Acheter un bien immobilier à Montpellier

Bel appartement Situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, et d'un séjour donnant sur une belle terrasse exposée Sud. La cuisine, entièrement équipée offre un espace moderne et pratique, idéal pour les amateurs de confort et de convivialité. Atouts Appartement libre de toute occupation Cuisine entièrement équipée Résidence sécurisée avec ascenseur Place de Parking en sous-sol, possibilité de transformer en box Eau et chauffage inclus dans les charges Proche des commerces, transports et accès autoroutiers Tramway arrêt Sabine à 2 minutes à pieds Quartier en plein développement, nombreux restaurants Rentabilité locative Revenus annuels estimés : 14 000 € Charges annuelles : 1 440 € (eau et chauffage inclus) Rendement brut estimé : 7,4 % Vidéo sur demande, Contact Florence Reinert – BSK Immobilier Tél : 06 13 03 02 35 Email : f.reinert@bskimmobilier.com Photos reportage en cours Cette annonce référence 298836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2011 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier - Celleneuve Découvrez ce bel appartement de 100 m² idéalement situé au sein d'une copropriété de 1990. Vous serez séduit par ses 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisine séparée, et son séjour spacieux et bien agencé, accentué par une terrasse parfaite pour des moments de détente. Au 1er étage d'un bâtiment de cinq étages, cet appartement dispose également d'un parking privé. Parfaitement entretenu, chauffe eau neuf, lave vaisselle neuf, climatisation récente, il n'attend que votre touche personnelle. Profitez de toutes les commodités grâce à sa proximité avec le tramway et les commerces. Tout est au pied de la résidence. Parfait pour une famille ou un investissement durable avec une rentabilité de près de 10 % brut. Actuellement loué avec un congé pour vente jusqu'en Juillet 2026. Pour plus d'informations privilégié le contacte téléphonique. Cette annonce référence 298771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare en plein cœur de Montpellier : salon de coiffure au style 'Art Déco' de 25 m2 environ, bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Idéalement situé dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate de la Grand Rue Jean Moulin et de l'église Saint-Roch, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville. Ce salon offre un emplacement stratégique, un aménagement soigné et professionnel, ainsi qu'une clientèle locale fidèle. Les points forts : – Local fonctionnel, prêt à l'exploitation, dans un environnement dynamique – Flux piéton important garantissant une excellente visibilité – Clientèle régulière et fidélisée – Idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter durablement à Montpellier Bail : loyer annuel actuel de 7164 € HT + provisions pour charges annuelles : 540 €. Une belle opportunité pour un projet de reprise ambitieux et sérieux Cette annonce référence 295848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 54 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet agréable T2 de 54 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Rénové récemment, cet appartement offre un séjour lumineux de 25 m², combinant entrée, salon et cuisine ouverte, le tout agrémenté de parquet en bois massif et d'une climatisation récente. Vous apprécierez également les deux loggias de 4 m² chacune, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Des espaces de rangement pratiques, une salle de bain avec espace buanderie et des WC séparés ajoutent à son confort. Ce bien est complété par une cave de 5 m² et une place de parking, idéal pour un confort de vie optimal. Situé dans le quartier calme et résidentiel d'Alco, l'emplacement est particulièrement pratique, avec un arrêt de tramway accessible en seulement 3 minutes à pied. À proximité, vous trouverez le Parc Alco Conseil Général à 337 mètres, ainsi que le Square Jean Giono à 375 mètres, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les établissements scolaires ne sont pas en reste, avec l'École Élémentaire Émile Combes et l'École Maternelle Publique Victor Duruy situées à moins de 400 mètres. D'autres parcs et écoles viennent compléter cette offre, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : Climatisation - Mode de distribution de l'eau : Non précisé - Taxe foncière : Non précisé - Charges de copropriété : Non précisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison de Village Authentique avec Terrasse Tropézienne, Patio et Garage XXL – Castelnau-le-Lez Plongez dans le charme du centre historique de Castelnau-le-Lez avec cette maison de village pleine de caractère, offrant 75 m² habitables et de nombreux espaces extérieurs et annexes. Les atouts qui font la différence Salon Séjour avec cheminée : Ambiance chaleureuse et conviviale pour vos soirées. Deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse paisible. Salle de bain + salle d'eau : Confort pour toute la famille. Terrasse tropézienne & patio : Pour savourer les beaux jours en toute intimité. Garage carrelé de 71 m², caves et cellier : Un espace rare et précieux en cœur de ville. Monte-charge : Pratique et atypique, il ajoute une touche unique à la maison. Annexe indépendante : Idéale pour un bureau, un atelier ou un revenu locatif. Emplacement privilégié À deux pas du TRAM ligne 2 Proche des écoles, commerces, bars et restaurants Balades bucoliques le long des rives du Lez À noter Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette pépite au cachet de l'ancien. Maison loué jusque Mai 2026 Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez Mme Florence REINERT 06 13 03 02 35 f.reinert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 274786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé des Aubes, cette maison contemporaine de 98 m², construite en 2015, allie parfaitement confort urbain et modernité. Vous profiterez d'un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles et du centre-ville. Le bien se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, et dispose de deux balcons ainsi que deux terrasses, idéals pour apprécier des instants de détente en extérieur. Deux places de stationnement privatives, ainsi qu'un grand garage viennent compléter l'ensemble, assurant un confort quotidien. Parfaitement adaptée à une vie de famille dans un environnement calme et recherché, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir la découvrir. Cette annonce référence 298344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Murs commerciaux et fond de commerce Fromagerie (possible vente uniquement des murs si profil investisseur, me contacter pour plus de précisions). Secteur Les Arceaux, les locaux sont en superbe état, affaire clef en main. Restauration sur place, extraction, chambre froide, climatisation, terrasse, capacité d'accueil environ 36 places en intérieur et une 20ène en extérieur. Loyer actuel 1350€ mensuel, 1500€ de charges annuelles et 1290€ de taxe foncière. CA 2023 : environ 150K CA 2024 : environ 168K EBE retraité : environ 37K Quartier CSP + peut de concurrence et belle visibilité Ne tardez pas à demander vos visites l'affaire ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 298103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble - Ecusson Nous vous proposons un immeuble en monopropriété en plein cœur du centre historique juste à coté de la rue de Saint Guilhem. Il se compose d'un local au rez-de-chaussée actuellement loué via bail commercial et de 3 appartements d'environ 18m². La rentabilité Net est autour des 6% pour cet immeuble. Investisseur n'hésitez pas à nous contacter ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

FONDS DE COMMERCE PRESSE - LOTO - PMU SITUE ENTRE MONTPELLIER ET BEZIERS A SAISIR BELLE OPPORTUNITÉ AVEC EMPLACEMENT DE QUALITÉ DANS UN CENTRE COMMERCIAL Une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à l'emploi ! Cette affaire est située dans un centre commercial en plein cœur d'Hérault (34). Cette PRESSE – FDJ – PMU d'environ 50 m² est un incontournable du secteur. Possibilité de faire un point colis. Equipée de rayonnages PRESSE en très bon état et bien agencée disposant d'une remise. Horaires d'ouverture : Du lundi au samedi, possibilité d'ouvrir le dimanche matin. Flexibilité pour les congés selon votre convenance. Clientèle fidèle : Bénéficiant d'une excellente notoriété, ce point de vente attire une clientèle régulière et en constante progression. Stationnement : aisé devant le centre commercial. Accessibilité : Conforme aux normes PMR, garantissant un accès facilité pour tous. Rentabilité solide : Chiffre d'affaires et rentabilité très satisfaisants, assurant un retour sur investissement rapide Ce lieu vivant et convivial n'attend que ses nouveaux repreneurs pour continuer à prospérer. Bail commercial : En place depuis 2023, offrant une stabilité pour votre activité future. EXPLOITATION IMMÉDIATEMENT POSSIBLE. Dossier complet disponible sur demande après un premier échange sérieux. Vous avez le projet de reprendre un établissement de qualité, avec un fort potentiel de développement ? Contactez moi sans attendre pour en discuter. Prix indiqué charge acquéreur Marie-Ange GRAND BSK Immobilier 07 55 55 04 53 Cette annonce référence 297930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011. Prix du bien : 97 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 88 000,00 € Honoraires TTC : 10,23 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce studio de 13.57 m² situé dans la résidence Ideal Campus Gestetud à Montpellier. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 4.52 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 8 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique au cœur de la vie étudiante montpelliéraine La résidence Gestetud Montpellier bénéficie d'un emplacement central, idéal pour les étudiants et jeunes actifs à la recherche de confort et de praticité. – Située à proximité immédiate de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont les facultés de médecine, de droit, Paul-Valéry et Montpellier Business School. – À moins de 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway (selon la résidence exacte, ligne 1 ou 3), permettant un accès rapide au centre-ville, aux campus universitaires et aux gares Saint-Roch et Sud de France. – Accès facilité à l'autoroute A9 et à l'aéroport de Montpellier, à environ 15 minutes en voiture. – Environnement dynamique avec commerces de proximité, restaurants, bibliothèques et équipements sportifs accessibles à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 9 ans Loyer annuel hors taxes de 3 489 euros HT /an L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Patrick Agez vous propose ce bien : À vendre en exclusivité, local commercial idéalement situé à Montpellier, au cœur d'une ville dynamique et en pleine expansion. Ce local actuellement exploité en salle de yoga offre une accessibilité optimale grâce à son entrée de plain-pied, facilitant ainsi l'accès pour tous vos clients. Toutes les activités libérales sont autorisées , ( avocats, médecin, infirmière, dentiste, architecte etc ) Activités bruyantes, restauration et activités nocturnes sont interdites . Le bien en excellent état, climatisé, dispose de larges baies vitrées favorisant une belle luminosité. Ce lieu dispose également des commodités pratiques pour vos employés et visiteurs. ( vestiaires et sanitaires ). Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier au potentiel certain, Contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite. J ai les clefs ! 0624981849 Patrick AGEZ\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle Rare sur le secteur ! Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés (Millénaire) de Montpellier, cet appartement 3 pièces avec jardin vous séduira autant par son confort que par son emplacement idéal. Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte de plus de 37m², deux chambres dont une équipée d'une salle d'eau, une salle de bain et toilette séparée. Une salle de sport complète ce bien. D'une surface totale de 81,37 m² (67,48 m² loi Carrez), il se situe dans une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré, très bien entretenue et aux faibles charges. Un véritable cocon de tranquillité à seulement 15 minutes du centre-ville et des plages, et à deux pas des arrêts tram et bus ! Les + du bien : •Un jardin privatif sans vis-à-vis de 53 m² •Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur l'extérieur. •Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. •En plus : une pièce de 13,89 m² actuellement aménagée en salle de sport, avec de multiples possibilités d'usage (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, espace télétravail…). •Garage attenant accessible depuis l'appartement •Résidence calme avec piscine et espaces verts •Environnement pratique et dynamique : commerces de proximité, restaurants, services médicaux, parc avec aire de jeux pour enfants, écoles réputées, accès rapide à l'A9, à Port Marianne, Odysseum… A Noter : - Chauffage et eau chaude individuel - Coût annuel des charges (incluant eau et chauffage) : 1158€ - Taxe foncière : 1843€ - Etat du bien : Bon état - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Consommation conventionnelle(kWhEP/m2.an) : 98 (classé B) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 2 (classé A) - Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 355 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien coche toutes les cases : confort, fonctionnalité, localisation premium. Il conviendra parfaitement à un couple souhaitant poser ses valises dans un environnement serein, mais également à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif dans un secteur très demandé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Montpellier - Proche Jules Guesde Nous vous proposons ce lumineux et confortable T5 de 129m² environ en étage avec une grande terrasse dans une résidence de Standing très bien tenue. Vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux de 39m² donnant sur la terrasse de plus de 40m², Quatre chambres entre 12 et 14m², une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le logement est en très bon état et une cave et deux places de parking en sous-sol viennent compléter les magnifiques prestations de ce bien. Situé à quelques pas du lycée et tram Jules Guesde avec accès rapide au Centre Ville et proche des commerces également ! Un bien rare qui offre des caractéristiques uniques. Venez le découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2240.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 63 m2 avec balcon situé à Montpellier. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts: - Balcon filant pour profiter des beaux jours - Box pour garer votre véhicule - Bon état général de l'appartement Localisation : - Arrêt de tram Pablo Picasso à 3 minutes à pied, - Ecole maternelle à 1 minute à pied, - Collège à 12 minutes à pied, - Parc George Charpark à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Charges mensuelles : 110€ - Mode de chauffage: Réseau de chaleur - Distribution eau : Réseau de chaleur - Taxe foncière : 2042€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement T3 – 57 m² – Montpellier (34080) À vendre – Idéal investisseur ou primo-accédant Situé au 949 avenue Professeur Louis Ravas à Montpellier, dans un quartier résidentiel avec écoles, commerces et transports à proximité, cet appartement de type 3 offre une surface de 57 m² au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, construit dans les années 60. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parking, sans vis-à-vis direct. L'ensemble est fonctionnel mais nécessite des travaux de rénovation (cuisine, salle de bain, peintures, sols). Chauffage individuel au gaz. Le logement est actuellement loué 650 € charges comprises (60 € de charges) jusqu'en avril 2026. Le congé pour vente pourra être délivré au plus tard en octobre 2025, pour une vente libre au terme du bail en avril 2026. Résidence de grande taille, charges modérées, copropriété en état moyen et majoritairement occupée par des locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Un veritable potentiel : venez decouvrir cette grande maison familiale nichée dans une impasse calme non loin de l'avenue de l'agriculture sur une parcelle de 406m2. Des volumes , un grand garage , un jardin , pas de mitoyenneté .Cette maison va vous permettre de créer votre chez vous ou d'en faire un investissement locatif .Aujourd'hui organisée en deux appartements , vous aurez la possibilité d'amenager à votre guise les 157 m2 repartis en deux niveaux . La maison nécessite une renovation importante , mais une telle pépite , à 10 minutes à pieds des Arceaux et avec un tel volume à amenager se visite sans tarder ! A tres bientot . Cette annonce référence 297300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 73 m² situé à Montpellier. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Terrasse de 8m2 pour profiter des beaux jours, - Volets électriques. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Léon Cazal" à moins de 200m, - Station de tram "Rives du Lez" à moins de 700m, - Parc de Costebelle à moins de 500m, - Ecole Jean Jaurès à moins de 700m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1159 €, - Charges de copropriété : 117 €/mois, - DPE : D, - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 46 m2, avec balcon, situé à Montpellier. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Une cuisine ouverte équipée, - Une chambre (avec placards), - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours - Un emplacement de stationnement en sous-sol Parce que la localisation compte aussi: - Arrêt de bus et de tram Sabines à 2 minutes à pied, - Parc Municipal Croix d'Argent à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1241€ - Appels de charges : 200€/mois - DPE : D - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

SOUS OFFRE Idéal investisseur, proche du TRAM, Quartier Boutonnet - St Eloi, dans résidence sécurisée, je vous propose cet agréable studio avec grand balcon et place de parking. Ce studio est idéalement situé. Il est au 4ème étage (sur 4) avec ascenseur. Belle Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, grande baie vitrée donnant sur un agréable balcon, grand placard dans l'entrée, salle d'eau avec WC. Résidence de 2010, ravalement déjà voté. Ce studio est vendu loué. Cette annonce référence 294251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale rénovée avec piscine – Castelnau-le-Lez Située au cœur d'un quartier paisible et recherché de Castelnau-le-Lez, cette charmante maison des années 60, entièrement rénovée, incarne l'alliance parfaite entre caractère et confort moderne. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 160 m² sur une parcelle arborée de 330 m² Une belle entrée aménagée avec placards, 4 chambres et un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail Séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille Jardin intimiste avec piscine privée, sans vis-à-vis Double Exposition Possibilité d'aménager une suite parentale en rez-de-chaussée ou de créer un studio indépendant Buanderie, Nombreux rangements, double vitrage, adoucisseur d'eau, calme absolu Panneaux photovoltaïques avec rapport énergétique À deux pas : Ecoles, Collège, piscine municipale, tramway... une qualité de vie à portée de main. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Madame REINERT Florence au 06 13 03 02 35 Vidéo sur demande Cette annonce référence 296723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr