Acheter un bien immobilier à Tourbes

À Pézenas, véritable coup de cœur pour cette superbe villa d'architecte de 180 m² exposée au Sud avec une vue imprenable et édifiée sur un jardin paysagé de 1100 m² avec bassin de nage. Elle se compose à l'étage d'une superbe pièce de vie de 83 m² avec une cuisine équipée à l'américaine, l'ensemble donnant sur la terrasse et la piscine ,d' une suite parentale avec dressing et salle de bain, un cellier et une buanderie. En rez-de-jardin, deux belles suites parentales avec salle d'eau privative et accès à une terrasse sont à votre disposition. Les + -Quartier calme et résidentiel -Menuiserie BSO -Climatisation réversible -Poêle à bois -Alarme - Fibre optique -Portail automatique. -Adoucisseur d'eau -Piscine au sel chauffée -Aucun travaux à prévoir. -Proximité de l 'A75 Pézenas est une ville avec toutes les commodités et se situe à 10 mn de Béziers, 20 mn des plages et à 40 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements . Cette annonce référence 260627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2020 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ À trois kilomètres de Pézenas, dans le village de tourbes superbe villa à l'abri des regards de 188 m2 avec deux entrées distinctes, grande piscine maçonnée, double garage et appentis, l'ensemble est édifié sur un jardin paysagé de 1950 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie ( 80 m2 ) donnant sur une cuisine équipée semi-ouverte ( 15 m2) avec accès à une buanderie ( 7 m2) et au double garage. Coté nuit , trois chambres (15, 15 et 18 m2), une salle d'eau ( 5 m2 ), une salle de bain ( 6 m2) et un WC indépendant sont à votre disposition. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC ( 23 m2 ). Les + - Possibilité d'une construction supplémentaire indépendante à la villa pour recevoir vos amis ou location saisonnière. - Quartier calme et résidentiel - Deux entrées distinctes avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules et camping-car - Exposition Sud - Pas de vis-à-vis - Climatisation gainable - Cheminée avec insert - Double vitrage et volet roulants solaires - Fibre - Taxe foncière 2390 euros Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 296410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT CHEZ BSK IMMOBILIER À cinq minutes de Pézenas, dans le village d' Aumes, superbe villa de 179 m2 édifiée sur une parcelle de 800 m2 avec piscine Bali, une grande terrasse couverte et garage en sous-sol ( 37 m2 ) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double avec un poêle à granulés ouvert sur une cuisine équipée ( 80 m2 ) attenant au cellier ( 4 m2). L'ensemble est traversant et donne sur deux terrasses distinctes Côté nuit, deux chambres ( 13 et 14 m2 ), un bureau ( 13 m2) une salle de bain ( 9 m2 ) et un WC indépendant sont à votre disposition. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant ( 28 m2 ) Les+ - Quartier résidentiel et calme - Villa parfaitement entretenue et très lumineuse. - Climatisation gainable - Poêle à granulés - Double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires - Car port - Récupérateur d'eau - Le village d' Aumes se situe à cinq minutes de Pézenas et de l' A75, à 10 mn de l 'A9, à 15 mn des plages, à 15 mn de Béziers et à 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 295449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR !!! A moins de 5 minutes de PEZENAS, dans un quartier calme, Villa 4 faces de construction traditionnelle de 1975, d'une superficie habitable de 105m² environ, sur un jardin de 614m² avec piscine, une vue exceptionnelle dégagée et préservée sur la garrigue. Cette maison très bien entretenue et fonctionnelle va vous charmer dès son entrée, elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste espace séjour salon avec cuisine ouverte de 39m² environ donnant sur la terrasse, deux chambres avec rangements complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bain (avec douche et baignoire), wc et buanderie. A l'étage vous trouverez un bureau et une très grande chambre avec sa terrasse surplombant le jardin. La piscine exposée sud ouest profite d'un très bel ensoleillement, ainsi que les plages et terrasses. Vous disposez par ailleurs d'un grand garage indépendant de 32m² environ, avec un stationnement en façade, ainsi que plusieurs places sur la propriété ainsi que deux abris de jardin annexes. Une visite s'impose, contactez nous au 07.89.94.31.98 / m.vincent@bskimmobilier.com Cette annonce référence 295586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du centre ville de Pézenas, maison vigneronne de 139 m2 avec garage (39 m2), dépendance (19m2) et piscine autoportée érigée sur une parcelle exposée sud entièrement clôturée et paysagée de 574 m2. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine à l'américaine (46m2) l' ensemble donnant sur la terrasse et une véranda. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing (17 m2), trois chambres (16, 17 et 18 m2) une salle bain (8m2) et un WC sont à votre disposition. Pézenas est un village avec toutes les commodités et se situe à 5 et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages, 15 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 237172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Pézenas, villa en R+1 de 153 m² et 40 m² d'annexes, construite sur un terrain de 279m². En rez-de chaussée, vous disposez d'une grand séjour climatisé avec cheminée, une grande cuisine, des sanitaires, un cellier et un garage aménagé. L'étage est composé d'une salle de bain et 6 chambres accessibles également par un escalier extérieur. La maison bénéficie d'un jardin et d'une cour. Ce bien est équipé de double vitrages. Les combles ont été isolés. Quelques travaux d'aménagement et de décoration sont à envisager. Sa situation géographique à proximité des écoles et commerces ainsi que sa dimension et configuration en font un bien très intéressant pour une grande famille ou un investissement locatif. Cette annonce référence 290303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DUCONGÉ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88337129600012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le charmant village de Caux, idéalement situé à 7 minutes de Pézenas et 10 minutes de la A75, 20 minutes de la A9, 25 minutes des plages, et doté de toutes commodités. ( Boulangerie, épicerie, pharmacie, tabac, restaurant, école primaire, poste, groupe associatif..) Découvrez cette villa de plain-pied, de 97 m2, édifiée sur un beau terrain paysagé de 430 m2, bénéficiant de deux portails d'entrée et espace stationnement en plus de la place de parking privée ( possibilité de rentrer un camping-car ). Cette villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 52 m2, proposant quatre espaces bien distincts, l'entrée avec son placard aménagé, le salon avec accès à la terrasse couverte, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que son espace salle à manger. Un dégagement menant à l'espace nuit, disposant d'une suite parentale avec salle d'eau attenante de presque 16 m2, ainsi que de deux autres chambres de 9 m2 avec placard aménagé, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Le garage spacieux, de 32 m2 offre en plus une mezzanine de 20 m2 à hauteur d'homme. Les +++ de ce bien : - Quartier calme - État du bien, bien entretenu - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Deux salles d'eau - Grand garage - Plusieurs places de stationnement avec possibilité de garer un camping-car - Terrasse couverte Cette annonce référence 294256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 52121958400021. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 134 m² située à Pézenas, une ville au charme unique connue pour son patrimoine et sa qualité de vie. Cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie spacieux, confortable et baigné de lumière naturelle. L'intérieur se compose d'un vaste séjour accueillant et convivial de 90m², idéal pour recevoir ou passer d'agréables moments en famille. La maison dispose de trois chambres, dont deux équipées d'un point d'eau pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 767m², aménagé pour offrir des espaces de détente et de convivialité. Une piscine vient sublimer cet espace extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage complète la propriété, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Construite selon les normes RT 2020, cette maison garantit des performances énergétiques optimales, alliant confort et respect de l'environnement. De plus, les frais de notaire seront réduits, offrant un avantage financier non négligeable. Idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et du centre de Pézenas, une ville dynamique et historique où il fait bon vivre. Avec ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel, cette maison représente une belle opportunitée. Venez découvrir ce véritable coup de cœur qui réunit élégance, modernité et confort absolu. Caractéristiques techniques : - DPE : A - Mode de chauffage: à préciser - Distribution eau: à préciser - Sol carrelé - Climatisation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE EN EXCLUSIVITE A trois kilomètres de Pézenas dans le village très prisé de TOURBES, villa de 125 m2 environ avec piscine et garage ( 14 m2 ) édifiée sur un jardin paysagé de 768 m² à l'abri des regards, Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie très lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond ouverte sur une cuisine équipée 43 m3), une chambre (14 m2), une salle d'eau ( 9 m2), un WC indépendant et une buanderie ( 8 m2 ), A l'étage, deux chambres ( 10 et 14 m2) et une salle de bain avec WC ( 5 m2 ) sont à votre disposition, TRAVAUX A PREVOIR Les + - Exposition Sud-Ouest - Climatisation réversible - Cheminée avec insert - Double vitrage - Possibilité de rentrer plusieurs véhicules même camping-car - Pas de vis-à-vis - Quartier calme et résidentiel Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 293631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT CHEZ BSK IMMOBILIER À trois kilomètres de Pézenas dans le village prisé de TOURBES, superbe villa de plain-pied de 110 m2 avec piscine, annexe, boulodrome, espace potager et garage neuf ( 40 m2), l'ensemble est édifié sur une parcelle de 1345 m2. La maison se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec un accès à une grande buanderie et une belle véranda. Coté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant sont à votre disposition. Les + - Aucun travaux à prévoir. - Quartier très calme. - Annexe pouvant être aménagée en studio indépendant. - Exposition sud-ouest. - Climatisation réversible. - Moustiquaires - Garage neuf de 40 m2 et possibilité de rentrer plusieurs véhicules en plus. Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 291969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** PEZENAS *** GMC Immobilier vous propose à la vente cette villa T6 de 142m² située dans la commune de Pézenas. Pézenas accueille de nombreuses grandes surfaces, des écoles, collèges et lycées. Des commodités sont accessibles à pied : échoppes, supérette, cinéma, théâtre, pizzeria, bars, restaurants… Vous pourrez aussi disposer de la nouvelle piscine municipale à 2 minutes à pied. La commune se situe également à proximité immédiate de l'A75, à 15 minutes de Béziers, à 25 minutes de la mer et à 40 minutes de Montpellier. Coté extérieur : Cette villa est implantée sur une parcelle de terrain 4 faces clôturée et arborée, d'une surface totale de 403m² avec terrasse et barbecue. Côté intérieur : Le rez-de-chaussée donne accès à une entrée desservant : un garage de 27m² avec porte sectionnelle motorisée, un coin rangement, et une chaufferie comprenant un WC. Vous trouverez également une salle d'eau en travertin, une chambre de 9m² ainsi qu'un salon indépendant de 26m². Cet espace est idéal pour accueillir ou envisager de la location saisonnière. Le premier étage est composé d'un séjour/cuisine de 45m² avec accès à un balcon et terrasse, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres : une de 9m² et deux de 11m² environ. Vous profiterez de la grande terrasse accessible par une des chambres et le séjour. Le bien dispose de prestations avantageuses : climatisation réversible au séjour/cuisine, double vitrage PVC partout et une pompe à chaleur air/eau récente. Les plus : Possibilité d'accueillir au RDC, 4 chambres au total (T6), double vitrage PVC, climatisation réversible, pompe à chaleur récente, terrasse et balcon, vie de plain-pied au premier étage… Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

Située dans le village très recherché de Tourbes, à seulement 5 minutes de Pézenas, cette spacieuse villa offre un cadre paisible, des vues dégagées et un jardin soigneusement entretenu. Le village de Tourbes est dynamique et bien pourvu en services, avec une boulangerie, une pharmacie, un centre médical et trois cafés/restaurants. Les plages méditerranéennes sont facilement accessibles en voiture. Parfaitement adaptée pour une grande famille, la maison principale comprend quatre chambres officielles, ainsi qu'une mezzanine avec salle d'eau, pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace invités. Toutes les pièces offrent une vue sur le jardin fleuri ou sur la campagne environnante. Le jardin, conçu dans un style anglais avec de nombreuses fleurs et plantations, a été pensé pour minimiser les besoins en arrosage. Il s'agit d'un espace extérieur aussi esthétique que facile d'entretien, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont pêchers, cerisiers et abricotiers, à apprécier toute l'année. La piscine mesure 11 x 4,2 mètres et dispose d'une couverture, permettant de prolonger la saison de baignade. Une dépendance indépendante, anciennement l'entrée principale de la propriété, propose un salon, une petite chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce simple pouvant servir de chambre d'appoint ou de coin indépendant pour adolescent. Côté pratique, la propriété offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie, un atelier, une pièce de stockage ou garage, ainsi que trois places de stationnement privées. Cette propriété bien située, fonctionnelle et pleine de charme, offre espace, intimité et confort, dans l'un des villages les plus prisés des environs de Pézenas. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

SOUS OFFRE D'ACHAT EN EXCLUSIVITÉ À trois kilomètres de Pézenas dans le village prisé de Tourbes, superbe villa de 160 m2 avec trois chambres et un studio pour recevoir vos amis, l'ensemble est édifié sur une parcelle de 1150 m2 avec un magnifique jardin paysagé, une piscine, un pool house, un garage et plusieurs places de parking privatives. Au rez-de-chaussée, entrée, vaste pièce de vie avec une cheminée à insert 3 faces avec télévision intégrée (49 m2), une cuisine équipée et indépendante ( 28 m2 ), une suite parentale avec salle d'eau privative et WC ( 19 m2 ), une salle de bain ( 7 m2 ), un dressing ( 3 m2) ,un WC indépendant, un studio avec coin cuisine et salle d'eau privative (14 m2 ) et une buanderie avec accès par le garage ( 5 m2 ) . A l'étage, deux chambres ( 11 et 12 m2 ) et un WC indépendant sont à votre disposition. Les + - Villa parfaitement entretenue sans aucun travaux à prévoir. - Exposition Sud. - Quartier calme et résidentiel. - Jardin paysagé avec arrosage automatique et goutte à goutte. - Piscine maçonnée Desjoyaux avec alarme et bâche d'hivernage, au chlore 8x4 et une plage de 2x2. - Portail automatisé par interphone vidéo connectée à écran tactile - Garage ( 24 m2 ) avec accès à la buanderie ( 5 m2 ) - Pool house et sa cuisine d'été ( 29 m2 ) - Atelier de jardin ( 5m2 ) Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 290638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la très charmante commune de Nézignan l'Evêque, idéalement située à la sortie de Pézenas ainsi que de la A75 et à 5 minutes de la A9, dotée de tous commerces, cet appartement se situe au sein d'une propriété de charme. Sa façade rénovée, en pierre, avec fenêtre en ogive à meneau, offre un réel cachet à la bâtisse. Cet appartement T2 en mezzanine de 52.51 m2, situé au second et dernier étage, loué 530€ hors charge, offrant une rentabilité de 6 % net. Il se compose d'une cuisine salle à manger de 17.82 m2 aménagée, bénéficiant d'une vue imprenable. Un dégagement mène à une salle d'eau de plus de 6 m2, et un WC séparé. Ainsi qu' un salon de plus de 14 m2 équipé de la climatisation réversible. Une mezzanine offre une chambre de plus de 9 m2 donnant accès à un solarium de plus de 11 m2, lui aussi bénéficiant d'une vue imprenable jusqu'aux portes de Agde. Un vrai plus !!!!!! Possibilité d'acquérir une annexe de rangement de 13.77 m2 avec fenêtre et porte privative, collée à l'appartement, offrant la possibilité d'ouverture sur l'appartement pour finir en T3 de 64.77 m2. Facilement accessible bénéficiant d'un parking en fin de rue. Nézignan l'Evêque, charmant village idéalement situé à la sortie de Pézenas ainsi que de la A75, ainsi qu'à 5 minutes de la A9, 15 minutes des plages, gares et aéroport. Dotée d'une boulangerie, une épicerie-tabac, poste, école primaire, coiffeur, esthéticienne, garage, foyer rural, terrain de foot, de basket, de padel, restaurants.... Le bien comprend 1 lot, dans une copropriété de 6 lots ( les charges annuelles sont en cours de calcul, et le syndicat bénévole ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation ). Cette annonce référence 285813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 52121958400021. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez sans tarder ce superbe appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 77 m², idéalement situé à Pézenas dans l'Hérault. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Il est doté de menuiseries en bois double vitrage et d'une climatisation réversible centralisée, garantissant un confort optimal en toute saison. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, complétée par une arrière-cuisine/cellier très pratique. Les deux chambres sont confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing. Un grand grenier offre également un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Point fort de cette copropriété : un syndic bénévole permet de n'avoir aucune charge de copropriété, un avantage considérable ! Cette annonce référence 288825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre de Pézenas, maison en pierre de 128 m2 environ avec beaucoup de cachet et un garage (80 m2) et une cave. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès au garage avec portail automatisé et une cave. Au premier étage, une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger (32 m2), une vaste pièce de vie (20 m2) avec une mezzanine ( 17 m2 faisant office de chambre à ce jour), une chambre (10 m2), une salle d'eau ( 4m2) et un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre en cours de rénovation avec salle d'eau privative ( 23 m2) suivie d'une seconde pièce aveugle à aménager à votre convenance (20 m2) Au troisième étage, combles aménageables (45 m2) Les + Climatisation réversible de 2024 Proximité du centre-ville Grand garage avec mezzanine et portail automatisé Pézenas est un village très prisé avec toutes les commodités et se situe à 5 mn de l' A75, 10 mn de l 'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour avoir plus de renseignements. Cette annonce référence 287407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR !! MAISON PLAIN PIED -PISCINE- SECTEUR RESIDENTIEL. NEZIGNAN L'EVEQUE PROCHE PEZENAS ET COMMODITES. Située dans un quartier calme de Nézignan-l'Évêque avec toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Pézenas et 20 minutes des plages et 25 minutes de Béziers, venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied de 146m² habitables, le tout édifié sur un terrain de 621 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux (38m²) avec poêle à bois, une mezzanine (14m²)offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, d'une cuisine indépendante (15m²)entièrement équipée, de trois chambres , d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Le garage a été transformé en chambre d'amis, offrant un véritable espace indépendant supplémentaire. Une buanderie complète le tout avec évier et un WC. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires installés en 2023, garantissant de belles performances énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable et bien pensé avec une piscine au chlore (7,4 x 3,4 m), deux belles terrasses exposition Sud, une douche, une cuisine d'été équipée et un abri de jardin. Le tout dans un environnement résidentiel. Les +++ : -plain-pied -aucun travaux à prévoir -prestations récentes -panneaux solaires -secteur recherché proche de toutes commodités. Cette annonce référence 283408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 392 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la charmante commune prisée de Nézignan l'Evêque, bien rare à la vente. Cette maison familiale de charme et de caractère offre un très beau potentiel, comprenant deux appartements loués 1100 € / mois au total, plus l'habitation principale. Un T2 supplémentaire pouvant être mis en plus à la location. Sa façade en pierre avec ses fenêtres en ogive à meneau, son hall d'entrée et ses communs, faits de pierres et de voûtes, ses plafonds à la Française, son jardin intimiste et arboré, donne toute sa prestance à ce bien. Se composant en rez-de-chaussée d'un vaste garage de 100 m2 environ. Au 1er niveau, vous découvrirez un bel appartement familial de 151 m2, composé d'un vaste séjour lumineux de 44 m2 avec sa cheminée à insert et sa climatisation, menant à un dégagement qui dessert une buanderie, un wc séparé avec lave-main, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau faisant office de chambre d'enfant actuellement. Vous finirez par être charmé par la vaste et lumineuse cuisine et sa véranda ouverte sur sa magnifique cour arborée, bénéficiant d'un accès rue offrant une vraie vie de plain-pied. Une dépendance attenante avec entrée individuelle et accès à l'appartement complète ce bien, composé d'un splendide séjour et coin cuisine de 28 m2, d'une chambre avec mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec wc, Pouvant être imaginé en tant que seconde suite parentale, ou également aménagé en quatrième logement individuel. Au second et dernier niveau, deux appartements vendus loués, apportent une belle rentabilité de 6 % net chacun. L'un de 55 m2 environ avec vue imprenable, T2 avec chambre en mezzanine et solarium de 11 m2. Le second, T2 de 66 m2 environ avec terrasse de plus de 14 m2 sans vis à vis. Chaque logement étant équipé de la climatisation dans la pièce de vie. N'attendez pas pour visiter ce bien plein de charme et de potentiel. Nézignan l'Evêque, très charmant village idéalement situé à la sortie de Pézenas ainsi que de la A75, qu'à 5 minutes de la A9, 15 minutes des plages, gares et aéroport. Dotée d'une boulangerie, une épicerie-tabac, poste, école primaire, coiffeur, esthéticienne, garage, foyer rural, terrain de foot, de basket, de padel, restaurants.... Cette annonce référence 286118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 52121958400021. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Bsk Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette maison de maître de 379 m² sur 3 niveaux . cette demeure se situe proche de l'autoroute A75 ( aucune nuisance ) mais profite d'un cadre bucolique ,entourée de domaines viticoles . Cette maison spacieuse offre de nombreuses commodités, telles que six chambres, trois salles d'eau, une salle de bain et un appartement au dernier niveau. Le séjour de 130 m² avec une cheminée majestueuse semble être un espace de vie agréable. De plus, la parcelle de 550 m² et le forage qui alimente la demeure ajoutent certainement de la valeur à la propriété. De nombreux projets peuvent être réaliser comme des chambres d'hôtes Cependant, il est important de noter que quelques travaux sont à prévoir, ce qui peut influencer son classement énergétique F. le toit est entretenu régulièrement par un maçon, ce qui contribue à maintenir la qualité de la maison. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez plus d'informations sur la maison de maître, n'hésitez pas à demander David O6O3553368 Cette annonce référence 222383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 446 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8231.00 € et 10000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ À PÉZENAS, superbe villa récente de 109 m2 édifiée sur un jardin paysagé et clôturé de 458 m2 avec piscine, garage, deux places de parking privatives. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée ( 54 m2). Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC ( 19 m2), trois chambres ( 11, 13 et 9 m2 ) une salle de bain et un WC indépendant sont à votre disposition. Les + - Villa répondant aux normes RT 2012. - Dommage ouvrage et garanties décennales. - Quartier calme et résidentiel. - Exposition Sud-Ouest. - Climatisation gainable. - Centralisation des volets roulants + moustiquaires dans les chambres. - Arrosage automatique. - Garage de 22 m2 et deux places de parking privatives. - Aucun travaux à prévoir. Pézenas est un village très prisé avec toutes les commodités et se situe à 5 mn de l' A75, 10 mn de l 'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour avoir plus de renseignements. Cette annonce référence 286021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2023 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr