Acheter un maison à Prades-le-Lez

Exclusivité ! A 15 minutes de Montpellier et à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier paisible de Prades-le-Lez. Pas de mitoyenneté, juste la tranquillité ! Entièrement rénovée, vous n'aurez plus qu'à y apporter votre touche personnelle. D'une surface d'environ 100 m², elle vous propose un bel espace de vie avec cheminée insert donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenants à la maison, une véranda et un garage entièrement isolé pouvant facilement être transformé en pièce supplémentaire. Vous disposez de la climatisation réversible, d'un récupérateur de chaleur via l'insert desservant le salon et les chambres, du double vitrage et de moustiquaires. Le terrain plat de plus de 300 m² est piscinable et nécessite aujourd'hui peu d'entretien. Il peut être revisité selon vos envies. La maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un chemin carrelé encadrant l'ensemble de la maison pour plus de confort. Un vrai cocon pour une famille, des actifs en télétravail ou des retraités en quête de calme tout en restant proche des services essentiels, du bus et de la future station parking/tram ligne 5 qui sera accessible en quelques minutes. Visite 7j/7 alors n'hésitez pas à me contacter au O6 98 55 28 87 Cette annonce référence 292698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située seulement 20 minutes au nord de Montpellier Prades Le Lez sur Saint Vincent de Barbeyrargues, cette spacieuse demeure au style architectural languedocien s'étend sur un terrain de 1200 m2 agrémenté d'une piscine, avec rampe d'accès PMR. La maison de 185 m2, de plain-pied avec 3 chambres et de 2 chambres à l'étage, offre un agencement élégant, un vaste hall de réception avec un escalier sur mesure + un ascenseur. Le salon, agrémenté d'une cheminée insert et un bureau fait sur mesure , crée un espace chaleureux. La cuisine indépendante et équipée ajoute une touche de fonctionnalité. Vous disposez d'une grande buanderie. Une chambre parentale au RDC avec salle de douche et grande salle de bain + dressing de 38 m² en totalité. Se rajoute 2 chambres avec une salle de bain, un toilette séparé chauffage au sol +climatisation ainsi que poil insert bois. A l'étage Une grande chambre de 16 m² une autre de 10,10 et la salle d'eau avec toilette. Un jardin arboré avec piscine, un bassin de poissons et nénufars Un espace cuisine d'été avec barbecue son grand studio indépendant, petite cuisine et salle d'eau avec wc, qui est transformable en cabinet ou grand bureau. Belle prestation pour cette villa D'architecte N'hésitez pas a me contacter. Muriel 07.83.54.42.09 Mail : m.botbol@bskimmobilier.com Cette annonce référence 263369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr