Maison familiale de 172 m², 3 chambres, une dépendance, piscine, garage

Saint-Jean-de-Védas

Prix de vente4790002784.8837209302324 /m²

Les caractéristiques

172 m²Surface

5Pièces

4Chambres

600 m²Terrain

Description

EXCLUSIVITÉ à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS

Je suis très heureuse de vous présenter cette maison familiale de 172 m² habitables, dont un espace indépendant de 36 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités !

Une maison qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image !

Dans la maison principale de 136 m² :

Au rez-de-chaussée :

Une très grande pièce de vie de 70 m² avec salon, séjour et cuisine

Un cellier / buanderie

WC séparés

À l'étage :

3 chambres avec dressing et placards

Une salle d'eau partagée

WC séparés

Une grande terrasse

Un espace indépendant de 36 m² :

Actuellement aménagé en bureau, accessible directement depuis l'extérieur

En dessous, un garage de 36 m²

Ces espaces offrent de belles possibilités de créations et d'aménagement selon vos projets !

Côté extérieur :

Un jardin sans vis-à-vis

Une très grande piscine carrelée, nécessitant une remise en état pour être fonctionnelle

Une grande terrasse

Plusieurs stationnements dans la propriété

À savoir :

Bien situé en copropriété, sans charge de copropriété

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir

Un beau potentiel d'aménagement !

Une maison atypique, de beaux volumes et de nombreuses possibilités !

Contactez-moi au O64O21O787 pour organiser une visite.

Audrey,

Votre conseillère en immobilier tellement dévouée !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492)

Référence agence : 15828

Le quartier

Saint-Jean-de-Védas

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

3 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

112 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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Bleu Ciel PeinturePeinture

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Centre Saint-Jean-de-Védas – Maison 175 m² + T2 indépendant + piscine + immense garage

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Je suis ravie de vous présenter cette maison de 175 m² habitables, construite sur une parcelle de 860 m², offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied ! Écoles , collège, commerces , transports , Halles Védasiennes, Médiathèque… Un bien aux multiples possibilités : actuellement divisée en 2 logements indépendants, elle s'adapte parfaitement à tous vos projets : résidence principale avec revenu locatif , profession libérale, regroupement familial … Au rez-de-chaussée : appartement T2 de 45 m² Pièce de vie avec cuisine Salon 1 chambre Salle d'eau + WC Pièce de stockage À l'étage : appartement de 130 m² Grand salon / séjour double de 40 m² Cuisine 4 grandes chambres Salle de bain WC indépendant Grande terrasse de 30 m² surplombant tout le jardin et la piscine Côté extérieur : Terrain de 860 m² Grande piscine carrelée Bâti de 24m2 pouvant accueillir un studio ou bien une cuisine d'été Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle Maison non mitoyenne Les + qui font la différence : Immense garage de 80 m² (atelier, stockage, véhicules…) Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Un bien rare avec de beaux volumes et un fort potentiel ! Photos en suggestions de présentation Contactez-moi au O6 4O 21 O7 87 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15040

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Appartement

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Fiche Id-UBW180948 : Saint jean de vedas, T4 d'environ 87 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2025 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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