Acheter un bien immobilier à Mauguio
Belle maison contemporaine avec Jardin - piscine - stationnement
Rare à la vente: Cette belle maison contemporaine est faite pour vous! Au cœur du village prisé de Saint-Aunès, ce joli bien est idéal pour une famille. Construite en 2018 elle est composée au RDC d'une belle pièce de vie très lumineuse avec pas moins de 6 ouvertures et climatisée avec salon/salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée/aménagée, d'un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Accès au jardin/terrasse et à la piscine exposée SUD, pour passer de merveilleux moments en famille et entre amis. Pas de vis à vis. Au R+1, vous découvrirez 3 chambres, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain double vasque avec baignoire et WC et accès sur une petite terrasse. Les +: -Equipement: Clim, alarme, ballon thermodynamique, four, micro onde, lave vaisselle, réfrigérateur, cave à vin -Extérieur: piscine, jardin, terrasse, abri de jardin et dépendance (local vélo et atelier) -Intérieur ultra lumineux et équipé de bons matériaux -Stationnement : 2 emplacements à l'avant de la maison -Sous garantie décennale pendant encore 3 ans -Proximité commerces, écoles, transports et autoroute... N'attendez plus, je suis à votre disposition pour les visites Cette annonce référence 286998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère avec Piscine Valergues
Je vous présente cette magnifique villa 4 faces de 160m2 à l'architecture soignée, au charme indéniable, dans un secteur résidentiel sur une parcelle de 1000M2 arborée et soigneusement végétalisé. les atouts de cette propriété : - 4 chambres dont une au rez de chaussée - Séjour cathédrale de 50m2 baigné de lumière - Salle à manger spacieuse - Cuisine indépendante - Buanderie et cuisine d'été - Double garage - Piscine 8X4 avec volet roulant électrique - Prestations de qualité et volume généreux Cette maison allie confort, caractère et élégance, idéale pour une famille ou pour recevoir dans un cadre paisible et chaleureux. Contactez moi sans tarder Sabine Biral 0663378989 pour organiser une visite. Coup de coeur assuré !!! Cette annonce référence 286077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de type T8 + Studio
Vous avez une famille nombreuse - Vous avez besoin d'héberger un parent indépendant mais pas seul. Cette maison est faite pour vous car elle est composée d'une villa T8 de 202m² et d'un studio indépendant de 23m². Elle se situe à 5mn de Mauguio sur la commune de Lansargues. La maison T8 propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un grand placard, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine bien équipée, une buanderie, un wc séparé et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bain avec wc et une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et wc). Le studio est idéal pour accueillir vos amis ou vous servir de bureau. L'extérieur quant à lui propose un espace joliment arboré avec une belle terrasse, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. Vous bénéficiez aussi d'un forage dans le local piscine et d'une serre pour vos cultures. Pour garer vos véhicules, vous disposez d'un double garage avec 2 portails électriques et au moins 3 places de stationnement devant la maison. Pour votre confort : Menuiserie Alu et PVC double vitrage, climatisation, volets électriques, cheminée, barbecue. Lansargues, situé à 5mn de Mauguio, 25mn de Montpellier, est un village où il fait bon vivre avec ses commerces, ses écoles, son collège, sa piscine, ses infrastructures sportives... Je vous garantis un véritable coup de coeur. Une visite ? Appelez-moi vite ! Cette annonce référence 285378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement T4 avec garage et terrasse vue mer
Carnon plage, vous serez séduit par ce bel appartement aux volumes généreux de 107 m² environ . il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec garage et une place de parking. A l'étage un bel espace de vie baigné de lumière avec mezzanine, une cuisine équipée séparée, 3 chambres dont 2 avec terrasse, salle d'eau et wc séparé. La terrasse plein sud sera votre meilleure alliée pour passer d'agréables moments en famille. Quartier recherché, tous commerces de proximité. Plage et port à quelques enjambées. Une visite s'impose. Cette annonce référence 285242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79238098200027. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE CARNON APPARTEMENT 3 pièces en duplex vue mer exceptionnelle
Dans une charmante petite résidence en bord de mer, découvrez ce bel appartement en duplex de 3 pièces (60 M² habitable) offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce bien rare se compose de deux chambres, d'un grand séjour lumineux baigné de lumière naturelle, avec de larges ouvertures donnant sur l'horizon marin. L'appartement est à rénover, ce qui vous permettra de le repenser à votre goût et d'en faire un lieu de vie unique, en harmonie avec son cadre exceptionnel. Les plus : Duplex lumineux Vue mer à couper le souffle Petite copropriété à taille humaine Place de parking privative Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif avec fort potentiel. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 284147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857.00 € et 1159.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.1% de rendement prévisionnel brut - 6950.24 € HT de loyer annuel - 514.37 € de charges de copropriétés annuelles - 609.46 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 34.04 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Aguylène à MAUGUIO et exploité par la société GOELIA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 162 Consommation énergie finale : Non communiquée
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.1% de rendement prévisionnel brut - 4598.52 € HT de loyer annuel - 356.77 € de charges de copropriétés annuelles - 418.90 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.53 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Aguylène à MAUGUIO et exploité par la société GOELIA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 176 Consommation énergie finale : Non communiquée
*** MAUGUIO - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - BOX - CLIMATISATION - COEUR DU VILLAGE ***
À 15 min des portes de Montpellier, 1 minute à pied du cœur du village de Mauguio venez découvrir cet appartement T3 situé dans une résidence calme et sécurisée. Lors de votre visite, rendez vous au 2ème et dernier étage où la porte d'entrée franchie vous y découvrirez une entrée desservant un séjour, cuisine ouverte de 30m2 orienté sur un grand balcon de 11m2. Dans la continuité 2 chambres climatisées, spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un W.C séparé. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'un box en sous-sol, de la fibre optique. Disponible pour tout vos appels 7/7 Cette annonce référence 281249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
***Villa de 139m2– Carnon Plage - Jardin – 4 chambres - Garage - Panneaux solaires - À 300m de la mer***
Située à seulement 300 mètres de la plage, cette charmante villa vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de plus de 370m2 elle est idéale pour une famille nombreuse, un investisseur ou même un projet mixte avec la possibilité de transformer le garage en studio indépendant avec terrasse. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine fermée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste séjour cathédrale de 33 m², baigné de lumière et orienté sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Vous allez apprécier également sa cheminée, parfaite pour les soirées cocooning et une spacieuse mezzanine de 27m2 qui surplombe le séjour, apportant cachet et volume à l'ensemble. Le coin nuit se compose de quatre spacieuses chambres, allant de 10 à 13 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Les atouts de cette villa sont nombreux : • Un extérieur exposé sud, piscinable, parfait pour vos moments de détente. • Un garage indépendant. • Des panneaux solaires avec un contrat de revente très avantageux. Un bien rare à Carnon-Plage, offrant confort, potentiel et qualité de vie. Disponible 7/7 pour une visite. Cette annonce référence 280426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville rénovée par un architecte
A deux pas du centre, je vous présente cette maison très lumineuse grâce à son puits de lumière et ses multiples ouvertures. elle se compose, au rdc, d'une grande pièce de vie avec cuisine, d'un toilette, d'une cave (-1) et d'un garage. Le premier étage comprend 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Enfin, au dernier étage vous trouverez une belle suite parentale de 20m², un 3ème WC et une tropézienne de 27m². Cette maison a été rénovée en 2020 par un architecte. Je vous garantis un véritable coup de cœur. Cette annonce référence 260935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolis T2 48m² + mezzanine et terrasse avec vue sur le port de CARNON 34
Je vous propose en exclusivité ce superbe T2 de 48m² + mezzanine de 9.90m² et une terrasse de 7.70m² environ a vue sur le port de CARNON 34 ce bien des années 80 situé dans une jolie petite résidence au 2ème et dernier étage ce compose de la façon suivante: 1 entrée de 3.15m² donnant sur le séjour de 18.16m² accedant a la mezzanine et la terrasse un couloir desservant , un wc séparé, une salle d'eau avec douche et une chambre ce bien a un fort potentiel et est situé sur le coté calme du port de Carnon (coté Palavas) il est situé à pieds à 300m de la Plage et 5 minutes du centre port et des commerces, également 15min du tram desservant Montpellier et les grandes surfaces 15min en voiture de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV. Vous aurez compris que quelques soit votre projet , d y habiter à l'année ou simplement pour les vacances ce bien vous séduira . PRIX de vente 230000 e HAI Pour plus d'informations ou une visite contactez moi !!! Laurent LECOIN 06.19.58.10.00 Votre conseiller et manager BSK immobilier Présent sur votre secteur Cette annonce référence 275098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARNON Plage, Appartement 45 m² exposition plein sud (100 mètres de la plage)
Appartement de 3 pièces de 45 m², situé à Carnon-plage, en rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine, deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau/sanitaire. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par an et la taxe foncière est de 800 euros. Cette annonce référence 243665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH MAHE-RIVARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90057600000013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 105 m² en Rez-de-Chaussée avec Piscine et Options d’Achat Additionnelles !
Appartement de 105 m² en Rez-de-Chaussée avec Piscine et Options d'Achat Additionnelles ! Opportunité rare à saisir ! Découvrez ce superbe rez-de-chaussée de 105 m² qui offre un espace de vie moderne et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Description du bien : L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux , menant à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un superbe salon-séjour lumineux. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de 23m2 avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. Chaque pièce est climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison présente également des atouts uniques : -Alimentation en eau par forage avec adoucisseur, offrant une solution sans consommation d'eau pour une gestion économique. -Un local technique dédié à la piscine. -Accès extérieur pratique et 100 m² de caves, dont une partie aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (salle de jeux, atelier, stockage, etc.). A NOTER: L'isolation , la façade ainsi que la toiture ont complètement été rénovée À l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle piscine et d'une terrasse, donnant accès à un jardin arboré . Options d'achat supplémentaires : En plus de ce rez-de-chaussée, vous avez la possibilité d'acquérir deux appartements supplémentaires ainsi qu'un garage, ce qui en fait un bien idéal pour des projets d'investissement et de développement immobilier. Points forts : -Cadre agréable et prestations de qualité -Opportunités d'investissement avec les appartements annexes et le garage en option -Entièrement clôturé et accès au jardin Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception avec des possibilités d'extension et d'investissement ! Cette annonce référence 258766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ARAUJO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94833664900017. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2015 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique T2 à Mauguio - Terrasse avec Vue Dégagée et Parking Privatif
Vous recherchez un havre de paix alliant confort et modernité ? Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 2 pièces de 2022, idéalement situé à Mauguio, un village festif et dynamique, réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreuses festivités tout au long de l'année. Vous y trouverez un cadre de vie unique, alliant charme et modernité. Niché dans une résidence très bien entretenue et réputée pour son calme, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques de l'appartement : - Type : T2 de 2 pièces - Surface : 40 m² de surface habitable - Extérieur : Une terrasse de 8,5 m² avec une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air - Parking : Place de parking privative incluse Les atouts de la résidence : - Ascenseur - Toit terrasse commun ( espace détente pour admirer les couchers de soleil ) - Panneaux solaires sur le toit - Calme et sérénité : Profitez d'un environnement paisible loin du bruit de la ville - Entretien impeccable : Résidence soignée, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé - Commodités à proximité : Tous les commerces nécessaires sont à proximité, ainsi que les transports en commun Points forts de l'appartement : - Menuiseries pvc double vitrage - Lumineux : De grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle - Vue dégagée : Une terrasse qui offre une belle perspective sans vis-à-vis Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement qui allie confort, tranquillité et commodité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception ! Venez découvrir votre futur chez-vous à Mauguio, où chaque jour est une fête et chaque soir une promesse de tranquillité ! Pour plus d'informations contactez moi au 06 52 21 69 81 Cette annonce référence 243506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE SCANNAVINO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94865941200019. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 28m2 type B2 PALAVAS
Joli petit appartement de type B2 d'une surface de 28 m2 habitable (24m2 loi carrez). Une petite cuisine et une petite salle d'eau laissent de la place pour le salon et la pièce de couchage qui mesure 6m2. Le chauffage réversible par pompe à chaleur est largement suffisant été comme hiver. Bien aménagé, cet appartement peut accueillir 4 couchages. Un petit jardinet créé un espace d'intimité, Il se situe à 150m de la plage. Il y a une place de parking qui se situe devant l'appartement. Cette annonce référence 272378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITÉ CARNON - VUE MER - DEUX CHAMBRES
Veysseyre Donovan vous propose en exclusivité - Ce bel appartement entièrement rénové en bord de plage. Ce bien situé à proximité de Montpellier dans une une résidence réputée et bien entretenue, est au premier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : - Une entrée avec placard desservant sur un séjour cuisine ouverte équipée et aménagée. L'extérieur ayant été fermé pour agrandir le séjour, avec un réagencement, il est possible de le remettre d'origine afin de profiter d'un balcon avec vue mer. - Côté nuit, deux chambres spacieuses dont une avec placard, une salle d'eau (en cours de rénovation) et wc séparé. - Stationnement plusieurs parkings à proximité. Prestations : Double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants,leds plafonds, de nombreux rangements. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare en périphérie de Montpellier. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Cette annonce référence 269869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DONOVAN VEYSSEYRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98154832400012. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITÉ - VUE MER - DEUX CHAMBRES
Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce bel appartement entièrement rénové en bord de plage. Ce bien situé à proximité de Montpellier dans une une résidence réputée et bien entretenue, est au premier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : - Une entrée avec placard desservant sur un séjour cuisine ouverte équipée et aménagée. L'extérieur ayant été fermé pour agrandir le séjour, avec un réagencement, il est possible de le remettre d'origine afin de profiter d'un balcon avec vue mer. - Côté nuit, deux chambres spacieuses dont une avec placard, une salle d'eau (en cours de rénovation) et wc séparé. - Stationnement plusieurs parkings à proximité. Prestations : Double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants,leds plafonds, de nombreux rangements. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare en périphérie de Montpellier. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 269769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mauguio - Maison 4 pièces
À Vendre : Maison à rénover de 110m² sur terrain de 416m² – 3 chambres, garage, potentiel à exploiter ! Vous êtes à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de rénovation ? Cette maison mitoyenne par le garage, située dans un quartier calme, est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de rénovation. Caractéristiques principales : Surface habitable : 110 m² Terrain : 416 m² Nombre de chambres : 3 Pièces : Véranda, Salon, cuisine fermée pouvant être ouverte, salle de bains et WC indépendant. Garage attenant, avec accès direct depuis la maison Points forts : Mitoyenneté uniquement par le garage : pour préserver votre intimité. Maison saine entièrement sur vide sanitaire Travaux de rénovation à prévoir : personnalisez cette maison à votre goût et selon vos besoins (devis en cours pour une rénovation complète). Beau potentiel, cette maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien et l'adapter à leurs envies. Le quartier est calme et bien situé, à proximité des commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 262458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa récente avec piscine
5mn de Mauguio, dans le charmant village de Lansargues, à proximité du centre et des commodités (école, collège, piscine, pharmacie, centre médical, marché, commerces...). Je vous présente cette maison contemporaine récente de 160m² sur un terrain de 385 m² avec piscine. Elle se compose d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie de 70m² est très lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées dont une à galandage. Le RdC comprend également une suite parentale, une buanderie et un toilette indépendant. L'étage se compose de 3 chambres de 11/14/16m², d'une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur cosy propose tout ce qui est nécessaire pour passer de bons moments en famille ou avec vos amis. Pour votre confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable dans toute la maison, ballon thermodynamique, volets roulants électriques... Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous. Cette annonce référence 258275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 22 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mas Beau village près de Montpellier
En pleine nature et pourtant à proximité de tout sur le village de Mauguio, cette propriété rare s'organise autour d'une Maison principal de 280 m2 au charme de notre région. Elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité, se compose en deux parties, la moitié séjour avec salon attenant avec cheminée, 1 grande chambre au RDC avec une très grande salle d'eau, et 4 grandes chambres a l'étage avec une salle de bain de plus de 10 m². Un grand atelier de 24 m². Il est mitoyen mais pas sur l'extérieur. Sur la 2 moitié de la maison vous pourrez laisser libre cours a votre imagination avec au RDC des belles surfaces et pareil a l'étage. La maison peut être facilement séparée ou faire qu'un ensemble grâce a c'est 2 compteurs. Avec un très grand terrain de 1300 m² et possibilité d'acquérir un accès en suppl a l'arrière du terrain de plus d'un hectare ou juste une autre possibilité d'acquérir un chemin suppl avec un portail . sans oublier plusieurs places de parking a l'avant de la maison . J'ai réalisé des images en 3D pour faciliter le rendu après travaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété exceptionnelle. N'hésitez pas a me contacter Muriel Tel : 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 256564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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