Acheter un bien immobilier à Montpellier

À Montpellier, découvrez ce charmant appartement traversant de 70 m², idéalement conçu pour profiter de la lumière et du confort au quotidien. Situé au deuxième étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement offre trois pièces spacieuses et permet de profiter de la lumière naturelle grâce à ses deux terrasses et sa double exposition. L'intérieur propose un agencement réfléchi, parfait pour maximiser l'espace et le confort. L'appartement est composé comme suit : Une entrée qui dessert une cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie et un salon lumineux donnant accès, comme la cuisine, à la terrasse exposée plein Sud, parfaite pour vos repas ensoleillés. Un couloir fonctionnel menant à un cagibi (idéal pour le rangement), deux chambres donnant toute deux accès à la terrasse dont une avec un grand placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec baignoire séparée des toilettes. Sa proximité avec les transports en commun et divers services en font un véritable atout pour les citadins. Les commerces de proximité et les établissements scolaires ne sont qu'à une courte distance. Atouts supplémentaires : Appartement traversant avec deux terrasses (Sud et Nord) offrant une ventilation naturelle et des espaces extérieurs adaptés à chaque saison. Un agencement pratique et modulable selon vos envies. Emplacement recherché : proche des commerces, écoles et transports. Cet appartement combine espace, luminosité et potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Charlotte VILLIET. Cette annonce référence 302942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cet appartement de caractère situé au cœur du centre-ville de Montpellier, dans une rue calme du quartier de l'Écusson. N'hésitez pas à venir le découvrir au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. D'une surface généreuse, 155m2, ce bien offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire .Plafonds anciens ,cheminées décoratives, barres au sol… Les éléments de charme ont été conservés, apportant authenticité et cachet à l'ensemble. Vous apprécierez la cuisine dinatoire et son cellier , le double salon séjour ouvert sur les charmants balcons de ville , les 3 chambres , le dressing ,les deux salles d'eau, les nombreux rangements …La climatisation réversible sur l'ensemble de l'appartement vous apportera un confort au quotidien qu'elle que soit la saison .L'appartement est vendu avec une grande cave voutée de 25m2 , sécurisée par une porte blindée .Pas de travaux à prévoir sur la copropriété . Un box de stationnement situé à proximité de l'appartement peut être vendu en sus . Au plaisir de vous faire visiter cette perle rare ! Cette annonce référence 302652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sympathique appartement Type 2 de 45 m² avec Terrasse de 13 m² Montpellier St Roch/Grisettes. Au sein d'une résidence paisible (2015), cet appartement de 45 m² exposé sud, avec une terrasse très agréable de 13 m². Une cuisine aménagée, chambre séparée avec rangements. Une place de parking privative en sous-sol. Libre immédiatement, prêt à vivre. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges ( eau et chauffage collectif) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 544,61 €. Pas de procédure en cours. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dès l'entrée vous serez séduits par le volume et la lumiere de cette belle piece de vie tournée vers le jardin et la piscine .Un volume incroyable avec ce plafonf cathedrale , une belle cheminée , et de larges ouvertures sur la terrasse .La cuisine dinatoire attenante au salon beneficie également d'une terrasse et d'une jolie vue sur le jardin .Le rez de chaussée propose également une chambre spacieuse , une salle de bains , des toilettes independants et un espace dressing . A l'étage , une chambre climatisée ,une salle d'eau et une mezzanine de plus de 20 m2 permettant une troisieme chambre et un bureau ou l'amenagement qui vous conviendra .Le confort au quotidien est completé par un garage , une buanderie , une piscine et un jardin arboré et intimiste .,. L'arrosage automatique alimenté par un forage , l'adoucisseur d'eau , le systeme d'alarme sont autant d'atouts pour cette belle maison .A tres bientot pour la découvrir ensemble ! Cette annonce référence 299974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement situé dans une rue calme, près de Gambetta, à 3 min à pied du Tram et des commerces, à 10 min à pied du centre ville et de la gare de Montpellier. Ce bien est composé d'un joli salon de 21m² et il est accompagné de 2 jolies chambres de 12 et 10 m². En entrant, un grand hall de 9m² vous acceuille qui dessert l'ensemble de cette habitation. Ce bien s'accompagne d'une salle de bain avec baignoire. Une petite rénovation est à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour..I déal pour y loger des étudiants! Investisseurs locatifs bienvenus!! N'hésitez donc pas à me contacter pour plus de détails et prevoir votre visite!! Cette annonce référence 302599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN BORON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84102715400019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre affaire du midi existante depuis plus de 15 ans sur place très fréquenté du centre-ville avec beaucoup de pôles bureau autour. Zone piétonne. Loyer défiant toute concurrence 1100€ HT, peu de charges. Extraction, terrasse (60 couverts environ) plus 20 en intérieur. CA environ 100K, EBE retraité environ 45K. Ouvert de 11h30 à 15h00 ! Des travaux sont à prévoir sans pour autant rentrer dans une trop grande enveloppe. Idéal première affaire, couple ou associés restaurateur. Cette annonce référence 302389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 103 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 € Honoraires TTC : 8,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Castelnau-Le-Lez, dans une résidence récente, sécurisée et de standing, venez découvrir ce superbe appartement T5 traversant de 106 m² environ, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une grande terrasse de 20 m² et d'un balcon de 6 m². Des prestations de qualité dont la climatisation réversible avec double exposition. Spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Résidence sécurisée et bien entretenue. À proximité immédiate des commerces, écoles, et du tramway arrêt Charles de Gaulle.Une disposition idéale : Cette annonce référence 302410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 955.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXP GLOBAL FRANCE vous présente sur la commune de Laverune un magnifique T3 de 60m² en parfait état + place de parking. Venez découvrir ce superbe T3 de 60m² + sa terrasse plein sud de 9m² avec une splendide vue sur la Gardiole au calme, vendu avec une place de parking privative en sous-sol Le calme et la vue dégagée de votre terrasse offre une belle extension de votre espace de vie avec un séjour climatisée de plus de 22m² ouvert sur la cuisine. Deux chambres de plus de 11m² avec rangements aménagés. Aucun travaux à prévoir. Sur cette belle résidence de 2014, vous serez séduits par un emplacement d'exception à deux pas du plus beau parc de la ville, "château de Laverune" et du centre-ville, tout peut se faire à pied. Le plus!!! Lavérune sera desservie par la ligne 5 de tramway en décembre 2025. Le projet de contournement ouest de Montpellier (Juvignac - Saint de Vedas ) étant validé, vous pourrez rejoindre les axes autoroutiers très rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390€ ~ 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno LAVOCAT - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 818650624

À vendre – Magnifique appartement T4 rénové au rez-de-chaussée à Castelnau-le-Lez Situé dans un quartier prisé de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce spacieux T4 en rez-de-chaussée combine confort moderne, fonctionnalité et potentiel locatif. Caractéristiques du bien : Entrée accueillante Salon et séjour lumineux Cuisine indépendante entièrement équipée 3 chambres confortables Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé Buanderie Cave Prestations : Appartement entièrement rénové Double vitrage Climatisation Rez-de-chaussée idéal pour tous les profils Investissement attractif : Prix : 349 000 € Rapport locatif estimé à 1 200 €/mois, offrant une belle rentabilité Localisation stratégique : À deux pas du tramway, des commerces et des écoles, dans un environnement calme et agréable. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. À visiter sans tarder ! Pour toutes informations merci de contacter Mme REINERT Florence au 06 13 03 02 35 Cette annonce référence 302344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2020 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du charmant village de LAVERUNE, à seulement quelques minutes du tram et de MONTPELLIER, cet appartement de 82 M² ou il ne reste plus qu'a poser ses valises est niché au premier étage d'une maison composée de deux logements seulement. Ideal pour une famille ou pour un projet d'investissement. Ce bien allie calme volume et potentiel aménagement. Spacieux séjour lumineux, cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 belles chambres, salle de bain et WC séparé, Nombreux rangements. En extérieur, Belle terrasse pour vos moments de détente , grand garage de 42M² pouvant être transformé en T2 IDEAL POUR PROJET LOCATIF OU ESPACE PROFESSIONEL. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tardé. Cette annonce référence 302275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE IOLA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48826405200025. Prix du bien : 283 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250000.00 € et 270000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 109 m² à Montpellier, proche de la clinique Clémentville, situé au sein d'une résidence arborée et sécurisée. DERNIER RAVALEMENT EN 2021. Au 5e étage avec ascenseur, cet appartement SPACIEUX ET TRES LUMINEUX offre une entrée, une cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE s'ouvrant sur une terrasse de plus de 17 m², sans vis-à-vis. La pièce de vie de 30 m², climatisée et également ouverte sur la terrasse bénéficie d'un grand espace de convivialité. L'appartement comprend 3 CHAMBRES de 11, 14 et 16 m², dont une avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC SÉPARÉ avec lave-mains complètent l'ensemble. Sont vendus avec l'appartement, une PLACE DE PARKING nominative ainsi qu'une cave de plus de 4 m². Un simple rafraîchissement pourrait être envisagé dans le séjour et les chambres, tandis que la cuisine et les salles d'eau sont en excellent état. L'immeuble abrite un garage à vélo réservé aux habitants. STATION DE TRAM (ligne 3) à 5 minutes à pied. Cette annonce référence 302097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2 356,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977.00 € et 1321.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restaurant avec cave à vin dans charmant village proche Montpellier Situé dans un village animé, à la population importante, limitrophe de Montpellier, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal et d'un cadre authentique. L'établissement dispose : • D'une salle de 200 m² pouvant accueillir 70 couverts, • D'un agréable patio ombragé de 100 couverts avec grand barbecue, • D'une cuisine parfaitement équipée avec extraction conforme, • D'un petit studio attenant, • D'un parking réservé à la clientèle. En complément de l'activité de restauration, une conviviale cave à vin apporte une belle valeur ajoutée. La licence 3 est cédée avec le fonds. Idéal pour toutes sortes d'événements (séminaires, mariages, réceptions privées…), ce lieu au fort potentiel offre de multiples opportunités de développement Le restaurant est actuellement ouvert 5 jours par semaine (du mardi au samedi). Le chiffre d'affaires, en progression constante, s'élève à 435 000 €. • Loyer : 1 500 € / mois • Prix de cession : 330 000 € FA Cette annonce référence 302096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EZZEDINE LABBACI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 37811290800066. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* CASTELNAU-LE-LEZ CENTRE * Bien rare sur le marché de Castelnau-le-lez ! Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, idéalement située dans le centre de Castelnau-le-lez dans la résidence 'Le Village'. Cette résidence est une copropriété horizontale composée de 87 lots géré par le cabinet Hugon Redon à Montpellier. Charges annuelles = 600€ annuel environ comprenant l'entretien des espaces extérieurs et la barrière levante pour l'accès véhicule dans la copropriété. Vous profiterez du confort d'avoir tous les commerces à proximité immédiate : restaurants, banques, tabac/presse, poste, pharmacie, écoles, le marché du village le samedi matin à 30 secondes à pied... La maison dispose de 3 niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec salon/séjour d'un coté et l'espace cuisine équipée de l'autre donnant accès à une joli cour au calme et sans vis à vis. Vous trouverez également un WC. Le niveau -1 possède une double cave idéale pour le stockage, salle de sport ou pour aménager deux nouvelles pièces. Le coin nuit à l'étape est composé d'un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. Les plus : rénovation totale, emplacement privilégié sur Castelnau, climatisation réversible, cour sans vis à vis, stationnement véhicule. Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur ce bien.

Dans un écrin de verdure insoupçonné à Montpellier, cette maison construite en 1977 est un véritable havre de tranquillité. Nichée au fond d'une rue privée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1000 m², la maison dispose d'une piscine, d'un bassin à poissons, d'un garage-atelier et de nombreuses places de stationnement. Avec ses 150 m² habitables et ses 5 chambres, cette maison permet une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, parfaite pour les familles recomposées ou intergénérationnelles. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain à rénover sont présentes. La climatisation réversible à l'étage et la dépendance attenante à la piscine constituent également un véritable atout. De plus, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations techniques récentes, garantissant une qualité de vie optimale. La localisation est idéale, avec plusieurs écoles telles que l'École Élémentaire Spinoza à seulement 240 mètres et l'École Jules Ferry à 360 mètres. Pour les moments de détente, plusieurs parcs, comme le Parc de la Croix de Figuerolles, se trouvent à proximité, à moins de 350 mètres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 300 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

En exclusivité – LATTES Quartier BOIRARGUES – Découvrez ce magnifique F3 de 66m² en état irréprochable, au sein de la Résidence calme et sécurisée « MILADY », situé au 1er étage avec ascenseur, vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Un hall d'accueil avec rangement, belle pièce de vie de 30m² avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 12m². Vous apprécierez également ses deux chambres confortables (12m² et 10m²), sa salle d'eau spacieuse équipée d'une douche à l'italienne et toilettes séparées. Aucuns travaux à prévoir. Les + : Prestation de qualité : Climatisation, traitement anti-UV, store électrique… Atout majeur : Un box fermé en sous-sol, un confort rare dans le secteur. Chauffage et eau inclus dans les charges. Un bien coup de cœur, idéal pour y vivre ou investir, dans un quartier recherché aux portes de Montpellier Sud. Pour prendre un RDV de visite : Sybille 06.70.91.1575 Cette annonce référence 302109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 2 664,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité – LATTES Quartier BOIRARGUES – Découvrez ce spacieux F2 de 52m² en parfait état, situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence « Artémésia », véritable écrin de verdure avec parc paysager, bassin de nage et larges plages de détente. L'appartement offre une belle pièce de vie de 30m² avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 14m². Vous apprécierez également sa chambre de 12m², sa salle de bain confortable ; ses toilettes séparées et de nombreux rangements. Atout majeur : Deux places de parking en sous-sol, un confort rare dans le secteur. Chauffage et eau inclus dans les charges. Un bien coup de cœur, idéal pour y vivre ou investir, dans un quartier recherché aux portes de Montpellier Sud. Pour une visite, Sybille 06.70.91.15.75 Cette annonce référence 301923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 251 Charges prévisionnelles annuelles : 2 207,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur Castelnau et en co-exclusivité, découvrez 86m² harmonieusement répartis au sein d'une maison qui saura vous séduire... Entièrement rénovée avec goût et particulièrement fonctionnelle, elle bénéficie d'un emplacement de choix en impasse dans un quartier paisible, à quelques pas des transports, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine à vivre aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux traversant Est/Ouest donnant accès à une vaste terrasse et l'espace piscine, idéal pour partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également un wc indépendant et une porte de communication avec le garage. Doté d'une mezzanine, il donne accès au vide sanitaire et peut être transformé en suite parentale ou studio indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres, une buanderie avec rangements et wc, une salle de bains et un accès facilité aux combles permettant du rangement complémentaire. Mitoyenneté partielle mais séparée par double murs, offrant une excellente isolation phonique et thermique. Pour votre confort : climatisation gainable, radiateurs à inertie, combles isolés, double vitrage, volets roulants électriques, isolation des murs par l'intérieur, portes fenêtre à galandage... Côté extérieur, laissez-vous séduire par un petit jardin arboré, une grande terrasse carrelée ainsi qu'une piscine à couverture rigide escamotable. Véritable 3 en 1 : en quelques instants, elle s'ouvre pour se rafraichir l'été, se referme pour augmenter l'espace terrasse et sécurise les lieux lorsque la piscine n'est pas utilisée. Les + : rénovation de qualité, prestations, prêt à emménager, écoles et tram à 400m Une belle opportunité à ne pas manquer à Castelnau ! Je serai ravie de vous faire découvrir cette pépite ! Vanessa Bohoyo O6 98 55 28 87 Cette annonce référence 301927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier au Coeur du Centre Historique dans la rue de l' Ancien Courrier, une des plus belles rues et des plus dynamiques. Appartement 3 pièces situé dans un ancien Hôtel Particulier du 16 ème siècle. Le bâtiment est composé d'éléments Médiévaux, notamment des Voûtes d'Ogives au rdc, la porte d'entrée donne accès à un spacieux porche couvert. Situé au premier étage, cet appartement de 82 m² offre un vaste séjour d'environ 30 m², deux chambres et deux salles d'eau avec des placards intégrés. L'ensemble du logement bénéficie de plafonds à la Française d'une hauteur sous plafond de 4 mètres. Cet appartement offre un classement énergétique D et est situé à seulement 3 minutes à pied du tramway Comédie. Toutes les commodité sont proches : commerces de proximité, écoles, parcs et restaurants. Parfaitement habitable sans travaux, ce bien dispose également d'une cave privative de 9 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1600.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Hugo TARDY EI, agent commercial (RSAC 928619758)

Coup de coeur dans le quartier de la Méditerranée - Montpellier Centre ! Samir Omais vous présente ce joli T3 de 54 m² habitables avec sa terrasse sud-ouest de 25 m² environ et un garage au rdc de 18 m². Au 1er étage d'une petite copropriété, bénéficiez de tout le charme du quartier et de toutes les commodités : boulangerie, place François Jaumes, écoles, pharmacie, gare saint roch à 5 min à pied, et centre commercial Polygone. L'appartement se compose: - d'un séjour cuisine de 23 m², - de 2 chambres à coucher de 10 m² et 9.5 m² - d'un bureau de 8m² - d'une salle d'eau - et d'une terrasse sans vis à vis Un garage fermé de 18 m² au rdc compléte ce bien, offrant un potentiel d'aménagement ou transformation. Idéal investisseurs : excellent potentiel locatif grâce à la présence d'un garage et d'une terrasse, deux atouts rares dans ce quartier. Contactez moi vite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 780 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier - Chamberte Nous vous proposons ce Grand T4 de 95m² environ situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée. L'appartement est en très bon état avec placards de rangement, double vitrage ou encore volets roulants électrique et il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine très spacieuse avec accès à un deuxième balcon, de deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une cave est également à votre disposition et le parking est libre dans la résidence. Vous trouverez à 10min à pied le tram à Jules Guesde et la future ligne de tram 5. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Hugo TARDY EI, agent commercial (RSAC 928619758)