34130 - MAUGUIO - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41 m² - APPARTEMENT AVEC CLIMATISAITION, GARAGE, TERRASSE SPACIEUSE ET PISCINE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un superbe appartement idéalement situé au cœur de Mauguio, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.
Cet appartement développe 41 m² parfaitement agencés comprenant un séjour de 20m² ouvert sur une terrasse généreuse de 14 m², offrant un espace extérieur très apprécié. La pièce de vie profite d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible ou par la chaudière individuelle à gaz.
La chambre de 11.50 m², cosy et fonctionnelle, garantit un espace nuit paisible. La cuisine entièrement refaite il y a un an, est pratique et bien conçue, adaptée.
Le garage fermé de 18 m² est équipé d'une prise renforcée adaptée à la recharge de véhicule électrique (GREEN UP).
La résidence est en bon état général, bénéficie d'un ascenseur facilitant l'accès du garage au rez de chaussé ou se situe l'appartement, un atout précieux au quotidien. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou à un investisseur recherchant un bien moderne et bien situé.
Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce logement vous garantit un cadre de vie pratique et agréable. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement, cette opportunité à Mauguio mérite votre attention.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez moi dès à présent.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement avec terrasse spacieuse et piscine dans un environnement recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Romain Girona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°852088301.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
