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Charmante villa 5 chambres, garage et jardin piscinable dans un quartier calme de Cournonterral
A VENDRE en exclusivité ! Venez Découvrir cette charmante maison de 135 m² située dans un quartier calme de Cournonterral, alliant sérénité et confort. Offrant un agencement harmonieux, cette maison se décline en 2 espaces. Au RDC une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et 1 wc idéal pour un membre de la famille souhaitant avoir son espace indépendant. A l'étage une agréable plateforme baignée de lumière dessert 4 chambres, dont une chambre parentale avec double accès à la la grande salle de bain, un dressing et un wc séparé. Ses extérieurs sans aucun vis à vis sont très agréables avec une terrasse parfaite pour se détendre et un jardin arboré d'arbres fruitiers. Vous aurez la place d'accueillir une piscine si vous le souhaitez. Profitez d'un parking privatif et d'un grand garage surèlevé d'une mezzanine, de la même surface. Celle maison est idéale pour vous qui recherchez un cadre de vie agréable, pour accueillir votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace accueillant et convivial ! Cette annonce référence 282412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CIOTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 85082550600015. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charme et élégance pour cette villa
Élégante maison de caractère, entre luminosité et nature Cette demeure singulière conjugue charme intemporel et douceur de vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie d'environ 85 m² , inondée de lumière, où chaque espace dialogue avec l'autre: Cuisine moderne, double salons, salle à manger conviviale, plus une alcôve d'environ 20m2 supplémentaires dédiée au bien-être, à la création ou à l'exercice … Mais elle saura également s'adapter à vos besoins. Une cheminée vous permettra d'agréables flambées hivernales. L'ensemble compose un lieu vivant, aux ambiances délicates, subtilement orchestrées. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un dressing , une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant . À l'étage: deux chambres pleines de charme, Une salle d'eau avec son wc, complètent l'espace nuit . Les extérieurs invitent à la contemplation : un jardin arboré et soigné , une piscine maçonnée aux airs de vacances , une cuisine d'été idéale pour les longues soirées d'été , une salle d'eau avec wc à l'extérieur, et plusieurs terrasses aux expositions variées , dont une couverte pour profiter de chaque instant, tantôt baignées de soleil, tantôt à l'abri, selon l'heure et l'envie. Un garage et un cellier , accessibles depuis l'intérieur, complètent ce bien aux prestations soignées. Une maison rare , pensée comme un art de vivre, où chaque détail respire l'élégance et l'authenticité. SES PLUS: Quartier calme Maison entretenue Climatisation réversible Menuiseries double vitrage alu Agréable parcelle généreuse VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE. Nous répondons avec plaisir à vos demandes par téléphone. Kévin 06 83 54 31 22. Stéphanie 06 58 22 94 20. Cette annonce référence 282465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces de 150m2
Située à quelques minutes de l'entrée de Saint-Jean-de-Védas, le village de Cournonterral est très prisée des Montpelliérains. Elle est idéalement desservie : à 15 minutes de Saint-Jean-de-Védas et à 20 minutes de l'entrée de Montpellier. Decembre 2025 ouverture de la ligne 5 de Tramway situé à Laverune qui desserviras Montpellier. Venez découvrez cette magnifique maison de 150 m², idéale pour une vie de famille épanouie. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. **Caractéristiques de la maison :** - **Rez-de-chaussée :** - Grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle. - Deux chambres confortables avec placards intégrés. - Salle d'eau spacieuse très bien ajourée. - un toilette. - Magnifique véranda de 24m2 en plus. - **À l'étage :** - Une chambre spacieuse avec une belle mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin détente. - Salle d'eau avec toilettes, pour un maximum de confort. - Climatisation réversible dans les chambres, chauffage également au gaz. **Extérieur :** - Terrain arboré de 1000 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. - Piscine couverte au sel, parfaite pour se rafraîchir tout en étant protégé des intempéries. - Garage indépendant pour un stationnement sécurisé. Cette maison allie confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter; Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1933€ ~ 2616€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville T3 rénovée sous offre d'achat au prix – prestations haut de gamme – Cournonterral
************************************************************************************** PLUS DISPONIBLE, MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX * Vous avez un projet d'achat ou de vente immobilière contactez-moi ! * Ma spécialité ? La transmission de biens immobiliers. * Mon secteur d'activité : l'Hérault. * Plus de 160 avis clients à consulter sur Immodvisor. ************************************************************************************** Vous cherchez un cocon où poser vos valises ? Imaginez… Une maison de ville au charme authentique, rénovée avec énormément de goût, nichée à deux pas du cœur de Cournonterral. Dès la première visite, on est frappé par la chaleur des matériaux, la lumière naturelle et l'harmonie des espaces. La cuisine, à la fois rustique et moderne, devient le cœur de la maison. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte intimiste, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéros entre amis. Chaque chambre est une suite à part entière, avec salle d'eau à l'italienne et WC privatifs. Un véritable confort haut de gamme dans un cadre paisible. Et que dire du grand garage ? Un espace rare en centre village, idéal pour une voiture, des motos, du rangement... ou un atelier de passionné. Les plus qui font toute la différence : • Rénovation complète avec des matériaux nobles. • Climatisation, double vitrage, aucun travaux. • Optimisation parfaite de chaque mètre carré. • A deux pas du centre ville, des commerces, des écoles (un lycée ouvrira ses portes à la rentrée 2026) et du pôle médical... Cette maison est idéale pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à vivre, avec fort potentiel locatif. Un bien rare, où chaque détail raconte une histoire. La vôtre peut commencer ici. Contactez-moi pour une visite privée, je dispose d'un dossier complet et suis disponible sur rdv 7 jours sur 7. Collaboration inter-agence acceptée. Cette annonce référence 281356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cournonterral-Fonds de commerce – Salon de Coiffure Haut de Gamme
Une opportunité exceptionnelle dans un village en pleine expansion ! Vidéo disponible. Situé au cœur d'un village en plein essor, avec un lycée en construction et une arrivée constante de nouveaux habitants, ce salon de coiffure haut de gamme représente une véritable opportunité. Un espace pensé pour le bien-être Entièrement rénové en février 2024 (électricité, plomberie, WC, peinture, mobilier), ce salon de 23 m² offre une ambiance chaleureuse et moderne, pensée pour le confort et la qualité d'accueil. Équipements et agencement optimisés : - 2 bacs massants sur mesure (fabriqués en Italie), avec massage à air pulsé des épaules aux mollets et position jambes allongées, revêtement en cuir pour un confort absolu. - 2 postes de coiffure élégants et fonctionnels (possibilité d'en créer deux supplémentaires). - Prise en charge exclusive d'une cliente à la fois, pour une expérience haut de gamme et personnalisée. - Marque actuelle : Kevin Murphy (qualité et éthique), possibilité de changer selon vos préférences. Une activité saine avec un fort potentiel de développement : - Clientèle fidèle, habituée à des prestations haut de gamme. - Cadre de travail idéal et flexible : actuellement exploité à 30h/semaine sur 4 jours, avec 8 semaines de vacances par an. - Chiffre d'affaires sur 8 mois : 38 000 € HT. - Possibilité d'adapter ou d'augmenter l'activité selon vos objectifs. Les + : - Localisation idéale : en plein centre, dans un secteur recherché avec peu de concurrence. - Stationnement facile : 3 places juste devant le salon + plusieurs parkings à proximité. - Loyer attractif : 540 €/mois. - Bail commercial 3/6/9 avec 7 ans restants. Cette annonce référence 280713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible Cournonterral
Olivier BSK Immobilier vous propose: Terrain d'Exception à Cournonterral ! Vous rêvez de construire votre propre oasis dans un cadre idyllique? Nous vous présentons ce terrain à bâtir exceptionnel de 326m², parfaitement viabilisé et libre de tout constructeur, au sein d'un lotissement composé uniquement de 4 parcelles, sur Cournonterral. Caractéristiques Principales : Superficie: 326 m² Viabilisé et Plat: Prêt à accueillir vos projets de construction dès maintenant. Libre de tout Constructeur: Laissez libre cours à votre imagination architecturale. Potentiel Constructible: Une villa jusqu'à 200 m² de surface de plancher peut s'élever sur ce terrain, offrant un espace généreux pour concrétiser vos idées. Environnement de Rêve : Niché dans un environnement privilégié, ce terrain offre le luxe de la tranquillité et de la verdure. Immergez vous dans la sérénité d'un quartier calme, à proximité des commodités avec un accès facile au centre-ville. Le prix de ce terrain est de 225 000€ FAI Contactez moi au 07 66 64 82 30 dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place! Cette annonce référence 222528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 chambres + 1 bureau avec COUR PRIVATIVE et GARAGE – Cœur de Cournonterral 🏡
Situé en plein cœur du village de Cournonterral, cet appartement d'environ 73 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour faciliter votre quotidien: une place de stationnement vous attend au sein d'un garage (commun à un seul autre véhicule), avec un espace de stockage qui vous sera réservé, ainsi qu'une cour privative de 28m2 !!! L'appartement se situe au premier étage. En voici ses caractéristiques : Belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 2 chambres 1 bureau 1 salle d'eau moderne 1 WC indépendant Les atouts : Cour privative de 28 m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité (située au fond du garage) Garage avec place de stationnement et espace de stockage dédiés, accès par un portail électrique Climatisation gainable réversible Au sein d'une petite copropriété de 3 appartements (pas de charge) Pas de travaux à prévoir Proximité immédiate des commerces et services du village VIDEO DE PRESNENTATION SUR DEMANDE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien Stéphanie et Kévin Cette annonce référence 278226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693.00 € et 937.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier calme, PLAIN PIED, 3 chambres, 1 garage, Piscine et jacuzzi !!!!!
Je vous présente à la vente à Cournonsec, cette belle maison de PLAIN-PIED, située dans un quartier calme et résidentiel avec les commodités à proximité. D'une superficie d'environ 90 m², ce bien dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour tourné vers la terrasse, prolongée par le jardin et la piscine! Le coin nuit offre trois chambres ( une dispose d'un accès à l'extérieur), une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage traversant (isolé, carrelé avec mezzanine) accessible depuis la cuisine complète la maison. . Vous apprécierez également l'agréable parcelle d'environ 416 m², équipée d'une piscine et d'un coin intimiste avec jacuzzi, le tout bénéficiant d'une belle exposition sans vis à vis. SES PLUS: - Excellent état, aucun travaux à prévoir. - PLAIN PIED sur vide sanitaire ! - Ici, on pose ses valises ! - Climatisation gainable ! -Poêle à granules récent et entretenu ! -Piscine, jacuzzi ! Une opportunité RARE sur le secteur, à ne pas manquer ! VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE Les diagnostics immobiliers sont en cours... Cette annonce référence 277821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village, Beaux volumes, 2 petites terrasses, au coeur de Cournonterral !
A la vente en EXCLUSIVITE, au centre de Cournonterral, maison de village élevée de 2 étages. Proximité des commodités ... Le rez-de-chaussée (ancienne cave voutée) constitue la pièce de vie d'environ 55m2, avec cuisine ouverte sur le salon séjour. Accès à la cave (actuellement pas de possibilité de garer un véhicule mais elle sert d'espace de stockage, parking à vélos, motos...). 1 salle d'eau et 1 wc indépendant sont présents. Le premier niveau dispose d'un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou coin détente qui dessert: 2 chambres, 1 salle de bains (douche et baignoire), 1 wc. 1 des chambres possède un accès à une petite terrasse intimiste. Au second niveau, les combles ont été aménagés pour y trouver: 1 bel espace pallier lumineux qui peut avoir la fonction que vous désirez, 2 chambres supplémentaires, Ainsi qu'une seconde petite terrasse ensoleillée, vue sur les toits, à l'abri des regards qui vous attend! Vélux, sol vitré, laissent entrer la lumière. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette maison de village peut aussi évoluer, se transformer, pour s'adapter à vos besoins et vos envies. VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter, c'est avec plaisir que nous répondrons à vos interrogations. Kévin 06 82 54 31 11 LA MAISON SERA LIBRE AU MOIS DE JUIN. !!! 1ère et 17ème PHOTOS EN AMENAGEMENT VIRTUEL !!! Cette annonce référence 272836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir, 375m2 au calme !
!!! SOUS COMPROMIS le 18/11/2024 !!!Je vous propose en exclusivité une belle parcelle constructible d'environ 375 m2, dans un quartier calme sur les hauteurs de Cournonterral. Elle est libre de constructeur, viabilités à proximité, et la piscine est déjà là ! VIDEO de présentation disponible. Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Secteurs proches: Cournonsec, Saint Georges d'orques, Saussan, Lavérune, Juvignac, Pignan, Saint jean de Védas, Fabrègues. Cette annonce référence 242422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cournonterral, maison de charme avec plafond cathédrale de 91m2 sur 370m2
Dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville de Cournonterral, découvrez cette maison individuelle des années 1930 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Avec ses 91 m² habitables sur une parcelle de 370 m², elle allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour-cuisine spacieux et lumineux de près de 40 m², sublimé par un toit cathédral, ainsi que de deux chambres de plain-pied et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, deux chambres mansardées complètent l'espace nuit, accompagnées d'un point d'eau avec baignoire et WC. La maison est équipée pour le confort : climatisation, doubles vitrages, volets électriques, et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, la parcelle offre un beau potentiel d'aménagement : espace détente, piscine ou abri de jardin selon vos envies. Sa localisation idéale, son charme unique et son état impeccable en font un bien rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à vivre ! Cette annonce référence 273820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nid douillet !
!!! SOUS OFFRE le 7 Mars 2025 !!! ... Coup de cœur assuré pour ce petit paradis à la vente en EXCLUSIVITE, rien que pour vous ... Je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 159m2, idéalement située à Cournonsec au sein d'un quartier calme, à proximité des commodités! Un véritable cocon où confort et fonctionnalité se mêlent pour offrir un cadre de vie agréable et pratique ! A l'étage vous serez accueilli par un agréable séjour lumineux , avec cuisine moderne ouverte (refaite il y à peu), accédant à la terrasse surplombant le jardin Le coin nuit dispose de: 3 chambres, 1 salle de bains (douche et baignoire), prolongée par un dressing 1 wc indépendant Le rez-de-chaussée offre: une entrée, une double chambre, un wc indépendant, un garage d'environ 45m2, un atelier attenant au garage et accès sur l'extérieur d'environ 10m2 ET un appartement indépendant !!!! Parfait pour accueillir les vôtres, ou avoir un rendement locatif (et augmenter votre enveloppe d'emprunt!) L'extérieur est tout aussi séduisant avec une magnifique piscine (refaite en 2020) , nichée dans un écrin avec vue sur la verdure et des pins qui règnent en maîtres ! un espace dédié à la détente et la convivialité pour partager de doux moments en famille ou entre amis... Les images parlent d'elles mêmes... SES PLUS: Maison régulièrement entretenue et améliorée: -Climatisation gainable à l'étage et clim réversible sur le bas (2022) -Panneaux solaires (2024) -Ballon thermodynamique ( 2024) -Cuisine refaite ( 2023) -Tableau électrique remis aux normes ( 2024) Une opportunité à saisir pour une vie de famille et/ ou un investissement de qualité VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE. Pour les visites, nous vous répondons avec plaisir au 06 58 22 94 20 Stéphanie ou 06 82 54 31 11 Kévin A très vite pour découvrir votre futur chez vous Cette annonce référence 271949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parcelle arborée d'un peu plus de 1000m2, pour accueillir cette villa qui allie charme et robustesse
Une villa de caractère, aux multiples possibilités ! Vous recherchez une maison avec du charme et une qualité de construction remarquable ? Alors voici cette villa des années 70, bâtie selon les méthodes traditionnelles, robustesse et authenticité la définisse. Un intérieur fonctionnel Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec un magnifique escalier, Un bureau idéal pour le télétravail Une grande buanderie pour un quotidien facilité Un vaste garage de plus de 60 m² À l'étage : Un salon et une cuisine séparée, tous deux ouverts sur un balcon Quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis Une salle d'eau fonctionnelle + WC indépendant Un potentiel d'aménagement selon vos envies ! Une maison familiale où il fait bon vivre Un espace dédié pour une profession libérale Un investissement locatif avec la possibilité de créer un appartement indépendant, ou de faire un rapprochement familial. Un écrin de verdure Avec 1 000 m² de terrain arboré, cette propriété est un véritable havre de paix. Envie d'une piscine ? L'espace est là pour la réaliser ! Une maison à réinventer selon vos goûts Un simple coup de pinceau, une touche de créativité, et cette villa deviendra le reflet de vos envies. Vidéo de présentation disponible sur demande Contactez-moi pour une visite ! Stéphanie – 06 58 22 94 20 Cette annonce référence 270993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 399 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 384 000,00 € Honoraires TTC : 3,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON CONTEMPORAINE 5 PIÈCES DE 185m2 AVEC GARAGE ET PISCINE
En Co-Exclusivité – Maison Contemporaine d'Exception avec Piscine à Cournonterral Découvrez cette magnifique maison 5 pièces aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme, située dans un environnement privilégié à Cournonterral, village recherché pour son calme et sa proximité avec Montpellier. Implantée sur une belle parcelle de plus de 850 m², cette maison offre un cadre de vie idéal sublimé par une grande piscine au sel de 3,5x7m, parfaite pour profiter des beaux jours et d'un pool house. Pour les amateurs de pétanque, profitez du terrain face à la Gardiole Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour de 80m2, baigné de lumière et ouvert sur une grande cuisine d'angle moderne. Continuons au Rez-de-chaussé, avec une chambre et sa salle de douche privative, une grande buanderie et un accès direct au garage de 27m2. À l'étage, l'espace nuit vous propose deux suites parentales avec salle d'eau privative donnant un accès à un extérieur sur le toit et d'un dressing qui peut être transformé en quatrième chambre Alliant modernité, confort et élégance avec des prestations de qualités, cette maison est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Jonathan Deniau, au O6 81 16 71 20 du lundi au dimanche de 9h à 20h. Cette annonce référence 270265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 107 m2 et grand garage à Cournonterral sur parcelle piscinable
Idéalement située à proximité du centre du village de Cournonterral, cette maison des années 80, pleine de potentiel, est implantée sur une parcelle piscinable d'environ 290 m². D'une superficie de 107 m², la maison offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 40 m², parfait pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un atelier, ainsi qu'une vaste chambre de 23 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour avec cuisine séparée, offrant un espace de vie agréable et baigné de lumière. Le gros atout de cette maison est sa cour arrière sans vis-à-vis, un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Avec son grand garage, ses volumes généreux et son emplacement idéal, cette maison est parfaite pour une famille ou pour un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 266151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison cocon, proche de la garrigue !!!
SOUS OFFRE Située dans un environnement paisible à Cournonsec, à quelques pas de la garrigue, au cœur d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison. Edifiée en 1998, cette maison élevée d'un étage de 128 m² environ, offre de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour profiter de doux moments en famille ou entre amis. Au Rez-de-chaussée vous découvrirez : • Belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée en pierre, idéale pour vos soirées cocooning. • Cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur et un cellier et le garage attenants, ce qui est parfait pour une organisation optimale. À l'étage, pour compléter ce bien : • Deux chambres, 1 salle de bains • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité créative. • Une extension réalisée en 2005 comprend : -une suite parentale avec mezzanine, dressing, salle d'eau. -Une chambre supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 530 m², offrant un espace extérieur agréable avec une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. L'environnement calme et verdoyant vous invite à la détente. Un second garage (d'environ 30m2) est en cours de construction pour vous permettre de le mettre à votre gout et de l'adapter à vos besoins. Les plus : • Quartier calme et proche de la garrigue. • Maison lumineuse, familiale. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible et proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui a tout pour vous plaire ! Cette annonce référence 261356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Constructible de 270 m² à Cournonsec, Viabilisé
Situé à Cournonsec, au calme dans un cadre rural, ce terrain de 270 m² est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre pratique et agréable. Le terrain est viabilisé, vous offrant un gain de temps et de sérénité pour le démarrage des travaux. Il n'est pas libre de constructeur, vous bénéficierez ainsi d'un accompagnement professionnel pour la réalisation de votre future maison. Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce terrain allie emplacement stratégique et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 263455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
villa 4 pièces de 83m2 avec piscine
MAISON 4 PIÈCES DE 83 m2 AVEC GARAGE AMENAGEABLE. Nouveauté & en EXCLUSIVITÉ. Venez vite découvrir cette maison T4 de 83 m2 sur une parcelle de 365 m2, bâtie en 2014. Située sur les hauteurs de Cournonsec dans un lieu très calme et très proche de la garrigue. . Habitable sans travaux, elle offre un agencement fonctionnel. Coté pratique, volets roulants électriques. L'eau chaude disponible via panneaux solaire. Description : - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin , cuisine équipée, cellier/buanderie, w.c, garage + 2 place de parking extérieur sécurisé par 2 portails motorisés. - 2 chambres avec rangements, salle d'eau. Coté jardin elle dispose d'une très belle terrasse avec piscine avec une vue superbe. Points forts : - Luminosité - Emplacement calme et proche des commodités - Très bon état général - Climatisation réversible - panneaux photovoltaïques - adoucisseur d'eau - Garage aménageable de 15 m2. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 640€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité Exceptionnelle – Villa Contemporaine avec Piscine et Grand Garage à Cournonsec
“Et si votre quotidien commençait enfin à ressembler à vos rêves ?” Vous en avez rêvé : Un lieu paisible, baigné de lumière, à deux pas de Montpellier… Un espace moderne, chaleureux, pensé pour votre confort et celui de votre famille. Une maison où chaque détail a été conçu pour allier bien-être, efficacité et esthétique. C’est exactement ce que cette villa contemporaine de 150 m² vous propose à Cournonsec, dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune. Imaginez… Votre café du matin sur une terrasse en bois, le chant des oiseaux en fond sonore. Les enfants qui jouent dans le jardin pendant que vous travaillez sereinement dans un espace lumineux. Une soirée d’été entre amis autour de la piscine, sans stress, sans compromis. Avant, vous cherchiez. Aujourd’hui, la bonne opportunité est là. Et en plus, le prix vient de baisser. Une aubaine rare pour ce type de bien. Une suite parentale au rez-de-chaussée, trois grandes chambres à l’étage, un garage avec borne électrique, un jardin avec forage, un DPE en B, et surtout… zéro travaux à prévoir. Prêt à vivre. Prêt à vous combler. Vous voulez la visiter ? Je suis disponible 7j/7 sur rendez-vous. Photos, plans, vidéos et infos complètes sur simple demande. Et chers confrères, les inter-agences sont les bienvenues. C’est peut-être le début de votre nouvelle vie. Saisissez-le. Cette annonce référence 263135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa Contemporaine avec Piscine et Grand Garage aux prestations haut de gamme – Cournonsec (34660)
“Un matin, vous vous levez… et vous réalisez que vous n’avez plus envie de partir.” C’est ce que m’a confié le dernier propriétaire de cette villa. Parce qu’ici, chaque détail respire la sérénité, le confort et la liberté. À 20 minutes de Montpellier, dans l’un des quartiers les plus prisés de Cournonsec, se cache un véritable cocon contemporain de 150 m². Une maison pensée pour vivre pleinement, sans compromis. Vous y trouverez : • Un séjour traversant, baigné de lumière, qui s’ouvre sur une terrasse bois et une piscine privée. • Une cuisine moderne où naîtront vos plus beaux moments de partage. • Une suite parentale en rez-de-chaussée, pour savourer l’intimité. • À l’étage : trois chambres spacieuses, une salle de bains soignée, le tout dans une ambiance élégante. • Un jardin arboré, un garage équipé pour véhicule électrique, un forage… • Et surtout : rien à faire. DPE B. Maison clé en main. Avant, c’était un rêve flou. Aujourd’hui, c’est une opportunité rare. Et le prix vient de baisser. Il ne manque que vous. Ce genre de bien ne reste pas disponible longtemps. Je vous envoie photos, plans, vidéo et infos complètes sur simple demande. Visites 7j/7 sur rendez-vous. Professionnels bienvenus : je valorise les collaborations. Et si c’était ici que votre nouvelle histoire commençait ? Cette annonce référence 261391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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