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Vente Garage fermé - 16m²- Montpellier ouest-
L'agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose en exclusivité dans lune résidence calme et sécurisée située à Cellenuve, un garage fermé d'une superficie totale de 16m2. Proche de la ligne 3 du tramway " Arrêt Celleneuve" et des commerces. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.
Appartement Montpellier 3 pièce(s) 68 m2
COUP DE COEUR Venez découvrir dans votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST et EN EXCLUSIVITE, ce bel et spacieux appartement F3 entièrement rénové au gout du jour et situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement se compose de : Une belle et très lumineuse pièce de vie avec un placard donnant sur un terrasse . Une cuisine entièrement équipée avec accès à la loggia fermée. La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, une salle d' eau, un toilette séparé. L' appartement est vendu avec un garage. Vous apprécierez le charme de cet appartement , l' environnement et le calme de cette petite résidence tout en étant proche des commodités. A 2 pas de la ligne 3 du tram et des commerces. Ce bien est rare ,alors n' attendez plus ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
local commercial
A vendre, droit au bail d'un local commercial de 125m² sur l'avenue de Toulouse. Il se compose d'un bel espace de vente avec baie vitrée automatique, de 2 bureaux climatisés ainsi que d'un atelier d'environ 70m². Très bon état général. Faible loyer 1200 euros TTC charges et foncière incluse. Bail récent (2023) toutes activités sauf nuisance et restauration. A voir absolument. Prix 55000 euros FAI Me contacter au 06.41.49.79.71 Cette annonce référence 269791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PAUL BEAUMEVIEILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48172796400035. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec une vue exceptionnelle
Aux portes de Montpellier, sur la commune prisée de Saint-Clément-de-Riviere Dans un cadre idyllique, au cœur d’un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison familiale de 193 m² habitables nichée sur une parcelle de plus de 1 400 m² en position dominante, offrant une vue exceptionnelle. Caractéristiques principales : • Espace de vie lumineux : Un vaste salon - salle à manger avec cheminée et véranda, idéal pour profiter de la vue tout au long de l’année. • Cuisine séparée et fonctionnelle pouvant être ouverte sur le salon. • 6 chambres avec placards intégrés. • 2 salles de bain & 2 toilettes. • Stationnement : Double garage de 37m2 + un second garage indépendant de 25m2. • Cave de + de 20m2. Climatisation, alarme, arrosage automatique. • Coté extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses à disposition dont une grande terrasse solarium ainsi qu'une piscine 8x4 carrelée pour des moments de détente. Le petit plus : Possibilité d’aménager un espace dédié à la location pour un revenu complémentaire. Cette maison sera vous séduire par son environnement calme et résidentiel avec un fort potentiel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (plan d'aménagement disponible sur demande). Cette annonce référence 279668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces avec balcon - Vendu loué - Idéal investisseurs - 30 m² - Montpellier
Appartement 2 pièces avec balcon - Vendu loué - Idéal investisseur - 30 m² - Montpellier Partez à la découverte de ce bel appartement 2 pièces Ce bien se situe au 4ème étage d’une résidence sécurisé avec ascenseur à proximité des quais de la Lez. L’appartement se compose : - D’un séjour très lumineux - D’une cuisine ouverte et équipée - D’une chambre avec rangement - D’une salle de bain - De WC séparé Ce bien saura également vous charmer par son grand balcon sans vis-à vis. Sans oublier : sa place de parking. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité des quais de la Lez et de toutes les commodités. Le centre ville est accessible en 20 minutes à pied et 10 minutes en transport à commun. Veuillez noter que ce bien est vendu loué avec une rentabilité de 5%. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 88€/mois Taxe foncière : 970 € Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Grand emplacement de Stationnement centre-ville de montpellier
Barbara CUGNET vous propose ce bien : À vendre : emplacement de parking idéalement situé en plein cœur de Montpellier (34000)quartier Antigone. Offrez-vous la tranquillité d'esprit avec cet espace de stationnement sécurisé, au prix attractif de 20 000€. Ce parking bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, avec le tramway à quelques pas seulement, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, vous serez à deux pas des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine dynamique de Montpellier. Montpellier, ville en plein essor, séduit par son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Le quartier où se situe ce parking offre un mélange parfait entre modernité et tradition, avec ses rues animées et ses nombreux services de proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un espace de stationnement au cœur de l'une des villes les plus prisées du sud de la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3
EXCLUSIVITE Montpellier Malbosc dans une résidence récente et bien entretenue, appartement 3 pièces situé au 3 ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et indépendante avec ouverture sur l'extérieur, d'un séjour avec grande terrasse de 20 m² orientée sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec grande douche à l' italienne, de WC séparés. Vous apprécierez sa luminosité, son ensoleillement généreux et sa vue dégagée. Un garage en sous-sol, la présence des commerces et du tramway ligne 1 au pied de l'immeuble seront particulièrement appréciés. Proximité immédiate du parc et du domaine D'O. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.0 € et 790.0 € pour 2023.
Appartement Montpellier 5 pièce(s)
Votre agence Guy hoquet Juvignac vous propose dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant appartement d'environ 86 m² comprenant une cuisine séparée, un séjour et un salon (pouvant se transformer en chambre) ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis avec vue sur les espaces verts. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. En complément, une cave en rez-de-chaussée. A proximité du tramway (5 mn à pied) commerces, école . Il est à noter que des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser et d'optimiser cet appartement. Idéal pour un investisseur. Les plus de cet appartement : - Fenêtres et porte fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électrique - Chaudières récentes - Catégorie C au DPE - Proximité tous commerces, écoles et transport N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3300CP Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros. Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
*** APPARTEMENT T3 DE 79M2 AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE À MONTPELLIER ***
*** APPARTEMENT T3 DE 79M2 AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE À MONTPELLIER *** ' RÉSIDENCE PINS ET SOLEIL ' VENDU LOUÉ JUSQU'AU 20 JUILLET 2026 Venez découvrir ce grand T3 de 79m2 avec une place de parking et une cave. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour très lumineux, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une salle de bain, un cellier, et un WC indépendant. Quelques rafraîchissement sont à prévoir. Vidéo virtuelle disponible, sur demande. Cette annonce référence 278659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2020 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement lumineux avec terrasse quartier Aiguelongue
Découvrez cet appartement exceptionnel de 120 m²dans le quartier recherché de l'Aiguelongue à Montpellier. Offrant une ambiance sereine et un style de vie moderne, il s'agit d'un parfait équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement, situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, dispose de quatre pièces spacieuses et lumineuses, dont trois chambres confortables. Son intérieur est agencé avec élégance : un séjour convivial, une cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau, un WC séparé et une cave. L'appartement est pourvu d'une menuiserie de qualité et d'un double vitrage pour un confort maximal. Profitez d'une terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée pour des moments de détente en extérieur. Un parking privatif facilite votre quotidien. Climatisation, ascenseur et interphone viennent compléter les prestations pour un confort optimal. À proximité, retrouvez transports en commun, commerces, écoles et tous les services nécessaires. Pour toute visite, contactez AGNÈS GALLAY. Cette annonce référence 278073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068.00 € et 1446.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement avec parking
Laissez-vous séduire par cet appartement studio situé au premier étage avec parking privé. Avec une superficie de 24 m² environ, cet appartement est ouvert sur un balcon dénuée de tout vis à vis. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un simple vasque et d'un WC. Les charges de copropriétés comprennent :les charges de copropriété & les assurances, l'Entretien des communs et des parkings et L'eau froide. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des axes routiers et également des transports en communs; Il est vendu avec une place de parking privée et sécurisée. L'appartement est actuellement loué. Le locataire est sérieux et à jour de tous ses paiements. Le bail (bail de location meublé) a été signé le 27 avril 2023 pour une durée de 1 an. Le montant du loyer est de 520 euros (charges comprises). Ne tardez pas, une visite s’impose ! Cette annonce référence 278547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 990,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 Lumineux avec Jardin privatif, place de parking
En exclusivité l'agence Guy Hoquet Montpellier Ouest à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 en Rez de jardin, idéalement situé dans une résidence très bien entretenue. Ce bien se compose de : Une entrée accueillante Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur un agréable jardin privatif sans vis-à-vis Une cuisine aménagée et équipée, prolongeant l'espace de vie vers le jardin. Une chambre confortable Une salle de bain fonctionnelle ( sèche serviette) Un WC séparé Les atouts de cet appartement : Un jardin privatif, véritable havre de paix Une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition optimale Un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. Une place de parking privative en sous-sol, un avantage non négligeable (possibilité de le boxer) Pour le visiter sans tarder n' hésitez pas à me contacter: Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel RSAC :529337560 : CCI Montpellier Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.
Charmant appartement T2 refait à neuf coeur Ecusson
Venez découvrir cet adorable appartement situé au deuxième étage d’une copropriété en centre historique .Offrant 36 m² de charme, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par son aménagement et son ambiance cosy. Dès l'entrée ,profitez du séjour avec sa cuisine ouverte ,d'une chambre sur cour au calme , une salle d'eau et des toilettes indépendantes .Le charme d'un immeuble ancien , le confort et la tranquillité d'un appartement neuf .' Tout proche de la place Jean Jaurès , cet appartement pourra vous séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec des charges de copropriété limitées à seulement 300 euros annuels, vivez la ville de manière simple et accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez Elisabeth MEISSONNIER pour en savoir plus. Cette annonce référence 278372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement spacieux à rénover en ville
Découvrez cet appartement de 119 m² offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Ce bien accueille aisément une vie de famille avec ses cinq pièces généreuses, à quelques pas des commodités et services. Doté d'une construction robuste datant de 1968, cet appartement en rdc de la copropriété ,bénéficie d'un agencement harmonieux et d'une exposition équilibrée. Profitez de sa proximité avec les commerces et écoles, pour un confort quotidien des plus agréable. Un hall d'entrée généreux , une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur un salon séjour , 3 chambres , un espace bureau , un dressing , une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau répondront à vos besoins d'espaces . Des travaux de rafraichissement et remise au gout du jour sont à prévoir .Le potentiel d'aménagement est intéressant .Le garage fermé est un atout indéniable pour un quotidien urbain facilité. En vente par *Elisabeth Meissonnier*, ce bien séduira les amateurs de grands espaces et de vie citadine ! Cette annonce référence 278367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 824,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Montpellier - Ecusson Nous vous proposons ce lot de deux studios à rénover en plein centre-ville dans un magnifique bâtiment rue des trésoriers de la bourse. Vous disposez d'un studio de 21,87m² et d'un autre de 23,98m² chacun avec leur compteur électrique individuel. Vous trouverez à proximité tous les attraits du centre historique avec les commerces, lieux de vie et tramway. Ne tardez pas à venir visiter !
Appartement T4 en RDC avec terrasse + place de parking
L'Agence Guy Hoquet Montpellier ouest vous propose cet appartement T4 traversant qui comprend : Une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse en RDC et son coin cuisine à aménagée selon vos envies. Il dispose également de 3 chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Le plus: une place de parking privative en sous-sol. L' atout de cet appartement est sa superficie , idéal pour une famille. Tout prés des commerces, école et des transports, ce bien sera vous séduire par sa proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement Montpellier Ouest -3 pièce(s) rez de jardin-
Votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose EN EXCLUSIVITE, ce bel et spacieux appartement F3 COUP DE COEUR traversant situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement, entièrement refait avec goût, est composé d'une belle cuisine équipée avec une buanderie attenant. Un spacieux salon - séjour donnant sur une loggia et accès sur l'extérieur, terrasse en bois et jardin privatif d'environ 25m². La partie nuit est composée de 2 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Vous apprécierez l'environnement arboré et le calme de cette résidence sécurisée située à 2 pas de la L3 du tramway Arrêt Celleneuve et de l'ensemble des commerces. - Beaux volumes - Clim réversible dans le séjour. - Volets roulants électriques - Double vitrage. - Résidence ravalée et étanchéité réalisées en 2024 - Pas de travaux à prévoir Cet appartement est rare , il n'attend plus que vous !! Honoraires charge vendeur Réf : 3374ST Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80. Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1228 euros.
APPARTEMENT T3+CAVE-59M²-MONTPELLIER
Dans le quartier très prisé d'Estanove proche des Halle Tropisme, à proximité immédiate des transports en commun et de la future ligne 5 du tramway (prévue pour juin 2025), découvrez cet agréable appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec une situation privilégiée, proche du centre ville et des commodités (commerces, médecins, laboratoire,..) Vous profiterez d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon ou vous pourrez installer une table pour profitez de l'extérieur, d'une cuisine équipée, séparée et fonctionnelle. Vous bénéficierez de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et un wc indépendant pour plus de confort. Vous disposerez d'une cave avec rangements en plus pour stocker vos affaires. Place de stationnement disponible dans la résidence. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi Cette annonce référence 274420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
t3 lumineux ,Grand Rue Jean Moulin, immeuble Haussmannien dans l' Ecusson
Patrick Agez vous propose ce bien : Élégant Appartement T3 au cœur de l’Écusson – Montpellier Découvrez ce superbe appartement bourgeois, idéalement situé dans un immeuble haussmannien de prestige sur la Grand-Rue Jean Moulin. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, ce bien rare offre un cadre de vie raffiné et paisible. Un charme authentique et des prestations de qualité. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement calme et lumineux séduit par ses hauts plafonds ornés de moulures, ses larges baies vitrées et ses quatre balcons de ville, offrant une belle vue sur le quartier historique. Il se compose de : • Un séjour spacieux et baigné de lumière, • Deux grandes chambres confortables, • Une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité, • Une salle d’eau fonctionnelle, • Un WC indépendant. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal, tandis que la fibre optique garantit une connexion haut débit. Une cave privative complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement privilégié Situé dans le prestigieux quartier de l’Écusson, ce bien bénéficie d’un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et boutiques de luxe. Le Hall Laissac se trouve à quelques pas, et la station de tramway Observatoire est à seulement 120 mètres, facilitant l’accès aux écoles, universités, centres d’affaires, ainsi qu’à la gare et à l’aéroport. Un investissement sûr et rentable Ce bien constitue une opportunité patrimoniale de choix grâce à la forte attractivité du secteur. Il offre également un excellent potentiel locatif, que ce soit pour une location étudiante, professionnelle ou saisonnière. Prix de vente : 260 000 € Charges de copropriété : 75 €/mois (hors eau froide) Taxe foncière : 1 157 € Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et succombez au charme intemporel de cet appartement d’exception.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T3+CAVE-59M²-MONTPELLIER
EXCLUSIVITE ET OPPORTUNITE A SAISIR !! Dans le quartier très prisé d'Estanove proche des Halle Tropisme, à proximité immédiate des transports en commun et de la future ligne 5 du tramway (prévue pour juin 2025), découvrez cet agréable appartement traversant et rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec une situation privilégiée, proche du centre ville et des commodités (commerces, médecins, laboratoire,..) Vous profiterez d'un salon lumineux et climatisé ouvrant sur un balcon ou vous pourrez installer une table pour profitez de l'extérieur, d'une cuisine équipée, séparée et fonctionnelle. Vous bénéficierez de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et un wc indépendant pour plus de confort. Vous disposerez d'une cave avec rangements en plus pour stocker vos affaires. Place de stationnement disponible dans la résidence. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi Cette annonce référence 277642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 869.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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