MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE DE 131 M² AVEC PISCINE ET 22 M² DE GARAGE - TEYRAN

Teyran

Prix de vente5990004572.519083969466 /m²

Les caractéristiques

131 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

450 m²Terrain

2026Construction

Description

Contact Agence - Lory Montelon 06 69 53 61 29

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE DE 131 M² AVEC PISCINE ET GARAGE - TEYRAN

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 131m² habitables, tout juste achevée, édifiée sur une parcelle de 450m² et bénéficiant d'une excellente orientation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie astucieusement dissimulée derrière une porte intégrée aux éléments de la cuisine. Un cellier complète cet espace.

À l'étage, la villa propose trois belles chambres, chacune disposant de son propre placard. La suite parentale, bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un WC. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine entourée d'une terrasse en bois exotique. Le jardin, agrémenté de gazon synthétique, nécessite très peu d'entretien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un garage de 22 m², entièrement isolé et carrelé, complète la propriété. Il est accessible directement depuis l'intérieur de la maison ainsi que depuis l'extérieur.

Deux véhicules peuvent également être stationnés devant le garage, sur la parcelle.

Cette villa a été réalisée avec des matériaux de qualité.

Son DPE classé A témoigne de ses excellentes performances énergétiques et permet de bénéficier d'une consommation d'énergie maîtrisée.

Une villa neuve, élégante et fonctionnelle, aux prestations de qualité, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un bien sans aucun travaux à prévoir.

Vidéo virtuelle disponible sur demande.

À visiter rapidement.

Cette annonce référence 346675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.

Prix du bien : 599 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Teyran

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Villa

133m²

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150m²

Fiche Id-UBW182008 : Saint drezery, secteur Calme, Maison d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 792 m2 - Vue : Jardin - Construction 2018 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie A : 31 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 665000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 31 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 750 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

5990004 573 €/m²

599000

131 m²

4pièces

3ch.