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Immeuble de Rapport 5 appartements - FLORENSAC
Cet immeuble de rapport, idéalement situé à [Ville], se compose de 5 appartements confortables, tous loués et générant un revenu locatif régulier. Le jardin offre un potentiel d'extension important notamment pour la création de garages ou parkings. Caractéristiques principales : • 5 appartements : 3 studios de 27m² et un T4 de 84m² • Jardin constructible : 269m² • Chauffage : climatisation réversible • État général : quelques travaux à prévoir • Potentiel locatif : 20.300 € /an (rentabilité brute de 7,80% environ) • Possibilité d'acquérir un plus grand bâtiment avec cour (plus d'informations sur demande) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Toute proposition sérieuse sera étudiée avec le plus grand soin. 07.89.94.31.98 m.vincent@bskimmobilier.com Cette annonce référence 213185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 581 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE Maison de ville avec GRAND GARAGE et TERRASSE
Rare à FLORENSAC, maison vigneronne, située dans un quartier calme du centre proche des commerces, cette maison de ville de plus de 61 m² habitable vous offre un très beau potentiel avec son grand garage de 59m² environ avec un accès facile depuis la rue, une pièce qui sera facilement transformable en chambre ou bureau, ainsi que le hall d'entrée vers l'habitation à l'étage. Au 1er une grande cuisine de plus de 19m², un salon cosy, sanitaires, ainsi qu'une chambre sous les toits en demi étage (grenier aménagé), idéale pour des adolescents ! Au 2ème étage l'espace se partage entre deux chambres, une salle d'eau avec WC et une très belle terrasse tropézienne de plus de 10m² environ. La maison est actuellement louée (le locataire prendra congés) 481 € CC (bail de 1998). La toiture a été révisée il y a plusieurs années, l'étanchéité de la terrasse refaite en 2024, la climatisation a été installée début 2025. Cette annonce référence 286494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Mitoyenne FLORENSAC
Découvrez cette maison jumelée spacieuse, nichée dans le calme de Florensac. Située dans un environnement paisible, elle offre une parfaite alliance entre sérénité et proximité urbaine. Avec ses 91 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison propose 5 pièces, dont 3 chambres accueillantes. Le terrain d'une surface totale de 291 m² comprend deux terrasses orientées sud et nord, parfaites pour profiter du plein air . A l'intérieur, découvrez un agencement fonctionnel avec un séjour convivial, et une cuisine ouvrant sur la véranda. Les travaux à prévoir permettent de personnaliser l'espace selon vos envies. Un emplacement de stationnement et un garage complètent ce bien, vous garantissant praticité et sécurité. Les commodités locales incluent des écoles, commerces et services, et une taxe foncière annuelle très raisonnable de 952€. Contactez Mireille Vincent pour plus de détails sur cette opportunité unique à Florensac. Cette annonce référence 281753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 223 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1231.00 € et 1665.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE A RENOVER AVEC COUR
Très beau potentiel pour cette maison de ville en coeur de FLORENSAC, elle offre deux plateaux de 40m² chacun environ et grenier perdu. Au rez-de chaussée, un grand séjour cuisine ouvre sur la cour de 70m² environ, à l'étage sanitaires et trois chambres. Pour amoureux des vieilles pierres, clé de voute, pierres apparentes ..... et adepte de la rénovation. Stationnement facile à proximité immédiate. Cette annonce référence 269265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** FLORENSAC *** MAISON DE VILLE A RENOVER ***
RARE maison de ville à rénover entièrement , située dans un quartier calme proche du centre et d'une place, cette maison de ville offre 100m² environ habitable sur deux niveaux. Actuellement le rez-de-chaussée se compose d'un salle à manger, cuisine et un cellier avec sanitaires, à l'étage trois chambres, salle d'eau, wc, dressing, un petit grenier au-dessus complète l'ensemble. Rénovation totale à prévoir, mais nombreuses possibilités, notamment création de deux logements indépendants. Toute proposition sérieuse sera étudiée avec le plus grand soin. N'hésitez pas !! Cette annonce référence 269703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Agricole
- Terrain AGRICOLE - FLORENSAC - Vous aimez les grands espaces, les repas en famille en pleine nature ? Alors venir découvrir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain agricole idéalement situé seulement à 10 min à pied du centre-ville de Florensac ! Ce terrain spacieux, clôturé et sécurisé par un portail offre tous les avantages d'un lieu de détente estivale. Dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour tout projet agricole. D'une superficie de 3 760 m², ce terrain est déjà planté d'arbres fruitiers variés, offrant ainsi un excellent potentiel pour la culture et la production de fruits. Le sol, particulièrement fertile, permet une grande diversité de cultures, et la localisation du terrain, à proximité des routes principales et des commodités, vous assure un accès facile et pratique. Ce terrain est une belle opportunité pour les passionnés d'agriculture, les professionnels du secteur ou toute personne souhaitant investir dans une activité agricole. Que ce soit pour une culture fruitière ou un projet d'extension, le terrain répondra à vos attentes. Equipé d'une alimentation en eau avec un puit vous permettant de profiter de tout le confort nécessaire pour passer des moments agréables. De plus, vous disposez d'une toilette sèche, d'un coin repas afin de pouvoir profiter en famille des repas tous ensemble. À visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 255230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDY PROTANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 51532666800032. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village en R+2
A 224 000 euros !! Florensac un joli village à 15 kms des plages et à 8 kms de L'A9 et de L'A75 venez découvrir cette charmante maison de village sans aucuns travaux à prévoir. Elle se compose en RDC d'un hall d'entrée, d'une pièce de 16M2 pouvant servir de garde mangé ou bien d'une salle de jeux ainsi qu'un très grand garage est à votre disposition avec une ouverture donnant dans la maison. Au premier étage une pièce de vie très lumineuse de 39M2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée. Et pour finir au second, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 18M2, la deuxième de 23M2 et la dernière de 9.80M2 ainsi qu'un WC indépendant. Les + - Double vitrage - Climatisation réversible - Proche du centre et de toutes commodités - Pas de travaux à prevoir Cette annonce référence 266127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BOYER (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52332304600020. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété de plus de 260 m² sur un terrain de 1080 m²
Propriété niché en impasse, au calme, à Florensac, charmante commune, réputé pour son cadre de vie paisible entre vigne et plages de la mer méditerranée. Marseillan est a une dizaine de minutes. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie, salon avec cheminée et salle à manger plafond cathédrale, la cuisine, pièce indépendante mais ouverte, ne pourra que vous séduire, nombreux rangements, piano de cuisson, … Une suite parentale de plain pied avec salle de bain, baignoire à remous, douche, double vasques, toilette, dressing et un accès à la terrasse extérieur seront vous charmer. Niché entre le rdc et le 1er étage, on profite également de 5 autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ... Cette maison vous offrira un cadre de vie conviviale et fonctionnelle de part son agencement, ses volumes généreux et sa luminosité. A l'extérieur, on découvre un jardin paysager verdoyant, d'une piscine chauffée avec coin jacuzzi, un bassin, un coin barbecue, des terrasses, une dépendance pouvant être aménagé suivant les besoins, des places de stationnements et aucun vis à vis pour ce jardin très bien entretenue de plus de 1000 m². Prestations de qualité, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Cette annonce référence 264674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2022 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1237.00 € et 1674.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE A RENOVER
A proximité immédiate des écoles et de tous commerces, cette maison de village traversante de plus de 90m² n'attend que vous. Elle offre un très fort potentiel avec possibilité de deux logements avec deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée une cuisine/séjour, une chambre et sanitaires, au 1er étage : une cuisine/séjour, deux pièces en enfilade, sanitaires, au 2ème étage un grenier de plus de 41m² entièrement aménageable idéal pour créer un espace nuit supplémentaire ou une terrasse tropézienne. Cette maison à rénover entièrement sera idéale pour un primo accédant ou un investisseur !! Cette annonce référence 248319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa récente avec hangar et piscine à FLORENSAC
Située dans la charmante commune de Florensac, cette magnifique villa de 160 m² construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Implantée sur un vaste terrain de 1554 m², elle vous séduira par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts. La villa se compose de : Un spacieux et lumineux séjour, parfait pour vos moments de convivialité. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte avec son cellier 5 chambres confortables, offrant à chacun son espace d'intimité, dont une suite parentale (salle d'eau à achever) Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Des toilettes séparées. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : Un hangar de 123 m² avec une grande mezzanine, idéal pour les artisans, les collectionneurs, ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Une piscine pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une cuisine d'été avec sanitaires, parfaite pour vos repas et réceptions en extérieur. Un vaste terrain de 1554 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et d'activités de plein air. Autres informations : Construction récente (2007) Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois. Double vitrage. Aspiration centralisée. Exposition idéale. Proche des commodités (écoles, commerces...). N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa à Florensac ! Cette annonce référence 243353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 APPARTEMENTS
Investissement idéal, pour cet immeuble composé de 5 appartements type 2 et type 3 et un garage (21m² environ). Tous les appartements ont été rénovés (2008/2009) et sont régulièrement refaits et entretenus, ils disposent chacun d'un compteur individuel d'eau et d'électricité, double vitrage pour tous, climatisation réversible, cuisine aménagée. La toiture et l'isolation ont également été refaite (2018/2019) avec aide de l'ANAH. L'ensemble se compose : * T3 duplex de 50m² environ avec entrée indépendante, * T3 en étage de 64m² environ avec terrasse, * T2 de 48m² environ avec entrée indépendante, * T2 de 30m² environ avec terrasse * T2 de 50m² environ avec cour. Les appartements sont actuellement tous loués, locataires sérieux, permis de louer en place. Rendement locatif de 24.000 € annuel (deux appartements conventionnés ANAH jusqu'en 2029). Cette annonce référence 242018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VIGNERONNE - 100m² - GARAGE ET TERRASSE
Opportunité rare ! Cette maison de village, à rénover , offre un potentiel incroyable. Située au cœur du village, elle comprend un garage pratique pour votre véhicule ou vos projets. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, son emplacement privilégié vous permet de profiter des commodités locales à proximité. ce bien qui offre un très beau potentiel, au rez de chaussée, avec entrée, garage, atelier et courette, au 1er niveau un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, petit salon, une chambre, sanitaires (salle d'eau et WC indépendant), et une terrasse de 17m². L'espace nuit se situe au dessus et dispose de deux chambres, un dressing et un immense grenier de plus de 50m² facilement aménageable pour créer des chambres supplémentaires et même une mezzanine. L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage avec volets alu. L'espace du rez-de-chaussée constitué par le garage et l'atelier serait un réel atout pour un artisan avec plus de 90m². Parfaite pour les passionnés de rénovation, cette maison attend votre touche personnelle. Contactez-nous pour découvrir ce bien à fort potentiel ! Cette annonce référence 210118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OPPORTUNITE - MAISON DE VILLAGE - GARAGE - TERRASSES
A saisir sans tarder, très belle maison de village située à proximité des commerces et des écoles. D'une superficie totale habitable de 148m² environ, au rez de chaussée vous disposez d'un garage accessible, cuisine d'été, atelier et rangements, ainsi que sanitaires, Le premier étage vous permettra de profiter depuis la cuisine aménagée d'une jolie terrasse, séjour salon avec cheminée, une chambre, WC et salle d'eau, Le niveau supérieur bénéficie également d'une petite terrasse ainsi que trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. L'ensemble offre un très beau potentiel facile à aménager. Le gros œuvre est en très bon état Cette annonce référence 209130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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