Acheter un maison à Lattes

480000

Laissez-vous séduire par cette belle maison F4 d'environ 115 m², idéalement située dans une rue paisible, sur une parcelle de 365 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La maison bénéficie d'une distribution particulièrement agréable : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon avec de belles hauteurs sous plafond, une grande cuisine séparée accolée à une très belle véranda isolée de 16 m2, une chambre et une salle d'eau. A l'étage vous serez séduit par les deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques, menuiseries pvc double vitrage, un portail électrique, ainsi que d'un système d'alarme avec caméras. Un garage de 18 m² complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : tramway à seulement 400 mètres, commerces et services à proximité, accès rapide aux commerces et aux axes autoroutiers, tout en profitant du calme d'une rue résidentielle calme. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 345403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE SCANNAVINO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94865941200019. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

362000

Venez découvrir cette jolie maison T4 de 84 m², idéalement située à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie traversante, composée d'un salon-séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains rénovée il y a deux ans et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse carrelée et un store banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours. La façade a été refaite il y a trois mois. Deux places de parking privatives sont vendues avec le bien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405000

À Montpellier, découvrez cette villa indépendante 4 faces de 114 m² habitables implantée sur une parcelle de 402 m². Pas de mitoyenneté directe. La maison profite d'un environnement très calme tout en restant proche des transports, des écoles et des commerces. Entièrement rénovée en 2019, elle offre un intérieur confortable et immédiatement habitable. Menuiseries double et triple vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, isolation modernisée et salle d'eau avec douche à l'italienne font partie des prestations déjà en place. La maison dispose d'un salon de 36 m², une cuisine et une véranda de 11,61 m². Le côté nuit est composé de 4 chambres. Une extension aménagée de 14 m² complète les volumes de la maison. À l'extérieur, un jardin agréable fait le tour de la maison. Autre vrai atout : un garage de 38 m² offre des possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'espace atelier. Le tramway se situe à environ 300 mètres. Commerces, établissements scolaires et services sont également accessibles rapidement. La maison est actuellement vide de meubles et libre de toute occupation. Certaines photos présentent un aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel des espaces. Prix de vente 405 000 euros FAI. Pour organiser une visite, contactez Olivier Campos O7.66.64.82.30 Cette annonce référence 345230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

Découvrez cette belle villa de caractère idéalement située en plein cœur de Juvignac, offrant de beaux volumes et un charme architectural rare. D'une superficie de plus de 200 m², cette propriété séduit notamment par sa petite tourelle pleine de charme, qui lui confère une identité unique et élégante, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec plus de 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille, créer un espace indépendant, recevoir des proches ou encore développer un projet locatif. La maison dispose également de 3 WC, de 2 salles d'eau ainsi que d'une salle de bain, offrant un confort appréciable au quotidien et permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille nombreuse. Son agencement et ses volumes offrent une excellente base pour imaginer un intérieur à votre image. Quelques travaux de modernisation ou de personnalisation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette villa. Un garage avec une ouverture de porte de 6m² de long et 140 m² de sous sol. Implantée sur un beau terrain de 727 m², la villa bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou encore aménager un jardin à votre goût. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel et d'un beau terrain. N'hésitez pas a me contacter Muriel : 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 344792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : dans le centre de Montpellier quartier Figuerolles, local de 64 m², situé dans un secteur dynamique bénéficiant de nombreux commerces et commodités à proximité. Ancien garage automobile, Le local est vendu en plateau brut à aménager libre de toute occupation et dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé du local, de deux appartements et d'un garage, il bénéficie d'un fonctionnement simple avec syndic bénévole et absence de charges de copropriété. Transports et accessibilité : Station de tramway à proximité, piste cyclable Commerces et services accessibles rapidement À noter : les activités de restauration et de bar sont interdites. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement mitoyenne au local. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 150 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

345000

N'hésitez pas à venir découvrir cette jolie villa à rénover : à deux pas du tramway, et à 3 stations du centre ville , cette maison offre des possibilités d'aménagement intéressantes . Un jardinet sur l'avant , une cour sur l'arrière vous permettront de profiter pleinement des plaisirs de la vie à l'extérieur .Au rdc , vous aurez la possibilité d'aménager une ou deux chambres , de rénover la salle d'eau .A l'étage , une chambre , une salle de bains , une grande cuisine lumineuse et un salon séjour traversant avec une cheminée . Le garage et la place de parking extérieure, la climatisation dans le séjour et la pompe à chaleur sont des atouts importants. idéalement pour profiter d'un style de vie urbain sans renoncer au confort. Construite en 1956, elle Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous serez séduit par le potentiel et l'accessibilité offerte par cette maison. Parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez ELISABETH MEISSONNIER. Cette annonce référence 332855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 345 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

À seulement 10 minutes à pied du tramway, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. À l'étage, vous trouverez un agréable salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine dinatoire, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une buanderie et de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un appartement T2 indépendant ou liaison avec l'étage afin d'agrandir significativement la maison et créer une vaste habitation familiale. À l'extérieur, un jardinet accueille la maison côté rue, tandis qu'à l'arrière, une belle cour intime, sans vis-à-vis, n'attend que vos idées pour devenir un véritable havre de paix, végétalisé et aménagé selon vos envies. Les atouts sont nombreux : Maison traversante et lumineuse Nombreuses possibilités d'aménagement Potentiel de création d'un T2 indépendant Garage Belle cour intime sans vis-à-vis Jardinet à l'avant A très vite pour une visite ! Cette annonce référence 340839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 345 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale lumineuse avec extérieur – Montpellier 34070 - Jardin des poètes - Quartier Fontcarrade / Chamberte Située à Montpellier, à proximité du tramway et de toutes les commodités, cette maison familiale construite en 1971 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle se développe sur deux niveaux et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour spacieux avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante laisse place à de nombreuses possibilités d'agencement. Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m², la propriété dispose d'un extérieur appréciable avec une terrasse ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Il est également possible de stationner deux véhicules au sein de la propriété. Un sous-sol d'environ 100 m² et un grenier complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires particulièrement fonctionnels (rangement, atelier, espace loisirs…). Quelques travaux de mise au goût du jour pourront permettre de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable lieu de vie personnalisé. Les atouts : Belle surface habitable Luminosité Parcelle de plus de 700 m² Terrasse et extérieur agréable Cheminée Sous-sol spacieux Proximité transports et commodités Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer à Montpellier dans une maison spacieuse et évolutive. À découvrir rapidement ! Contact : Jean-Pascal RUDELLE – 06 18 45 51 75 – jprudelle@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Pascal Rudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°480932581. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

129600

A vendre fond de commerce restauration avec extraction au toit. Secteur prisé des Arceaux sur Montpellier. Refait du sol au plafond mi 2025, Climatisation neuve. 20 couverts intérieur et 18 extérieur, cuisine ouverte sur la salle. Matériel quasi neuf et de bonne qualité ! CA : environ 90K euros sur 9 mois d'activité. Loyer 1230€ + 155 euros de provisions sur charges incluant la TF. Labo, réserve et deux caves de plein pied complète ce bien. Pas de reprise personnel ou contrats. A visitez Absolument ! Clients sérieux recherchez, plus d'information sur rendez vous ! Appelez moi ! Cette annonce référence 344291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 129 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : PALAVAS LES PREMIERES CABANES, venez découvrir cette agréable Maison de type 4 de 120 m² habitables environ, en R+1, au bord du canal. Belle Maison comprenant : Au rez de chaussée : Un séjour cuisine lumineux de 50 m² et un wc séparé. A l'étage : Trois belles chambres de 15 m², 14 m² et 12 m², un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Sur une parcelle de 360 m², vous profiterez d'un bel espace, bien arboré, avec une belle vue canal, ainsi que d'un garage de 28 m². Cette charmante Maison entièrement rénovée, climatisée, au calme, avec son accès au canal, se trouve aux premières cabanes de Palavas, entre la maison de la nature et les paddocks de chevaux... MAISON DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1869 €. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 630 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15543

Fiche Id-UBW181252 : Montpellier, secteur 1 er couronne, Maison d'environ 170 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 609 m2 - Vue : Jardin - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - loggia - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 624000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 17 lots - Affaire suivie par Mr Eric GALLAND (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

499900

Située sur la rive droite à Palavas-les-Flots, découvrez cette charmante villa T5 de plain-pied d'environ 95 m², implantée sur une belle parcelle de 350 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La maison dispose également d'un espace buanderie avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée en atelier, local de stockage... À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et spacieux sur une parcelle piscinable. Un stationnement privatif est également possible sur la propriété. Les atouts : * Villa de plain-pied, un bien rare sur le secteur * Quartier calme et recherché * Terrain piscinable * Cheminée * Climatisation réversible * Menuiseries double vitrage * Isolation récemment refaite * Store-banne motorisé * Portail Voiture motorisé Une opportunité rare à Palavas-les-Flots, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire à quelques minutes des plages et des commodités. Cette annonce référence 336848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72000

A vendre fond de commerce restaurant snack Surface d'environ 45 m² + caves accessible par l'immeuble voisin. 20 couverts en intérieur et 14 en extérieur, Licence III, extraction façade, actuellement ouvert 5 services par semaine et 9 mois à l'année (gros potentiel de développement). Situé en cœur de ville historique à 2 pas de la Place Candolle. Bail neuf à la signature (3/6/9) Loyer 1700€ tout compris (TF, copro, TOM) Rafraichissement à prévoir, beaucoup de possibilités... Beaucoup de matériel inclus dans la vente Cette annonce référence 269794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

A vendre fond de commerce restaurant actuellement spécialité Italienne et Pizza. Extraction jusqu'au toit pour la cuisine plus extraction dédiée pour le four à bois servant à la cuisson des pizzas. 66 couverts intérieur, 10 couverts extérieur (demande de renouvellement à faire en mairie). Licence restaurant, dérogation PMR, rideau métallique plein, double accès par la cuisine réserve de plein pied avec armoires positive et négative. Matériel en bon état, et bon état général des locaux. Bail Neuf à la signature. Loyer : 2600€ + 150€ de charges mensuelles Taxe foncière lissé dans le prix du loyer. CA 2024 : 330K CA 2023 : 385K EBE retraité 2024 : 65K Pour plus d'informations ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 282497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123050

A VENDRE fond de commerce activité de caviste (vin, spiritueux et bières artisanales) dans Halle marchande du centre-ville, étal d'environ 15 m² plus cave d'environ 10m² bien situé dans la halle, pas de consommations sur place. Clientèle CSP+, bon CA + de 170K euros annuel avec possibilité d'augmentation des bénéfices non négligeable. Loyer de 1500€ HT TRIMESTRIEL charges incluses. Contrat de la halle à reprendre d'une valeur de 5000€ (« droit d'entrée »). Possible reprise personnel (1 vendeuse) ou pas. Belle affaire ne tardez pas ! Contacter moi pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 297215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 123 050,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113000

A vendre Boucherie et ou Droit au bail pour des locaux situés à 50m de l'arrêt de tram Antigone. Surface d'environ 45m² plus deux terrasses de 40m² environ chacune ainsi. Une grande réserve avec chambre froide et un espace bureau de plus de 80m². Accès facile voiture et tram ligne 1. Climatisation. Possible mise en place d'une extraction pour activité de restauration. Partie commerciale en très bon état, prévoir rafraichissement de la réserve en fonction du projet. Petit loyer, 1550€ TTC charges comprises. Bail flexible courant jusqu'en 2031. Place de stationnement privé devant les locaux. Proche Axe rapide. Cette annonce référence 300641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 113 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 7,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216000

A vendre restaurant traditionnel ouvert midi et soir 4 jours par semaine, fermé le weekend. Secteur Antigone. Accès facile en voiture ! Loyer : 2250€ Charges : 215€ mensuel plus 215€ provision sur taxe foncière CA : 350K EBE retraité : 90K Affaire rénovée dans les règles de l'art il y a 2 ans. Belle terrasse dont une partie en dur (Véranda). Matériel récent et bien entretenu. Cette annonce référence 303117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 216 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93000

Emplacement n°1 bis, forte visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le centre. Surface : 67 m² en bon état général Vitrine : linéaire de 5 m offrant une excellente exposition Loyer : 1 180 € / mois Charges : 40 € / mois Bail: 3/6/9 renouvelé cette année Conditions : Pas d'activité de restauration ni nuisances Emplacement stratégique proche gare et Écusson Belle visibilité pour commerce ou activité sans nuisance Cette annonce référence 311291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 93 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 € Honoraires TTC : 9,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

769000

Vous souhaitez installer votre famille dans un environnement calme, verdayant mélant vie pavillonaire et urbaine. Située dans le quartier prisé d'Aiguelongue, venez découvrir cette maison traditionnelle de 179m2 de surface habitable où vous pourrez vous ressourcer et profiter d'un calme apaisant. Située sur une parcelle piscinable de 1060m2 environ, l'absence de vis à vis total, bvous permet de profiter du lieu en toute intimité. Les atouts de ce bien : Terrain piscinable : un extérieur idéal pour envisager un projet de piscine (projection) Volumes et luminosité : un espace de vie généreux et traversant agencé sur deux niveaux Espace familial : 5 chambres pour acceuillir famille, amis ou bureau pour le télétravail Extérieurs privilégiés : deux vérandas et deux terrasses avec vue dégagée, parfaites pour profiter des vues sur l'extérieur Confort au quotidien : cclimatisation, pompe à chaleur, cheminée, double vitrage, 2 salle d'eau récentes, 3 wc séparés, stationnement dans le garage de presque 30m2 et sur la parcelle L'emplacement : Quartier prisé, calme, peu fréquenté mais cependant accés facile et rapide école, zoo, commerces, transports en commun. Le plus : Cette maison coup de coeur pourra accueillir votre projet familial. Des espaces supplémentaires peuvent encore être exploiter combles aménagés, réserve extérieure de stockage bois, cave, vide sanitaire à plus d'1,80m de hauteur. Vous souhaitez en savoir plus et découvrir cette maison?? Contactez sans attendre Dominique Caille O6.77.66.66.00, votre conseillère dédiée, pour organiser une visite Cette annonce référence 343197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 769 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000

Montpellier Antigone, Fond de commerce coiffure à reprendre. 6 postes, 3 bacs, local technique, wc privé Surface environ 50 m² En place depuis plus de 20 ans le vendeur se fera un plaisir de vous accompagné dans la présentation de ses clients afin de vous assurez une transition en toute sérénité. Actuellement 3 personnes en place dont le patron. Possible reprise des employés. Loyer 1200€ mensuel + 85€ de charges. Taxe foncière à la charge de l'exploitant. Bail neuf à la signature 3/6/9. CA 2023 : 150K CA 2024 : 157K EBE retraité : 28K Cette annonce référence 312481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 77 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

A vendre quartier chapelle neuve, Corum Murs commerciaux pour des locaux de 60m² sur deux niveau Activité de bar avec licence IV Les locaux sont déjà équipé affaire clefs en main ! Loyer généré avec la licence IV 1950€ Cette annonce référence 318559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102600

A vendre fond de commerce restaurant avec extraction et terrasse. Plein cœur de l'écusson à deux pas du musée Fabre d'une surface d'environ 100m² 30 couverts intérieur et 30 en extérieur Grande cuisine refaite à neuf il y à 2 ans. Climatisation, PMR, verre anti-effraction. Bail neuf à la signature en 3/6/9. Loyer révisé à 1800€ incluant charges taxe foncière. CA 2024: environ 180K euros Possible crédit vendeur si bon dossier. Cette annonce référence 329702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 102 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232200

A vendre cause départ en retraite Fond de commerce boutique de vente de chocolats, confiserie, dragées etc.… Emplacement numéro 1 sur une des rues les plus passantes de l'Ecusson. Affaire pérenne, en place depuis plus de 15 ans. Reprise Franchise (détail sur rendez-vous) Surface commerciale de vente environ 30m² + réserve sous sol d'environ 70m² accessible directement depuis le magasin. Accès PMR et climatisation réversible. Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2029 Loyer annuel : 16520€ Charges annuelles : 3550€ Taxe foncière : 1680€ CA 2025: environ 300K euros pour un EBE retraité d'environ 66K euros. Plus d'information sur rendez vous. Cette annonce référence 334078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 232 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 215 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

A vendre fond de commerce restaurant traditionnel en place depuis plus 25 ans. Secteur Ecusson. Sur deux niveaux avec une grande cuisine équipé d'une extraction. Accueil, bar, WC et salle de restauration au rdc donnant sur une terrasse à l'abri du passage. A l'étage un toit terrasse équipé d'une pergola bio climatique. A cela possibilité de loué en plus un petit garage attenant. 60 couverts en rdc environ et 50 à l'étage, Loyer + charges + TF ==> 1790€ TTC (une partie assujetti à la TVA) Bail neuf à la signature. CA 2024: 325K CA 2025: 245K EBE retraité: environ 50K Cette annonce référence 335718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 249 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 235 000,00 € Honoraires TTC : 6,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129600

A vendre fond de commerce restaurant traditionnel Sur place charmante de Montpellier centre ville à deux pas du tram Louis blanc. 45 places en intérieur et 45 en extérieur pour environ 165m². Pas de reprise de personnel, pas de contrat brasseur ou autres. Grand sous sol avec réserve, chambre froide et espace labo. CA 2025: 290K environ pour un EBE retraité de 55K environ Loyer : 30995€- annuel + 3480€ de charges annuelles. Plus d'information sur rendez vous ! Cette annonce référence 335744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 129 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97200

A vendre Fond de commerce restaurant Pizzeria d'une surface d'environ 130m² Ecusson, proche du MoCO Bail 3/6/9 tout commerce filant jusqu'en Aout 2028 Loyer environ 1500€ mensuel + 235€ de charges (TF incluse). Double cave accessible depuis les locaux, matériel en bon état. Gros potentiel à développer, actuellement surtout de la vente en livraison via les plateformes. Possible terrasse avec caillebotis en bois. CA n-2 : 80K CA n-1 : 200K EBE retraité : 25K Pas de reprise de personnel ou de contrat. Petit coin nuit. Cette annonce référence 335716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 97 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

A Vendre fond de commerce restaurant avec beaucoup de cachet. Surface 160m² environ pour 60 places assises en intérieur et 8 en extérieur. Extraction aux normes jusqu'en toiture, triphasé, façade refaite avec recommandation ABF, Climatisation réversible 4 blocs, à cela s'ajoute une cave d'environ 15m² accessible depuis les communs. Reserve à l'étage accessible directement depuis les locaux. L'établissement à subit une rénovation il y à moins de 3 ans et le matériel est très bien entretenu. Cuisine spacieuse et bien agencée, évacuation au sol, carrelage murs et sol, central de nettoyage, coup de poing sécurité, marche en avant etc... Loyer annuel 14000€ 2500€ de charges annuelles incluant le foncier. CA 2024 : 520 000€ CA 2023 : 452 000€ EBE retraité : 140 000€ Affaire clef en main n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visites. Client pas sérieux s'abstenir ! Cette annonce référence 337666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 430 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

Suite départ en retraite reprise d'un salon de coiffure à deux pas de la préfecture d'une surface d'environ 50 m² 2 postes coiffure et deux bacs, espace vestiaire pour votre clientèle, bureau, wc perso et espace de réserve en mezzanine. Climatisation, grande vitrine dans rue à fort passage piéton, parking préfecture à 2 min. Prêt à travaillé ajoutez y juste votre décoration perso. Loyer 690€ charges comprises. Bail renouvelé en 2020 filant jusqu'en 2029 Profitez de cette belle opportunité bien placé avec un petit loyer, idéal pour se lancer ! Cette annonce référence 268244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 76 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 8,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

321000

Restaurant à reprendre en centre ville, sur place et emporter. Licence restaurant 45 places environs dont 25 en terrasse. Surface d'environ 80m² avec espace bureau et caisse, belle salle de restaurant, espace dédié plonge et économat, cuisine vitré donnant sur salle. CA: 500K, EBE retraité 125K. Loyer: 3200€, Taxe foncière et charges comprises. Affaire clefs en mains ! Cette annonce référence 310761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 321 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12000

A céder pas de porte pour des locaux d'environ 34m² Secteur Gare Nouveau Saint Roch A proximité de toutes commodités, Tram et parking 2 pièce en angle d'immeuble avec belle visibilité. Tout commerce bienvenu excepté nuisance ou restauration avec cuisson nécessitant une extraction. Climatisation réversible avec deux split. Les locaux ont été rénovés en 2020 et sont encore en parfait état. Loyer révisé avec bail neuf 850€ charges et Taxe foncière incluses. Idéal profession libérale ou tertiaire. Plus d'informations sur rendez vous. Cette annonce référence 330281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 12 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 10 000,00 € Honoraires TTC : 20,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr