Acheter un bien immobilier à Mauguio

Dans le charmant village de Mauguio et ses commodités (écoles, collège, piscine, plaine des sports, pharmacies, centre médical, marché, commerces...). Je vous présente cette maison traditionnelle R+1 de 146m² sur un joli terrain de 610m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand salon-séjour avec sa cuisine attenante pouvant être ouverte. Le RdC comprend également une véranda (21) côté jardin, une chambre (13), une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage se compose de 3 chambres de 11/12/15m², d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. L'extérieur est suffisamment grand pour être aménagé à vos souhaits et passer de bons moments en famille ou avec vos amis. Laissez-vous séduire par cette maison des années 80 saine et de bonne construction. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 296754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 619 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente: Cette belle maison contemporaine est faite pour vous! Au cœur du village prisé de Saint-Aunès, ce joli bien est idéal pour une famille. Construite en 2018 elle est composée au RDC d'une belle pièce de vie très lumineuse avec pas moins de 6 ouvertures et climatisée avec salon/salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée/aménagée, d'un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Accès au jardin/terrasse et à la piscine exposée SUD, pour passer de merveilleux moments en famille et entre amis. Pas de vis à vis. Au R+1, vous découvrirez 3 chambres, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain double vasque avec baignoire et WC et accès sur une petite terrasse. Les +: -Equipement: Clim, alarme, ballon thermodynamique, four, micro onde, lave vaisselle, réfrigérateur, cave à vin -Extérieur: piscine, jardin, terrasse, abri de jardin et dépendance (local vélo et atelier) -Intérieur ultra lumineux et équipé de bons matériaux -Stationnement : 2 emplacements à l'avant de la maison -Sous garantie décennale pendant encore 3 ans -Proximité commerces, écoles, transports et autoroute... N'attendez plus, je suis à votre disposition pour les visites Cette annonce référence 286998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous présente cette magnifique villa 4 faces de 160m2 à l'architecture soignée, au charme indéniable, dans un secteur résidentiel sur une parcelle de 1000M2 arborée et soigneusement végétalisé. les atouts de cette propriété : - 4 chambres dont une au rez de chaussée - Séjour cathédrale de 50m2 baigné de lumière - Salle à manger spacieuse - Cuisine indépendante - Buanderie et cuisine d'été - Double garage - Piscine 8X4 avec volet roulant électrique - Prestations de qualité et volume généreux Cette maison allie confort, caractère et élégance, idéale pour une famille ou pour recevoir dans un cadre paisible et chaleureux. Contactez moi sans tarder Sabine Biral 0663378989 pour organiser une visite. Coup de coeur assuré !!! Cette annonce référence 286077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carnon plage, vous serez séduit par ce bel appartement aux volumes généreux de 107 m² environ . il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec garage et une place de parking. A l'étage un bel espace de vie baigné de lumière avec mezzanine, une cuisine équipée séparée, 3 chambres dont 2 avec terrasse, salle d'eau et wc séparé. La terrasse plein sud sera votre meilleure alliée pour passer d'agréables moments en famille. Quartier recherché, tous commerces de proximité. Plage et port à quelques enjambées. Une visite s'impose. Cette annonce référence 285242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79238098200027. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 300 mètres de la plage, cette charmante villa vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de plus de 370m2 elle est idéale pour une famille nombreuse, un investisseur ou même un projet mixte avec la possibilité de transformer le garage en studio indépendant avec terrasse. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine fermée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste séjour cathédrale de 33 m², baigné de lumière et orienté sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Vous allez apprécier également sa cheminée, parfaite pour les soirées cocooning et une spacieuse mezzanine de 27m2 qui surplombe le séjour, apportant cachet et volume à l'ensemble. Le coin nuit se compose de quatre spacieuses chambres, allant de 10 à 13 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Les atouts de cette villa sont nombreux : • Un extérieur exposé sud, piscinable, parfait pour vos moments de détente. • Un garage indépendant. • Des panneaux solaires avec un contrat de revente très avantageux. Un bien rare à Carnon-Plage, offrant confort, potentiel et qualité de vie. Disponible 7/7 pour une visite. Cette annonce référence 280426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du centre, je vous présente cette maison très lumineuse grâce à son puits de lumière et ses multiples ouvertures. elle se compose, au rdc, d'une grande pièce de vie avec cuisine, d'un toilette, d'une cave (-1) et d'un garage. Le premier étage comprend 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Enfin, au dernier étage vous trouverez une belle suite parentale de 20m², un 3ème WC et une tropézienne de 27m². Cette maison a été rénovée en 2020 par un architecte. Je vous garantis un véritable coup de cœur. Cette annonce référence 260935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les beaux jours arrivent, laissez-vous séduire par cet ensemble maison et appartement entre soleil, mer et douceur de vivre à Carnon – Plage ! A quelques pas de la mer, quartier des Enclos, découvrez une maison spacieuse de près de 138 m². Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle offre également un espace détente avec jacuzzi de près de 40m². A l'étage avec entrée indépendante, vous accéderez à un appartement lumineux de 41 m² comprenant une chambre et une véranda de près de 27 m². Envie de réunir la maison et l'appartement en un seul bien ? Ce bien offre l'emplacement nécessaire pour l'installation d'un escalier intérieur. Edifié sur un charmant terrain clos de 338m², cet ensemble offre également un très bel espace de vie estival à l'abri des regards dans une rue non passante. Idéalement situé proche des commodités locales, des écoles, des accès aux transports en commun et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez-moi au O6 1O 77 11 O7 ou par mail carole.munoz@agence-arthurimmo.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix du bien : 850 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 € et 1700 €. Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an (B). Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole MUNOZ EI agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934206913. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Je vous propose en exclusivité ce superbe T2 de 48m² + mezzanine de 9.90m² et une terrasse de 7.70m² environ a vue sur le port de CARNON 34 ce bien des années 80 situé dans une jolie petite résidence au 2ème et dernier étage ce compose de la façon suivante: 1 entrée de 3.15m² donnant sur le séjour de 18.16m² accedant a la mezzanine et la terrasse un couloir desservant , un wc séparé, une salle d'eau avec douche et une chambre ce bien a un fort potentiel et est situé sur le coté calme du port de Carnon (coté Palavas) il est situé à pieds à 300m de la Plage et 5 minutes du centre port et des commerces, également 15min du tram desservant Montpellier et les grandes surfaces 15min en voiture de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV. Vous aurez compris que quelques soit votre projet , d y habiter à l'année ou simplement pour les vacances ce bien vous séduira . PRIX de vente 230000 e HAI Pour plus d'informations ou une visite contactez moi !!! Laurent LECOIN 06.19.58.10.00 Votre conseiller et manager BSK immobilier Présent sur votre secteur Cette annonce référence 275098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces de 45 m², situé à Carnon-plage, en rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine, deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau/sanitaire. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par an et la taxe foncière est de 800 euros. Cette annonce référence 243665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH MAHE-RIVARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90057600000013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 105 m² en Rez-de-Chaussée avec Piscine et Options d'Achat Additionnelles ! Opportunité rare à saisir ! Découvrez ce superbe rez-de-chaussée de 105 m² qui offre un espace de vie moderne et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Description du bien : L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux , menant à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un superbe salon-séjour lumineux. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de 23m2 avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. Chaque pièce est climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison présente également des atouts uniques : -Alimentation en eau par forage avec adoucisseur, offrant une solution sans consommation d'eau pour une gestion économique. -Un local technique dédié à la piscine. -Accès extérieur pratique et 100 m² de caves, dont une partie aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (salle de jeux, atelier, stockage, etc.). A NOTER: L'isolation , la façade ainsi que la toiture ont complètement été rénovée À l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle piscine et d'une terrasse, donnant accès à un jardin arboré . Options d'achat supplémentaires : En plus de ce rez-de-chaussée, vous avez la possibilité d'acquérir deux appartements supplémentaires ainsi qu'un garage, ce qui en fait un bien idéal pour des projets d'investissement et de développement immobilier. Points forts : -Cadre agréable et prestations de qualité -Opportunités d'investissement avec les appartements annexes et le garage en option -Entièrement clôturé et accès au jardin Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception avec des possibilités d'extension et d'investissement ! Cette annonce référence 258766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ARAUJO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94833664900017. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2015 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un havre de paix alliant confort et modernité ? Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 2 pièces de 2022, idéalement situé à Mauguio, un village festif et dynamique, réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreuses festivités tout au long de l'année. Vous y trouverez un cadre de vie unique, alliant charme et modernité. Niché dans une résidence très bien entretenue et réputée pour son calme, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques de l'appartement : - Type : T2 de 2 pièces - Surface : 40 m² de surface habitable - Extérieur : Une terrasse de 8,5 m² avec une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air - Parking : Place de parking privative incluse Les atouts de la résidence : - Ascenseur - Toit terrasse commun ( espace détente pour admirer les couchers de soleil ) - Panneaux solaires sur le toit - Calme et sérénité : Profitez d'un environnement paisible loin du bruit de la ville - Entretien impeccable : Résidence soignée, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé - Commodités à proximité : Tous les commerces nécessaires sont à proximité, ainsi que les transports en commun Points forts de l'appartement : - Menuiseries pvc double vitrage - Lumineux : De grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle - Vue dégagée : Une terrasse qui offre une belle perspective sans vis-à-vis Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement qui allie confort, tranquillité et commodité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception ! Venez découvrir votre futur chez-vous à Mauguio, où chaque jour est une fête et chaque soir une promesse de tranquillité ! Pour plus d'informations contactez moi au 06 52 21 69 81 Cette annonce référence 243506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE SCANNAVINO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94865941200019. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement de type B2 Cet appartement de 28 m² habitable (24 m² selon la loi Carrez) est à la fois fonctionnel et accueillant. Détails de l'appartement Une petite cuisine et une salle d'eau optimisée laissent de la place pour un salon et une chambre de 6 m². Le chauffage réversible par pompe à chaleur est amplement suffisant, été comme hiver. Bien agencé, cet appartement peut accueillir jusqu'à 4 couchages. Un petit jardinet offre un espace d'intimité, à seulement 150 mètres de la plage. Une place de stationnement est disponible juste devant l'appartement. Cette annonce référence 272378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Veysseyre Donovan vous propose en exclusivité - Ce bel appartement entièrement rénové en bord de plage. Ce bien situé à proximité de Montpellier dans une une résidence réputée et bien entretenue, est au premier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : - Une entrée avec placard desservant sur un séjour cuisine ouverte équipée et aménagée. L'extérieur ayant été fermé pour agrandir le séjour, avec un réagencement, il est possible de le remettre d'origine afin de profiter d'un balcon avec vue mer. - Côté nuit, deux chambres spacieuses dont une avec placard, une salle d'eau (en cours de rénovation) et wc séparé. - Stationnement plusieurs parkings à proximité. Prestations : Double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants,leds plafonds, de nombreux rangements. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare en périphérie de Montpellier. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Cette annonce référence 269869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DONOVAN VEYSSEYRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98154832400012. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce bel appartement entièrement rénové en bord de plage. Ce bien situé à proximité de Montpellier dans une une résidence réputée et bien entretenue, est au premier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : - Une entrée avec placard desservant sur un séjour cuisine ouverte équipée et aménagée. L'extérieur ayant été fermé pour agrandir le séjour, avec un réagencement, il est possible de le remettre d'origine afin de profiter d'un balcon avec vue mer. - Côté nuit, deux chambres spacieuses dont une avec placard, une salle d'eau (en cours de rénovation) et wc séparé. - Stationnement plusieurs parkings à proximité. Prestations : Double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants,leds plafonds, de nombreux rangements. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare en périphérie de Montpellier. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 269769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Maison à rénover de 110m² sur terrain de 416m² – 3 chambres, garage, potentiel à exploiter ! Vous êtes à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de rénovation ? Cette maison mitoyenne par le garage, située dans un quartier calme, est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de rénovation. Caractéristiques principales : Surface habitable : 110 m² Terrain : 416 m² Nombre de chambres : 3 Pièces : Véranda, Salon, cuisine fermée pouvant être ouverte, salle de bains et WC indépendant. Garage attenant, avec accès direct depuis la maison Points forts : Mitoyenneté uniquement par le garage : pour préserver votre intimité. Maison saine entièrement sur vide sanitaire Travaux de rénovation à prévoir : personnalisez cette maison à votre goût et selon vos besoins (devis en cours pour une rénovation complète). Beau potentiel, cette maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien et l'adapter à leurs envies. Le quartier est calme et bien situé, à proximité des commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 262458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre proche Lansargues ,sur le village de Valergues une villa de plain pied de 150 m2 habitable de type F5+F1 sur 791 m2 de terrain clôturé, arboré et piscinable. La villa principale offre de 122 m2 sur vide sanitaire et son studio fait 28 m2. Le garage attenant au studio fait environ 16 m2. L'entrée avec placard donne sur un spacieux séjour de 39 m2 très lumineux avec sa cuisine aménagée de 9 m2 m2 qui est ouverte sur la pièce de vie l'ensemble offre donc une surface de vie d'environ 50 m2. Un couloir de 10 m2 distribue : les wc 1,5 m2 ,la salle de bains de 7,80 m2 ainsi que quatre chambres de 12,20 m2;12,20 m2;11,20 m2 et 11,10 m2 et une salle d’eau commune à deux chambres 5,10 m2. Au fond du couloir une buanderie de 7 m2 et un sas distribuant le studio spécialement étudié pour personne à mobilité réduite. La pièce de vie donne sur une terrasse de 40 m2 exposée plein sud ,et sur une partie de la parcelle facilement aménageable en espace piscine pool house à l'abri des regards. Le quartier est très calme ,résidentiel et proche d'espaces verts ,parcours de santé et de la nouvelle piste cyclable et piétonne sécurisée qui part de Valergues en longeant le canal du Bas Rhône et qui nous amène déjà à Mauguio et qui d'ici peux nous permettra de rejoindre la mer en toute sécurité. P.S:La villa datant de 1993 mérite quelques travaux de rafraîchissement. Inter-agence bienvenue - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 430000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LAMOUR DE CASLOU GILDAS - Tel : 0685827423 - RSAC : 434484630 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-lunel-immobilier/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Valergues: Vente d'une villa de 150m² de plain pied sur 791m² de terrain clôturé arboré et sans vis a vis. La villa fait 122m² , le studio fait 28m² et le garage attenant a celui ci fait 16m². Vous entrez par un bel espace de vie lumineux de 39m² ouvert sur la cuisine équipée de 9m² qui donne sur la terrasse de 40m² exposée plein sud . Pour la partie nuit, le couloir dessert quatre belles chambres , une salle de bains et une salle d'eau communicante entre deux chambres ( comprise dans les 4). Au fond du couloir une buanderie et l'entrée pour le studio ( norme handicapé ). Le terrain est agréable, au calme et sans aucun vis a vis avec une vue magnifique sur les champs.. Aucune mitoyenneté Cette villa est familiale et conviviale dans un très bel endroit sur Valergues , elle pourra également convenir a des personnes voulant avoir les parents ou adolescents a coté. Disponible pour une visite... A bientôt - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 430000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LAMOUR DE CASLOU Regine - Tel : 0686416167 - RSAC : - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-lunel-immobilier/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Honoraires de Négociation ttc Régine LAMOUR DE CASLOU au 16 Octobre 2020 pour mandat de vente sur immeuble à usage d'habitation  de 0 à 140 000 € ....................... 6%  de 141 000 € à 200 000 € ..........5,5% de 201 000 € à 290 000 € ..........4,8% de 291 000 € à 400 000 € ..........4,5% au de là  de 400 000 € ................4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Remise de 140 m2 proche de Montpellier et Mauguio. Fort potentiel pour cette remise en plein cœur du village. Beau potentiel et nombreuses possibilités d’aménagement avec création d’étage, de patio, terrasses… Possibilité de faire 2 logements avec parking ou un commerce et une habitation ou un loft... Un bien rare à adapter selon vos besoins ou vos envies. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 212000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : QUEMENER Magali - Tel : 0676262618 - RSAC : 801067463 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d'habitation au 31 juillet 2020 300 001€------------------------------------- 4,5% Pour les mandats exclusifs ou succès : 300 001€ -----------------------3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

A vendre sur Mauguio,au calme, T3 de 72 m2 habitable loi carrez plus une terrasse de 12 m2 plein sud. Il y a une place de parking extérieur privative et une cave en sous sol de 4 m2. Idéalement proche des commerces de proximités et à 300 m de la mairie et de sa place animées avec bars ,restaurants et nombreux commerces . L'appartement est au 1 er étage d'un immeuble de 3 niveaux et sans ascenseur ,dans la résidence sécurisée composée de 3 blocs à 3 étage soit 51 Lots . Ce superbe appartement lumineux et plein sud attend une seconde jeunesse ,en effet il mérite un petit rafraichissement tapisserie cuisine salle de bains qui ainsi pourront être a votre goût. L'entrée avec placard distribue, sur la gauche un salon plein sud avec cuisine semi ouverte. Cette magnifique pièce de vie offre 32 m2 et est grande ouverte sur la terrasse de 13 m2. A droite de l'entrée double placards dans le couloir menant aux deux chambres spacieuses de 12,5 m2 chacune ,avec placards. La salle de bains et les wc sont séparés. L'ensemble offre confort, lumière et convivialité. A saisir rapidement. Proximités : Centre ville, Autoroute, aéroport ,Collège, Crèche , Centre médical, Hôpital , Clinique, Ecoles, Poste, Centre commercial, Maison de retraite. Dessertes : SNCF, Nouvelle Gare sud ,Bus de Mauguio à Montpellier toutes les 30 mn et ligne Carnon Mauguio idem. Prestations : Place de parking privative, cave, Terrasse, Tout à l'égout, Volets roulants manuels, Résidence sécurisé. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 250000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LAMOUR DE CASLOU GILDAS - Tel : 0685827423 - RSAC : 434484630 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-lunel-immobilier/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Exclusivité Magali Quéméner vous présente cette maison de village proche de Mauguio. Actuellement la maison a une surface habitable de plus de 80m2 au 1er étage. Vous disposez d'un grand garage prolongé par un rez-de-chaussée à réhabiliter pour augmenter la surface habitable jusqu'à 130m2. Un jardin en longueur prolonge la maison dans laquelle on peut imaginer, par exemple, un couloir de nage et une terrasse. Possibilité également de diviser en 2 logements. Vous avez de l'imagination ? Venez visiter ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 229900 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : QUEMENER Magali - Tel : 0676262618 - RSAC : 801067463 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d'habitation au 31 juillet 2020 300 001€------------------------------------- 4,5% Pour les mandats exclusifs ou succès : 300 001€ -----------------------3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial