Acheter un bien immobilier à Lunel-Viel

225000

Situé à Lunel-Viel, à proximité des commodités, cet appartement de 101,21 m² est situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement deux lots d'habitation. Son entrée totalement indépendante dessert une pièce de vie généreuse, composée d'un séjour d'environ 22 m², d'un salon de 12 m² et d'une cuisine équipée ouverte de 15 m². L'ensemble offre un espace de vie convivial et largement dimensionné. La configuration permet également d'envisager différentes possibilités d'aménagement : le salon peut notamment être facilement cloisonné afin de créer une quatrième chambre, permettant ainsi d'adapter l'appartement aux besoins de ses futurs occupants. L'espace nuit, accessible depuis un dégagement, comprend trois chambres, dont une bénéficiant de son propre espace salle d'eau et d'un accès au balcon. Une seconde salle d'eau avec petit espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien bénéficie également d'un grand balcon filant et d'une place de stationnement privative. Côté confort, l'appartement dispose de prestations récentes et fonctionnelles : climatisation réversible récemment installée, ballon électrique extra-plat installé en 2026, double vitrage PVC et volets roulants électriques. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et ne génère aucune charge de copropriété. Un bien aux volumes généreux et à la configuration modulable, qui pourra aussi bien convenir à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un appartement avec de beaux espaces et la possibilité de faire évoluer son agencement. LUNEL-VIEL – 34400 Cette annonce référence 349270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

RETOUR À LA VENTE, SUITE À REFUS DE PRÊT *** CHARMANTE MAISON T5 DE PLAIN-PIED DE 112M2 AVEC GARAGE - LUNEL-VIEL *** EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied développe environ 112 m² habitables sur une parcelle de 470 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine semi-indépendante. L'espace nuit comprend 4 chambres et une salle de bain. Ses atouts : maison de plain-pied, excellente exposition, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, fibre, vide sanitaire accessible, toiture en bon état, portail et porte d'entrée récents. Classe énergétique : C. Le terrain, piscinable, permet de profiter pleinement des extérieurs. Deux stationnements sont possibles sur la parcelle, fermée par un portail manuel. Un garage complète le bien. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 440 € Proche des commodités, écoles, transports et commerces. Localisation pratique, accès à la gare de Montpellier en environ 20 minutes en train. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34400 - LUNEL-VIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - ACCÈS AUTOROUTE IMMÉDIAT - MAISON LUMINEUSE À SAISIR Une opportunité à ne pas manquer! Située au sein d'un ensemble de maisons de type pavillonnaire, cette maison T4 de 91 m² habitables offre une configuration fonctionnelle et recherchée, idéale aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant et grand placard. 2 terrasses accessibles par le salon et une par la cuisine. Une terrasse couverte et une terrasse côté jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 350 m², offrant un agréable espace jardin, complété par un garage et des places de stationnement privatives. Maison de construction récente (environ 20 ans), proposant des prestations classiques et un entretien facilité. Ensemble résidentiel pavillonnaire Proximité immédiate de l'autoroute Opportunité résidence principale ou investissement locatif Investisseurs : bien pouvant générer un loyer d'environ 1 100 €/mois. Ne manquez pas cette opportunité dans ce budget très recherché! Contactez-moi au 06 77 56 71 09 ou par email à vfenwick@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété encours de création à Lunel-Viel, cet appartement de 99,5 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 26,7 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres dont une de plus de 21 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de plusieurs dégagements permettant d'optimiser l'espace. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 13,5 m². Des travaux importants sont à prévoir, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Dernier étage Beaux volumes Terrasse Fort potentiel après rénovation Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation. Situé à Lunel-Viel, proche des commodités et des axes principaux. Plage à environ 15 minutes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510 841 703), Copropriété en cours de création. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15113

299000

Ce vaste terrain de 730 m², d'une rare disponibilité, offre d'infinies possibilités pour réaliser votre projet de rêve. Niché au cœur d'un quartier en plein essor, il propose un cadre idyllique pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété au fort potentiel. La tranquillité des lieux se marie parfaitement avec la proximité des commodités urbaines. Imaginez votre future demeure, entourée d'un paysage naturel préservé, à quelques pas des principaux axes de communication et services. Cette annonce référence 306705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Maison contemporaine (2023) au calme – Saturargues Coup de cœur assuré pour cette superbe maison climatisée, récente de 91 m², idéalement située au fond d'une impasse paisible à Saturargues. Alliant modernité et confort, elle est dans un état irréprochable (normes actuelles) et bénéficie encore de la garantie décennale. Les prestations du bien : Espace nuit : 3 chambres avec placards, dont une avec dressing. Côté pratique : Un cellier fonctionnel, WC séparés au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage et une place de parking privative. Extérieur : Une agréable terrasse de près de 14 m² pour vos moments de détente. Le + : Une maison ' clés en main ', propre, lumineuse et au goût du jour. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Cette annonce référence 337630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce vaste appartement de 4 pièces d'environ 105 m2, situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2021 avec ascenseur, séduit immédiatement par son esprit de toit-terrasse. Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse d'environ 100 m2 offre un cadre privilégié pour profiter de l'extérieur. La configuration traversante et l'orientation principale à l'est apportent une belle luminosité matinale. L'intérieur est pensé pour un quotidien pratique et agréable, avec un séjour convivial, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que trois chambres dont une avec salle d'eau. Les rangements intégrés, comme les placards aménagés, optimisent la surface. La salle de bains et la salle d'eau, complétées par des toilettes séparés, participent à une organisation fluide de la vie de tous les jours. La climatisation, les volets roulants électriques et le carrelage contribuent au confort et à la facilité d'entretien, dans un ensemble bien entretenu et de standing. La résidence propose également des commodités appréciables au quotidien, avec un stationnement extérieur et un garage, offrant des solutions pratiques pour les véhicules et le stockage. La présence de la fibre optique facilite le télétravail et les usages numériques. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière permettent de maîtriser sa consommation, d'autant que le logement bénéficie de bonnes performances énergétiques. À environ 230 m, l'arrêt de bus Paradis facilite les déplacements de proximité. Dans un rayon de 400 à 500 m, plusieurs autres arrêts sont accessibles, comme Le Grès (à environ 400 m) et Mairie de Baill. (à environ 400 m également), ainsi que Gaston Baissette à environ 400 m, offrant un maillage de transports pratique. Pour les familles, l'école primaire Brel-Brassens se trouve à environ 600 m, et plusieurs structures de petite enfance. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 408 € - Charges de copropriété : 130 € par mois - DPE : B (consommation : 42, émissions : 8) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

292000

Restinclières, au calme, proche de la nature. Rare opportunité! Beau terrain plat de 1500 m2 environ, VIABILISÉ. Bâti existant dont le changement de destination en habitation à d'ores et déjà été accepté. Un beau potentiel pour imaginer et créer votre nouveau lieu de vie selon vos envies.. Un bien qui sort de l'ordinaire et qui mérite toute votre attention .. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 350676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 292 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 4,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490000

Située dans le centre du village de Mudaison à proximité des commodités, issue d'une division parcellaire (en cours) accessible par un chemin privé, cette maison 5 pièces de 212 m2 (anciennes écuries) à été rénovée et agrandie en 2010 sur une parcelle de 391 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec verrière de 21 m2, d'une pièce de vie de 52 m2 avec cheminée et pierres apparentes, d'une cuisine équipée de près de 23 m2 ouverte sur le séjour, d'un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau de 31 m2. L'entrée, la cuisine et la suite parentale communiquent avec un patio intimiste de 28 m2. À l'étage : une verrière et un couloir avec de nombreux rangements présentent une salle de bain de 11 m2, ainsi que deux chambres de 21 et 19 m2 qui communiquent avec une terrasse commune (à terminer à votre guise). Informations diverses : double vitrage, climatisation, cumulus thermodynamique, matériaux de qualité… À l'extérieur, un jardin à aménager à votre goût (piscinable, carport…). Terrain non constructible à l'arrière de la propriété. Mudaison, charmant village de l'Hérault situé à proximité de Montpellier, offre un cadre de vie résidentiel et paisible, à quelques minutes des plages méditerranéennes, de l'aéroport Montpellier-Méditerranée et des principaux axes routiers, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la ville. Cette annonce référence 350462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BRESO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84487168100012. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Une propriété permettant plusieurs possibilités d'aménagement ! Projet familial, projet combiné, habitation, local professionnel, activité libérale, investissement locatif… Située dans le centre du village de Mudaison, à proximité des commodités, cette propriété (à l'origine agricole) est édifiée sur une parcelle de 292 m2. Issue d'une division parcellaire (en cours), accessible par un chemin privé, on retrouve d'abord un appartement T2 d'environ 45 m2 avec séjour, cuisine séparé, chambre, buanderie, WC séparé et salle d'eau. Puis, mitoyen à l'appartement, un(e) grange/remise/atelier/stockage/garage d'environ 70 m2, à aménager en fonction de vos envies… L'appartement communique avec la grange. Au-dessus de l'appartement, un plateau à aménager d'environ 45 m2, qui est actuellement accessible par la grange. Possibilité de réunir le plateau et l'appartement afin d'en faire une maison de 90 m2 avec 3 chambres, ou même de relier la totalité, appartement+plateau+grange pour exploiter les 160 m2. À l'extérieur, un jardin à aménager à votre goût (piscinable). Terrain non constructible à l'arrière de la propriété. Mudaison, charmant village de l'Hérault situé à proximité de Montpellier, offre un cadre de vie résidentiel et paisible, à quelques minutes des plages méditerranéennes, de l'aéroport Montpellier-Méditerranée et des principaux axes routiers, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la ville. Cette annonce référence 350465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BRESO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84487168100012. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183864 : Lunel, secteur Lunel nord, Villa avec piscine ? lunel nord d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 3000 m2 - Construction 2001 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - forage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Individuel - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181347 : Lunel, secteur Lunel nord residentiel, Propri?t? avec piscine ? lunel nord d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 12000 m2 - Vue : Vue degagee - Construction 2001 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - forage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Piscine 4x9 coque au chlore - sol chauffant - - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181258 : Lunel, secteur Calme, Villa familiale d'environ 224 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 618 m2 - Construction 1973 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - et Climatisation - chauffage : Gaz Menuiseries bois - - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/02/2023 - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249000

Lansargues Maison de village de 94m2 environ, rdc double garage et grande piéce bureau ou, studio indépendant . A l'étage ,salon cuisine séparée ;deux chambres ; et combles isolées a aménager. grand balcon. double vitrage , climatidation ;poele a bois . belle opportunité.pour le secteur .évolutif. exposition E/O. prix affiché 249000 euros. Annonce rédigée sous la responsabilité de g baraton BSK IMMOBILIER inscrit N450 189 816 rscac MONTPELLIER. Contact pour informations ou visites .G baraton 06 83 39 75 60 Cette annonce référence 350078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD BARATON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45018981600033. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement recherché de Baillargues, ce bel appartement se compose de 2 pièces, il fait 52,72m² Carrez + une terrasse de 29m² et se situe au 4ème et DERNIER étage avec ascenseur. Lumineux, fonctionnel et accessible PMR, il bénéficie de deux places de stationnement, dont une en sous-sol. L'appartement offre une entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, largement baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, qui donne sur la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée avec four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque à induction et hotte. Le séjour est climatisé et s'ouvre sur une grande terrasse, offrant un véritable espace extérieur. La chambre dispose également d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec grande douche et sèche-serviettes ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent l'ensemble. Le logement bénéficie de la climatisation réversible et d'un système de chauffage au gaz individuel. La résidence récente, est bien entretenue. Deux stationnements accompagnent le bien, avec possibilité d'envisager un box selon les possibilités de la copropriété. Baillargues séduit par son esprit de village, ses commerces, ses équipements et ses établissements scolaires, tout en offrant une excellente connexion à Montpellier. La gare permet de rejoindre Montpellier Saint-Roch en quelques minutes grâce à de nombreux TER quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1231 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

34670 - BAILLARGUES - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON FAMILIALE, 4 FACES D'ENVIRON 130 M2 - 5 PIÈCES + 51 M2 D'ANNEXES - 3 CHAMBRES EN REZ-DE-CHAUSSÉE - PISCINE Tranquillité et calme absolu pour cette maison familiale d'environ 130 m2 habitables érigée sur deux niveaux. En très bon état général, elle offre une répartition des pièces adaptée à une vie familiale. Le REZ-DE-CHAUSSÉE accueille les pièces de vie , une cuisine sémi-ouverte ainsi que trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l' ÉTAGE , une suite parentale permet de bénéficier d'un espace à l'écart des autres chambres. LES PLUS : Un séjour qui séduit par sa belle hauteur sous plafond Les combles aménagés en bureau et espace de rangement Maison dotée de la fibre optique Nombreux rangements Des extérieurs aménagés, offrant très peu d'entretien Plusieurs modes de chauffage Panneaux photovoltaïques avec revente de la production à EDF À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léonie Ncho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°833230717. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

375000

LUNEL – Maison 5 pièces – 127 m² – Terrain 451 m² Dans un environnement résidentiel au calme, découvrez cette maison soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. D'une superficie d'environ 127 m², elle propose 4 chambres et de généreux espaces de vie, parfaitement adaptés à une vie familiale. Vous profiterez d'un jardin très bien entretenu et soigneusement aménagé, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou entre amis. Un système d'arrosage automatique vient faciliter son entretien et préserver la qualité des espaces verts. Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison bénéficie également d'un équipement permettant de valoriser la production d'énergie solaire. Les atouts Maison soigneusement entretenue Environ 127 m² habitables 4 chambres Terrain de 451 m² Jardin paysagé et très bien entretenu Arrosage automatique Panneaux photovoltaïques Garage / stationnement Secteur résidentiel de Lunel Commerces et commodités à proximité Le secteur bénéficie notamment de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des services, avec le centre commercial E. Leclerc à environ 460 m et plusieurs lignes/arrêts de bus à proximité Cette annonce référence 349255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH MAHE-RIVARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90057600000013. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type 2 pièces dans une résidence entretenue et sécurisée dans la charmante commune de Baillargues. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Pablo MOYA – O616738076 Appréciée pour son cadre de vie résidentiel et son dynamisme, Baillargues bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare TER, de l'autoroute A9 et de l'aéroport. La commune dispose également de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, infrastructures sportives, golf et services. Au sein de la résidence récente et intimiste, cet appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle. La pièce de vie de 23,12 m² accueille le séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial représentant plus de la moitié de la surface de l'appartement. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse de 7,98 m², véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,99 m². Un dégagement de 1,54 m² dessert également une salle de bains avec WC de 5,51 m². Composition : • Séjour / cuisine : 23,12 m² • Chambre : 11,99 m² • Salle de bains avec WC : 5,51 m² • Dégagement : 1,54 m² • Surface habitable totale : 42,16 m² • Terrasse : 7,98 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 € à 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 67 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1092 €. Honoraires à la charge du vendeur. L'avis du professionnel Un T2 récent qui se distingue par une distribution très bien optimisée, avec une pièce de vie de plus de 23 m² prolongée par une terrasse de près de 8 m². La qualité de la résidence, sa faible ancienneté et la situation recherchée de Baillargues en font un bien particulièrement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Pablo MOYA – O616738076 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pablo MOYA Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 888 056 199

129000

** NOUVEAUTÉ ** 34400 Lunel En plein coeur de ville, venez vite découvrir cette maison de ville 3 pièces, mitoyenne en R+1 de 54m2. A deux pas des commerces, des halles, d'un parc, maison vendue vide de toute occupation. Au Rdc, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, un cellier et wc séparé. A l'étage, une première chambre de 15m2 et une seconde avec salle de douche + Wc. Vidéo disponible sur demande. Plus d'informations ou pour organiser une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 348840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000

Une propriété aux nombreuses possibilités d'aménagement ! Projet familial, projet combiné, chambres d'hôtes, local professionnel, activité libérale, investissement locatif, division parcellaire possible… Située dans le centre du village de Mudaison, à proximité des commodités, cette propriété (à l'origine agricole) est édifiée sur une parcelle de 687 m2. Elle se compose à gauche d'une première maison de 212 m2 (rénovée en 2010) composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec verrière de 21 m2, d'une pièce de vie de 52 m2 avec cheminée et pierres apparentes, d'une cuisine équipée de près de 23 m2 ouverte sur le séjour, d'un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau de 31 m2. L'entrée, la cuisine et la suite parentale communiquent avec un patio intimiste de 28 m2. À l'étage, une verrière et un couloir avec de nombreux rangements présentent une salle de bain de 11 m2, ainsi que deux chambres de 21 et 19 m2 qui communiquent avec une terrasse commune (à terminer à votre guise). Informations diverses : double vitrage, climatisation, cumulus thermodynamique.. À droite de la propriété se trouve une grange/atelier/stockage/garage d'environ 70 m2, à aménager en fonction de vos envies… Mitoyen à la grange, se trouve un appartement T2 d'environ 45 m2 avec séjour, cuisine séparé, chambre, buanderie, WC séparé et salle d'eau. L'appartement communique avec la grange. Au-dessus de l'appartement, un plateau à aménager d'environ 45 m2, qui est actuellement accessible par la grange. Possibilité de réunir le plateau et l'appartement afin d'en faire une maison de 90 m2 avec 3 chambres, ou même de relier la totalité, appartement+plateau+grange pour exploiter les 160 m2. À l'extérieur, un jardin à aménager à votre goût (piscinable). Un projet de division parcellaire a été réalisé. Terrain non constructible à l'arrière de la propriété. Mudaison, charmant village de l'Hérault situé à proximité de Montpellier, offre un cadre de vie résidentiel et paisible, à quelques minutes des plages méditerranéennes, de l'aéroport Montpellier-Méditerranée et des principaux axes routiers, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la ville. Cette annonce référence 348520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BRESO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84487168100012. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garage idéalement situé en plein centre de Lunel: · Surface au sol : 20 m² · Mezzanine existante · Idéal atelier, stockage, stationnement de voiture Le garage n'est pas raccordé au réseau d'eau ni électricité. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW181086 : Baillargues, secteur Centre village, Villa d'environ 106 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 2007 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 432600 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - DPE réalisé le : 23/01/2026 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Jean Noel CASANOVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 141 M² SITUÉE AU CŒUR D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME ET RECHERCHÉ DE LUNEL. Cette jolie villa est une véritable invitation au confort et à la sérénité. Édifiée sur une parcelle de 610 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée alliant cadre paisible et proximité immédiate des commodités, tout en offrant un accès très facile à l'autoroute. Dès le seuil franchi, vous serez conquis par les volumes généreux et la clarté d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments en famille. L'espace nuit, parfaitement agencé sur deux niveaux pour préserver l'intimité de chacun, comprend au rez-de-chaussée une agréable chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un WC séparé, à l'étage trois belles chambres lumineuses accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé se transforme en un véritable havre de paix. Vous profiterez de deux terrasses et d'une belle piscine au sel pour vous détendre et savourer pleinement le climat en toute tranquillité. La propriété dispose d'un atout de taille : elle est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus d'énergie, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et une maîtrise durable de votre budget ! Côté stationnement et annexes, le garage a été transformé en une pièce annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeu, atelier ou chambre d'appoint). Le stationnement y est très aisé : la parcelle permet de garer facilement plusieurs véhicules à l'intérieur (sous le carport ainsi que sur l'allée), tout en bénéficiant de places disponibles juste devant la maison. Parfaitement entretenue, cette maison est une opportunité « clefs en main » où aucun travaux n'est à prévoir. Une villa familiale, lumineuse et idéale pour un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

139000

Venez découvrir cet appartement traversant de 58 m² situé au 3ème étage sur 3, bénéficiant d'une exposition sud ouest, Cet appartement détient 2 balcons avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, vous disposez également d'un box en sous sol pour vos rangements. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition , d'une cuisine indépendante 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Véritable atout de cet appartement, sont ses 2 balcons . Quelques travaux de mise au gout du jour en feront un joli bien Les fenêtres sont récentes en double vitrage Cette annonce référence 347013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA LE BONNIEC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81308893700020. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 868,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173530 : Lunel, T5 de ville avec cachet d'environ 107 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Balcon - Construction 1900 R?nov?e - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/03/2025 - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bienvenue au cœur de Lunel ! Découvrez cette maison de ville de plus de 60 m², élevée sur trois niveaux et bénéficiant d'un véritable atout en centre-ville : un garage. Entièrement à rénover, elle offre une base saine pour imaginer un intérieur à votre goût. Sa structure est en bon état et sa toiture a déjà été refaite, vous permettant de vous concentrer pleinement sur l'aménagement et la transformation des espaces. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet d'investissement, cette maison possède un très beau potentiel après rénovation. Une belle opportunité à petit prix, idéale pour les amateurs de travaux et de projets personnalisés. À découvrir rapidement ! Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15635

LUNEL SUD – UNE MAISON SAINE AU BEAU POTENTIEL Idéalement située dans un lotissement agréable, au sud de Lunel, côté route de la mer et à seulement 15 minutes des plages, cette maison offre une belle composition et un emplacement recherché. À rafraîchir selon vos envies, elle bénéficie d'une structure saine et ne nécessite pas de travaux importants pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, prolongée par une véranda, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Une chambre avec placard permet de vivre confortablement de plain-pied. Un grand garage vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards et d'une salle d'eau. Bien située, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour retrouver une seconde jeunesse. Une belle opportunité sur Lunel qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15639

369000

Maison familiale avec cour intérieure, terrasse et annexes – cœur de Lunel À deux pas de l'école Pont de Vesse et des commodités, découvrez cette maison spacieuse de 167 m² habitables, idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur. Les atouts de la maison : -4 chambres confortables pour accueillir toute la famille -Grand séjour lumineux de 53 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 45 m² -Cuisine indépendante et équipée -100 m² de cour privative, pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules -83 m² d'annexes modulables (atelier, bureaux, stockage, activité pro) -Chauffage central au gaz pour un confort optimal -Rénovation récente permettant un emménagement immédiat Situation idéale : Implantée dans une rue paisible du centre de Lunel, la maison allie tranquillité et proximité des écoles, commerces et transports. Un bien polyvalent : -Famille en quête d'espace et de confort -Artisan ou professionnel souhaitant installer son activité à domicile Cette maison offre de beaux volumes, des extérieurs rares en centre-ville et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Commune concernée par le zonage inondable, à l'instar de nombreux villages alentours. Cette annonce référence 276403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179390 : Saint series, Villa avec piscine au calme d'environ 175 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1500 m2 - Construction 2003 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel garage - 2 SDB - 3 wc - 4 ch + coin bureau - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 629000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/10/2025 - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

34670 – BAILLARGUES – SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME Maison rénovée 169 m² – 6 chambres – Piscine – Sans vis-à-vis - 7 pièces | 6 chambres | 169 m² habitables | Terrain 664 m² | DPE B Olivia FRUTUOSO et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce coup de cœur assuré pour cette jolie maison individuelle rénovée, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Baillargues. Lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, elle vous séduira dès la première visite avec ses 168,76 m² habitables sur un terrain arboré de 664 m². Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux (double exposition sud/ouest) avec poêle à granulés, baies vitrées à galandage sur jardin, cuisine ouverte équipée, 2 celliers, 1 chambre, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. Étage : suite parentale climatisée avec balcon, dressing et salle d'eau, 4 chambres supplémentaires, salle de bains familiale (baignoire, douche, WC). Confort : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisations réversibles. Extérieur : jardin paysager avec arbres fruitiers, piscine béton sécurisée plein sud, sans vis-à-vis — un vrai havre de paix pour se détendre en famille. Grand garage et plusieurs places de stationnement. Situation : Baillargues, à 15 min de Montpellier, accès A9, gare TER, commerces à proximité, écoles à 800 m, collège à 1,5 km. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France