🌟 Maison contemporaine (2023) au calme – Saturargues

Saturargues

Prix de vente2900003186.813186813187 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface

4Pièces

3Chambres

60 m²Terrain

2023Construction

Description

Maison contemporaine (2023) au calme – Saturargues

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison climatisée, récente de 91 m², idéalement située au fond d'une impasse paisible à Saturargues. Alliant modernité et confort, elle est dans un état irréprochable (normes actuelles) et bénéficie encore de la garantie décennale.

Les prestations du bien :

Espace nuit : 3 chambres avec placards, dont une avec dressing.

Côté pratique : Un cellier fonctionnel, WC séparés au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage et une place de parking privative.

Extérieur : Une agréable terrasse de près de 14 m² pour vos moments de détente.

Le + : Une maison ' clés en main ', propre, lumineuse et au goût du jour. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Cette annonce référence 337630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043.

Prix du bien : 290 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026

Score DPE : 72 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saturargues

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

72 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A.S PEINTURE 30Peinture

DG PROJECTPeinture

EQUISIOTravaux rénovation

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92m²

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Villa

85m²

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Maison de village charmante et atypique de 97 m2

97m²

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Immeuble de rapport – Rentabilité immédiate

198m²

Immeuble de rapport – Rentabilité immédiate Idéalement situé au cœur d'un village plein de charme, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. L'immeuble se compose de 3 appartements actuellement loués en location nue, répartis comme suit : 2 appartements de type T3 de 71 m² et 80 m², loués chacun 750 € / mois 1 appartement de type T2 de 47 m², loué 450 € / mois Soit un revenu locatif mensuel total de 1 950 €, garantissant une rentabilité immédiate. Les prestations sont de qualité : Menuiseries en double vitrage PVC Climatisation dans chaque logement Toiture en excellent état Façade récente Compteurs individuels eau et électricité pour chaque appartement La taxe foncière s'élève à 2 800 €. Aucun travaux à prévoir : un investissement clé en main, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 330355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 4 PIÈCES 86 m2 PLAIN PIED

86m²

En EXCLUSIVITÉ à UCHAUD MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE Située dans un secteur calme et recherché du village, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 86 m², implantée sur une parcelle de plus de 570 m². Lumineuse grâce à ses trois expositions, cette maison sur trois faces offre un grand salon-séjour de 29 m²,une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur l'espace de vie, ainsi que trois chambres dont deux avec placards, un wc séparé et une salle de douche. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin piscinable, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, en toute intimité. Un garage vient compléter ce bien. La maison est équipée de radiants, clim gainable dans toutes les pièces et d'une cheminée fonctionnelle. Les menuiseries sont en PVC, double vitrage. Maison saine, très bien entretenue, offrant un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Une belle opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Vidéos sur demande, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20 pour tout compléments d'informations et programmer votre visite. Cette annonce référence 352577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300059. Prix du bien : 287 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 6,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ VENDARGUES : Le potentiel d'aujourd'hui, la maison de vos rêves demain ✨

90m²

Opportunité à saisir à Vendargues, une maison à rénover qui vous attend et qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Agencement actuel : - Un salon - Une cuisine indépendante - 3 chambres - Une salle d'eau Et si vous repensiez les espaces ? Possibilité de réunir le salon, la cuisine et une chambre pour créer une magnifique pièce de vie de plus de 40 m². Extérieur sans vis-à-vis de 460 m² Garage aménageable de 27 m² avec mezzanine Travaux de rénovation à prévoir Emplacement recherché à Vendargues Un beau projet pour créer une maison à votre image ! Besoin de vous projeter ? Il est possible de faire réaliser un devis auprès d'une société spécialisée en rénovation afin d'estimer le budget des travaux. Taxe foncière : actuellement d'environ 430 € pour la propriétaire en raison de sa situation personnelle. Il est toutefois prudent de prévoir un budget annuel compris entre 1 200 € et 1 500 €. Contactez-moi au 06.21.20.66.26 pour organiser une visite. Laura Votre conseillère engagée à vos côtés La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jammes, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 999 454 788). Référence agence : 15953

Charmante maison 5 pièces à Vauvert

124m²

Découvrez cette charmante villa de plain-pied située dans un quartier paisible de Vauvert, parfaite pour une vie de famille confortable. Avec ses 124 m² habitables, elle offre des espaces bien agencés et une ambiance accueillante. Implantée sur une parcelle d'environ 430 m², cette maison séduit par sa double exposition Sud/Nord. Profitez de deux jardins distincts, idéaux pour savourer les moments de la journée sans vis-à-vis. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une cuisine équipée de 13,5 m², avec accès au garage. Le salon lumineux de 27 m², surmonté d'une mezzanine, s'ouvre sur une spacieuse véranda de 18,5 m², inondant l'espace de lumière naturelle. Les trois chambres de 13 m², 10,5 m² et 10 m² offrent confort et tranquillité. Une salle de bain élégante avec une baignoire d'angle double et des toilettes séparées complètent le tableau. Les rénovations récentes effectuées en 2021 garantissent un confort moderne : isolation des combles, menuiseries neuves, volets roulants électriques, et un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur Atlantic et un chauffe-eau thermodynamique. Chaque détail a été soigné, jusqu'aux Velux électriques et à la cheminée authentique en pierre du Gard. Le jardin côté nord d'environ 200 m² dispose d'un accès véhicule, tandis que le jardin côté sud de 150 m² sans vis à vis, comprenant un abricotier très productif, offre intimité et tranquillité. La maison est vendue entièrement meublée, incluant un superbe billard américain, pour une installation immédiate et une réduction des frais de notaire. Située à proximité des écoles, des commerces et de magnifiques espaces verts, cette maison allie praticité et cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 124 m² - Nombre de pièces : 5 - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - Isolation : combles, double et triple vitrage - Parcelle : 430 m² - DPE : B (93 kWh/m²/an) - Emissions de GES : A (3 kg co2/m²/an) - Taxe foncière : 1 783 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

BAILLARGUES (34670) – 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR

52m²

Dans un environnement recherché de Baillargues, ce bel appartement se compose de 2 pièces, il fait 52,72m² Carrez + une terrasse de 29m² et se situe au 4ème et DERNIER étage avec ascenseur. Lumineux, fonctionnel et accessible PMR, il bénéficie de deux places de stationnement, dont une en sous-sol. L'appartement offre une entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, largement baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, qui donne sur la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée avec four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque à induction et hotte. Le séjour est climatisé et s'ouvre sur une grande terrasse, offrant un véritable espace extérieur. La chambre dispose également d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec grande douche et sèche-serviettes ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent l'ensemble. Le logement bénéficie de la climatisation réversible et d'un système de chauffage au gaz individuel. La résidence récente, est bien entretenue. Deux stationnements accompagnent le bien, avec possibilité d'envisager un box selon les possibilités de la copropriété. Baillargues séduit par son esprit de village, ses commerces, ses équipements et ses établissements scolaires, tout en offrant une excellente connexion à Montpellier. La gare permet de rejoindre Montpellier Saint-Roch en quelques minutes grâce à de nombreux TER quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1231 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Beau terrain en centre du village

441m²

Venez concrétiser votre projet de construction sur ce rare terrain, situé dans le centre du village de Baillargues, proche de toutes commodités. D'une surface de 441m², entièrement plat, bordé par de beaux murs de pierre et voisin de parcelles présentant une belle végétation. Environnement calme. Cette annonce référence 286955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2900003 187 €/m²

290000

91 m²

4pièces

3ch.