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Saint-Jean-de-Védas, Maison haut de gamme de 168 m² avec piscine - Terrain de 439 m²
Maison de 150 m², à Saint-Jean-de-Védas, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, où se niche cette somptueuse villa contemporaine. Un véritable cocon de modernité et de confort, idéalement pensé pour une vie de famille épanouie ou un projet de vie alliant résidence principale et rentabilité locative. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses multiples expositions et surtout sa grande baie vitrée à galandage de 4 mètres, qui ouvre sur l'extérieur et fait entrer la lumière à flots. Le sol, habillé de carreaux grand format 90x90 cm, accentue l'élégance épurée et contemporaine de l'ensemble. La villa répond aux dernières normes de performance énergétique (label BBC) et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec diffusion gainable pour un confort thermique optimal et économe. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale vous offre un espace nuit indépendant, avec salle d'eau et rangements intégrés – l'idéal pour préserver votre intimité au quotidien. L'étage dessert deux belles chambres aux volumes généreux, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne, parfaite pour accueillir les enfants ou les invités. En complément, un studio attenant avec entrée indépendante vient enrichir ce bien d'exception. Parfait pour loger un adolescent, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine. Stationnements privatifs, matériaux nobles et finitions soignées complètent ce bien résolument tourné vers le confort et la modernité. Une villa coup de cœur, pensée pour offrir une qualité de vie incomparable à deux pas de Montpellier. Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage: Pompe à chaleur - DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Saint Jean de Vedas- Maison contemporaine de 100m2
Florent et Stéphanie vous invitent à découvrir, en exclusivité à Saint-Jean-de-Védas, cette maison récente de 100m2 sur 242m2 de parcelle. Construite en 2017 selon les normes RT 2012, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, avec un accès à deux terrasses : idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. À l'étage, vous découvrirez trois chambres agréables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Les bonus de cette maison sont également très attrayants : - Un garage de 20m2 accessible directement depuis la cuisine, pratique et fonctionnel, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Aucun travaux à prévoir. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Vidéo de présentation disponible sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter, nous vous répondrons avec plaisir ou vous accompagnerons en visite ! Cette annonce référence 282601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle Villa Contemporaine Neuve de 142m² avec Piscine et Jardin Aménagé à FABRÈGUES
Découvrez à Fabrègues, cette magnifique villa contemporaine neuve de 142m², construite en 2022 selon les normes RE2020, située sur une belle parcelle de 400m². Cette maison vous séduira par son agencement soigné et ses finitions de qualité. Entièrement achevée, avec une attention particulière portée aux détails, cette villa offre un cadre de vie à la fois moderne et accueillant, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Côté jardin, vous profiterez d'une piscine au sel, d'un espace vert et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour la détente et les moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le séjour-cuisine ouvert de 49m², super lumineux grâce aux baies à galandage. Une suite parentale de 22m² avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Un autre atout de cette maison est son garage de 20m², offrant un espace de stationnement ou rangement sécurisé et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle villa neuve,fonctionnelle et élégante. Cette annonce référence 281335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T4 avec grand garage
Très belle maison de 1984 de 99m2 construite sur une parcelle de 630m2 sur les hauteurs de Saint jean de Védas. IDEALEMENT située à Saint-Jean-le-sec, au calme, cette maison offre un emplacement de choix et une tranquillité bienvenue tout en étant à quelques centaines de mètres des accès autoroutiers. Au rez-de-chaussée, le GRAND GARAGE de 100m2 fait office de vide sanitaire et permet de rentrer plusieurs véhicules (auto, moto, scooter) et de faire un petit atelier ou une salle de sport. A l'étage, la maison se compose: - d'un grand salon de 27m2 orienté plein sud avec un balcon de 3,50m2 - d'une cuisine équipée de 12,40m2 - de 3 CHAMBRES de 11,10m2, 10,40m2 et 12m2 - d'un bureau de 8,75m2 pouvant faire office de 4ème chambre - d'une salle de bain de 4,20m2 et d'un WC séparé Plusieurs térrasses entourent la maison et vous avez la possibilité de rentrer 3/4 voitures dans la propriété. Travaux de remise au goût du jour à prévoir DPE: D et B Taxe foncière: 2662 euros 470000 euros FAI Chers confrères, toujours dans l'interêt de mes clients, je pratique le partage d'agence alors n'hesitez pas à me contacter. Tel: 06 65 14 39 96 Cette annonce référence 274585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 104 m² St Jean de Védas
St Jean de Védas dans un quartier calme, proche du tram, à 10 mn à pied de l'école ou de la clinique. Sur une parcelle de 450m² environ, maison mitoyenne uniquement par le garage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour en L avec un espace salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un wc. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les 2 terrasses de chaque côté de la maison permettent de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Garage pour véhicule ou stockage. Double vitrage et volets roulants électriques et clim partout. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Cette annonce référence 274626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T4 de 103m2
Trés belle maison T4 de 103m2 en R+1 mitoyenne coté EST sur 250m2 de terrain. La maison se situe en retrait du centre ville coté Fabrègues.à Saint Jean de Védas. Elle se compose au REZ-DE CHAUSSEE: - d'un grand salon de 30m2 donnant sur une terrasse orientée plein sud - d'une buanderie de 7,5m2 - d'une cuisine de 13m2 partiellement équipée: cuisinière à gaz, four et four à micro-ondes - d'un WC séparé A L'ETAGE: - 3 belles chambres avec placards - une grande salle de bain avec douche ET baignoire - d'un WC séparé La maison est climatisée. Possibilité de rentrer une voiture dans la propriété et la place devant la maison est privative. DPE: C et A Taxe foncière: 1650 euros 345000 euros FAI Tel: 06 65 14 39 96 Cette annonce référence 265052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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