Acheter un maison à Castelnau-le-Lez
Charmante maison familiale sur la commune de Castelnau Le Lez
Venez découvrir cette maison familaile de 180 m² située dans un environnement paisible. Construite en 1982 sur la commune prisée de Castelnau le Lez, elle propose de beaux volumes à optimiser. Aucune mitoyenneté, ni vis à vis pour cette vaste demeure qui propose 4 chambres, dont une suite parentale, au rez-de-chaussée, avec sa salle de bain et sa loggia. Depuis le séjour et la cuisine, vous pouvez accéder directement à une terrasse conviviale, avec vue directe sur le jardin aménagé sur sa parcelle de 1034m2 piscinable. Dans le séjour, les hauteurs sous plafond ont permis de créer une mezzanine à usage actuellement de salle de billard, mais qui peut changer de destination sans problème. Au sous-sol, en plus du garage, fermé par une porte électrique, vous allez être surpris par la surface des lieux qui permet d'envisager soit la création soit le réagencement des pièces. Sans oublier La proximité de toutes commodités : écoles, commerces, et transports en commun (Tram, Notre Dame de Sablassou). Une réelle opportunité à ne pas manquer! Pour en savoir plus, contactez Dominique CAILLE au O6.77.66.66.00 Cette annonce référence 282210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 695 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 665 100,00 € Honoraires TTC : 4,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3572.00 € et 4832.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre restaurant bar à manger
A vendre fond de commerce restaurant bar à manger sur Castelnau-le-Lez proche Aube Rouge Pas extraction 'accord de la copro pour une installation en fonction de la faisabilité) Terrasse de 30 m² sur le domaine privé (pas de droit de terrasse à payer). Surface de 60 m² environ entièrement remis à neuf en 2022 par un architecte, norme PMR, conformité électrique etc… Equipement quasi neuf acheter lors de l'ouverture il y a 2 ans, mobilier haut de gamme (Vauzelle) système son « Sonos » etc… Cuisine super équipée avec matériel de très bonne qualité. 24 couverts en intérieur, prévoir achat mobilier pour habiller la terrasse (non exploité pour le moment). Clim réversible, espace de réserve le tout sans le moindre travaux à prévoir, affaire clef en main ! Loyer 1200€ HT charges comprises. CA 2023 : 125 000€ sur 6 à 8 services semaine. Gros potentiel de développement, accompagnement vendeur possible sur 5 à 6 semaines. Possible crédit vendeur si bon dossier. Possibilité d'achat des murs commerciaux avec le fond au prix de 246 100€ HAI Cette annonce référence 282489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 86 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre Murs commerciaux Castelnau-le-Lez
A vendre Murs commerciaux & fond de commerce restaurant bar à manger Pas d'extraction (copro ok pour une installation). Terrasse de 30 m² sur le domaine privé (pas de droit de terrasse à payer). Surface de 60 m² environ entièrement remis à neuf en 2022 par un architecte, norme PMR, conformité électrique etc… Equipement quasi neuf acheter lors de l'ouverture il y a 2 ans, mobilier haut de gamme 'Vauzelle' système son « Sonos » etc… Cuisine super équipée avec matériel de très bonne qualité. 24 couverts en intérieur, prévoir achat mobilier pour habiller la terrasse (non exploité pour le moment). Clim réversible, espace de réserve le tout sans le moindre travaux à prévoir, affaire clef en main ! Loyer 1200€ HT charges comprises. CA 2023 : 125 000€ sur 6 à 8 services semaine. Gros potentiel de développement, accompagnement vendeur possible sur 5 à 6 semaines. Possible crédit vendeur si bon dossier. Cette annonce référence 282487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 246 100,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE AU COEUR DE CASTELNAU LE LEZ
Charmante Maison de Village avec Terrasse Tropézienne et Patio à Castelnau-le-Lez Située au cœur du centre historique de Castelnau-le-Lez, cette maison de village de caractère allie authenticité et potentiel, pour une superficie de 75 m² habitables. Caractéristiques Principales Salon et séjour avec cheminée : Offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Espace cuisine Deux chambres, dont l'une avec un accès direct à une terrasse paisible. Salle de bain et salle d'eau : Confort et commodité réunis. Terrasse tropézienne et patio : Idéals pour profiter de moments de détente en extérieur. Garage carrelé (71 m²), caves et cellier : Des espaces supplémentaires pour rangements et confort. Monte-charge : Un atout pratique et atypique. Atouts Supplémentaires Annexe indépendante : Parfait pour un bureau professionnel ou pour un usage locatif. Cachet de l'ancien : Authentique et plein de charme, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter son plein potentiel. Emplacement Idéal À proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. Nombreux bars et restaurants à proximité. Promenades agréables le long des rives du Lez. Accès facile aux transports : TRAM ligne 2 à deux pas. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour organiser une visite : Mme REINERT Florence : 06 13 03 02 35 f.reinert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 274786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 pièces 71m2
À Castelnau-le-Lez, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette petite maison hybride, à mi-chemin entre l'appartement et la maison, offrant un confort de vie exceptionnel. Construite en 2016, elle allie modernité, performance énergétique et équipements haut de gamme, le tout à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes stratégiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Le séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé et d'une buanderie pour un maximum de praticité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain élégante, ainsi qu'un espace bureau modulable qui peut facilement être transformé en troisième chambre. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, une terrasse agréable vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol sécurisé, un atout rare sur ce type de bien. Cette maison se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles : classée A au DPE et A au GES, elle vous assure une consommation énergétique maîtrisée et un impact environnemental réduit. Autre point fort : la maison est très bien équipée avec la fibre optique pour un confort numérique optimal, des volets électriques dans le séjour, et un ascenseur dans la résidence facilitant l'accès au garage. Située dans une petite copropriété à taille humaine, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec seulement 55€ de charges mensuelles. Un emplacement idéal ! Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, aux transports en commun (tram ligne 2 et bus ligne 16), mais aussi aux axes routiers majeurs facilitant l'accès à l'aéroport, la gare et l'autoroute. Pour les amoureux de plein air, les plages sont à quelques minutes, et les pistes cyclables permettent de rejoindre Montpellier en toute sérénité. Cette maison récente et bien équipée est parfaite pour un jeune couple ou une famille en quête d'un cadre de vie moderne, fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Disponible 7 jours / 7 de 09h à 21h au O6.20.75.00.07 Cette annonce référence 279910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON LANGUEDOCIENNE BEAUX VOLUMES
Retour à la Vente : Magnifique Villa Languedocienne à Castelnau-le-Lez (34170) Vous rêvez de l'authenticité d'une maison languedocienne combinée au confort moderne ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette superbe villa de 208 m² habitables, sur une parcelle de 816 m², sans vis-à-vis. Cette maison à deux niveaux offre des prestations de qualité et se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux avec cheminée et sol en travertin, ouvrant sur une terrasse spacieuse. Une entrée élégante menant à une cuisine équipée et un cellier. Une buanderie avec accès direct au garage, équipé d'un monte-charge automatisé. Deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne. WC séparé. À l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec balcon offrant une vue imprenable. Une salle de bain familiale. En extérieur : Un double garage avec porte motorisée. Des espaces verts arborés avec des végétations méditerranéennes, incluant un cadran solaire et des arbres centenaires. Une vue dégagée sur la garrigue et ses oliviers. Possibilité d'installer une piscine à trois endroits différents, avec un pool house déjà en place. Emplacement Idéal : Quartier résidentiel calme et recherché. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun (arrêt de tram la Galine à 15 minutes à pied). À proximité du centre du village historique de Castelnau-le-Lez. Fibre optique disponible dans le quartier. Cette villa offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête du charme de la campagne à deux pas de la ville. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez Mme REINERT Florence dès maintenant pour organiser une visite : Tél : 06 13 03 02 35 Mail : f.reinert@bskimmobilier.com Vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 276972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 749 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 724 000,00 € Honoraires TTC : 3,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AU CALME
Charmante Maison en R+1 avec Jardin à Castelnau-le-Lez Une opportunité rare : Retour à la vente ! Niché en fond d'impasse au cœur d'un quartier calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, alliant confort et praticité. Avec ses 84 m² habitables et son jardin verdoyant de 265 m², elle saura répondre à toutes vos attentes. Rez-de-Chaussée Pièce de vie lumineuse : Profitez d'un salon-séjour spacieux et chaleureux, ouvert sur un charmant espace extérieur. Cuisine équipée : Idéalement aménagée pour vos moments en famille. WC indépendant : Pratique et parfaitement situé. À l'Étage Espace bureau : Parfaitement adapté au télétravail ou à vos besoins d'étude. Trois chambres élégantes : L'espace parfait pour accueillir toute la famille dans un cadre confortable. Salle d'eau avec douche à l'italienne : Récemment rénovée pour un maximum de modernité et de bien-être. Extérieur Jardin à triple exposition : Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues, ou simplement se ressourcer. Garage de 12 m² : Idéal pour le stockage, un atelier ou stationner en toute tranquillité. Places de parking supplémentaires : Pratiques et accessibles devant la maison. Points Forts Façade rénovée : Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles, collèges et lycées. Accès transport : Deux arrêts de tram (Via Domitia et Aube Rouge) accessibles en moins de 7 minutes à pied. Vie de quartier dynamique : Commerces, bars, restaurants et promenades le long des rives du Lez à quelques pas. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Mme REINERT Florence pour organiser une visite : 06 13 03 02 35 f.reinert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 258248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de 116m² sur un terrain arboré de 440m², située dans un quartier prisé de Castelnau-le-Lez
Laissez-vous séduire par cette charmante maison aux espaces généreux, idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse du séjour baigné de lumière vous invite à la détente. La cuisine, aménagée et équipée avec plaque, hotte et four, s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace convivial propice aux moments partagés. Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire, complétées par un espace supplémentaire pouvant servir de bureau pour le télétravail ou d'aire de jeux pour les enfants. La maison dispose de deux salles de bain bien agencées : l'une équipée d'une douche, meuble vasque et WC, et l'autre d'une baignoire, parfaites pour les matins en famille. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré et une terrasse propice aux repas en plein air, où vous pourrez vous détendre en toute intimité, sans vis-à-vis. Et bien que la maison ne possède pas de piscine, le terrain piscinable ouvre la porte à de futures envies d'aménagement. Pour plus de praticité, un garage spacieux de 20m² complète la maison, assurant un espace de rangement et de stationnement sécurisé. La climatisation et le double vitrage apportent un confort thermique optimal, quelles que soient les saisons. Située dans un secteur recherché et calme, cette propriété offre une vraie proximité avec les lignes de bus 15 et 16, facilitant l'accès aux commodités et aux écoles. Le tout à quelques minutes seulement du centre de Montpellier. Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un lieu paisible et chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison à Castelnau-le-Lez. Disponible 7 jours/7 de 9h à 21h au O6.20.75.00.O7 Cette annonce référence 259200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 5 PIÈCES DE 134m2 AVEC PISCINE ET ATELIER
EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER Castelnau-le-lez 34170, village convoité aux portes de Montpellier. Grande parcelle arborée de plus de 1200m2. Emplacement de choix à deux pas des écoles sur les hauteurs. Venez découvrir votre future cocon familial, 5 pièces composé de quatre chambres dont 1 suite parentale. Cette maison de Plain pied, sur 3 faces est lumineuse exposée sud, vous trouverez de nombreux rangements, agrémentée d'une piscine au chlore, d'un atelier pouvant faire office de garage, la cuisine est séparée. Elle est équipée d'huisseries bois double vitrage. Il faudra prévoir des rafraichissements. Climatisée, vous pousserez la porte d'entrée et tomberez amoureux de ses volumes. Je vous invite a me contacter des maintenant pour échanger sur votre projet. Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 254901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 796 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 7 pièces 255m²
Une Maison Familiale Pleine de Potentiel à Castelnau le Lez Nichée dans un quartier tranquille et recherché en hauteur de Castelnau le Lez, cette charmante maison respire le potentiel et l'espace pour une vie de famille épanouie. Avec une généreuse surface habitable de 210m2 répartis sur un terrain verdoyant de 835m2, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour réaliser votre vision de la maison parfaite. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une luminosité naturelle qui illumine chaque recoin du séjour spacieux. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, invite à concocter de délicieux repas en famille. La maison, bien que pleine de charme, demande quelques travaux de rafraîchissement pour se métamorphoser en une demeure moderne et contemporaine. La disposition intérieure est tout simplement idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au premier niveau, un vaste garage et un cellier offrent un espace pratique pour organiser et stocker, tandis qu'un appartement indépendant avec son propre séjour, chambre, cuisine et salle de bain constitue une possibilité de revenu locatif supplémentaire ou un espace pour les invités. À l'étage, un second monde s'ouvre à vous : une entrée spacieuse mène à une cuisine conviviale, un séjour accueillant et un salon chaleureux. Les quatre chambres offrent un havre de paix pour se reposer et se ressourcer, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain complète cet étage pour plus de confort et de commodité. Le jardin, un véritable oasis de verdure, est prêt à être transformé en un espace extérieur de rêve, avec la possibilité d'ajouter une piscine pour des journées de détente sous le soleil du sud de la France. Cette maison est l'occasion parfaite pour créer votre propre histoire, que ce soit en rénovant et en modernisant pour une vie contemporaine ou en laissant libre cours à votre créativité pour restructurer et personnaliser chaque détail. Idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités, cette maison à Castelnau le Lez est une toile vierge prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Remarques Supplémentaires : Des images en réalité augmentée illustrent le potentiel de rénovation pour vous aider à visualiser cette maison comme votre futur chez-vous. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6.20.75.00.07 Disponible 7jours/7 de 9h à 21h Cette annonce référence 228490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 669 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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