont une avec une douche ( 10 et 11 m2 ) et chacune leurs petits balcons. Au troisième étage, une chambre ( 10M2 ) et une salle de bain avec WC ( 5m2 ) Les + - Maison lumineuse - Parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux - Double vitrage - Fibre - À deux pas de toutes les commodités. - Taxe foncière 1100 euros N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail pour plus de renseignements. Cette annonce référence 290028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SUPERBE VILLA À 3 KILOMÈTRES DE PÉZENAS
EN EXCLUSIVITE A 3 kilomètres de Pézenas dans le village de TOURBES ,superbe villa de 136 m2 en R1 avec piscine , jacuzzi et poolhouse l'ensemble est édifié sur un jardin paysagé de 830 m2 avec vue dégagée . Au rez-de-chaussée entrée , vaste pièce de vie avec une cheminée avec insert donnant sur une cuisine équipée ,une buanderie ,un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, A l'étage, , trois chambres sont à votre disposition dont une avec un dressing et accès à une terrasse et une autre une salle d'eau avec WC Prestations de qualités, climatisation ,double vitrage ,volets roulants électriques avec centralisation . Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. Cette annonce référence 290030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAL COMMERCIAL ET ARTISANAL 85M² + 51M² D ANNEXES
Patrick Agez vous propose ce bien : À vendre : Local commercial idéalement situé à Montpellier (34070),avenue de Toulouse , au prix attractif de 160 000€. Ce bien offre une surface d'activité de 85 m² ( surface carrez ) , parfait pour développer votre activité commerciale. Destination TOUS COMMERCES SAUF restauration.Situé au pied d'un immeuble, ce local en copropriété bénéficie d'une accessibilité optimale avec une entrée de plain-pied, facilitant l'accueil de votre clientèle. la surface total exploitable est de 135 m². ( 85m² carrez +50 m2 hors carrez ) Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une chambre froide, indispensable pour les activités nécessitant un espace de conservation spécifique, ainsi qu'un espace de stockage généreux pour optimiser votre organisation. Ce local jouit d'une cours privative de 27m², un atout rare en milieu urbain,, il bénéficie d'une excellente desserte et d'un environnement dynamique.il est Loué actuellement HT 1 143,78/ mois dans le cadre d'une activité de boulangerie ( fond de commerce à la vente ) Montpellier, ville en plein essor, est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et culturel. Ce quartier, bien desservi et proche de toutes commodités, est idéal pour attirer une clientèle variée et fidèle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial aux multiples atouts, au cœur d'une ville en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel C' est une exclusivité MEILLEURS BIENS .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Appartement avec Terrasse, Piscine et Jacuzzi
*** NOUVEAUTÉ*** A BEZIERS, Quartier Prisé du CHAMP DE MARS. Au dernier étage d'un immeuble en copropriété bénévole, venez visiter ce bel appartement confortable et climatisé de type T5 de 183 m² avec une terrasse exceptionnelle de 100 m² avec piscine, jacuzzi, bassin et barbecue. - L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la vaste et lumineuse pièce de vie avec sa magnifique cheminée, le tout ouvert sur la magnifique terrasse. - Le coin nuit dessert 4 spacieuses chambres dont 3 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bain et placards. 2 avec un accès à la terrasse et une à la loggia de 20m2. - 2 WC indépendants dont un avec lave-mains et fenêtre. Les +: fenêtres et baies vitrées double vitrage, volets roulants électriques, rideaux électriques dans la loggia, climatisation gainable AirZone et split, système d'irrigation du bassin et son programmateur, cheminée, interphone, une belle hauteur sous plafond de 3Mètres. A proximité du Centre-Ville de BEZIERS, des commerces, des transports, des écoles et de l' IUT, le CHAMP DE MARS est un quartier dynamique où il fait bon vivre. Conseillère disponible 7J/7, j'organise votre visite. A vos téléphones! Cette annonce référence 289959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Viabilisé de 6000 m²
A vendre terrain de 6000 m2 dans zone d'activité à fort potentiel Découvrez ce terrain plat de 6 000 m², idéalement situé à Cessenon-sur-Orb, au cœur d'une zone d'activité dynamique. Ce bien unique offre de nombreuses possibilités pour vos projets professionnels ou d'investissement. Un terrain aux multiples opportunités : Activités professionnelles : Parfait pour la construction de bâtiments industriels, artisanaux, commerciaux ou pour des activités de stockage. Évolution de la réglementation : Sous certaines conditions, il est désormais possible d'intégrer des logements aux bâtiments professionnels, une opportunité idéale pour maximiser votre investissement. Aménagement modulable : La surface permet la construction de plusieurs bâtiments, selon vos besoins et les règles d'urbanisme locales. Accessibilité et praticité : Terrain entièrement plat, simplifiant les travaux et l'aménagement futur. Ce terrain représente une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion, où la demande pour des locaux mixtes professionnels-résidentiels est en forte croissance. Investisseurs, promoteurs, entrepreneurs : profitez d'un cadre réglementaire en évolution pour donner vie à vos projets innovants et maximiser vos rendements ! Pour en savoir plus sur les possibilités offertes par ce terrain, contactez-moi dès maintenant. 0666795080 Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bel appartement avec vue imprenable à Roquebrun (34)
Bel appartement avec vue imprenable à Roquebrun (34) 2 chambres – Balcon – Parking – Charme de l'ancien Au cœur de Roquebrun, surnommé le "petit Nice de l'Hérault", découvrez ce superbe appartement situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de maître parfaitement entretenu, divisé en 4 lots. L'appartement offre une très belle lumière et pleine de charme avec : Un vaste séjour au sol en tomettes rouges d'origine, Une cuisine aménagée et équipée, Des fenêtres en double vitrage récentes, Deux blocs de climatisation réversibles, Un balcon exposé plein sud, avec vue panoramique sur la vallée de l'Orb, la plage de Roquebrun et les toits du village. L'espace nuit se compose de : 2 chambres avec rangements et climatisation, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. En complément, une place de parking en sous-sol de l'immeuble est incluse, avec un espace de stockage partagé, respectueux des parties communes. Roquebrun, dernier balcon du Massif Central avant la Méditerranée, offre un climat unique favorisant la culture d'orangers et de citronniers. Vous profiterez d'un environnement naturel propice aux activités de plein air : kayak, randonnée, baignade… Le village se situe à 20 minutes de Béziers et 45 minutes de la mer. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
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