Acheter un bien immobilier à Vic-la-Gardiole

À découvrir sans tarder Située dans un environnement paisible, à deux pas du centre-ville, cette spacieuse maison de plain-pied d'environ 200 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Le bien se compose de trois espaces distincts : Une habitation principale chaleureuse de 120m² avec cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau, wc et deux chambres, parfaite pour accueillir votre cocon familial. Deux appartements 2 pièces attenants de 42 et 37m², actuellement loués 615€ chacun par mois, assurant un revenu locatif régulier. Le tout sur un vaste terrain arboré, pourvu d'un puit, propice à vos projets d'aménagements extérieurs (potager, piscine, espace détente…), avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. 4 places de stationnement viennent compléter ce bien rare à la vente. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et son fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Martine MARTINEZ dès maintenant. Cette annonce référence 296567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à quelques pas de la plage, ce charmant appartement de 28,55 m² a été entièrement rénové avec goût, dans un style moderne et soigné. Il se compose d'un coin nuit, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi que d'une agréable terrasse avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver, et est vendu avec une place de parking privative. Possibilité de le vendre meublé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Coup de cœur assuré – À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement quelques pas de la mer, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 53,13 m², idéalement exposée plein sud, au cœur de Frontignan Plage. Nichée dans une petite copropriété de seulement 4 lots (sans procédure en cours), cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Atouts supplémentaires : • Lumineux grâce à son exposition plein sud • Pas de charges de copropriété • Taxe foncière : 916 € par an • Environnement à proximité immédiate de la plage avec un accès privatif Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de toutes les commodités et du centre ville, dans le nouvel Eco quartier des Pielles, laissez vous séduire par cet appartement de type 3 de 52,42 m² ( loi Carrez) plus sa terrasse de 7 m2, lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger cuisine de 22m2, de deux chambres de 12 et 10 m2, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse de 7 m2 environ. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Climatisation et chauffage central au gaz. Les plus de cet appartement : sa luminosité, sa terrasse, son emplacement et son stationnement privatif au sous sol. Cette annonce référence 292188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 1 037,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de FRONTIGNAN un superbe appartement de type 4 de 88,49 m² ( loi Carrez) plus sa terrasse de 8 m2, entièrement rénové, lumineux, situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour salle à manger cuisine de 42 m2 offrant un espace de vie unique, donnant sur sa terrasse de 8 m2, de trois chambre de 11 à 12 m2, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Très bon état général. Meubles et déco vendus avec le bien. Rénové avec gout. Deux places de stationnement. Faibles charges de copro. résidence récente 2014. Cette annonce référence 295597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** MAISON CONTEMPORAINE T4 DE 93 M² AVEC GARAGE À FRONTIGNAN *** À découvrir sans tarder, cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon/séjour lumineux de 40 m², accompagné d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un second WC indépendant. Un garage de 12 m², comprenant 7 m² de buanderie et 5 m² dédiés au rangement du scooter, des vélos, etc. Cette villa propose de nombreuses prestations de qualité : pompe chaleur, triple vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur, domotique, panneaux solaires, faible consommation énergétique, ainsi qu'un stationnement privé. De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol aménagé de 40 m², offrant un potentiel supplémentaire. Idéalement située, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette version apporte plus de fluidité et de clarté tout en mettant l'accent sur les points forts de la maison. Cette annonce référence 294788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 804.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de 70 m², construite en 1960, est une véritable pépite à rénover. Située à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces de proximité, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Les points forts de ce bien : Emplacement privilégié : À 5 minutes à pied de la plage et des commerces de Frontignan Plage. Profitez pleinement de l'ambiance balnéaire tout en étant à proximité des commodités. Surface habitable : 70 m² : Bien agencée, cette maison comprend un salon lumineux, une cuisine séparée à aménager, et deux chambres spacieuses. Le tout sur une parcelle de 250 m². Terrain de 250 m² : Espace extérieur à exploiter pour créer un jardin intime ou une terrasse ensoleillée. Idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour. Un véritable projet de rénovation qui vous permettra de personnaliser l'intérieur à votre image. Pourquoi investir dans cette maison ? Emplacement stratégique à Frontignan Plage, où la mer et les commerces sont à portée de main. Potentiel de valorisation grâce aux travaux de rénovation, parfait pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou un investissement locatif. Un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer, dans une zone calme et agréable. N'attendez plus pour réaliser votre projet ! Cette maison à rénover est une opportunité rare à saisir. Cette annonce référence 293688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Frontignan, entre mer et garrigue, dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Venez découvrir cet appartement traversant d'une superficie d'environ 73 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon filant avec une vue dégagée sur la mer. La cuisine séparée et équipée dispose d'un accès direct sur un extérieur avec une vue imprenable sur le massif de la Gardiole. Vous disposez de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un garage, une cave ainsi qu'un parking privé viennent compléter les prestations de ce bien. Pour plus de confort, l'appartement est climatisé et équipé de la fibre. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 293960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 308,87 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRONTIGNAN PLAGE , A 150 m de la plage avec une vue imprenable mer, étang et Mont St Clair. Je vous invite à découvrir ce superbe appartement duplex de 62 m2 ( 57, 44 en carrez ) avec ses 2 chambres et sa TERRASSE . Situé dans une résidence avec ascenseur. TOUTES LES PIECES ONT UNE VUE MER. Il se compose comme suit: RDC : Une entrée avec placard Un belle pièce de vie avec salon et cuisine américaine : 31,37 m2 moderne et entièrement équipée accès sur la terrasse. Une salle d'eau indépendante Un Wc séparé Possibilité faire une chambre au rdc A L' ETAGE : - Une chambre parentale avec nombreux rangements : 10 m2 - Une double chambre mezzanine ( 4 couchages) : 12 m2 - Un vrai dressing - Une salle de bain avec espace buanderie et wc : 4,65 m2 A savoir: L'appartement est dans un état exceptionnel, entretenu et lumineux Vendu entièrement meublé Vue à 270 ° mer, étang et Mont St clair. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Pas de travaux à prévoir concernant la copropriété. Proche de toutes commodités : Bus en bas de la résidence , gare à 5 min, piste cyclable, commerces... Vous l'aurez compris aucune tâche au tableau, une visite s'impose !!! Contact Mélinda Tél : 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 293618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 249 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRONTIGNAN PLAGE , A 150 m de la plage avec une vue imprenable mer, étang et Mont St Clair. Je vous invite à découvrir ce superbe appartement duplex de 62 m2 ( 57, 44 en carrez ) avec ses 2 chambres et sa TERRASSE . Situé dans une résidence avec ascenseur. TOUTES LES PIECES ONT UNE VUE MER. Il se compose comme suit: RDC : Une entrée avec placard Un belle pièce de vie avec salon et cuisine américaine : 31,37 m2 moderne et entièrement équipée accès sur la terrasse. Une salle d'eau Un Wc séparé A L' ETAGE : - Une chambre parentale avec nombreux rangements : 10 m2 - Une double chambre mezzanine ( 4 couchages) : 12 m2 - Un vrai dressing - Une salle de bain avec espace buanderie et wc : 4,65 m2 A savoir: L'appartement est dans un état exceptionnel, entretenu et lumineux. Vendu entièrement meublé Vue à 270 ° mer, étang et Mont St clair. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Vous l'aurez compris aucune tâche au tableau, une visite s'impose !!! Contact Mélinda Tél : 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 293616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 249 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Frontignan, appartement 3 pièces de 81,1 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 6 logements, proche de toutes les commodités . L'appartement se compose de : • Deux chambres spacieuses avec placards intégrés • Un séjour lumineux exposé plein sud avec climatisation • Une cuisine ouverte et équipée • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • WC séparé • Une buanderie • Un cellier Les plus : • Double vitrage • Volets roulants électriques • Compteur individuel • Une place de parking fermée et sécurisée incluse Appartement bien entretenu, agréable à vivre, dans un environnement calme. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il n'y a pas d'extérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 293610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Frontignan, au calme dans une impasse, sur une parcelle de 550 m2, venez découvrir cette maison 4 faces en R+1 de 144 m2 des années 70 composée : - Au rez de chaussée, d'un garage et d'une première pièce de 38m2, ainsi que d'un ensemble de pièces d'environ 50 m2 pouvant facilement être transformées en appartement de type 2. - Au premier étage, un appartement de type 4 de 97,56m2 habitable dont l'entrée principale se fait par un escalier extérieur composé : D'un salon salle à manger de 30 m2 spacieux et lumineux, accédant au balcon avec vue mer et étang D'une cuisine indépendante de 12 m2, accédant au balcon avec vue mer et étang D'un coin nuit avec 3 chambres de 12 m2 avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, WC et couloir Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cuisine d'été, isolation combles réalisée, forage et jardin aménagé, grenier aménageable avec plancher béton, travaux de rénovation pour remettre au goût du jour à prévoir. Très beaux potentiels. Cette annonce référence 292651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE Situé dans le charmant village médiéval de Vic-la-Gardiole, proche du massif du même nom et exclusif dans le secteur des Aresquiers, cet ensemble immobilier se trouve dans un environnement entouré de nature, de sites protégés et de belles promenades. Vous pourrez les découvrir à pied ou par les pistes cyclables. Vous profiterez également de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des commerces de proximité. Venez découvrir, au bout d'une impasse, cet ensemble immobilier composé de DEUX MAISONS, dans un environnement calme et paisible. PREMIÈRE MAISON Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied d'environ 200 m², dans un style aux allures d'HACIENDA, présente une architecture chaleureuse et authentique tournée vers l'extérieur. Elle est implantée sur une parcelle de 980 m² entièrement paysagée. Elle se compose d'une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Ce bel espace intègre également une mezzanine, idéale pour un bureau, ainsi qu'une buanderie. La suite parentale de 25 m² dispose d'une ouverture sur le patio et la piscine, créant un espace de détente idéal. Dans le second coin nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le tout est décoré avec goût et raffinement. Une dépendance attenante avec un étage et sa propre entrée complète ce bien. Pour plus de confort, la maison est entièrement climatisée et équipée de double vitrage, d'un grand garage et de trois petites dépendances. SECONDE MAISON D'une superficie d'environ 190 m² en R+1, érigée sur une parcelle de 720 m² piscinable, cette maison offre un très fort potentiel. Elle peut être transformée en chambres d'hôtes, gîtes, locations saisonnières ou encore pour un projet d'achat en regroupement familial. Laissez libre cours à votre créativité et votre imagination. CHARME ET POTENTIEL : DEUX MAISONS POUR TOUS VOS PROJETS ! UNE VISITE S'IMPOSE Cette annonce référence 292546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Un grand garage de 42 m2 , facilement aménageable en habitation totale ou partielle, belle hauteur plafond. Ouverture par volet électrique aménagé avec un toilette, une porte vitrée sécurisée neuve pour accéder dans son jardin intimiste, une fenêtre qui peut être agrandie en porte fenêtre également . ************* - Une cave de 11m2, pour les amateur de bons vins! Facile d'accès et totalement saine. Cette annonce référence 292491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et résidentiel de La peyrade, découvrez cette jolie villa de plain pied de 81m2, sur une parcelle de 320m2, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Cette villa en parfait état, vous offre : - Un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. - Deux chambres avec placards - Une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire. - Un système de climatisation gainable pour un confort toute l'année. - Un chauffe eau thermodynamique et des panneaux solaires, vous garantissent de belles économies d'énergie. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine parfaite pour vous détendre. Un bien rare, avec toutes les commodités, dans un environnement paisible. A voir sans tarder .... Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 292623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose une villa de construction traditionnelle et solide , sur 3 faces de 87 m2 au sol en en R+1 avec son garage attenant de 42 m2. Le tout édifiée sur une parcelle intimiste de 360 m2, secteur Barnier dans une impasse A savoir la maison est issue d'une division parcellaire, des travaux d'aménagements on été effectué en MAI 2025 afin de vous projeter facilement et de pourvoir envisager une INSTALLATION RAPIDE !!! A ce jour la maison est aménagée comme suit: ************* COTE PARTIE HABITABLE ************* AU RDC - Une belle pièce de vie de 30 m2 traversante RENOVEE AVEC CUISINE, PARQUET et ESCALIER PIN NEUF qui mène à l'étage. Vous pourrez apprécier l'accès direct à sa terrasse de 20 m2 d'un côté et de l'autre côté à son jardin. - Une chambre de 14 m2 avec PARQUET NEUF grand placard, accès direct terrasse par une porte fenêtre avec volets roulants - Une grande Salle d'eau environ 9 m2 avec grande douche à l'italienne, grands placards avec miroir en parfait état et fenêtre . - Un dégagement avec grand placard qui peut être aménagée également. A l'ETAGE - l'accès à l'étage à été fraîchement créé également, vous pourrez apprécier un espace nuit de 30 m2 environ avec une possibilité de faire 2 chambres. Vélux, électricité , isolation et place neuf. Reste le parquet et les peinture à faire selon vos besoins et goûts. ********** - Un grand garage de 42 m2 , facilement aménageable en habitation totale ou partielle, belle hauteur plafond. Ouverture par volet électrique aménagé avec un toilette, une porte vitrée sécurisée neuve pour accéder dans son jardin intimiste, une fenêtre qui peut être agrandie en porte fenêtre également . ************* - Une cave de 11m2, pour les amateur de bons vins! Facile d'accès et totalement saine. Ma description est conforme à la réalité mais une visite est essentiel pour se rendre vraiment compte du potentiel de cette maison. Vous trouverez 2 photos d'idées d'aménagements, cuisine, garage et chambre Je reste à votre disposition Mélinda Milliat 06 99 16 72 10- Un grand garage de 42 m2 , facilement aménageable en habitation totale ou partielle, belle hauteur plafond. Ouverture par volet électrique aménagé avec un toilette, une porte vitrée sécurisée neuve pour accéder dans son jardin intimiste, une fenêtre qui peut être agrandie en porte fenêtre également . ************* - Une cave de 11m2, pour les amateur de bons vins! Facile d'accès et totalement saine. Cette annonce référence 292326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison de 116,89 m², fraîchement construite en 2025, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche de la ville. Avec son architecture élégante, elle propose un espace de vie raffiné réparti sur une surface fluide de 5 pièces, comprenant de vastes espaces de réception et des chambres spacieuses propices à la détente. L'intérieur lumineux s'ouvre sur des volumes où la modernité se mêle à des matériaux de haute qualité, sa construction récente assure un confort énergétique optimal grâce à une isolation exemplaire. Idéale pour ceux qui aspirent à un foyer sans aucun travaux à prévoir, cette résidence vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. J'attends votre appel pour plus de renseignements si vous souhaitez découvrir ce havre de paix. Cette annonce référence 292225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous le luxe de vivre dans une maison moderne de 111,45 m² située dans un environnement urbain prometteur. Construite en 2025, cette demeure incarne la fusion parfaite entre confort et style intemporel. Avec ses 5 pièces, cette maison offre un espace de vie agencé pour optimiser chaque recoin, elle se distingue par une superbe isolation thermique et une menuiserie de qualité supérieure, garantissant une efficacité énergétique irréprochable. Bénéficiez d'un intérieur lumineux, offrant un espace de vie fluide. Pour les extérieurs, ce bien possède une vaste parcelle arboré qui vous laissera libre choix à votre imagination afin d'aménager votre futur cocon. La proximité des commodités vous facilitera la vie avec des accès directs aux transports, commerces et écoles. j'attends votre appel pour une visite. cette propriété est une offre rare à découvrir de toute urgence! Cette annonce référence 292232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison avec dépendances sur parcelle de plus de 1000 m² – Secteur Frontignan Sur une parcelle généreuse d'environ 1033 m², venez découvrir une propriété aux multiples atouts, idéale pour un projet de vie familiale ou une activité indépendante. La maison principale développe environ 165 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un garage fermé ainsi qu'un local technique comprenant un système de chauffage central au fioul. À l'étage, entièrement climatisé, vous trouverez trois chambres confortables et baignées de lumière, une salle d'eau pratique, une cuisine indépendante pouvant accueillir les repas quotidiens, ainsi qu'un agréable salon-séjour doté d'une cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée. Les extérieurs et annexes : Un grand hangar jouxte l'habitation. Il comprend un atelier pouvant convenir pour du stockage, une activité artisanale ou un espace de création. Cet ensemble représente une opportunité idéale pour une personne exerçant une profession libérale ou nécessitant un espace de travail à domicile. À l'arrière, le terrain encore disponible présente un beau potentiel d'aménagement. Une extension ou un projet de construction supplémentaire pourrait y être envisagé, sous réserve des démarches administratives nécessaires. Localisation : Située dans un secteur recherché, à quelques minutes de la mer, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et transports. Un bien rare avec un potentiel évolutif important, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 288072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Frontignan, charmante ville entre la mer, le massif de la Gardiole et les vignobles, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Sète et Montpellier, cet appartement est proche de tous les commerces et commodités. Je vous présente, AU 'PATIO DU CANAL' dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, au premier étage cet appartement d'environ 38 m². Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle de bain, d'un WC indépendant et d'une loggia fermée à aménager selon vos envies. Le confort est assuré grâce au double vitrage et à la climatisation réversible. Le ravalement a été effectué en 2024. Ce bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Il est vendu avec deux places de parking, un véritable atout pour le secteur. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir dans ce secteur très recherché !! N'hésitez pas à me faire savoir si vous avez besoin d'autres modifications ou d'aide supplémentaire ! Cette annonce référence 291736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr