Acheter un maison à Montpellier

A vendre Fond de commerce Tabac, Presse, FDJ, point relais, point poste. Secteur Ecusson, clientèle csp+ proche des facs et des transports. Surface environ 50m² refais à neuf avec de belles prestations clim, sécurité, élec aux normes etc… Fermé samedi dimanche plus les jours fériés ce qui vous donne une belle possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires en travaillant sur les horaires. 9 semaines de congés en 2024 ! Loyer de 1150€ HT environ charges comprises CA : 170000€ pour un EBE retraité d'environ 93000€ A visité absolument ! Très belle affaire avec beaux potentiel de développement. Cette annonce référence 296260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 290 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 7,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Montpellier, proche du quartier de Boutonnet et à 2 pas de la Faculté de Pharmacie, je vous propose ce bel immeuble de 3 étages en parfait état , d'une surface habitable de 256 m² environ. Il est composé au Rez de chaussée d'un studio de 26 m² environ et d'un T2 de 33 m² environ, chacun étant meublés et équipés d'une cuisine. Au 1 er étage se trouve un appartement de 4 pièces d'environ 71 m² composé de 2 chambres, d'un bureau et d'une très grande salle d'eau. Le 2ème et le 3ème étage constituent un magnifique duplex de 159 m² environ. La partie inférieure comprend 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et 1 salle de bain. La partie supérieure est une immense pièce de vie, extrêmement lumineuse et particulièrement agréable avec sa cuisine ouverte, elle se prolonge d'une belle terrasse orientée au sud qui bénéficie d'une vue imprenable sur la ville. Cet immeuble bénéficie d'une climatisation réversible et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. 2 garages fermés complètent ce bien. Cette annonce référence 296038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2817.00 € et 3811.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 160m2 sur 1255 m2 belle vue, 2 logements. SECTEUR Lodève / Lac du Salagou Bienvenue à SOUBES, un village où il fait bon vivre… et encore mieux s'installer ! À découvrir : une agréable villa de 160 m² habitables, nichée au calme sur un terrain arboré de 1255 m², avec une vue imprenable sur le village. La villa est composée de deux logements : À l'étage : 100 m² de plain-pied avec 3 chambres (dont une suite parentale avec douche italienne), un spacieux salon-séjour, une grande cuisine conviviale, et une seconde salle de bain. En rez-de-chaussée : Une annexe indépendante de 60 m² — parfaite pour recevoir, loger un ado en quête d'indépendance, ou générer un joli revenu locatif sans nuisance. Un grand garage de 35 m² complète le tableau. Atout charme : la villa est prête à vivre, mais peut nécessiter quelques rafraichissement notamment le jardin pour profiter du bonheur en pleine nature ! Chauffage : chaudière au fioul. À votre écoute pour toutes vos questions ou pour organiser une visite ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Opportunité rare en plein cœur de Montpellier : salon de coiffure au style 'Art Déco' de 25 m2 environ, bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Idéalement situé dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate de la Grand Rue Jean Moulin et de l'église Saint-Roch, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville. Ce salon offre un emplacement stratégique, un aménagement soigné et professionnel, ainsi qu'une clientèle locale fidèle. Les points forts : – Local fonctionnel, prêt à l'exploitation, dans un environnement dynamique – Flux piéton important garantissant une excellente visibilité – Clientèle régulière et fidélisée – Idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter durablement à Montpellier Bail : loyer annuel actuel de 7164 € HT + provisions pour charges annuelles : 540 €. Une belle opportunité pour un projet de reprise ambitieux et sérieux Cette annonce référence 295848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 54 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Maison de village 224 m2 avec vaste cour secteur Lac Salagou. Languedoc - Secteur lac du Salagou – à 30 mn nord de Montpellier (Usclas du Bosc) Vous cherchez un bien avec du cachet, du vécu, une âme ? Cette maison de village en pierre, nichée dans un charmant village à deux pas du lac du Salagou 10 mn au sud de lodeve, ne laissera personne indifférent. Avec environ 224 m² habitables répartis en trois unités de vie pouvant être indépendantes, elle s'adapte à tous types de projets : résidence principale avec coin invités, activité de gîte, maison multi-générationnelle… ou joyeux patchwork de tout ça à la fois ! Une belle cour intérieure près de 200m2, pour les repas en plein air, les siestes à l'ombre ou les soirées qui s'éternisent. Des caves en pierre plus de 100 m2, pleines de potentiel pour les bricoleurs, les artistes ou les rêveurs. Et surtout : un charme authentique, un peu brut, ce qui la rend si attachante. Elle n'est pas parfaite… et c'est tant mieux. Emplacement paisible, dans un environnement naturel exceptionnel, à deux pas des balades, des baignades accès Montpellier /Beziers 35 mn. Tous commerces à 10mn. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de charme 1935 – 147 m² – Cour, terrasse & garage Dans le quartier recherché de Lepic, à deux pas de la future ligne 5 du tramway, des Halles Tropisme et du Parc Moncalm en pleine mutation, venez découvrir cette belle maison de caractère de 147 m² habitables sur une cour arborée de 207 m². La maison offre de vraies opportunités d'évolution. Elle est agencée de la manière suivante : La pièce de vie : salon, salle à manger ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une cour intérieure 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres de plus de 13m2 + dressing à l'étage 1 salle d'eau et 1 wc au rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 1 wc à l'étage Grenier électrifié Garage de 52 m² ( électricté, arrivée d'eau, wc, espace de stationnement, espace de stockage, portail électrique automatique) Chauffage gaz + climatisation, double vitrage Ce bien vous séduira par sa hauteur sous plafond, ses volumes, son caractère et surtout son potentiel d'évolution vers une version plus moderne. Cette maison correspond à votre recherche? Contactez-moi pour planifier une visite Dominique CAILLE : 06.77.66.66.00 Cette annonce référence 295094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de La Martelle, Venez vite visiter ce chef d'oeuvre architectural sur 3 niveaux au caractère atypique, Dès votre entrée dans les lieux vous serez surpris par son séjour cathédrale avec sa jolie cheminée insert au centre de la pièce pour profiter des moments conviviales en famille autour du feu. À proximité du salon se trouve une belle cuisine aménagée avec ilot centrale donnant sur une terrasse à l'abri des regards. Au sous sol, en plus du garage, un spacieux appartement avec accès à une terrasse vous laissera libre cours à votre imagination pour sa future utilité. La suite de la visite se déroule au 3 ème et dernier niveau, vous aurez accès à une piscine couverte et chauffée entourée d'une belle terrasse au milieu de la verdure, une chambre avec sa salle d'eau et son accès à une terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau et une mezzanine aménagée en guise de salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale équipée également d'une salle d'eau, sa mezzanine lumineuse transformée en dressing et une jolie terrasse avec une vue dégagée. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans un environnement privilégié au calme. N'hésitez plus et contactez moi afin d'organiser une visite. Disponible 7jours/7 de 9h à 20h. J'attends votre appel ! Cette annonce référence 253357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison familiale des années 80 sur terrain arboré de 500m2 environ, très bien entretenue, atypique dans la disposition de ses pièces. Une vraie suite parentale en rdc, presque un appartement indépendant avec : chambre, bureau, salle de bain et wc. Le salon, le séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, la cuisine séparée sont ouverts sur la terrasse orientée sud est. Une buanderie, un wc, une cave et un accès direct au garage complètent ce niveau. Vous trouverez une chambre cocon à l'inter étage, puis 2 chambres au premier avec 2 salles d'eau, WC indépendant et une dernière pièce sous les toits actuellement aménagée en chambre d'enfant. Chauffage eau thermique et panneaux photovoltaïques permettent une économie sur la consommation d'énergie : DPE en C. Vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin en toute quiétude, le quartier étant très calme. L'originalité : une salle de sport, et une piscine collective (12X6 ) avec solarium gérées par une ASL des 27 propriétaires de l'ancien lotissement. Le plus de la maison : Le revenu positif généré tous les ans par les panneaux photovoltaïques, la proximité des bus et de la ligne de TRAM5 et la vie au calme à proximité de la ville Vous souhaitez découvrir cette belle maison, je vous invite à me contacter Dominique Caille au O6.77.66.66.00 Cette annonce référence 291496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce restaurant situé à proximité de Montpellier à 50 mètres des plages ! Exploité en tant que terminal de cuisson, viennoiserie, snack, restauration rapide, crêperie, pizzeria, ventes à emporter, glacier, il offre une terrasse spacieuse et idéalement exposée d'environ 60 ou 80 couverts, protégée par une structure modulable électrique, un atout incontournable pour fidéliser et développer la clientèle tout au long de l'année. Le stationnement y est facile devant l'établissement. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité et le loyer attractif : 2108 € charges comprises. La vente à emporter est également idéale de par son emplacement à deux pas des plages et du port. Un box est à votre disposition, pratique pour ranger du matériel. Avec sa licence grande restauration et étant libre de tout contrat, vous avez une totale liberté d'exploitation. La cerise sur le gâteau : un local de 29 m² avec espace stockage, point d'eau et WC peut être acheté et exploité librement même pour une activité autre que la restauration. Prix de cession du fonds de commerce : 55 000,00 € honoraires inclus. Prêt à lancer votre projet de restauration ? Ce bien est fait pour vous ! Saisissez cette opportunité dès maintenant ! Visite virtuelle guidée possible sur demande Cette annonce référence 293067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cœur de ville, rue très passante. Pâtisserie, salon de thé, petite restauration dans une rue touristique. Etablissement parfaitement équipé pour ces activités. Rénovation et matériel récents. (Four UNOX équipé de hotte à condensation). Surface intérieure : 52m². Terrasse : 12 m². Cave aménagée de stockage, saine : 26m². Possibilité crédit vendeur et, rachat murs. Cette annonce référence 291824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EZZEDINE LABBACI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 37811290800066. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fond de commerce, restaurant, salon de thé, pâtisserie situé dans l'une des rue les plus passantes du cœur de Montpellier. Surface 44 m² entièrement rénovée, équipée de matériel récent de qualité. Extraction aux normes. Terrasse très bien exposée de 21 m². Cette annonce référence 291828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EZZEDINE LABBACI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 37811290800066. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison alliant confort , modernité et fonctionnalité ? Cette maison contemporaine de 90 M2, en état irréprochable, n' attend plus que vous dans notre agence GUY HOQUET de Montpellier Ouest ! * Caractéristiques principales : - RDC : -Entrée avec placard. - Séjour lumineux, ouvert sur un charmant patio intimiste, équipée d' une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. et d' un accès direct au garage. -Cuisine moderne entièrement équipée ,donnant sur une jolie terrasse aménagée d' un gazon synthétique de qualité et d' un store-ban électrique. -Un WC - A l' étage : - 3 chambres avec placards - Salle d' eau élégante - 1 WC séparé * LES + : - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! -PRESTATIONS DE QUALITE. ENVIRONNEMENT CALME ET AGREABLE. PROCHE DES COMMODITES ET DES TRANSPORTS. Laissez vous séduire par cette maison COUP DE COEUR et contactez moi à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest afin d' organiser une visite : TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre Droit au bail boutique d'environ 30m² quartier Faubourg du Courreau, Plan Cabane Loyer 780€ + 35€ de charges mensuelles. Pas de commerce de bouche ni de nuisances sonores ou olfactives, pas de boutique de réparation mobile. Bail 3/6/9 filant jusqu'en 2027. Linéaire de façade d'environ 8m dont vitrine en verre securit. Reserve avec commodités pour le personnel. Accès PMR. Devanture refaite avec préconisations des Architectes bâtiments de France « Grand Cœur » Pour plus d'information ou pour organiser une visite merci de privilégier les mails ou SMS. Cette annonce référence 292542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 44 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 11,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** MAISON DE 111M2 - LES HAUTS DE MASSANE, À MONTPELLIER *** Venez découvrir cette jolie maison perchée sur les Hauteur de Montpellier à Haut de Massane et à seulement 8 minutes des Hôpitaux/Facultés. Elle offre 111m² située sur une parcelle de 315m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un garage transformé en chambre et un WC indépendant. À l'étage, la maison offre trois chambres, chacune avec placard, un espace de rangement, un (cagibi) et une salle de bain Les combles, aménageables en chambre supplémentaire ou en bureau, offrent un potentiel d'agrandissement appréciable. Atouts de la maison : Faible consommation énergétique, classé A, climatisation réversible, poêle à bois, pompe à chaleur, volets électriques, isolation phonique et thermique récente par l'extérieur, façade et mur de clôture refaits il y a six mois, toiture révisée, menuiseries en aluminium, fibre optique et orientation optimale. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, tramway Occitanie : Hôpitaux/Facultés à 7 minutes. Vidéo virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 292301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 € et 1519.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le très recherché quartier de l'Agriculture à Montpellier, cette maison de 191 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au fond d'une impasse, au calme absolu, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, de la faculté SUP Agro et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 400 m², la maison présente une configuration idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de division en deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée, accessible de façon totalement indépendante, se compose d'un grand garage de 30 m², d'un espace bureau ou stockage de 16 m², de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une kitchenette ainsi que d'un WC séparé. Cet espace de 75 m² peut être aisément transformé en un appartement de type T3 ou T4, tout en conservant le garage et le bureau dans leur configuration actuelle. L'étage, accessible par une entrée indépendante mais également relié par un escalier intérieur, développe 124 m² habitables. Il propose un vaste séjour salle à manger de 40 m², ouvrant sur une terrasse parfaitement exposée de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une grande cuisine séparée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison réside dans son volume généreux, la possibilité de créer deux logements distincts, et son emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité. Un bien rare à Montpellier, offrant de multiples possibilités d'usage. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 291915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 548 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En pleine nature et pourtant à proximité de tout sur le village de Mauguio, cette propriété rare s'organise autour d'une Maison principal de 280 m2 au charme de notre région. Elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité, se compose en deux parties, la moitié séjour avec salon attenant avec cheminée, 1 grande chambre au RDC avec une très grande salle d'eau, et 4 grandes chambres a l'étage avec une salle de bain de plus de 10 m². Un grand atelier de 24 m². Il est mitoyen mais pas sur l'extérieur. Sur la 2 moitié de la maison vous pourrez laisser libre cours a votre imagination avec au RDC des belles surfaces et pareil a l'étage. La maison peut être facilement séparée ou faire qu'un ensemble grâce a c'est 2 portes d'entrée et c'est 2compteurs. Avec un très grand terrain de 1300 m² et possibilité d'acquérir un accès en suppl a l'arrière du terrain de plus d'un hectare ou juste une autre possibilité d'acquérir un chemin suppl avec un portail . sans oublier plusieurs places de parking a l'avant de la maison . J'ai réalisé des images en 3D pour faciliter le rendu après travaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété exceptionnelle. N'hésitez pas a me contacter Muriel Tel : 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 256564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre fond de commerce salon de coiffure mixte CSP+ Quartier Ecusson existant depuis plus de 17 ans ! Surface d'environ 50 m² avec 4 grands postes de coiffure et deux bacs shampooing. Locaux nickel coup de cœur assuré ! Espace terrasse, licence petite restau pour l'apéro du soir ou faire patienter votre clientèle. Climatisation réversible récente, gros cumulus changé il y a moins de deux ans. Grands miroirs avec beaucoup de cachet vous allez adorer votre nouveau salon ! Loyer 800€ + 25€ de charges mensuelles Taxe foncière à la charge de l'exploitant 1250€. CA : 120 000€ Tournez la clef et commencer à travailler tout de suite ! Cette annonce référence 291441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 53 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 49 000,00 € Honoraires TTC : 8,16 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre murs commerciaux occupés. Centre historique à deux pas de Sainte Anne Actuellement exploiter bar à vin de quartier et petite restauration. Locataire en place depuis 18 mois pas un soucis de retard de payement. Loyer perçu 1300€ HC Taxe foncière à la charge du locataire 1000€ Rendement brut d'un peu plus de 7% Pour plus d'information n'hésitez pas à m'appeler ! Cette annonce référence 291213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 235 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Fond de commerce bureau de Tabac, presse, FDJ Surface d'environ 70m² de plein pied composé de deux belles pièces, grand volume et belle hauteur de plafond, réserve et WC PMR complète ce bien. Climatisation réversible gainable. Licence restauration et vente à emporter. Affaire ultra moderne, travaux récent, affaire clef en main ! Accompagnement possible des vendeurs. Fort développement envisageable sans soucis ! Ajout de petite restauration et bien d'autres... CA 2023: 100K CA 2024 : 95K EBE retraité 2023 : 53K 2024 : 26K Loyer : 1250€ Bail neuf à la signature. Ne rater surtout pas cette pépite !! J'attends vos appels ! Cette annonce référence 291186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 142 000,00 € Honoraires TTC : 5,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir : créer une habitation familiale, investir dans un projet locatif ou de revente en plusieurs lots. Samir Omais LF immo vous présente cet immeuble de 112 m² habitables à rénover entièrement dans le centre de Montpellier à proximité des commerces, écoles, station de tramway, gare saint roch. Ce bien libre de toute occupation est actuellement configuré en deux appartements distincts: Rez-de-chaussée : Un futur appartement de 39 m² environ de type T2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et s'ouvrant sur une agréable cour privative de 40 m² environ. Premier étage : Un appartement de 73 m² disposant d'un séjour spacieux et d'une cuisine séparée (possibilité de casser la cloison), de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une terrasse de 6 m² environ orientée sud ouest. Cet ensemble immobilier est déja divisé en lots de copropriété, un atout majeur pour un projet locatif ou de revente en plusieurs lots. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.