Terrain Constructible Idéalement Situé – Tourbes (34120)

Tourbes

Prix de vente179000304.9403747870528 /m²

Les caractéristiques

587 m²Surface

587 m²Terrain

Description

TERRAIN RÉSERVÉ

SOUS OFFRE D'ACHAT

EN EXCLUSIVITÉ

À la recherche du lieu parfait pour bâtir votre futur projet de vie ?

À trois kilomètres de Pézenas, découvrez ce magnifique terrain constructible de 587 m²( lot 1 ), situé dans un secteur résidentiel privilégié et proche du centre du village de TOURBES.

Les atouts majeurs :

Exposition plein Sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée pour concevoir une maison chaleureuse et économe en énergie.

Localisation stratégique : Le terrain bénéficie de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Sérénité administrative : La parcelle est actuellement en cours de division parcellaire et de viabilisation, garantissant une transaction sécurisée et une constructibilité claire pour vos futurs plans.

Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Cette annonce référence 340277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tourbes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSYLVIE LE GUEVELVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Tourbes

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo PloërmelPeinture

DAVIDB PEINTUREPeinture

GUICHARD COUVERTURE Couverture toiture

COLORE LE MONDEPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Terrain Constructible Idéalement Situé – Tourbes (34120)

146000

329 €/m²

Terrain Constructible Idéalement Situé – Tourbes (34120)

444m²

TERRAIN RÉSERVÉ SOUS OFFRE D'ACHAT EN EXCLUSIVITÉ À la recherche du lieu parfait pour bâtir votre futur projet de vie ? À trois kilomètres de Pézenas, découvrez ce magnifique terrain constructible de 444 m²( lot 2 ), situé dans un secteur résidentiel privilégié et proche du centre du village de TOURBES. Les atouts majeurs : Exposition plein Sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée pour concevoir une maison chaleureuse et économe en énergie. Localisation stratégique : Le terrain bénéficie de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Sérénité administrative : La parcelle est actuellement en cours de division parcellaire et de viabilisation, garantissant une transaction sécurisée et une constructibilité claire pour vos futurs plans. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Cette annonce référence 340279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain Constructible Idéalement Situé – Tourbes (34120)

709m²

TERRAIN RESERVÉ SOUS OFFRE D'ACHAT EN EXCLUSIVITÉ À la recherche du lieu parfait pour bâtir votre futur projet de vie ? À trois kilomètres de Pézenas, découvrez ce magnifique terrain constructible de 709 m²( lot 3 ), situé dans un secteur résidentiel privilégié et proche du centre du village de TOURBES. Les atouts majeurs : Exposition plein Sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée pour concevoir une maison chaleureuse et économe en énergie. Localisation stratégique : Le terrain bénéficie de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Sérénité administrative : La parcelle est actuellement en cours de division parcellaire et de viabilisation, garantissant une transaction sécurisée et une constructibilité claire pour vos futurs plans. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Cette annonce référence 337443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

95m²

Pézenas – Bel appartement traversant de 95 m² au cœur de la ville À quelques pas du centre historique de Pézenas, des commerces et de plusieurs parkings, découvrez ce charmant appartement traversant de près de 95 m² Loi Carrez, situé au premier étage d'un petit immeuble. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre douche, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Une buanderie, un WC indépendant et un dégagement complètent l'ensemble. Rénové en 2021, cet appartement allie confort et cachet avec notamment : chauffage électrique par inertie ; double vitrage avec menuiseries bois ; parquet ; agencement fonctionnel et prestations soignées. Un appartement lumineux, cosy et prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement du charme et de l'animation de Pézenas, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Copropriété sans procédure en cours.

TOURBES (34120) - MAISON DE VILLAGE - 2 FACES - 132 M2 ENVIRON - 6 Pièces - 3 CHAMBRES - 3 NIVEAUX - 2 ENTRÉES au RDC / REF 15154

132m²

Située au cœur d'un village recherché et dynamique, disposant de toutes les commodités, à 5mn de PEZENAS, découvrez cette MAISON DE VILLAGE qui bénéficie de 2 FACES, en rez-de-chaussée+2, années 1900, très bien entretenue. Elle offre de grands volumes avec ses 132 m2 environ habitables du rez-de-chaussée au 2ème étage, ses hauteurs sous plafond généreuses, ses grandes pièces au 1er et 2ème étage. Et une large cage d'escaliers en parefeuilles, ouverte et lumineuse qui dessert les 3 niveaux. Cette maison est équipée du DOUBLE VITRAGE, de VOLETS MOTORISÉS et de MOUSTIQUAIRES, d'une CHEMINÉE INSERT et d'une CLIMATISATION à tous les niveaux. Vous disposerez de 6 véritables pièces avec fenêtres. Elles sont réparties comme suit: Au Niveau 0 se trouvent une ENTRÉE, un WC, 1 CHAMBRE. Une GRANDE PIÈCE avec un accès extérieur indépendant qui sera un plus pour votre projet. Le 1er étage spacieux et volumineux propose le SALON climatisé, au dessus duquel se trouve la MEZZANINE. Il se prolonge par la SALLE à MANGER et la CUISINE, baignées de lumière et ensoleillées. Le palier donne accès à la SALLE D'EAU et au WC INDÉPENDANT. 2 autres CHAMBRES au 2ème étage assurent le repos, la tranquillité et une vue sur le village. On apprécie : - sa DOUBLE EXPOSITION - NORD/EST et SUD/EST, - le peu de vis à vis, - Son impression de calme. C'est une maison apaisante où la singularité est soulignée par les PLAFOND à la FRANÇAISE ou mansardés, les murs en crépis talochés, les PAREFEUILLES, les POUTRES, la mezzanine, les placards en BOIS ANCIENS MASSIFS, les PIERRES APPARENTES. Les amateurs de maisons anciennes apprécieront son charme intemporel. Une grande maison, aux nombreux atouts à mettre en valeur par une décoration plus actuelle, vous attend. SON PLUS : Si vous souhaitez posséder un garage : Il est possible d'en acquérir un, en sus. Un garage non attenant qui est situé à quelques mètres de la maison. N'hésitez pas à appeler pour plus de renseignements. 01/01/2026 -Actualisation DPE : C ( 156 kWh/m2.an) GES : A (5 CO2/m2.an) 04/09/2024 DPE : D ( 184 kWh/m2.an) GES : A (5 CO2/m2.an) Coût Estimé : 1758 - 2378 Euros / an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly ALCOVER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 432345700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15154

Maison

101m²

Fiche Id-UBW175635 : Bessan, secteur Centre ville, Maison village d'environ 101 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1940 Ancienne - Equipements annexes : parking - double vitrage - combles - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/06/2025 - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

60m²

Fiche Id-UBW181411 : Saint thibery, secteur Quartier r?sidentiel, Villa de plain-pied avec terrasse d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 190 m2 - Vue : Jardin / terrasse - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 75 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 75 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

101m²

Fiche Id-UBW182389 : Bessan, secteur Centre ville, Maison maison familiale r?nov?e d'environ 101 m2 - - Equipements annexes : double vitrage - combles - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/07/2025 - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

150m²

*** CAZOULS D'HERAULT *** Maison de village rénovée d'environ 150 m² habitable avec terrasse et 5 chambres. Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée située dans une jolie rue du centre de Cazouls d'Hérault apprécié pour sa qualité de vie, son calme, le charme de son centre à proximité de l'autoroute (A75) et de Paulhan - commune avec tout commerces et commodités : supermarché, école/collège, pharmacie, tabac/presse, salle de sport... etc. La maison dispose de 2 étages habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'un dégagement d'entrée, une chambre, une buanderie ainsi que plusieurs pièces (stockages/caves). L'étage dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon, les deux s'ouvrant sur une jolie terrasse. Vous trouverez également un WC indépendant et une grande chambre parentale avec sa propre salle d'eau de plus de 20m². Le deuxième étage est composé d'un dégagement, 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les plus : belle surface habitable, bonne isolation, 5 chambres, terrasse + caves, maison de charme rénovée entièrement avec double vitrage et chauffage central, habitable tout de suite. Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou bien Florent au 06 58 24 51 22.

Maison de village 3 chambres avec studio loué – Proche Béziers

125m²

À seulement 15 minutes de Béziers, découvrez cette charmante maison de village située au cœur d'Espondeilhan, un village agréable offrant une école primaire, une boulangerie, un marché hebdomadaire, des associations, ainsi que les principaux commerces et services à proximité. Ce bien se distingue par son double potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Dès l'entrée, deux accès totalement indépendants s'offrent à vous. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant, déjà loué avec un locataire en place, vous garantit un revenu locatif immédiat de 400 € par mois. Un véritable atout pour alléger vos mensualités, compléter vos revenus ou sécuriser votre investissement dès l'acquisition. L'habitation principale, accessible par une seconde entrée indépendante, se développe sur les étages. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, un espace buanderie WC ainsi qu'un balcon. Le second étage accueille trois chambres et une salle d'eau avec WC. Que vous recherchiez une résidence principale bénéficiant d'un revenu locatif, un investissement ou une maison secondaire, ce bien répond à de nombreux projets. Les atouts : -Studio indépendant déjà loué (400 € de loyer mensuel) -Trois chambres -Double vitrage -Deux entrées indépendantes -Revenu locatif immédiat -À seulement 15 minutes de Béziers -Village dynamique avec les commodités essentielles Une belle opportunité alliant confort de vie et rentabilité, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 342571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000305 €/m²

179000

587 m²