Trouver un maison avec piscine à Villeneuve-lès-Maguelone

460000

Dans le secteur très prisé de VILLENEUVE LES MAGUELONE Dans un lotissement au calme, venez visiter sans tarder cette jolie maison familiale 5 pièces de 112m2 Dès votre entrée dans les lieux vous serez séduits par sa luminosité grâce à son exposition plein sud. La visite débute par le séjour climatisé avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois sans vis à vis pour profiter d'un extérieur à l'abri des regards en famille ou entre amis. La suite de la visite se déroule au rez de chaussée dans la suite parentale avec placard intégré donnant également sur cette l'exterieur qui apporte luminosité À l'étage, vous découvrirez 3 chambres climatisées, une salle de bain avec meuble vasque, baignoire et un wc indépendant. Vous terminerez la visite dans le sous sol aménagé que vous pourrez utiliser comme espace professionnelle ou salle de jeux. N'hésitez plus et contactez moi afin d'organiser une visite. Disponible 7jours/7 de 9h à 20h. J'attends votre appel ! Cette annonce référence 323839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Hérault à 20 minutes de Montpellier et proche des plages Venez découvrir une maison de rêve où le regard n'a plus de limites.... Une propriété de prestige absolument unique,nichée aux portes de Montpellier. Dominant un parc privé et une garrigue préservée de 2,5 Hectares,ce domaine d'exception vous offre un spectacle permanent: Une vue époustouflante à 360° sur la mer, les étangs et la nature environnante. Un cadre de vie unique, un art de vivre inégalé. Ici le luxe se vit au quotidien à travers des prestations hors normes, et un confort absolu: L'espace: Totalisant 650 m² habitables, répartis entre une somptueuse maison de maître ainsi qu'une autre habitation de tyupe 4 entièrement indépendante. Un corps principal abritant 8 suites personnalisées avec salle d'eau. Séjour cathêdrale majestueux, avec une mezzanine en rotonde qui surplombe la pièce. Un bureau confidentiel perché dans l'une des tours. Prolongez vos soirées dans votre salle de cinéma ou autour de la table de billard. A l'extérieur, une immense terrasse plein sud tournée vers l'horizon, grande piscine miroir, avec son pool-house. Un vaste garage pour abriter vos plus belles pièces de collection Contactez Séverine Roubaud Prugengin - 06 18 29 81 13 pour une visite privée AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com Honoraires à la charge du vendeur

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : Balaruc-Les-Bains, Sur une parcelle de 118 m², venez découvrir cette charmante maison élevée d'un étage d'une surface de 79 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux exposé Sud/Est, où vous profiterez d'une cuisine italienne entièrement équipée (Micro ondes-combiné, four, plaque induction, lave vaisselle, frigidaire-congélateur) le tout donnant sur une terrasse avec piscine et vue latéral sur le bassin de Thau et la colline du Mont St Clair. Du côté de l'étage, vous bénéficierez d'une première chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre où la cloison avec la troisième chambre a été retirée pour ne former qu'une seule chambre avec bureau. Un garage a été aménagé en dégagement ou cellier avec un espace salle d'eau. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, vue panoramique, une place de parking privative avec prise de recharge électrique, mitoyen des deux côtés, tout-à-l'égout, adousiceur d'eau et osmoseur kinético. Le bien est proche des transports et des commodités.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1705000

Au cœur du très prisé Mont Saint-Clair, au début du Chemin de la Valclaude, découvrez une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature et sérénité. Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale développe plus de 220 m² habitables sur un terrain paysager de 1 218 m². Ici, le calme règne en maître tandis que la Méditerranée s'invite dans le décor à chaque instant. Le véritable privilège ? Une vue mer dominante spectaculaire et un rooftop unique offrant un panorama exceptionnel sur la Grande Bleue, les plages et les couchers de soleil sétois. Pensée aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de prestige, cette propriété séduit par ses généreux volumes et son agencement intelligent permettant à chacun de profiter de son espace de vie en toute intimité. Les différents niveaux offrent un équilibre rare entre convivialité et indépendance, permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions tout en préservant le confort de chacun. La propriété dispose d'une piscine sécurisée, de vastes terrasses de réception, d'un four à bois, d'un garage, d'un abri pour deux véhicules ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires devant la maison. Signature exceptionnelle du lieu : un majestueux rocher naturel intégré au cœur de la maison, se prolongeant vers les extérieurs et créant une atmosphère unique où l'architecture dialogue harmonieusement avec la nature. Déjà confortable et parfaitement habitable, cette demeure offre également un remarquable potentiel de modernisation pour révéler tout son prestige et devenir une propriété d'exception sur l'un des secteurs les plus recherchés de Sète. À quelques minutes seulement des plages, du port et du centre-ville, cette adresse confidentielle séduira les amoureux des lieux rares, des vues spectaculaires et des environnements préservés. Un havre de paix suspendu entre ciel et mer. Une propriété que l'on ne croise que rarement sur le marché. Une visite suffira pour comprendre. Cette annonce référence 270968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 1 705 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

À seulement 200 mètres du centre-ville et 500 mètres de la plage, découvrez cette magnifique villa T5 de 112 m² habitables, implantée sur une parcelle de 246 m² avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Entièrement rénovée en 2023, cette villa ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir confort, modernité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une superbe cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un élégant plan de travail et d'une table en marbre. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique véranda de 24 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Celle-ci donne accès à un agréable extérieur entièrement aménagé avec terrasse carrelée, murs de clôture en travertin et piscine de 4 m x 2,50 m avec son carrelage en pierre de Bali À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète ce niveau. Un garage de 15 m² avec porte motorisée vient parfaire l'ensemble. Prestations récentes : * Rénovation complète réalisée en 2023 * Menuiseries neuves * Volets roulants électriques * Porte d'entrée neuve * Porte de garage motorisée * Électricité et plomberie refaites * Carrelage intégral * Véranda récente * Climatisation réversible au rez-de-chaussée * Climatisation gainable à l'étage * Cuisine équipée haut de gamme * Ballon thermodynamique * Piscine * Videosurveillance * Alarme * DPE en A La maison est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant un excellent compromis entre intimité et facilité d'entretien. Il ne reste plus que le ravalement de façade à effectuer pour clôturer l'intégralité des travaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant emplacement recherché, prestations contemporaines et proximité immédiate de la mer et des commerces. Cette annonce référence 337836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2023 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

885000

Il est de ces lieux ou le charme opère dès l'entrée ! J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de ville , au cœur du quartier des Arceaux : le charme de l'ancien , le confort d'une rénovation , le plaisir de se baigner en pleine ville ! D'une superficie totale de plus de 220 m2 , organisée sur 3 niveaux , vous découvrirez au rez de chaussée une grande cuisine dinatoire , un beau salon ouvert sur une terrasse intimiste avec piscine et accès direct a votre garage , une cave à vins climatisée .Le premier étage vousoffre deux suites avec sdb ,l'une climatisée avec un espace dressing .Au dernier étage , trois chambres supplémentaires , une salle d'eau et un espace salle de jeux ou bureau à votre convenance .Vous profiterez avec cette maison de tous les avantages d'une vie citadine , et le plaisir d'une quiétude quotidienne dès l'entrée franchie . Hâte de vous faire découvrir cette maison ancienne ou les éléments de charme ne manquent pas ! It is one of those places where the charm comes into play as soon as you enter! I am pleased to introduce you exclusively this beautiful townhouse, in the heart of the Arceaux district: the charm of the old, comfort of a renovation, the pleasure of swimming in the city! With a total area of more than 220 m2, organized on 3 levels, you will discover on the ground floor a large dining kitchen, a beautiful living room opening onto an intimate terrace with swimming pool and direct access to your garage, a heated wine cellar. The first floor you offers two suites with bathroom, one air-conditioned with a dressing area. On the top floor, three additional bedrooms, a shower room and a games room or office space at your convenience. With this house, you will enjoy all the advantages of city life, and the pleasure of a daily tranquility as soon as you cross the threshold. Can't wait to show you this old house where the charming elements are not lacking! Cette annonce référence 337645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580000

Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 143 m² sur une parcelle de 720 m² située à Mèze, commune recherchée du Bassin de Thau. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété sans mitoyenneté offre un mode de vie charmant et relaxant grâce à son espace, son confort et sa sérénité. Cette maison se distingue par ses espaces généreux et aérés. Au RDC, on découvre une spacieuse et accueillante pièce de vie, séjour, salle à manger, cuisine semi ouverte et arrière cuisine, une véranda, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Au niveau supérieur, on profite de deux chambres et d'une salle d'eau. La salon, la salle à manger, la véranda et une chambre s'ouvre sur la terrasse et la piscine, l'orientation optimale de la maison assure un apport en lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance douce et agréable. L' extérieur sans aucun vis à vis est un véritable atout avec une piscine accueillante et plusieurs terrasses idéales pour profiter des beaux jours. De plus, la verdure et les jardins paysagers vous garantissent un bien être incomparable. Une pergola, un pool house, un garage et deux stationnement complète parfaitement cette propriété. Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue. Nombreuses prestations de qualité: climatisation réversible, géothermie, store banne, volets électriques, variateurs de lumière, forage, arrosage automatique, éclairages de jardin, piscine à électrolyse, douche extérieur, garage, stationnement ... Ne manquez pas cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Cette annonce référence 337628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500043. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088.00 € et 1472.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

À 20 minutes de Montpellier, dans le secteur recherché du Mas Arnaud, découvrez cette villa familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant. Sur un terrain arboré de 1 650 m² sans vis-à-vis, elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 63 m² ouverte sur l'extérieur, une suite parentale en rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage. Les extérieurs invitent à la détente avec piscine au sel, jardin arboré, potager et nombreux espaces de stationnement. Climatisation gainable, garage, buanderie et prestations complètent ce bien rare alliant confort, espace et qualité de vie. Dossier complet et visite sur demande. Céline Taormina – 06 35 21 91 15 Disponible 7j/7 Cette annonce référence 336986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gigean, en bout d'impasse, découvrez cette maison contemporaine de 145 m² habitables, avec garage, cuisine d'été et piscine type Bali. Vous serez séduits par ses belles prestations : climatisation gainable, panneaux solaires et borne de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m², avec une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée. À l'étage , vous trouverez une suite parentale de 30 m² avec vue sur le massif de la Gardiole , ainsi qu'une troisième chambre. Une maison coup de cœur à visiter sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 589000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

990000

Il y a des biens que l'on achète. Et il y a des biens dans lesquels on entre et on comprend immédiatement que l'on ne repartira pas les mains vides. Celui-ci est de cette catégorie. Au fond d'une impasse privée de Saint-Jean-de-Védas proche de l'aéroport de Montpellier et du centre-ville, à 10 minutes de la gare Saint-Roch, sortie directe A9 dans ce micro-quartier résidentiel de Louise Michel, aucune propriété du voisinage immédiat n'a changé de mains depuis plus de 15 ans. Les propriétaires ne bougent pas. C'est peut-être la donnée la plus éloquente de ce dossier. Dès que vous franchissez l'allée bordée de cyprès et de lauriers-roses, quelque chose se passe. Pas l'excitation d'un bien qui se vend bien. Quelque chose de plus rare la certitude tranquille d'être exactement là où vous deviez être. Le séjour vous arrête net. Plafond généreux ouvert sur la mezzanine galerie, lumière naturelle qui traverse de part en part et au fond, un poêle à bois qui dit tout du confort de cet espace en hiver. La cuisine ouverte avec son îlot central et son skylight s'ouvre directement sur la terrasse couverte exposition plein Sud. Vous cuisinez, vous regardez le jardin. Le dedans et le dehors ne font plus qu'un. À l'étage, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains complète douche-baignoire, une salle d'eau. Une organisation pensée pour vivre, pas pour compter les pièces. Le deuxième niveau combles aménagés avec parquet et fenêtre sur jardin constitue un espace bureau calme et indépendant, à l'écart de la vie de la maison. Dehors, environ 1 600 m² de jardin arboré. La piscine enterrée à bassin arrondi sur son dallage de pierre calcaire. Les pins parasols. Et au fond du terrain, la limite avec une zone naturelle non constructible classée PLUi Montpellier Méditerranée Métropole. Ce dernier point mérite qu'on s'y arrête. Personne ne construira jamais derrière votre terrain. La vue sur le vert est une garantie légale, permanente, irréversible. Dans un secteur où le foncier se raréfie chaque année, c'est une valeur que l'argent seul ne peut plus acheter. Côté confort : DPE B / GES A. Pompe à chaleur réversible air/eau, poêle à bois, double vitrage argon, volets roulants. Facture énergétique estimée entre 1 300 et 1 810 €/an pour environ 170 m². Pour ce secteur, à cette surface, c'est une performance que peu de biens de ce segment peuvent revendiquer. Garage + allée privative pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau avec autonomie, salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée, espace pour un proche : à vous de décider. Saint-Jean-de-Védas (34430), micro-quartier rare Louise Michel. Proche de l'aéroport et du centre de Montpellier sortie A9 à 5 minutes, rocade Sud immédiate, commerces (nouvelles halles de Saint-Jean-de-Védas), médecins (clinique Saint Jean), groupes scolaires à moins de 5 minutes à pied. 10 minutes de la gare Saint-Roch. Ce bien s'adresse à un acquéreur qui n'a pas besoin qu'on lui explique la valeur d'un environnement préservé. Il le reconnaît au premier regard. Prix : 990 000 € FAI - honoraires à charge vendeur. DPE B / GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 300 € et 1 810 €. Sébastien Caumel - Conseiller BSK Immobilier - Hérault Disponible 7j/7 pour organiser votre visite. Visite sur rendez-vous, après un premier échange téléphonique permettant de confirmer l'adéquation du bien avec votre projet. PRESTATIONS : • Villa d'architecte 170 m² habitables RDC + R+1 + combles aménagés • 6 pièces dont 4 chambres + bureau en combles • Séjour ouvert sur mezzanine galerie, plafond généreux, lumière traversante • Poêle à bois dans le séjour • Cuisine ouverte équipée avec îlot, skylight, accès terrasse Sud directe • 2 salle d'eau RDC et R+1 et salle de bains complète douche + baignoire + WC en R+1 • Dressing, 2 WC indépendants • Bureau en combles aménagés, parquet, fenêtre sur jardin • Terrasse couverte exposition 165° Sud-Sud-Est • Jardin arboré 1 600 m² • Piscine enterrée, bassin arrondi, dallage pierre calcaire, sécurisée • Garage + allée privative 3-4 véhicules • PAC air/eau réversible (chauffage + climatisation) • Double vitrage argon, volets roulants PVC • Zone naturelle non constructible PLUi en limite de terrain, garantie légale définitive • Impasse privée, zéro circulation, voisinage exclusivement villas haut de gamme • DPE B / GES A, 83 kWh/m²/an, 1 300 à 1 810 €/an Cette annonce référence 337126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

A Poussan, découvrez cette agréable villa 4 faces de 141m2 implantée sur une parcelle de 376m2, offrant des volumes généreux pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 60m2 baignée de lumière et pensée comme un véritable lieu de partage. Au rez de chaussée également une suite parentale de 17m2 avec dressing et salle d'eau, WC indépendant et garage de 15m2 carrelé et isolé. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 15, 18 et 19 m2 toutes équipées de rangements, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. A l'extérieur chaque espace a été optimisé pour profiter pleinement terrasse conviviale, espace barbecue et piscine. Construite récemment cette villa bénéficie de la garantie décennale. Son excellente performance énergétique classée A et son équipement climatisation réversible complété par des convecteurs assurent un confort optimal tout au long de l'année. Une villa rare par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations ... A découvrir, contactez moi Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 337131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

725000

Au calme d'une impasse à Pérols, votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale de 174 m² sur un joli terrain arboré de 600m², parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres spacieuses avec placards dont une au rez de chaussé et d'une grande buanderie (pouvant être aménagée en 5ème chambre), d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine indépendante récente et fonctionnelle, ainsi que de 2 salles d'eau. Un grand GARAGE de 34 m² avec mezzanine complète l'ensemble. Chauffage au sol (chaudière de 2025), menuiseries PVC et volets roulants électriques, adoucisseur d'eau récent, tout est fait pour votre confort! Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intime à l'abri des regards, d'une piscine idéale pour les beaux jours et d'une agréable terrasse couverte pour vos repas en extérieur. Cette maison allie confort, modernité et tranquillité, dans un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. Bien rare, contactez nous pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600.0 € et 2240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Gigean , à deux pas du centre et de la piscine , découvrez cette charmante maison familiale . Elle se compose en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie /cuisine us très lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse ombragée . À l'étage , l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Dans un environnement calme, cette maison climatisée dispose également d'un garage de 16 m²communiquant avec la maison , un vrai plus. Un bien idéalement situé. Un offre à ne pas manquer !! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 286000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

478000

À Boirargues, au cœur d'un lotissement calme, découvrez cette maison individuelle construite en 1991, parfaite pour conjuguer confort de vie et proximité urbaine. D'une superficie de 113m², elle propose une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous allez êtres séduits dès l'entrée : du volume , de la lumière , de belles prestations ! L'expression ' il n'y a plus qu'à poser ses valises 'prend ici tout son sens . 5 pièces dont 3 chambres, un spacieux séjour lumineux: la cuisine moderne et bien agencée s'ouvre sur l'espace à vivre. Le rez de chaussée spacieux et fonctionnel vous propose également une chambre et sa salle de bains privative .A l'étage deux chambres , dont une pouvant être aménagée en deux , une salle d'eau et des toilettes supplémentaires .Le garage avec accès direct dans la maison, la place de stationnement extérieure et la climatisation à l'étage contribuent à votre confort au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une piscine, idéales pour se détendre sans vis-à-vis. À proximité: tramway et commodités essentielles. Aucun travaux à prévoir. En copropriété avec 2 lots, sans charges annuelles. Cette annonce référence 336881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000

Idéalement située sur les hauteurs prisées du Mont Saint-Clair, venez découvrir cette villa d'environ 250 m², édifiée sur une magnifique parcelle de 1 370 m². Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la villa offre la possibilité d'être réunie pour former une seule et grande habitation, selon vos besoins et vos projets. À l'étage, vous trouverez un logement lumineux composé de : une grande véranda climatisée, un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Au rez-de-chaussée, un second appartement entièrement à rénover, offrant un fort potentiel, comprenant : une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, 2 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau avec WC et un cellier. Concernant les extérieurs: la parcelle, plate et arboré, dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une piscine exposée sud-ouest, de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies, un grand garage avec cellier et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. L'ensemble de la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques Cette villa offre un potentiel rare dans un secteur recherché, idéal pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou un investissement. Cette annonce référence 336765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

669000

Sur la commune de Poussan, charmant village historique niché entre le massif de la Gardiole et la lagune de Thau, découvrez cette superbe villa implantée dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de la commune. Édifiée sur une parcelle de 632 m² entièrement paysagée d'essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie intimiste et particulièrement agréable tout au long de l'année. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine avec son pool house ainsi qu'un double accès véhicules permettant de stationner aisément au sein de la propriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des lieux. Le vaste séjour, largement ouvert sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue privilégiée sur le jardin et la piscine. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale d'environ 25 m² comprenant une chambre ouverte sur une terrasse privative, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un espace bureau dessert deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre terrasse avec une vue dégagée sur le massif de la Gardiole. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un garage ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire les prestations de cette villa familiale. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un système de climatisation et d'une installation photovoltaïque, garantissant un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, du centre du village et des espaces naturels environnants. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 669 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

647000

Maison de caractère, entre luminosité et nature Cette demeure singulière offre un charme intemporel, une douceur de vivre et une élégance raffinée. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie d'environ 85 m² , inondée de lumière, où chaque espace dialogue avec l'autre: Cuisine moderne, double salons, salle à manger conviviale, plus une alcôve d'environ 20m2 supplémentaires dédiée au bien-être, à la création ou à l'exercice … Mais elle saura également s'adapter à vos besoins. Une cheminée vous permettra d'agréables flambées hivernales. L'ensemble compose un lieu vivant, aux ambiances délicates, subtilement orchestrées. Le rez-de-chaussée accueille: une chambre, un dressing , une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant . À l'étage: deux chambres pleines de charme, Une salle d'eau avec son wc, complètent l'espace nuit . Les extérieurs invitent à la contemplation : un jardin arboré et soigné , une piscine maçonnée aux airs de vacances , une cuisine d'été idéale pour les longues soirées d'été , une salle d'eau avec wc à l'extérieur, et plusieurs terrasses aux expositions variées , dont une couverte pour profiter de chaque instant, tantôt baignées de soleil, tantôt à l'abri, selon l'heure et l'envie. Un garage et un cellier , accessibles depuis l'intérieur, complètent ce bien aux prestations soignées. Une maison rare , pensée comme un art de vivre, où chaque détail respire l'élégance et l'authenticité. SES PLUS: Quartier calme Maison entretenue Climatisation réversible Menuiseries double vitrage alu Agréable parcelle généreuse Nous répondons avec plaisir à vos demandes par téléphone. Kévin 06 83 54 31 22. Stéphanie 06 58 22 94 20. Cette annonce référence 282465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 647 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1380000

BAISSE DE PRIX - Située dans le quartier très recherché d'AIGUELONGUE à MONTPELLIER dans une rue privée, cette MAGNIFIQUE VILLA des années 70, rénovée récemment, offre environ 320 m² habitables sur une belle parcelle ARBOREE ET PAYSAGEE de plus de 1 300 m², au CALME et sans vis-à-vis. La maison séduit par ses beaux volumes répartis sur 2 niveaux, sa luminosité et son agencement idéal pour une grande famille ainsi que pour télétravailler : - une vaste pièce de vie d'environ 80m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée en pierres du Gard - 8 chambres spacieuses avec placards, - un bureau et une salle de jeux, - 5 salles d'eau dont une salle de bains et 6 WC, - un grand espace de buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un vide sanitaire sur la roche d'environ 48m2, parfait pour créer une cave à vin. À l'extérieur, une SUPERBE TERRASSE d'environ 90 m² surplombe le jardin méditerranéen et la piscine au sel Desjoyaux 9 x 3.50. Un T3 d'environ 48m2 avec son entrée séparée au rez-de-jardin complète ce bien rare, offrant un POTENTIEL LOCATIF ou un espace idéal pour recevoir. Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, sols carrelés et parquets qualitatifs, menuiseries aluminium, isolation récente par les combles, rénovation complète, état général parfait. Un bien de charme aux prestations soignées, dans un environnement privilégié à proximité des commerces, transports et commodités. Contactez Dominique ROSSI pour organiser une visite de ce bien exceptionnel au O6 80 44 99 32 Cette annonce référence 335778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 1 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2641.00 € et 3573.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse, idéale pour une grande famille, située dans un quartier prisé de Castelnau-le-Lez. À vendre à Castelnau-le-Lez (34170), cette villa exceptionnelle allie confort, modernité et potentiel d'évolution. Située à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway « La Galine » (Ligne 2) et à proximité immédiate du collège et du parc Frédéric Bazille, elle offre un cadre de vie idéal. LES POINTS FORTS DE LA MAISON : Rez-de-chaussée : - Un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertes vers l'extérieur. - Une cuisine ouverte conviviale avec un accès direct sur la cuisine d'été. - Une salle de bain et WC séparé. - Un accès intérieur direct vers un grand garage de 27 m² et une cave pratique de 10 m². Étage : - Un espace nuit généreux comprenant 5 chambres confortables. - Une salle de bain et WC. - Un balcon et une terrasse véranda de 29 m², parfaite pour vos moments de détente en toute saison. Prestations de qualité : - Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. - Traversante, offrant une ventilation naturelle et une luminosité traversante tout au long de la journée. - Nombreuses possibilités d'évolution pour adapter les espaces selon vos besoins : bureau pour télétravail, salle de sport, par exemple Extérieur : - Un jardin dallé, conçu pour le plaisir de vivre dehors. - Piscine semi-enterrée pour vos étés montpelliérains. - Espace barbecue convivial. - Abri de jardin et terrain piscinable offrant des perspectives d'aménagement supplémentaires. LOCALISATION : Une adresse stratégique proche de l'avenue de l'Europe, garantissant un accès rapide à Montpellier tout en profitant du calme et des commodités d'un quartier familial très recherché. Cette villa rare sur le marché est une opportunité unique. Pour organiser une visite ou pour toute demande d'information, contactez dès aujourd'hui.votre conseillère Dominique Caille O6.77.66.66.00 Cette annonce référence 336342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** VENDEMIAN *** Notre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette belle propriété située en impasse dans un quartier très agréable dans la commune de Vendémian. Le village est très apprécié pour son calme et pour sa qualité de vie. Vous trouverez l'autoroute (A75 ) à 10min environ ainsi que la commune de Gignac pour profiter de tout les commerces et commodités : centre commercial, banque, médecins, école/collège/lycée... etc. La villa a été bâti en 2005 sur une parcelle d'environ 1300m² bien entretenue par les propriétaires - vous profiterez de plusieurs avantages et prestations sur le terrain : partie avant aménagée avec des graviers, terrasses, piscine avec son local, douche extérieure, vue dégagée, murs de clôtures crépis. Coté intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 47m² climatisée et lumineuse (avec accès direct sur la terrasse puis la piscine), une cuisine équipée de 12m² avec son cellier ainsi qu'une belle pièce de 17m². Ensuite, la villa dispose aussi d'une chambre parentale avec son bureau ou dressing, son espace salle d'eau et un WC séparé. L'étage est composé d'un dégagement, 3 chambres dont une avec sa terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les plus : vue dégagée, coin piscine, terrasses extérieures, vie de plain-pied, maison très bien entretenue, 4 chambres, quartier très calme. Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou bien Florent au 06 58 24 51 22 pour plus d'informations sur cette villa.

949000

Au cœur du charmant village de Loupian, implanté autour de la lagune de Thau, à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes, cette élégante maison bourgeoise datant de 1870 dévoile tout le cachet et le raffinement d'une époque révolue. Derrière sa façade empreinte d'histoire, elle offre un cadre de vie authentique, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Une demeure rare, idéale pour les amoureux de belles pierres et d'ambiances intemporelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par son imposant garage d'environ 170 m², entièrement aménagé et insonorisé. Une dépendance d'environ 80 m², entièrement rénovée et aménagée, complète ce niveau et vous donne accès à un sublime jardin paysager et intimiste, agrémenté d'une belle terrasse ombragée et d'une piscine chauffée de standing. À l'étage, desservi par un authentique escalier en marbre, nous retrouvons un spacieux hall d'entrée octogonal, pouvant accueillir un ascenseur selon vos besoins. L'espace de vie, aux dimensions généreuses, offre une vue imprenable sur la garrigue, l'étang de Thau et l'église Sainte-Cécile, bâtiment classé et remarquable, à l'image de cette demeure. Une suite parentale d'environ 40 m², bénéficiant également d'une vue exceptionnelle, avec salle d'eau et espace dressing, complète harmonieusement une aile de la maison. La salle à manger ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, surplombant le jardin, et offrant une vue dégagée sur le domaine Saint-Louis, véritable sanctuaire d'arbres centenaires classé Natura 2000. Une grande chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau, viennent compléter ce premier niveau. Au deuxième étage, le charme de l'ancien a été préservé, offrant deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de cinéma privative. Cette demeure d'exception n'a rien à envier aux constructions contemporaines, tant sur le plan technique avec notamment un système de climatisation gainable que sur ses équipements de domotique, vous permettant de piloter le confort de votre maison à distance. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un bien particulièrement attractif. Un bien unique, chargé d'histoire, qui offre encore de belles pages à écrire. Cette annonce référence 335713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 949 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

Située sur la commune de Poussan, agréable village entre Sète et Montpellier, cette maison de plain-pied d'environ 102 m² bénéficie d'un environnement calme et recherché. Appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec les grands axes et ses commodités, la commune séduit autant les familles que les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche du littoral. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et bien agencée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², entièrement clôturé, avec terrasse et piscine, idéal pour les beaux jours. Sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie confortable dans un secteur apprécié, à proximité des écoles, commerces et transports. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 335886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439000

Située sur la commune Balaruc-les-Bains, entre Sète et Frontignan, dans le quartier prisé de la Rèche à proximité des commerces, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 687 m², arborée avec terrasse et piscine, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. La villa principale d'environ 210 m² habitables se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres dont deux en rez de chaussée. Une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé viennent également compléter ce niveau. A l'étage desservi par un espace Bureau, nous retrouvons deux grandes chambres mansardées d'environ 30 m2 chacune, ainsi qu'un grand dressing et une salle d'eau qui reste à terminer. Concernant la dépendance attenante de 60 m², elle se compose d'un séjour cuisine donnant sur un extérieur privatif, d'une chambre d'environ 13 m2 et d'une salle d'eau avec douche et WC. Idéale pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif ou professionnel. Cette villa au fort potentiel, nécessite tout de meme quelques travaux de rafraichissement ( devis effectué par artisan disponible ). Une opportunité rare sur le secteur, alliant volume, potentiel et emplacement recherché, à seulement quelques minutes de l'étang de Thau et des plages. Cette annonce référence 335717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

Sur les hauteurs de La Martelle, Venez vite visiter ce chef d'oeuvre architectural sur 3 niveaux au caractère atypique, Dès votre entrée dans les lieux vous serez surpris par son séjour cathédrale avec sa jolie cheminée insert au centre de la pièce pour profiter des moments conviviales en famille autour du feu. À proximité du salon se trouve une belle cuisine aménagée avec ilot centrale donnant sur une terrasse à l'abri des regards. Au sous sol, en plus du garage, un spacieux appartement avec accès à une terrasse vous laissera libre cours à votre imagination pour sa future utilité. La suite de la visite se déroule au 3 ème et dernier niveau, vous aurez accès à une piscine couverte et chauffée entourée d'une belle terrasse au milieu de la verdure, une chambre avec sa salle d'eau et son accès à une terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau et une mezzanine aménagée en guise de salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale équipée également d'une salle d'eau, sa mezzanine lumineuse transformée en dressing et une jolie terrasse avec une vue dégagée. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans un environnement privilégié au calme. N'hésitez plus et contactez moi afin d'organiser une visite. Disponible 7jours/7 de 9h à 20h. J'attends votre appel ! Cette annonce référence 253357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

Dans un environnement privilégié, non loin de l'étang de Thau et des plages, le secteur offre un cadre de vie recherché, calme et résidentiel. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, vous trouverez une vraie qualité de vie au quotidien. Sur une parcelle de 266 m², cette maison de 2015 d'environ 100 m² habitables, se développe sur 2 niveaux baignés de lumière et offrant des espaces très conviviaux, climatisés. Sa distribution intérieure, très fonctionnelle, se compose d'un séjour-cuisine, d'un wc et d'un garage. A l'étage, 3 chambres dont 2 ouvertes sur une magnifique terrasse dominante, une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur, la maison dispose de véritables atouts : une terrasse intimiste, un jardin arboré et paysagé, et une piscine pour profiter des beaux jours. Aucuns travaux à prévoir - à visiter sans tarder Cette annonce référence 335431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA DANIZAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93518042200013. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Bienvenue dans cette charmante Villa de 130m² construite en 1997, sur une parcelle de plus de 1000m2, offrant un espace de vie paisible et conviviale. Située dans le quartier « les Hameaux du Golf », cette villa comprend un salon/séjour lumineux de 36m2, 4 chambres de plain pied de 14, 13, 12 et 11 m2, d'une cuisine fermée équipée et aménagée avec un accès sur la buanderie. Également, une salle de bain et un w.c séparé viennent constituer ce premier niveau. Pour finir sur l'intérieur, à l'étage, une chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour vos amis ou pour un adolescent. À l'extérieur, profitez de votre piscine de 8x4m au chlore le tout dans un cadre agréable et arboré. Fort de son potentiel, notre offre de ce jour vous propose également un garage de 26m2. Joignable 7/7 pour répondre à vos questions et organiser votre future visite. Cette annonce référence 335462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

Lattes-centre, votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose en exclusivité cette belle maison familiale, chaleureuse et lumineuse située dans l'un des quartiers les plus recherchés, offrant un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes à pied du tramway et de tous les commerces. Elle propose quatre belles chambres, dont une avec douche privative, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour un bureau. Les espaces de vie, baignés de lumière, créent une atmosphère conviviale et accueillante. Vous profiterez aussi d'une belle véranda de 10m² non prise en compte dans la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement entretenu, d'une grande piscine ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager de beaux moments en toute saison. La cuisine ouverte entièrement équipée, séduira par sa fonctionnalité et son esprit convivial. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que d'un très beau poêle à bois apportant charme et authenticité. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1670.0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris).

359000

Maison de plain-pied – Esprit dedans/dehors, piscine, garage Située à Montbazin proche de toutes commodités - 10 min de l'autoroute, - 20min de Montpellier - 15 min de la plage et Sète. * 111m2 / 398m2 * Garage indépendant environ 18 m2 avec mezzanine + garage à moto * 4 stationnements intérieur * Piscine * Clim réversible * 2 entrées véhicules distincts avec carports et portails électriques * Expo Sud Est / Sud Ouest Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 3 faces, offrant un cadre de vie idéal entre confort, et convivialité. * Belle pièce de vie d'environ 40 m², avec cuisine moderne , entièrement équipée et meublée, pensée pour partager de vrais moments de vie. * Dans son prolongement, une véranda chauffée et climatisée de 35 m² vous accueille. ( véritable pièce à vivre supplémentaire, ouverte sur le jardin). * Côté nuit : 3 chambres dont une en mezzanine pleine de charme. A cela s'ajoute un grand dressing de 9m2 * Une salle d'eau * Un WC séparé espace buanderie À l'extérieur, place à la détente : Jardin aménagé avec piscine semi-enterrée pour se rafraîchir l'été Espace barbecue & four à pizza, 'style hacienda' idéal pour recevoir et profiter toute l'année Ambiance chaleureuse et intimiste Atout supplémentaire : possibilité d'aménager un studio indépendant dans le garage, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour recevoir. Une maison agréable et évolutive. Cette annonce référence 335065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599900

EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine T7 en R+1, construite en 2021, offrant 131 m² habitables ainsi qu'un garage de 14 m², accessible à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, le tout sur une parcelle de 300 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour très lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux reliées par un dressing commun. Ces deux chambres bénéficient également d'un accès direct à une agréable terrasse extérieure. Côté extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et optimisé, offre un cadre de vie idéal avec une terrasse, un coin repas, une cuisine d'été ainsi qu'une superbe piscine de 6 x 3 m. Cette villa dispose de nombreux atouts : climatisation gainable, excellente orientation, volets électriques avec commande centralisée, menuiseries en aluminium, luminosité optimale, excellente performance énergétique, conformité validée, ballon thermodynamique et fibre optique. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, transports et commerces. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 561.00 € et 759.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée. Vous cherchez à vous installer dans un quartier calme, proche de la ligne 5 du Tram arrêt Font-Colombe, des écoles, et autres commodités. Ne cherchez plus! Venez visiter cette charmante maison qui vous proposera 4 grandes chambres de plus de dont une en rez-de chaussée. Des chambres spacieuses d'une surface de 18m2!!!! Cuisine récemment rénovée, piscine installée il y a un an, des prestations intéressantes telles que volets roulants électriques, commande pièce par pièce ou générale. Vous avez juste à poser vos valises et prendre possession des lieux. Pour la découvrir , contactez moi! Dominique Caille O677666600 Cette annonce référence 334524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr