Acheter un maison à Villeneuve-lès-Maguelone
NOUVEAUTE ! Tres belle maison de village de haut standing de 157 m2 avec ascenseur !
En plein coeur de Villeneuve les Maguelone, à la porte Sud de Montpellier, et à quelques minutes d'immenses plages , venez découvrir cette splendide maison de village de 157 m2 et ses matériaux de très haute qualité dans un état irréprochable et entièrement climatisée. Son RDC est constitué d'un grand garage d'environ 25 m2, d'une chambre , d'une buanderie et salle d'eau avec WC. C'est par ses escaliers ou son bel ascenseur ( qui dessert 2 étages sur 3 ) que vous accèderez à une très grande pièce à vivre d'environ 55m2, constituée d'une cuisine moderne entièrement équipée baignée de lumière par sa verrière et d'un salon avec un bel insert de cheminée , le tout ajouré par de grandes baies vitrées à galandage. Au 2eme étage, vous découvrirez 2 suites parentales avec chacune une salle d'eau privative (douches italiennes, double vasque ) ,dressing et rangements aménagés . Un wc séparé complète ce niveau. Au dernier étage se trouve la 4eme chambre, avec son petit extérieur donnant sur les toits. Vous serez sans aucun doute séduits et charmés par ce bien lors d'une visite qui s'impose!!! A votre entière disposition... Cette annonce référence 276533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** VILLA T4 DE 111M2 SUR PARCELLE DE 400M2 PISCINABLE A VILLENEUVE LES MAGUELONE ***
Villa T4 de 1984 – 111 m² habitables sur 400 m² de terrain piscinable – Classe énergétique C Située à Villeneuve-Les-Maguelone, dans un quartier résidentiel, cette villa T4 de 111 m² habitables (94 m² Loi Carrez), construite en 1984, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : belle pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant. À l’étage : deux chambres, deux pièces supplémentaires offrant diverses possibilités (bureau, dressing…), une salle de bain lumineuse avec WC. À l’extérieur : parcelle de 400 m² piscinable, chalet en bois de qualité avec électricité permettant de faire un atelier ou un espace jacuzzi, double exposition Sud-Nord avec une terrasse côté Sud et un jardin avec terrasse côté Nord. Prestations : très bon classement énergétique (C), mise aux normes de l’électricité avec aucune anomalie, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage oscillo battantes, garage de 15 m² avec mezzanine, adoucisseur d’eau. Ravalement de façade récent et révision de la toiture effectuée, offrant un bien parfaitement entretenu. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations et venez découvrir cette villa aux multiples atouts. Cette annonce référence 275595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
A Villeneuve les Maguelone, proche de toutes les commodités et de la nature, à 15 mn de la mer à vélo, votre agence vous propose cette charmante maison T4 avec terrasse et jardin. Elle dispose de trois chambres avec placards aménagés , d'un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire et de 2 WC. Vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin à l'abri des regards ainsi que d'une véranda. Pour compléter ce bien la maison dispose aussi d'un garage et d'une buanderie et de panneaux solaires ( rendement 2000 EUR) Que vous soyez une famille à la recherche d'un nid douillet ou un couple en quête d'espace, cette maison a tout pour vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)
Tres belle villa contemporaine dans quartier calme
A Villeneuve les Maguelone, à la porte Sud de Montpellier et à 10 petites minutes de la grande plage du Pilou, venez découvrir cette très belle villa contemporaine de 2015 entièrement climatisée, d'une superficie de 105 m2 habitables auxquels s'ajoutent environ 28 m2 de garage. Entretien irréprochable et sans travaux à prévoir sur une parcelle de 400 m2. Son RDC est composé d'un grand séjour exposé sud, baigné de lumière, donnant sur une terrasse couverte à proximité de la piscine, d'une cuisine séparée entièrement équipée, et d'un WC suspendu avec son point d'eau, Ses escaliers vous mèneront à 3 chambres avec grands placards, sans aucun vis à vis, à sa salle de bain ( baignoire, douche italienne, sèche-serviettes...) ainsi qu'à un WC séparé. A votre entière disposition pour de plus amples renseignements et organiser une visite qui vous ravira sans aucun doute ! Cette annonce référence 273453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PLAIN PIED 3 PIÈCES 85m2 AVEC PISCINE
Exclusivité – 3 pièces de 85m2 Venez découvrir ce magnifique appartement de plain-pied entièrement refait à neuf, offrant 85 m² habitables, dans un cadre calme et privilégié. Il est composé d'un séjour et cuisine ouverte de 32 m², d'un salon de 15 m², de deux spacieuses chambres de 11 et 15 m², d'une salle de douche et d'un wc séparé. Coté stationnement, il y a deux places de parking privative. Vous serez séduit par son grand jardin privatif et sa piscine, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Il peut être vendu meublé, idéal aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif à forte rentabilité. Cet appartement, prêt à vivre, n'attend plus que vous ! Un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 271258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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