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Maison d'Architecte neuve Teyran ...à ne pas rater !
Barbara CUGNET vous propose ce bien : Découvrez cette somptueuse maison individuelle de prestige située à Teyran, dans le département de l'Hérault (34820). Proposée au prix de 743 000€, cette demeure d'exception, construite en 2025, offre un cadre de vie unique alliant modernité et confort. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont1 suite en RDC, 3 chambres et 1 salle de bains, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Le séjour lumineux en cathédrale revêtu de carrelage, s'ouvre sur une vaste terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Le terrain privatif de 406 m², entièrement plat accueille une piscine privée, véritable atout pour se détendre en toute intimité. La maison, dotée d'une climatisation et d'un système de chauffage performant, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La toiture en tuiles canal et la couverture en tuiles naturelles ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Côté pratique, un garage accolé avec porte automatique intégre une buanderie reliée a l'espace cuisine ouvert ( deux places de parking supplémentaires facilitent le stationnement.) Les visiteurs bénéficient également d'un espace dédié. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles (de la crèche au lycée), commerces, centre commercial, et transports en commun. Un centre hospitalier est également accessible à quelques minutes, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Elle est en cours de finitions, il ne vous restera plus qu'à imaginer votre future cuisine et vous laisser emporter par l'exceptionnelle qualité de vie des lieux.... Vous pourrez bénéficier des Frais de Notaire réduits, l'impôt foncier n'a pas encore été calculé pour cette maison. Teyran, charmante commune du sud de la France, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son ambiance conviviale. Proche de Montpellier, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant les avantages de la vie citadine et le calme de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** EXCLUSIVITÉ - TEYRAN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT - 15 MINUTES MONTPELLIER ***
Si vous êtes à la recherche d'une VILLA coup de cœur, associant grands espaces, CALME et convivialité, celle-ci est faites pour vous. Construite en 2024 avec garantie décennale, sur une PARCELLE de 725m2, cette VILLA CONTEMPORAINE de 121m2, est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée le tout pour une surface de 45m2, donnant directement sur un accès avec pisicne. Toujours sur ce même niveau, une suite parentale spacieuse avec placard intégré et salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant. A l'étage, 3 CHAMBRES avec meuble de rangement, une salle d'eau avec W.C. Côté extérieur, une exposition sud idéale pour profitez d'une PISCINE de 6x3m ou d'un SPA, d'une grande terrasse, d'un terrain arboré et végétalisé avec soin. Pour plus de confort et compris dans l'offre : climatisation gainable, forage et l'intégralité des équipements et ameublements découvert lors de votre visite. Joignable 7/7 pour répondre à vos questions. Cette annonce référence 273993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** EXCLUSIVITÉ - TEYRAN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT - 15 MINUTES MONTPELLIER ***
Si vous êtes à la recherche d'une VILLA coup de cœur, associant grands espaces, CALME et convivialité, celle-ci est faites pour vous. Construite en 2024 avec garantie décennale, sur une PARCELLE de 665m2, cette VILLA CONTEMPORAINE de 114m2, est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée le tout pour une surface de 45m2, donnant directement sur un accès avec pisicne. Toujours sur ce même niveau, une suite parentale spacieuse avec placard intégré et salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant. A l'étage, 3 CHAMBRES avec meuble de rangement, une salle d'eau avec W.C. Côté extérieur, une exposition sud idéale pour profitez d'une PISCINE de 6x3m ou d'un SPA, d'une grande terrasse, d'un terrain arboré et végétalisé avec soin. Pour plus de confort et compris dans l'offre : climatisation gainable, forage et l'intégralité des équipements et ameublements découvert lors de votre visite. Joignable 7/7 pour répondre à vos questions. Cette annonce référence 273995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ASSAS, à Vendre Demeure de 224m² (7 pièces) - Double garage - Terrain de 3.060m²
Sur la commune d'ASSAS, Sybille vous propose cette belle villa en R+1 de 224 m² environ sur un terrain de 3.060 m². RARISSIME, cette demeure offre un énorme potentiel après quelques remises aux goûts du jour. Avec une surface généreuse d'environ 224 m² habitable, elle offre un espace de vie agréable et confortable. Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, suivi d'une belle pièce à vivre lumineuse double séjour/salle à manger en L, avec cheminée, donnant sur une belle terrasse côté sud/est, une cuisine équipée séparée, un cellier, une chambre, une salle d'eau attenante, un bureau, toilettes. Un espace supplémentaire de 34m² peut également être aménagé en suite, bureau, salle de jeu ou autre. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain & toilettes séparés. Située au nord-est de Montpellier, dans un village préservé et très calme, pourtant à moins de 20 minutes du centre de Montpellier. Rien ne manque. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 256670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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