Acheter un bien immobilier à Pomérols

Découvrez cette ravissante villa indépendante construite en 2023, alliant harmonieusement confort et modernité. Avec ses 88 m² habitables, elle se compose de 4 pièces spacieuses, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Sa terrasse est idéale pour profiter des doux après-midis ensoleillés. Un garage privé ajoute à sa commodité. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines essentielles. Elle se compose au rez de chaussée d'un magnifique séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC et garage. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier desservant deux chambres, une salle de douche, un WC. Fenêtres en galandage, volets roulants électriques, climatisation réversible. N'hésitez pas, venez faire une visite sans tarder. Cette annonce référence 295863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIANO (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92063021700015. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 14 mn de Pézenas et 12 mn des Plages, Découvrons ensemble cette jolie Vigneronne de 98m² au coeur de Pomérols, 1 village au charme intemporel. Rénovée en grande partie, le 1er étage vous propose une pièce de vie de 55m², Traversante, avec sa cuisine aménagée et équipée, en ACCES DIRECT sur PATIO éclairé : 1 véritable extension, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Suivez-moi au 2ème étage, pour retrouver 2 chambres dont 1 donnant sur sa terrasse de 15m² plein SUD : lieu magique pour vous détendre à l'abri de tous les regards! Pour une vie harmonieuse, s'y posent un wc séparé et sa salle de bain. SES ATOUTS : Belle hauteur sous plafond, charme d'antan respecté (poutres apparentes..), ses 2 extérieurs, ses travaux de confort (climatisation..). BONUS : son garage de 45M² environ vous permettant des espaces distincts pour allier stationnements de voitures, salle de sport et buanderie. SES PLUS : 1 mezzanine pour une envie ou un besoin de télétravail ? D'autres SURPRISES vous attendent....... EN QUETE D'UNE ATMOSPHERE SEREINE et CHALEUREUSE, Contactez-moi vite pour visiter cette belle nouveauté! VIDEO A DISPOSITION - DPE : B-A ! Cette annonce référence 285476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de visiter ce chalet haut de gamme de 2015 dans une charmante villégiature située dans une résidence sécurisée comprenant : Un parc de jeux, un terrain de pétanque, une grande piscine chauffée ouverte de Pâques à la Toussaint et une salle commune de réception. Le bien se situe à 5 minutes de Pomérols, 40 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) proche de l'A9 et à 10 minutes de Agde et de Pézenas. La commune de Pomérols possède une grande surface, des boulangeries, des écoles, des pharmacies et toutes les autres commodités. Côté extérieur, le bien est positionné sur une parcelle de terrain clôturée de 350 m² avec des belles végétations sur le terrain, une terrasse couverte de 14 m² avec éclairage led la nuit. Vous trouverez un cellier adossé à ce chalet d'une surface de plus de 4 m². Côté intérieur, l'habitation est entièrement climatisée. Vous profiterez d'un séjour avec une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, de plus vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés Les plus : résidence sécurisée, piscine chauffée, conditions de présentations. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.