A vendre Restaurant Centre historique

Montpellier

Prix de vente430000430000 /m²

Description

A Vendre fond de commerce restaurant avec beaucoup de cachet.

Surface 160m² environ pour 60 places assises en intérieur et 8 en extérieur.

Extraction aux normes jusqu'en toiture, triphasé, façade refaite avec recommandation ABF,

Climatisation réversible 4 blocs, à cela s'ajoute une cave d'environ 15m² accessible depuis les communs.

Reserve à l'étage accessible directement depuis les locaux.

L'établissement à subit une rénovation il y à moins de 3 ans et le matériel est très bien entretenu.

Cuisine spacieuse et bien agencée, évacuation au sol, carrelage murs et sol,

central de nettoyage, coup de poing sécurité, marche en avant etc...

Loyer annuel 14000€

2500€ de charges annuelles incluant le foncier.

CA 2024 : 520 000€ CA 2023 : 452 000€

EBE retraité : 140 000€

Affaire clef en main n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visites.

Client pas sérieux s'abstenir !

Cette annonce référence 337666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014.

Prix du bien : 430 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €

Honoraires TTC : 7,50 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Montpellier

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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28m²

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430000