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EXCLUSIVITÉ LATTES - VILLA F6 DE 166M² SUR UN TERRAIN DE 490M²
Sur la commune de LATTES, aux portes de MONTPELLIER, Sybille vous propose de découvrir, en exclusivité, cette villa de caractère F6, d'une surface de 166m² sur un terrain de 490m² avec piscine, véranda et double garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un bureau (ou dressing) et des toilettes. A l'étage, un dégagement, une seconde cuisine, un Salon/séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparés. Elle est idéale pour une vie de famille épanouie et des moments conviviaux. L'extérieur : un jardin paysagé, agrémenté d'une belle véranda, une grande piscine, un double garage. Idéalement située, cette belle opportunité est proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles et collège. Chers confrères et consœurs, je suis ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 283642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Lattes centre, opportunité à saisir ! Maison de plain-pied avec possibilités agrandissements extension ou surélévation, elle est composée d'une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un w-c. Vous avez également un grand garage de presque 40m². Le tout sur une parcelle de terrain de 625m². Bien proposé par Bastien BLANCHET EI, agent commercial (RSAC 008115601)
Maison
Dans l'hypercentre de Lattes, dans une impasse à deux pas de toutes les commodités, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison habitable sans travaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée moderne, le tout donnant sur le jardin exposé plein sud et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bains rénovée ainsi qu'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage et parking privatif. Nombreux équipements : Climatisation, volets roulants centralisés, double vitrage, moustiquaires, fenêtres oscillo-battantes, prise pour voiture électrique, ... L'avis du conseiller : A visiter sans tarder ! Bien proposé par Pierre LARCHER-PINELLI EI, agent commercial (RSAC 443598996)
Villa avec piscine dans un secteur calme et prisé
À vendre – Villa contemporaine 200 m² avec jardin, piscine et belles prestations – LATTES (34970) Prix : 390 000 HAI Contact : Céline IOVINO 06.85.50.64.87 RARE sur le secteur prisé de Lattes, à quelques minutes de Montpellier et des plages (Carnon, Palavas), découvrez cette villa lumineuse et parfaitement entretenue de 200 m² habitables, nichée dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités et idéalement desservie (tramway, A709, A9, pistes cyclables en continu jusqu'à la mer et jusqu'au centre historique de Montpellier)). Les atouts de la maison : - Grande pièce à vivre de près de 80 m² avec cuisine ouverte équipée, cheminée avec insert, baignée de lumière par de larges baies vitrées - Climatisation réversible sur tout le rez-de-chaussée - 4 chambres, dont : * Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche privative avec WC * Deux chambres à l'étage avec leur propre salle de douche - 3 salles de douche au total + WC invités au rez-de-chaussée - Buanderie - Autonomie de plain-pied (2 chambres deux salles de douche) pour une vie confortable au quotidien Extérieurs & équipements : - Terrain arboré et paysagé avec grande piscine, exposition optimale - Espace barbecue + local piscine avec WC extérieur - Chalet en bois pour rangement des outils de jardin - Arbres fruitiers (cerisier, citronniers, oranger…) - Place de stationnement privative - Quartier très calme, recherché, proche écoles, commerces, marché et tram À proximité : - Mer à 10 min (Carnon) - Montpellier centre à 15 min - Accès rapide aux autoroutes A9 / A709 - Tramway à 1,5 km (Boirargues) - Pistes cyclables direction plage ou ville - Écoles et commerces à moins de 5 min Une villa coup de cœur, idéale pour une famille, un retraité actif, ou tout amoureux de grands espaces lumineux et extérieurs soignés. Cette annonce référence 284525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE IOVINO (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 83799716200040. Prix du bien : 864 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Sur la commune de Lattes, découvrez cette superbe maison qui saura vous séduire par sa décoration parfaite et son espace de vie généreux. La cuisine lumineuse et le salon spacieux sont parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec trois chambres, une belle salle de bain, un grand garage et un joli jardin aménagé, ce bien est prêt à vous accueillir. Cette maison est idéalement située, à proximité de l'École élémentaire la Castelle et de l'École maternelle la Castelle Maurin , facilitant ainsi la vie des familles. Vous trouverez également à quelques minutes à pied le Parc des Serres, un espace de détente idéal pour se ressourcer. Le bus arrêt Crédit Agricole (Maurin) - Bus 18 est accessible à 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la commune. Il vous suffit de poser vos valises ! Bien proposé par Bastien BLANCHET EI, agent commercial (RSAC 008115601)
Maison
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lattes centre. Située dans un quartier calme, elle offre au rdc, un très grand espace de vie salon salle à manger de 50m², une cuisine donnant sur la piscine, buanderie, une salle de bain, deux chambres, une suite parentale, et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Cette maison n'est pas mitoyenne, aucun travaux, panneaux solaires. Profitez de moments de détente dans votre jardin sans vis à vis, vous disposez d'un abri voiture permettant de rentrer facilement trois voitures avec une prise de recharge électrique. Bien proposé par Bastien BLANCHET EI, agent commercial (RSAC 008115601)
Maison
À Lattes, dans un quartier résidentiel idéalement situé à proximité des commerces, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages, notre agence CENTURY 21 vous présente cette charmante villa 4 faces de 95 m2 habitables. Elle se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. Vous y trouverez également une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le jardin et la piscine. À l'étage, deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant . Implantée au calme, sur un beau terrain de plus de 500 m2, cette villa dispose également d'un garage, d'une arrière-cuisine et d'un abri de jardin. L'avis du conseiller : À visiter sans tarder pour découvrir ce véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités ! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)
Villa
A Lattes Boirargues, votre agence vous propose EN EXCLUSIVITE la vente de cette villa non mitoyenne très lumineuse. vous offre 3 chambres spacieuses, un grand bureau de 13m2, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour créant un magnifique espace de vie de plus de 60 m2. Vous disposerez également d'un belle surface utile de 66 m2 actuellement aménagé eu une suite parentale, 1 chambre et une pièce de rangement. Possibilité d'accès indépendant pour professions libérales, air bnb... ainsi que d'un grand garage. Le tout sur un terrain piscinable de 500 m2, sans vis à vis et au calme. Climatisation réversible, nombreux rangements, atelier, bien atypique avec nombreuses possibilités d'aménagement. Panneaux solaires. L'avis du conseiller : Bien rare à visiter sans tarder ! Achat immobilier Lattes (34970-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer. Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)
Villa 5 pièces – 147 m² – LATTES
Villa 5 pièces – 147 m² – LATTES ÉLÉGANTE VILLA 147 M² – PISCINE – VÉRANDA – MAZET INDÉPENDANT – TERRAIN 670 M² Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa non mitoyenne combine confort, luminosité et un grand potentiel d'aménagement. Idéalement située à proximité du tramway et du centre-ville, elle constitue un cadre de vie parfait pour les familles et/ou les projets professionnels. Une distribution harmonieuse: Au rez-de-chaussée, dès l'entrée par la véranda, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger et un séjour baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud et leurs nombreuses ouvertures sur le jardin. Les soirées d'hiver seront agrémentées par la chaleur et l'ambiance conviviale d'une cheminée. Ces espaces accueillants communiquent avec une cuisine indépendante, parfaitement équipée et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une terrasse abritée et un jardin ensoleillé, parfaits pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie qui pourrait facilement être transformée en suite parentale ou en studio à faible coût, grâce à son accès direct et indépendant au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une deuxième salle d'eau qui complète cet espace familial. Un terrain de 670 m² optimisé • Une piscine spacieuse, exposée plein sud, idéale pour les journées estivales. • Jardin soigneusement entretenu et arboré. • La possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules dans l'enceinte de la villa, grâce à deux portails et un portillon. • Un mazet indépendant de 16 m², actuellement utilisé comme garage, offrant de multiples possibilités : • Aménagement en studio indépendant pour des revenus locatifs ou pour une profession libérale. • Projet d'accueil intergénérationnel ou logement autonome. Confort et prestations • Système de chauffage de haute qualité. • Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. • Menuiseries PVC avec double vitrage. • Fibre optique. • Forage pour l'arrosage. • Vide sanitaire accessible. • Nombreux rangements pratiques. Une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Cette annonce référence 263395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 € et 1996.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA CONTEMPORAINE
Villa Contemporaine de Standing - Proche des Plages et Commodités Maison Constructeur Neuve Offrez-vous une villa alliant confort, élégance et prestations modernes, à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Avec ses espaces lumineux et bien pensés, cette propriété de 165 m² (146 m² surface utile) sur un terrain de 486 m² piscinable est idéale pour une vie familiale Description du bien : Rez-de-chaussée : •Séjour cathédrale spacieux et baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. •Cuisine séparée, fonctionnelle et prête à accueillir vos idées d'aménagement. •Deux chambres lumineuses, parfaites pour une suite parentale et une chambre d'enfant ou d'ami. •Une grande salle de bain, moderne et élégante, idéale pour toute la famille. •Une buanderie pratique pour optimiser votre quotidien. •Un garage de 15 m² aménagé, pouvant servir de rangement supplémentaire ou d'espace de travail, voir d'un studio. À l'étage : •Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, •Une mezzanine idéal pour un salon de détente, une bibliothèque ou un coin bureau. Points forts et prestations haut de gamme : •Climatisation intégrée à tous les niveaux pour un confort optimal en toute saison. •Stores électriques centralisés, pour une gestion facile de la luminosité •Nombreux espaces de rangement, astucieusement intégrés dans toute la maison. Extérieurs : •Terrain de 486 m² offrant la possibilité de créer un espace détente sur mesure (piscine, pool house, jardin paysager). •Terrasse ou jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Emplacement privilégié : Située dans un quartier recherché, cette villa vous offre un accès rapide aux plages (10 minutes) et une proximité immédiate avec : •Commerces et services, pour une vie pratique au quotidien. •Transports en commun (bus et tram), facilitant vos déplacements. •Écoles, collèges et lycée, à quelques minutes, idéal pour les familles. Une villa aux multiples atouts Cette maison a été pensée pour répondre à vos besoins : volumes généreux, matériaux de qualité et localisation stratégique. Elle représente une opportunité rare dans un secteur prisé. Florence REINERT 06 13 03 02 35 Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée. Votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 262810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
Lattes centre, à proximité du tramway et de tous les commerces, votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose à la vente en exclusivité cette superbe villa. Découvrez l'élégance ultime dans cette maison de luxe de 170 m², érigée en 2022 avec des matériaux d'exception. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, un patio et une pièce de vie somptueuse avec une magnifique cuisine équipée ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à son puit de lumière. Vous trouverez aussi une sublime suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, une terrasse lumineuse de plus de 20 m², un coin bureau, deux chambres spacieuses , une salle d'eau ... L'extérieur dévoile une terrasse abritée par une pergola bioclimatique, et une piscine invitant à la détente. Ce bien d'exception à l'architecture résolument contemporaine saura répondre à toutes vos exigences : garage, deux places de stationnement extérieur, buanderie, rangements, climatisation gainable, cave à vin, moustiquaires..... Un cadre de vie idyllique et idéalement situé! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1340.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Magali MANSUY EI, agent commercial (RSAC 987585031)
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