Acheter un bien immobilier à Palavas-les-Flots

370000

À découvrir à Palavas-les-Flots, secteur très recherché de la rive gauche, ce bel appartement traversant en première ligne situé au 3éme et dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel face à la mer, avec accès privatif à la plage. D'une superficie de 57 m², cet appartement lumineux se compose d'un agréable espace de vie donnant sur sa terrasse face à la mer, cuisine aménagée équipée, de deux chambres, dont une chambre principale bénéficiant d'une vue mer privilégiée et d'un accès direct à la terrasse. Vous profiterez d'une terrasse face à la mer, idéale pour vos moments de détente, vos petits-déjeuners au bord de l'eau ou vos soirées en extérieur. Les atouts du bien : - Emplacement première ligne mer - Accès privatif à la plage - Appartement traversant et lumineux - 2 chambres - Chambre principale et séjour avec vue mer et accès terrasse - Terrasse face mer - Place de parking privative, cave - Résidence sécurisée, entretenue avec façade récemment refaite - Marquage des parkings réalisé récemment Un bien rare à Palavas-les-Flots, où vous pourrez profiter pleinement du bord de mer dans un environnement privilégié, proche des commerces et des animations. Cette annonce référence 339312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 370 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 351 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Palavas-les-Flots, dans un quartier de centre-ville particulièrement calme, cette villa contemporaine T6 de 187,15 m² offre un cadre de vie rare. Édifiée récemment et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son agréable jardin de 380 m² agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur. Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Une salle d'eau et un second WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'une buanderie d'environ 11 m² faisant également office de garage, offrant un espace pratique pour le rangement, l'entretien du linge ou le stationnement d'un véhicule. À l'extérieur, les magnifiques terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et entourent une piscine intimiste, à l'abri des regards. Le jardin, facile à entretenir, constitue un véritable havre de paix au cœur de la station balnéaire. Côté stationnement, la propriété permet de garer un véhicule à l'intérieur de la parcelle. Un avantage particulièrement appréciable à Palavas-les-Flots, où les abonnements de stationnement résidentiel sont accessibles pour environ 20 € par an. L'emplacement est l'un des principaux atouts de cette villa : le centre de Palavas-les-Flots et ses commerces sont accessibles à seulement 150 mètres à pied, tandis que la plage se situe à environ 300 mètres, permettant de profiter pleinement du littoral au quotidien sans avoir besoin de prendre la voiture. La maison bénéficie par ailleurs de prestations de qualité avec climatisation gainable, système de vidéosurveillance et excellent classement énergétique (DPE A), garantissant confort et maîtrise des consommations. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence des écoles, des commerces, des services et des nombreux espaces de promenade. Les Îles de Maguelone, le Parc du Levant et le Parc des Oliviers offrent de belles possibilités de loisirs et de détente à quelques minutes seulement. Une propriété rare sur le marché, alliant confort contemporain, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle au cœur de Palavas-les-Flots. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : climatisation gainable, PAC air/air, poêle à pellets. - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Palavas-les-Flots, au sein d'une résidence calme située à proximité immédiate de la mer et des commerces, découvrez ce bel appartement de 4 pièces d'environ 82 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter d'un pied-à-terre spacieux en bord de mer. L'appartement s'ouvre sur un grand séjour baigné de lumière grâce à de belles ouvertures et à une exposition agréable, mettant en valeur le parquet récent et l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie. Une cuisine séparée, équipée, permet de cuisiner en toute convivialité tout en préservant l'espace du salon. La partie nuit propose trois chambres, toutes de taille confortable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, apportant un vrai confort au quotidien. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés. Pour profiter de l'extérieur, un balcon d'environ 3 m2 prolonge agréablement le séjour et offre un espace idéal pour prendre un café ou simplement respirer l'air marin. Une terrasse de 15 m2 vient compléter les espaces extérieurs et renforce le sentiment d'espace. L'appartement bénéficie par ailleurs de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, gages de confort acoustique et thermique. La climatisation réversible individuelle assure un chauffage efficace en hiver et une température agréable en été. La connexion à la fibre optique est également disponible pour répondre aux besoins numériques actuels. La résidence, construite autour des années 1970, est en copropriété et dispose d'un stationnement collectif avec place attitrée, permettant de se garer facilement au quotidien. L'ensemble propose un environnement paisible, tout en restant à quelques pas des animations, de la plage et des commerces de Palavas-les-Flots. Il s'agit d'un cadre de vie pratique, où tout peut se faire à pied, tout en conservant la tranquillité d'une adresse en retrait de l'agitation immédiate du front de mer. À proximité, les familles apprécieront la présence de la maternelle Pierre et Marie Curie à environ 600 m et de l'école élémentaire Louis Pasteur à près de 700 m, offrant un accès simple aux établissements scolaires. Le cadre de vie est aussi marqué par la proximité de plusieurs espaces verts, comme le parc du Levant à environ 800 m et le parc des Îles Magelone à un peu moins de 600 m, lieux agréables pour se promener ou se détendre en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 741 € - Charges de copropriété : 120 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données disponibles sur le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis la première prise de contact jusqu'à la signature de l'acte. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

299000

Idéalement situé à Palavas-les-Flots, à 20 mètres de la Mer, au sein d'une petite copropriété à taille humaine dont le ravalement de façade a été réalisé en 2026, découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m² entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à une terrasse. Elle possède une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux travaux récents ont été réalisés afin d'offrir un confort optimal : climatisation, parquet, peintures, électricité, climatisation réversible, salle d'eau, et bien d'autres prestations de qualité. Côté stationnement, un véritable atout à Palavas-les-Flots : l'appartement bénéficie d'un emplacement privatif équipé d'un arceau permettant le stationnement de plusieurs véhicules en enfilade, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Les plus : * Appartement entièrement rénové * Terrasse * Climatisation réversible * Petite copropriété * Ravalement de façade réalisé en 2026 * Stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules * Proximité des commodités et des plages Charges de copropriété: 70 euros par mois Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce référence 338160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

À seulement 200 mètres du centre-ville et 500 mètres de la plage, découvrez cette magnifique villa T5 de 112 m² habitables, implantée sur une parcelle de 246 m² avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Entièrement rénovée en 2023, cette villa ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir confort, modernité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une superbe cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un élégant plan de travail et d'une table en marbre. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique véranda de 24 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Celle-ci donne accès à un agréable extérieur entièrement aménagé avec terrasse carrelée, murs de clôture en travertin et piscine de 4 m x 2,50 m avec son carrelage en pierre de Bali À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète ce niveau. Un garage de 15 m² avec porte motorisée vient parfaire l'ensemble. Prestations récentes : * Rénovation complète réalisée en 2023 * Menuiseries neuves * Volets roulants électriques * Porte d'entrée neuve * Porte de garage motorisée * Électricité et plomberie refaites * Carrelage intégral * Véranda récente * Climatisation réversible au rez-de-chaussée * Climatisation gainable à l'étage * Cuisine équipée haut de gamme * Ballon thermodynamique * Piscine * Videosurveillance * Alarme * DPE en A La maison est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant un excellent compromis entre intimité et facilité d'entretien. Il ne reste plus que le ravalement de façade à effectuer pour clôturer l'intégralité des travaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant emplacement recherché, prestations contemporaines et proximité immédiate de la mer et des commerces. Cette annonce référence 337836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2023 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254000

À quelques pas de la plage, sur le secteur très recherché de la Rive Gauche, découvrez ce bel appartement T3 de 53,28 m² situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Sa terrasse avec vue mer constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et de l'ambiance balnéaire de Palavas. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté confort, vous apprécierez : • La climatisation réversible • Le double vitrage • Les volets électriques dans la pièce de vie • L'absence de travaux à prévoir La copropriété est bien entretenue et les charges annuelles restent particulièrement maîtrisées (720 € par an comprenant eau froide et espace commun). Les atouts du bien : Emplacement privilégié à deux pas de la plage (Deuxième ligne) Rive Gauche de Palavas-les-Flots Terrasse exposée sud-ouest Vue mer partielle Appartement lumineux Faibles charges de copropriété Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur + isolation toiture récemment Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de la mer. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 337337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Située dans un environnement privilégié de Palavas-les-Flots, cette villa T5 traversante de 100 m² (87m2 Loi Carrez et 129m2 de surface habitable) offre une magnifique vue dégagée sur les étangs et bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Édifiée sur une parcelle de 204 m², cette maison séduit par ses prestations de qualité, sa performance énergétique (classée B) et son potentiel locatif grâce à son appartement indépendant. La maison principale Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie comprenant : • Un espace séjour et salle à manger chaleureux avec poêle à granulés • Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central • Un second espace cuisine fermé dédié aux cuissons Toujours au rez-de-chaussée : • Une chambre avec placard • Un espace bureau • Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC À l'étage : • Une chambre sous pente, parfaite pour un enfant ou un espace nuit cosy L'intégralité de la maison est climatisée. Appartement indépendant Avec son accès totalement séparé, il constitue un véritable atout : • Cuisine • Espace salon • Mezzanine pour le couchage • Salle d'eau avec douche à l'italienne • WC indépendant Idéal pour : • Générer un revenu locatif saisonnier ou annuel • Accueillir famille et amis en toute indépendance • Créer un espace professionnel Les + qui font la différence • Vue imprenable sur les étangs • Exposition Est-Ouest • DPE B (performance énergétique rare sur le secteur) • Maison sécurisée avec système d'alarme et vidéosurveillance • Bien traversant • Climatisation intégrale Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, sécurité, performance énergétique et rentabilité potentielle. Cette annonce référence 336703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Vous rêviez d'habiter au bord de l'eau ? Face à la mer ? Vous souhaitiez un pied à terre ou investir à Palavas Les FLots ? Cet appartement est pour vous, on l'appelle studio mais des studios de 37m2, il y en a très peu ici. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'entrée se fait sur un dégagement avec à gauche la salle d'eau, des wc séparés, un placard à droite, la petite chambre en suivant, fermée par un coulissant vitré. Dans le prolongement, la cuisine ouverte et le séjour donnant sur une terrasse convenable pour y manger à 6. La menuiserie principale ainsi que le volet roulant sont récents, le chauffage est réversible puisque l'été la pompe à chaleur vous maintiendra au frais. Il dispose également d'une place de parking libre. Alors n'hésitez surtout pas, il va partir très vite ! Cette annonce référence 336633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460000

Découvrez cette charmante villa pleine d'authenticité, nichée au cœur de Palavas-les-Flots, véritable trésor caché alliant intimité, cachet et emplacement privilégié à deux pas des commodités et de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par un chaleureux poêle à granulés. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. Vous bénéficierez d'un accès direct au garage d'environ 8 m², parfait pour du rangement, les vélos ou les scooters. Côté extérieur, la villa dévoile un magnifique patio intimiste exposé sud-ouest, véritable havre de paix à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une maison rare sur le secteur, offrant charme, authenticité et douceur de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Palavas-les-Flots. Cette annonce référence 335583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Situé à Palavas-les-Flots, dans une petite copropriété à seulement 100 mètres de la mer et à 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² situé au premier et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 10 m² équipée d'un store-banne motorisé. L'appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, menuiseries récentes en double vitrage, faibles charges de copropriété d'environ 55 € par mois. Un stationnement privatif complète ce bien rare sur le secteur. Un emplacement recherché à proximité immédiate de la plage et des commerces, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce référence 334705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence, offrant une superbe vue dégagée sur la mer et les étangs. Grâce à son exposition sud-est, profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse avec une splendide vue mer et son barbecue intégré. Une première chambre bénéficie également de sa propre terrasse avec vue mer Une deuxième chambre complète l'espace nuit. Deux salles d'eau dont une avec WC. Un WC indépendant. Côté prestations, le bien a été en partie rénové avec des menuiseries récemment changées, des volets roulants électriques solaires ainsi qu'une climatisation réversible. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement, alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel. Cette annonce référence 334530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

À découvrir dans le secteur très recherché du quartier des écoles à Palavas-les-Flots, ce bel appartement T3 de 56 m² situé en rez-de-chaussée d'une villa divisée en seulement deux lots. Vous serez séduits par son fort potentiel et ses beaux volumes. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, d'un WC indépendant, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre ainsi qu'une petite seconde chambre avec placard. Ancien cabinet médical, ce bien offre l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût avec l'aménagement d'une cuisine et d'une salle de bain selon vos envies. Un espace est déjà prévu pour la future salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe rez-de-jardin de 32 m². Prestations complémentaires : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, place de parking privative et absence totale de charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à personnaliser dans un environnement calme et recherché. (Sur la photo de l'extérieur, c'est une proposition d'aménagement de la terrasse) Cette annonce référence 333893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

Dans un cadre privilégié où la lumière se mêle à l'horizon,je vous propose cette propriété de 130m², située dans un environnement rare et recherché. Editifiée sur 707 m² de terrain, elle offre une vue panoramique rare sur les étangs et la silhouette de Palavas- les- Flots, un décor vivant qui évolue au fil des heures. Le vaste espace de vie de 58m², sublimé par un plafond cathédrale, crée une ambiance spectaculaire, mêlant l'élégance et le volume.Chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité : ° 2 chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et terrasse confidentielle. ° 1 chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou chambre d'hôte. Le jardin, avec sa grande piscine, intime et soigneusement aménagé, invite à la détente. Les balades autour des étangs, la proximité immédiate des commerces et la douceur du littoral méditerranéen confèrent à ce lieu une qualité de vie incomparable. En résumé, le refuge rêvé, un horizon ouvert, une douceur méditerranéenne, un lieu qui apaise dès la première seconde : ici, tout respire la sérénité : coup de coeur absolu! Véritable perle du littoral, Palavas-les-Flots séduit par son charme authentique, son canal et son port animés, ses longues plages de sable fin...La ville offre un équilibre parfait entre dynamisme et douceur de vivre, avec : ° Commerces et marchés, restaurants et cafés en bord de mer. ° Ecoles, services médicaux, équipements sportifs et culturels. ° Accès rapide à Montpellier. ° Activités variées : sports nautiques, balades autours des étangs, pistes cyclables, animations toute l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € par an.

1395000

Découvrez ce bien d'exception situé au cœur de Palavas-les-Flots, un appartement T5 de standing niché au dernier étage d'une résidence sans charge de copropriété, offrant une vue mer spectaculaire et des prestations rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa configuration traversante et à ses larges ouvertures tournées vers la Méditerranée. Véritable espace de réception, le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 50 m² offrant un panorama mer exceptionnel. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace élégant et convivial. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Vous découvrirez une somptueuse suite parentale aux volumes généreux disposant de son dressing, de sa salle d'eau avec douche, WC privatifs ainsi qu'un espace jacuzzi pour des moments de détente absolue. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau et d'une agréable vue mer, tandis qu'une troisième chambre avec grands placards complète ce bien rare. Côté prestations : * Ascenseur privatif * Appartement traversant * Double terrasse * Climatisation Réversible * Vue mer panoramique * Place de parking privative * Prestations haut de gamme * Aucun frais de copropriété Un bien unique sur le marché, alliant volumes, luminosité, confort et emplacement privilégié face à la mer. Cette annonce référence 333137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 1 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254500

Au cœur de Palavas-les-Flots, rive droite, découvrez ce T2 situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le port. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Son emplacement privilégié, à seulement 150 mètres de la plage, face au port et à proximité immédiate des commerces. Une opportunité rare sur le secteur : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

499900

Située dans le secteur prisé et résidentiel des écoles, découvrez cette magnifique villa T5 de 125 m² habitables édifiée sur une parcelle de 200 m². Construite en 2001 sur vide sanitaire, cette maison offre de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec grand placard de rangement, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique avec accès direct au garage. Une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'un espace permettant facilement la création d'une petite salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing, d'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de beaux volumes offrant confort et fonctionnalité. Côté prestations, la villa bénéficie de matériaux de qualité, chauffage au sol, climatisation gainable, volets roulants électriques, double vitrage... Les diagnostics ont été réalisés, ceux-ci sont excellents, sans aucune anomalie. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commodités et de la mer. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 332859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Découvrez cette maison atypique de 67m² de surface habitable (94m2 au sol) pour une vie moderne et confortable. Située dans un environnement exceptionnel avec vue imprenable sur les étangs, cette ancienne cabane de pêcheur entièrement refaite en 2003 et en parfait état, vous offre un cadre de vie recherché proche de la mer et des commodités urbaines. La maison, de plain-pied sur vide sanitaire, propose un séjour lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée et deux chambres avec placard et dressing fait sur mesure. La qualité des matériaux assure une isolation optimale et confort thermique. À l'extérieur, profitez d'une généreuse terrasse d'environ 15m2 idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que de plusieurs places de parking devant la propriété pour un quotidien sans tracas. Un bunker attenant d'environ 12m2 sert également de stockage. Cette maison est parfaite pour ceux cherchant un foyer où poser ses valises sans travaux à prévoir. Possibilité d'investissement locatif au regard de la proximité des plages de Carnon et Palavas ainsi que de toutes commodités. Contactez nous rapidement! Cette annonce référence 332139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 2 pièces de 37 m² + terrasse de 14 m2, place de parking privative, idéalement situé en première ligne face à la mer, sur la très recherchée rive droite de Palavas-les-Flots. Entièrement refait à neuf avec goût, ce bien offre des prestations modernes et soignées, climatisation réversible, volets électriques, menuiseries double vitrage, store banne sur la terrasse... Il est vendu clé en main, entièrement meublé, avec une cuisine toute équipée prête à l'usage. Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de standing ou pour de l'investissement locatif ( rentabilité actuelle 18000 Euros / an ). Ses atouts majeurs : Vue et emplacement front de mer. Belle terrasse de 14 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Appartement lumineux en excellent état et parfaitement agencé avec beaucoup de rangements. Place de parking privative. 1er étage sur 4 avec ascenseur. Résidence très bien entretenue. Proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre méditerranéenne… Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort et rentabilité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE SCANNAVINO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94865941200019. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771.00 € et 1043.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

376600

A vendre Restaurant avec extraction Fond de commerce + MURS + licence IV Secteur Arènes de Palavas-les-Flots surface environ 90m² avec cuisine ouverte sur la salle. Loyer envisageable 1300€ à 1500€ CA moyen mensuel : 12K à 15K (1ere année) Ouvert du jeudi au dimanche tout les midis et le vendredi et samedi soir. Le restaurant est en activité depuis début novembre. Climatisation réversible, Tonnelle fermé, espace extérieur, Cheminée au feu de bois avec extracteur de fumée électrique. Cuisine bien équipé. Beaucoup de possibilités ! N'attendez plus contactez moi ! Merci de privilégié les messages WhatsApp Cette annonce référence 330300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 376 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 600,00 € Honoraires TTC : 7,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

APPARTEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION T2 avec terrasse à deux pas de l'avenu Général de Gaulle ainsi que des Quais Georges Clemenceau. Situé au premier étage d'un bâtiment de 6 appartements, ce bien de 41 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant un espace convivial et optimisé. La chambre indépendante, confortable, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. L'atout majeur : un terrasse filante accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Pas de travaux a prévoir Appartement climatisé Agencement optimisé Extérieur sur toute la longueur de l'appartement Bonne luminosité Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Ravalement de façade effectué cette année Cette annonce référence 325579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

Idéalement situé à proximité immédiate de la mer et du centre-ville, découvrez ce studio de 23 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement recherchée. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un coin nuit avec lits superposés, une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une terrasse couverte de 6m2 ainsi qu'un petit jardinet de 11m2. La résidence, bien entretenue, dispose d'une piscine. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que de nombreuses places visiteurs. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 327761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Idéalement situé au cœur de Palavas-les-Flots, découvrez cet appartement de 42 m², niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Grâce à sa double exposition est-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis le balcon, vous profiterez d'une agréable vue sur le canal de Palavas. Une place de stationnement privative (adaptée aux petites voitures) ainsi qu'une cave complètent les prestations. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif pertinent au cœur de la station. Cette annonce référence 327507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189500

Situé à Palavas-les-Flots, dans le secteur prisé de la rive gauche, à seulement quelques pas de la plage, ce T2 d'environ 38 m², entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et proximité immédiate du littoral. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle, renforcée par sa configuration traversante qui permet une circulation fluide de la lumière tout au long de la journée. La pièce de vie, agréable et bien agencée, s'ouvre sur un extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement apaisant. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, alliant esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit propose une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, rénovée avec des matériaux actuels et des finitions soignées. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un balcon avec aperçu mer, ainsi que d'une terrasse d'environ 8 m², offrant deux espaces distincts pour profiter du soleil à différents moments de la journée. L'emplacement constitue un véritable atout : la plage est accessible en quelques mètres, tout comme les commerces et les commodités, permettant un quotidien fluide, que ce soit pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur en quête d'un pied-à-terre de qualité en bord de mer, qu'à un investisseur recherchant un produit attractif et immédiatement exploitable. Possibilité d'acquérir en complément un garage, apportant un confort supplémentaire sur ce secteur recherché. Disponible de 9h à 21h pour plus d'informations ou organiser une visite Aurélien Lemercier - BSK Immobilier Cette annonce référence 326598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 592,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrez dans un appartement séduisant de 3 pièces, situé au cœur de la rive gauche prisée de Palavas-les-Flots. Installé au premier étage d'un immeuble confidentiel, construit en 1958, cet espace de vie de 39 m² vous place à quelques pas de la mer et tout proche de Montpellier. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec sa luminosité éclatante, accentuée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour des moments de partage. Vous trouverez une chambre spacieuse et une salle d'eau bien pensée. Une mezzanine ingénieuse ajoute un espace adaptatif, parfait pour répondre à vos besoins. Profitez également d'un balcon de 1,5 m², idéal pour prendre l'air lors de belles journées. Le quartier est particulièrement apprécié des familles avec l'école maternelle Pierre et Marie Curie à moins de 300 m et l'école primaire Louis Pasteur à environ 400 m, facilitant ainsi le quotidien des parents et enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 39 m² - Étage : 1er (immeuble de 1 étage) - Chauffage : individuel électrique avec climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Balcon de 1,5 m² - Bien en copropriété Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous reporter à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour fournir des informations actualisées et utiles. Pour toute précision ou accompagnement dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

124000

Situé à seulement deux minutes à pied de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce grand studio offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral. L'appartement développe environ 32 m² de surface habitable dont 26 m² en loi Carrez. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, prolongée par une loggia de 6 m² permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est également vendu avec une cave de 4 m², offrant un espace de rangement. Sa situation privilégiée, à quelques pas de la plage, des commerces et des transports, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence principale. Charges de copropriété: Environ 30 euros par mois. Visite 7 jours sur 7 Cette annonce référence 326388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick Agez vous propose ce bien : Vous cherchez un bien avec vue mer, extérieur et stationnement à Palavas ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Le bien Au sein d'une petite résidence, découvrez ce T2 entièrement rénové, prêt à vivre, offrant une luminosité remarquable et une vue imprenable sur la mer. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour vos repas face à la mer ou vos moments de détente. La cuisine ouverte et équipée allie modernité et praticité pour un usage quotidien ou en résidence secondaire. Côté nuit : 1 chambre cabine optimisée, parfaite pour accueillir famille ou locataires Ce qui fait la différence Vue mer dégagée Terrasse exploitable Place de stationnement privative (très recherchée) Cave pour stockage ( en+ d'un garage a vélo collectif ) Aucun travaux à prévoir Diagnostics immobiliers impeccables DPE : classe C (bonne performance énergétique) L'emplacement À quelques mètres de la plage et au cœur de la vie palavasienne : commerces, restaurants, port et animations accessibles à pied. Un emplacement idéal, aussi bien pour y vivre que pour investir. Pour qui ? Résidence principale en bord de mer Pied-à-terre sans contrainte Investissement locatif rentable (forte demande saisonnière) Les biens avec ces critères partent très vite sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. P AGEZ 0624981849\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Idéalement situé sur le quai principal de Palavas-les-Flots, cet appartement T2 de 45m2 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur le canal et une exposition Sud-Ouest. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie de faibles charges d'environ 50 € par mois. L'appartement se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec une vue directe sur le canal • Une chambre • Une salle d'eau avec placard de rangement Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Confort supplémentaire : Climatisation réversible Appartement rénové avec goût Vue canal exceptionnelle Petite copropriété Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des plages de Palavas. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au bord de l'eau. Cette annonce référence 325155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

Dans un cadre naturel privilégié, cette maison de caractère construite dans les années 50 bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure d'étang, offrant une vue panoramique sur l'eau et le canal situé juste en contrebas de la propriété. Entièrement rénovée, la maison développe environ 140 m² habitables (167 m² de surface utile) sur un terrain d'environ 550 m², permettant de profiter pleinement d'un environnement paisible et ouvert sur la nature. L'espace de vie principal, d'environ 70 m², propose un volume généreux et lumineux, idéal pour recevoir et profiter de la vue. La maison comprend trois chambres ainsi qu'un bureau, offrant un cadre confortable pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, plusieurs aménagements complètent l'ensemble : • Piscine chauffée avec pompe à chaleur • Cuisine d'été type pool house • Atelier avec électricité et garage Côté prestations : • Cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en Silestone • Cheminée avec insert • Menuiseries double vitrage • Installation électrique rénovée • Volets roulants électriques • Climatisation gainable réversible à l'étage L'un des atouts majeurs de cette propriété reste son ponton privatif, permettant d'amarrer un bateau et de profiter d'un accès direct à l'eau, un privilège rare dans ce secteur. Un bien unique pour les amateurs de nature, de navigation et de paysages ouverts sur les étangs. Cette annonce référence 324830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124900

Situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville, ce très beau studio de 23 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée optimisée avec deux lits superposés intégrés et un grand placard de rangement. Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, soigneusement meublée, bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest. Appartement clé en main, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité des commodités. Vous ferez donc tout à pied, la plage, le centre ville et toutes les commodités. Taxe foncière: 800 euros A visiter rapidement ! Cette annonce référence 321410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799000

Situé en plein centre de Palavas-les-Flots, à proximité immédiate des commerces, du canal et des plages, cet ancien hôtel offre un potentiel exceptionnel grâce à sa surface et son emplacement privilégié. Le bien développe environ 280 m² habitables et se compose de : • 11 chambres réparties sur plusieurs niveaux, • une spacieuse salle de réception, • une cuisine, • et, en dernier étage, un appartement T3 entièrement rénové comprenant une mezzanine et un accès à une magnifique terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Cet ensemble rare peut convenir à différents projets : • activité hôtelière ou chambres d'hôtes, • création d'une résidence de tourisme, • investissement locatif, • ou transformation en grande maison familiale de caractère. IMPORTANT: L'immeuble ne peut pas être divisé en plusieurs appartements. Une opportunité unique de conjuguer emplacement, volume et potentiel au cœur de Palavas-les-Flots. Cette annonce référence 320745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221.00 € et 1651.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr