Acheter un maison à Lattes

EXCEPTIONNEL !!! – VILLA PLAIN-PIED 237 m² – PISCINE & JACUZZI – SUITE PARENTALE – STUDIO INDÉPENDANT – VUE DÉGAGÉE – CALME ABSOLU – FORT POTENTIEL D'EXTENSION Nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché, à seulement 10 minutes à vélo des plages de Palavas-les-Flots, cette propriété rare sur le marché allie volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. À 15 minutes à pied du centre-ville et du tramway, et à proximité immédiate d'un collège, cette villa de 237 m² habitables de plain-pied est érigée sur une parcelle paysagée de 904 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une atmosphère sereine. Une pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce à vivre d'environ 58 m², prolongée par une véranda spectaculaire de 47 m2 baignée de lumière et ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée de 17 m2 pouvant être ouverte sur le séjour, la piscine en pierre de Bali et le jacuzzi 5 places. Un véritable espace de détente, en parfaite harmonie avec le jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Espace nuit & dépendance La maison propose 4 chambres, dont : Une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, WC et dressing, Une dépendance de plus de 19 m², avec sa propre entrée, salle d'eau et WC : idéale pour accueillir des invités, un adolescent ou même pour un usage locatif. Confort & équipements haut de gamme Grand dressing séparé de 10 m2 Climatisation gainable dans chaque pièce Menuiseries double vitrage et volets roulants centralisés Cheminée insert Carrelage grand format Buanderie, salle de bain supplémentaire, WC indépendant, nombreux rangements Prise de recharge pour véhicule électrique Forage pour arrosage économique Arrosage automatique Jardin arboré d'essences méditerranéennes et fruitiers, avec abri et espaces détente Elements refaits à neuf : - Jacuzzi en 2024 - VMC en 2025 - Piscine en 2020 - Création du studio en 2019 - Gainable en 2020 - Menuiseries en 2019 - Chauffe-eau en 2020 - Isolation toiture en 2022 Un potentiel d'évolution exceptionnel Un permis de surélévation validé permet de créer jusqu'à 115 m² supplémentaires à l'étage, offrant une opportunité rare d'agrandissement dans ce secteur. Cette villa conjugue espace, luminosité, intimité et localisation stratégique, à deux pas du littoral et de toutes les commodités. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 294947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE SCANNAVINO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94865941200019. Prix du bien : 1 092 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lattes, dans le charmant quartier de Maurin, venez découvrir cette coquette maison lumineuse d'environ 96m² dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises! Vous y trouverez un grand espace cuisine équipée avec salle à manger ouverte de plus de 30 m² vous permettant de recevoir confortablement vos convives, accédant directement au jardin et à la terrasse. La maison dispose aussi d'un salon chaleureux, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Petit plus vous bénéficierez d'un grand cabanon de jardin pour le rangement. Localisation idéale proche des commerces, transports, écoles... Idéale pour une famille! Contactez nous pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1440.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Magali MANSUY EI, agent commercial (RSAC 987585031)

Découvrez cette charmante villa à Lattes idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent. Le tout complété par un grand garage et un jardin piscinable. À proximité, vous trouverez des commerces, écoles et parcs. La gare de Montpellier Saint-Roch est à seulement 4 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique! Bien proposé par Bastien BLANCHET EI, agent commercial (RSAC 008115601)

Lattes centre, villa moderne pensée pour le confort. Un espace de vie spacieux et lumineux vous accueille dès l'entrée avec un salon épurée une cuisine conviviale, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La villa dispose de 4 chambres idéal pour accueillir toute la famille ou créer un bureau / dressing, une salle de bain, une salle d'eau. Il y a un garage attenant à la maison. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder!! Bien proposé par Bastien BLANCHET EI, agent commercial (RSAC 008115601)

Sur la commune de LATTES, aux portes de MONTPELLIER, Sybille vous propose de découvrir, en exclusivité, cette villa de caractère F6, d'une surface de 166m² sur un terrain de 490m² avec piscine, véranda et double garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un bureau (ou dressing) et des toilettes. A l'étage, un dégagement, une seconde cuisine, un Salon/séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparés. Elle est idéale pour une vie de famille épanouie et des moments conviviaux. L'extérieur : un jardin paysagé, agrémenté d'une belle véranda, une grande piscine, un double garage. Idéalement située, cette belle opportunité est proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles et collège. Chers confrères et consœurs, je suis ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 283642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'hypercentre de Lattes, dans une impasse à deux pas de toutes les commodités, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison habitable sans travaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée moderne, le tout donnant sur le jardin exposé plein sud et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bains rénovée ainsi qu'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage et parking privatif. Nombreux équipements : Climatisation, volets roulants centralisés, double vitrage, moustiquaires, fenêtres oscillo-battantes, prise pour voiture électrique, ... L'avis du conseiller : A visiter sans tarder ! Bien proposé par Pierre LARCHER-PINELLI EI, agent commercial (RSAC 443598996)

À vendre Superbe maison familiale au cœur de LATTES secteur TAMARIS Située dans un quartier calme et très recherché, cette belle maison non mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine conviviale. Une buanderie, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'une suite parentale complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille ou invités. Implantée sur un terrain sans vis-à-vis, cette maison invite à la détente avec son jardin soigné et sa piscine. Aucuns travaux à prévoir. Équipements modernes : climatisation dans toutes les pièces de vie, volets électriques, panneaux solaires, abri pour trois véhicules. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Bien proposé par Bastien BLANCHET EI, agent commercial (RSAC 008115601)

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Didier MILLIEN vous présente : Lattes (extérieur) Je vous présente en exclusivité un ensemble immobilier à Lattes dans un ancien mas, composé de 2 appartements avec des dépendances : - Au 1er niveau : un appartement d'environ 118 m2 avec séjour cuisine ouverte, wc, SDB, 3 chambres, préau - Au RDC : un appartement de 110 m2 avec séjour cuisine ouverte, salon, salle d'eau, wc, 2 chambres, le tout donnant sur une cour privée de 85 m2 LES PLUS : 2 dépendances (grange/garage pour environ 100 m2) 2 cours 1 espace clos pour la piscine Chauffage : poele a bois, clim réversible, panneaux rayonnants. chauffe eau électrique Travaux de finitions sont à prévoir dans l'appartement à l'étage. Taxe foncière : 940 € VIDEO 4K DE LA VISITE SUR DEMANDE\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lattes, dans un quartier résidentiel idéalement situé à proximité des commerces, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages, notre agence CENTURY 21 vous présente cette charmante villa 4 faces de 95 m2 habitables. Elle se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. Vous y trouverez également une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le jardin et la piscine. À l'étage, deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant . Implantée au calme, sur un beau terrain de plus de 500 m2, cette villa dispose également d'un garage, d'une arrière-cuisine et d'un abri de jardin. L'avis du conseiller : À visiter sans tarder pour découvrir ce véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités ! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

A Lattes Boirargues, votre agence vous propose EN EXCLUSIVITE la vente de cette villa non mitoyenne très lumineuse. vous offre 3 chambres spacieuses, un grand bureau de 13m2, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour créant un magnifique espace de vie de plus de 60 m2. Vous disposerez également d'un belle surface utile de 66 m2 actuellement aménagé eu une suite parentale, 1 chambre et une pièce de rangement. Possibilité d'accès indépendant pour professions libérales, air bnb... ainsi que d'un grand garage. Le tout sur un terrain piscinable de 500 m2, sans vis à vis et au calme. Climatisation réversible, nombreux rangements, atelier, bien atypique avec nombreuses possibilités d'aménagement. Panneaux solaires. L'avis du conseiller : Bien rare à visiter sans tarder ! Achat immobilier Lattes (34970-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer. Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Villa 5 pièces – 147 m² – LATTES ÉLÉGANTE VILLA 147 M² – PISCINE – VÉRANDA – MAZET INDÉPENDANT – TERRAIN 670 M² Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa non mitoyenne combine confort, luminosité et un grand potentiel d'aménagement. Idéalement située à proximité du tramway et du centre-ville, elle constitue un cadre de vie parfait pour les familles et/ou les projets professionnels. Une distribution harmonieuse: Au rez-de-chaussée, dès l'entrée par la véranda, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger et un séjour baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud et leurs nombreuses ouvertures sur le jardin. Les soirées d'hiver seront agrémentées par la chaleur et l'ambiance conviviale d'une cheminée. Ces espaces accueillants communiquent avec une cuisine indépendante, parfaitement équipée et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une terrasse abritée et un jardin ensoleillé, parfaits pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie qui pourrait facilement être transformée en suite parentale ou en studio à faible coût, grâce à son accès direct et indépendant au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une deuxième salle d'eau qui complète cet espace familial. Un terrain de 670 m² optimisé • Une piscine spacieuse, exposée plein sud, idéale pour les journées estivales. • Jardin soigneusement entretenu et arboré. • La possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules dans l'enceinte de la villa, grâce à deux portails et un portillon. • Un mazet indépendant de 16 m², actuellement utilisé comme garage, offrant de multiples possibilités : • Aménagement en studio indépendant pour des revenus locatifs ou pour une profession libérale. • Projet d'accueil intergénérationnel ou logement autonome. Confort et prestations • Système de chauffage de haute qualité. • Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. • Menuiseries PVC avec double vitrage. • Fibre optique. • Forage pour l'arrosage. • Vide sanitaire accessible. • Nombreux rangements pratiques. Une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Cette annonce référence 263395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 € et 1996.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Contemporaine de Standing - Proche des Plages et Commodités Maison Constructeur Neuve Offrez-vous une villa alliant confort, élégance et prestations modernes, à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Avec ses espaces lumineux et bien pensés, cette propriété de 165 m² (146 m² surface utile) sur un terrain de 486 m² piscinable est idéale pour une vie familiale Description du bien : Rez-de-chaussée : •Séjour cathédrale spacieux et baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. •Cuisine séparée, fonctionnelle et prête à accueillir vos idées d'aménagement. •Deux chambres lumineuses, parfaites pour une suite parentale et une chambre d'enfant ou d'ami. •Une grande salle de bain, moderne et élégante, idéale pour toute la famille. •Une buanderie pratique pour optimiser votre quotidien. •Un garage de 15 m² aménagé, pouvant servir de rangement supplémentaire ou d'espace de travail, voir d'un studio. À l'étage : •Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, •Une mezzanine idéal pour un salon de détente, une bibliothèque ou un coin bureau. Points forts et prestations haut de gamme : •Climatisation intégrée à tous les niveaux pour un confort optimal en toute saison. •Stores électriques centralisés, pour une gestion facile de la luminosité •Nombreux espaces de rangement, astucieusement intégrés dans toute la maison. Extérieurs : •Terrain de 486 m² offrant la possibilité de créer un espace détente sur mesure (piscine, pool house, jardin paysager). •Terrasse ou jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Emplacement privilégié : Située dans un quartier recherché, cette villa vous offre un accès rapide aux plages (10 minutes) et une proximité immédiate avec : •Commerces et services, pour une vie pratique au quotidien. •Transports en commun (bus et tram), facilitant vos déplacements. •Écoles, collèges et lycée, à quelques minutes, idéal pour les familles. Une villa aux multiples atouts Cette maison a été pensée pour répondre à vos besoins : volumes généreux, matériaux de qualité et localisation stratégique. Elle représente une opportunité rare dans un secteur prisé. Florence REINERT 06 13 03 02 35 Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée. Votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 262810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lattes centre, à proximité du tramway et de tous les commerces, votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose à la vente en exclusivité cette superbe villa. Découvrez l'élégance ultime dans cette maison de luxe de 170 m², érigée en 2022 avec des matériaux d'exception. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, un patio et une pièce de vie somptueuse avec une magnifique cuisine équipée ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à son puit de lumière. Vous trouverez aussi une sublime suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, une terrasse lumineuse de plus de 20 m², un coin bureau, deux chambres spacieuses , une salle d'eau ... L'extérieur dévoile une terrasse abritée par une pergola bioclimatique, et une piscine invitant à la détente. Ce bien d'exception à l'architecture résolument contemporaine saura répondre à toutes vos exigences : garage, deux places de stationnement extérieur, buanderie, rangements, climatisation gainable, cave à vin, moustiquaires..... Un cadre de vie idyllique et idéalement situé! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1340.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Magali MANSUY EI, agent commercial (RSAC 987585031)