Trouver un maison avec piscine à Fabrègues

Idéalement située à Vailhauquès, dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités, cette maison récente de 2024 d'une superficie de 171 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa configuration modulable et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 274 m², cette maison aux lignes modernes offre un agencement atypique sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Une configuration qui permet d'imaginer plusieurs projets : grande maison familiale, habitation avec espace professionnel, ou deux logements indépendants. Le sous-sol accueille trois chambres dont deux avec fenêtres, facilement transformables selon vos envies en salle de sport, home cinéma, espace de télétravail ou suite invités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre confortable. Ce niveau dispose également d'un garage de 14 m². À l'étage, vous découvrirez une pièce spacieuse baignée de lumière pouvant faire office de second séjour, de grande suite ou de cuisine/salon indépendant. Cette pièce donne accès à un balcon avec une vue dégagée. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. La maison bénéficie de prestations modernes : carrelage grand format, climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique… Le tout dans un état neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d'usage, dans un cadre agréable et dynamique à seulement quelques minutes de Montpellier. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saussan – Maison familiale avec piscine, beaux volumes et fort potentiel Située au cœur de Saussan, cette maison spacieuse édifiée sur une parcelle d'environ 700 m² séduira les familles ou les porteurs de projets grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un extérieur agréable et bien pensé
Le jardin joliment arboré accueille une piscine au sel (environ 8x4 m), dotée d'un système de régulation automatique du pH et d'un volet de sécurité — l'idéal pour les moments en famille.
Un garage d'environ 27 m² est présent. Des espaces de vie chaleureux et lumineux. 
À l'étage, une entrée dessert une belle pièce de vie avec salon/séjour, mise en valeur par des poutres apparentes et une cheminée qui apporte une vraie touche de charme.
La cuisine, moderne et refaite à neuf, bénéficie d'un accès direct à un grand balcon, parfait pour les repas en extérieur.
Deux chambres confortables, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendant complètent ce niveau. Un rez-de-chaussée aux multiples usages
Le niveau inférieur propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un double bureau idéal pour du télétravail ou une activité professionnelle.
Une grande pièce polyvalente (salle de sport, de jeux ou autre), un cellier et une buanderie viennent enrichir l'ensemble. 
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la liberté de personnaliser ce niveau selon vos goûts. Un projet évolutif à imaginer
Ce bien peut également accueillir un appartement indépendant au rez-de-chaussée : idéal pour un complément de revenu locatif ou un espace d'activité. Les + : Beaux volumes Jardin et piscine 5 chambres + autres pièces Potentiel d'évolution (famille, activité ou investissement) Vidéo de présentation sur demande.
 Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous ! Cette annonce référence 265336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LENOEL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93525102500018. Prix du bien : 487 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la charmante et recherché commune de Loupian, à 5 min de Mèze, 10 min de l'autoroute et 20 min de Sète. Découvrez cette maison de 95 m² construite en 2000, nichée dans un cadre tranquille à proximité de tous les services urbains. Cette habitation est idéale pour profiter d'une ambiance sereine tout en étant proche des commodités. Cette demeure plain pied se compose de 4 pièces, avec deux terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. L'intérieur harmonieux vous accueillera dans une pièce de vie, séjour et salle à manger, lumineuse et convivial, une cuisine fonctionnelle complète cette espace de vie. Côté nuit, deux chambres spacieuses et chaleureuses, une salle de bain, doubles vasques, douche, baignoire et un toilette indépendant, pour un confort optimal. Un garage de plus de 30 m² pouvant être transformé en bureau, suite parentale, ou autre suivant vos besoins mais tout en ayant la possibilité de conserver une partie en garage. A l'extérieur, un jardin de plus de 650 m² sans vis à vis et piscinable sera combler vos besoins. Son cadre est des plus plaisants grâce à ses extérieurs et son environnement. La tranquillité est au rendez-vous. Les commodités sont facilement accessibles, garantissant une praticité au quotidien. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 298477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1758.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé des Aubes, cette maison contemporaine de 98 m², construite en 2015, allie parfaitement confort urbain et modernité. Vous profiterez d'un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles et du centre-ville. Le bien se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, et dispose de deux balcons ainsi que deux terrasses, idéals pour apprécier des instants de détente en extérieur. Deux places de stationnement privatives, ainsi qu'un grand garage viennent compléter l'ensemble, assurant un confort quotidien. Parfaitement adaptée à une vie de famille dans un environnement calme et recherché, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir la découvrir. Cette annonce référence 298344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valenti Victor vous propose en exclusivité : Cette splendide villa aux prestations soignées et de qualités située dans un quartier calme et recherché. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 2000 euros avec une fin de bail pour septembre 2027. Ce bien d'exception se compose comme suit : - Une entrée desservant sur un spacieux et lumineux séjour avec cheminée , une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger ainsi qu'une buanderie, un wc et une salle de jeux. - A l'étage, la partie nuit est constituée de cinq chambres dont deux avec terrasse permettant de profiter d'une belle vue dégagée. Elles sont toutes équipées de rangements et de placards. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter le haut. Toutes les pièces sont climatisées. - Côté exterieur, une belle piscine chauffée, une cuisine d'été, un jardin arboré, ainsi qu'un garage sont présents. Possibilité de garer son véhicule à l'intérieur et devant la propriété. Cette maison offre de nombreuses pièces, ce qui en fait le lieu idéal pour les grandes familles cherchant à poser leurs valises dans un produit de haut standing avec autant de prestations. Vous serez séduit par son design moderne, ses volumes, son emplacement et sa rareté. Cette annonce référence 298149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Murs commerciaux et fond de commerce Fromagerie (possible vente uniquement des murs si profil investisseur, me contacter pour plus de précisions). Secteur Les Arceaux, les locaux sont en superbe état, affaire clef en main. Restauration sur place, extraction, chambre froide, climatisation, terrasse, capacité d'accueil environ 36 places en intérieur et une 20ène en extérieur. Loyer actuel 1350€ mensuel, 1500€ de charges annuelles et 1290€ de taxe foncière. CA 2023 : environ 150K CA 2024 : environ 168K EBE retraité : environ 37K Quartier CSP + peut de concurrence et belle visibilité Ne tardez pas à demander vos visites l'affaire ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 298103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette villa haut de gamme sur la commune de Plaissan ,village disposant de toutes les commodités à 7 minutes de Gignac et de l'accès à l'autoroute A750 desservant Montpellier en 15 minutes. Cette villa est constituée de 2 habitations distinctes avec chacune leur entrée indépendante. L' habitation principale est constituée au rez-de-chaussée : d'un grand espace séjour/cuisine ,d'une véranda avec vue sur la piscine, d'une buanderie, d'un cellier ,d'une salle de bain et d'une chambre. A l'étage, 2 belles chambres et une salle d'eau. La seconde habitation de 70 m² possède un bel espace séjour/cuisine, une salle d'eau et une grande chambre. A l'extérieur, un terrain de 2000 m² avec de belles prestations comme une piscine 11x4 et son pool house et son terrain de pétanque. Bonus : 2 grands garages . La maison possède la climatisation ,une cheminée et des radiateurs à inertie de fonte. Pour plus d'informations, contacter David O6O3553368 . Cette annonce référence 280116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un veritable potentiel : venez decouvrir cette grande maison familiale nichée dans une impasse calme non loin de l'avenue de l'agriculture sur une parcelle de 406m2. Des volumes , un grand garage , un jardin , pas de mitoyenneté .Cette maison va vous permettre de créer votre chez vous ou d'en faire un investissement locatif .Aujourd'hui organisée en deux appartements , vous aurez la possibilité d'amenager à votre guise les 157 m2 repartis en deux niveaux . La maison nécessite une renovation importante , mais une telle pépite , à 10 minutes à pieds des Arceaux et avec un tel volume à amenager se visite sans tarder ! A tres bientot . Cette annonce référence 297300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de Mauguio, a 5 mn des commerces et de l'autoroute, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison construite de plain pied dans un écrin de verdure. Au calme sans vis a vis, ce bien se compose d'une pièce de vie de 80 m2 avec plafond cathédrale, de 2 suites parentales, de 3 chambres toutes décorées avec gout, d'une spacieuse salle de bain et d'une buanderie. Aménagement paysagé exceptionnel comprenant terrasse, piscine, cuisine d'été... Vous bénéficierez également d'un forage et de panneaux solaires. Avis du conseiller: Bien rare, la sérénité totale à 2 pas de toutes les commodités Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Maison familiale rénovée avec piscine – Castelnau-le-Lez Située au cœur d'un quartier paisible et recherché de Castelnau-le-Lez, cette charmante maison des années 60, entièrement rénovée, incarne l'alliance parfaite entre caractère et confort moderne. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 160 m² sur une parcelle arborée de 330 m² Une belle entrée aménagée avec placards, 4 chambres et un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail Séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille Jardin intimiste avec piscine privée, sans vis-à-vis Double Exposition Possibilité d'aménager une suite parentale en rez-de-chaussée ou de créer un studio indépendant Buanderie, Nombreux rangements, double vitrage, adoucisseur d'eau, calme absolu Panneaux photovoltaïques avec rapport énergétique À deux pas : Ecoles, Collège, piscine municipale, tramway... une qualité de vie à portée de main. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Madame REINERT Florence au 06 13 03 02 35 Vidéo sur demande Cette annonce référence 296723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrons ensemble cette jolie maison INDIVIDUELLE de 114 m² posée sur un terrain d'environ 1 300 m² située à PUILACHER à seulement 10 km de GIGNAC. Au sein de ce charmant village, cette jolie maison vous séduira par sa LUMINOSITE, par sa DISTRIBUTION et son ETAT IRREPROCHABLE. SES PLUS COTE INTERIEUR : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon/salle à manger chaleureux. Une cuisine moderne ouverte avec un ilot central, à la fois conviviale et très bien équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. Double garage avec belle hauteur sous plafond. COTE EXTERIEUR : SA PISCINE sécurisée. Sa double terrasse (carrelée/béton imprimé). FACILITE DE STATIONNEMENT : possibilité de parking pour 4 véhicules sur le terrain + 2 devant la maison. SANS VIS-A-VIS. BONUS : De gros ATOUTS techniques : - clim gainable, - chauffe-eau thermodynamique, - excellente isolation, - DPE A/A. POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. EN QUETE DE VOLUMES et DE FONCTIONALITE ? Ce bien est fait pour vous. A VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 296875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679.00 € et 919.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-JEAN-DE-VÉDAS — RARE SUR LE MARCHÉ Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de 172 m², baignée de lumière et parfaitement conçue pour un art de vivre moderne et élégant. Dès l'entrée, vous serez conquis par son vaste espace de vie de plus de 80 m², où se mêlent harmonieusement une cuisine américaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, et un salon chaleureux invitant à la convivialité. Grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale, cette pièce de vie profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, parfaite pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin intimiste et sans aucun vis-à-vis vous offrira un véritable havre de paix, à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute sérénité. La maison propose une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec une salle d'eau raffinée (douche à l'italienne) et un grand dressing. Vous y trouverez également une buanderie, des toilettes séparées, et un agencement pensé pour un confort de vie optimal. L'étage accueille trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Les + : Place de parking sécurisée avec portail électrique Climatisation et chauffage pour un confort absolu été comme hiver Prestations haut de gamme et état irréprochable Prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Coup de cœur assuré pour cette villa unique à Saint-Jean-de-Védas, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette adresse d'exception. Cette annonce référence 296354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET JUVIGNAC VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR, EN EXCLUSIVITE, CETTE MAISON DANS LA VISITE VIRTUELLE ! Une maison familiale d'environ 150 m² , 4 chambres , Terrain arboré de 700 m² avec piscine privée, Garage, Proche tramway, des écoles, commerces et toutes commodités. Une maison familiale, clé en main et chaleureuse ! Les + qui font la différence : - 4 chambres spacieuses, dont : 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et 1 chambre en rez-de-chaussée (idéal bureau, ado ou chambre d'amis) - Double véranda offrant des espaces de vie lumineux et cosy toute l'année - Grand séjour traversant avec poêle à granulés de + de 41 m² - Cuisine moderne, fonctionnelle et équipée - Salle de bains + salle d'eau, 2 WC séparés Confort moderne et équipements haut de gamme : - Climatisation gainable - Chauffe-eau thermodynamique - Domotique intégrée (volets roulants, chauffage, éclairage?) - Piscine sans vis-à-vis au coeur d'un jardin arboré avec abri télescopique - Garage + stationnements Une maison pensée pour allier confort, style de vie connecté et qualité de vie en famille. Emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité de la ville (transports, écoles, commerces à pied). A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite privée - Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, Agent commercial RSAC : 907 450 183 (EI) CCI de Montpellier. Réf : 3438CP (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Belle maison languedocienne de 185 m² environ, bâtie sur une parcelle arboré de 3500 m², Située sur Mèze, charmante commune du bassin du Thau réputée pour son authenticité, sa douceur de vivre et ses célèbres huîtres, Cette villa offre un vaste séjour lumineux de 60 m² environ avec une magnifique cheminée, propice aux grandes tablées comme aux soirées d'hiver. La cuisine spacieuse prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une belle véranda baignée de lumière, idéale pour les petits-déjeuners en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables disposent d'une salle d'eau. Un coin piano ajoute une touche artistique et conviviale à l'ensemble. A l'étage, une troisième chambre offre un espace intime, prolongé par une magnifique bibliothèque, véritable cocon pour les amoureux de lecture. Des combles aménagés viennent parfaire cette maison pleine de charme et de possibilités. Des travaux sont à prévoir, A seulement quelques minutes du cœur de Mèze, de ses marchés, de son port pittoresques,des rives de l'étang de Thau et des commodités. Un bien rare, à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature et la lumière du Sud.

En exclusivité et aux portes de Montpellier, agréable maison de plain-pied non mitoyenne située dans un quartier paisible de Prades-le-Lez, à deux pas des commerces et des transports. D'une surface d'environ 100 m², elle vous propose un bel espace de vie avec cheminée insert donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc indépendant. Vous n'aurez plus qu'à y apporter votre touche personnelle ! En complément, attenants à la maison, une véranda et un garage isolé dédié au stockage pouvant facilement être transformé en pièce supplémentaire. Vous disposez de la climatisation réversible, d'un récupérateur de chaleur via l'insert desservant le salon et les chambres, du double vitrage et de moustiquaires. Le terrain plat de plus de 300 m² est piscinable et nécessite aujourd'hui peu d'entretien. Il peut être revisité selon vos envies. La maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un trottoir carrelé encadrant l'ensemble de la maison pour plus de confort. Un vrai cocon pour une famille, des actifs en télétravail ou des retraités en quête de calme tout en restant proche des services essentiels et de la future station parking/tram ligne 5 qui sera accessible en quelques minutes. A votre disposition au O6 98 55 28 87 pour tout complément d'information. Cette annonce référence 295412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Venez découvrir cette magnifique maison située sur la commune de Castries, dans une résidence arborée, calme et sécurisée. La maison est disposée comme telle ; une belle pièce de vie lumineuse climatisée, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et un WC. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif. La résidence est parfaitement entretenue. elle dispose d'une piscine, terrain de pétanque et parking privé les charges comprennent ; - Eau froide et chaude - Électricité - Piscine - Jardinier N'hésitez plus, venez visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 295249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle en parfait état avec piscine et studio indépendant - 6 pièces - 146m² - Montarnaud Partez à la découverte de cette maison en parfait état d'une surface carrez de 146m² sur deux étages au sein de la commune de Montarnaud. Le bien se compose : - D'un espace de vie séjour/salle à manger traversant - D'une cuisine séparée et équipée - De quatre belles chambres - D'une salle de bain - D'une salle d'eau - D'un WC indépendant Ce bien saura également vous charmer par son terrain de 500m² équipée d'une piscine au sel sécurisée. Sans oublier: son studio indépendant de 20m² avec cuisine et salle d'eau idéal pour un adolescent ou recevoir votre famille et/ou vos amis. Atouts : - Double vitrage avec moustiquaires - Volet roulant électrique - Cellier pour un espace de stockage supplémentaire - Abris de jardin pour vos outils Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité du village et de toutes les commodités (Commerces, espaces et écoles). Vous pourrez également rejoindre Montpellier en 20 minutes en voiture. Vous voulez en savoir plus ? - Taxe foncière : 671 € - Frais d'agence : Charge vendeur - Type de chauffage : Gaz - DPE : En cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

COUP DE COEUR !! Venez découvrir celle jolie maison de caractère de 97m² surface loi carrez et 123m² surface au sol, rénovée avec qualité alliant modernité et charme de l'ancien avec son mur en pierre, ses poutres apparentes. L'espace de vie est composé d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon- salle à manger ainsi qu'une belle cuisine séparée et équipée. Vous trouverez également un wc. L'étage est composé d'une suite parentale ( une salle d'eau + wc ) avec dressing, de 2 autres chambres sout toit avec vélux. Vous trouverez également une 2ème salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Vous serez séduits par une charmante cour et une terrasse en bois vous offrant un espace de détente pour profiter de l'extérieur. Un appentis vous permettra également stocker vos affaires personnelles et vélos. Situé dans le village de Murviel les Montpellier à l'ouest de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie plaisant, proche des commerces, écoles et services bus , idéal pour les familles ou toute personne recherchant tranquillité et praticité non loin de Montpellier et de l'accès à l'A75 Une belle opportunité pour qui recherche une habitation chaleureuse et bien située. N'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD, agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06 72 90 70 23 ou 04.67.87.48.80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans la charmante commune de Canet, commune disposant d'écoles et de nombreux commerces (collèges et lycées à 8 minutes), à 5 min de Gignac entre Montpellier et Béziers , accès à l'A75 à 3 minutes, cette maison haut de gamme, spacieuse et lumineuse de 166 m² habitables vous séduira par ses volumes, son confort et son cadre de vie paisible, sur un terrain arboré de 1000 m² avec sa piscine. Cette construction de 2006 se situe dans un quartier calme et proche de la nature. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à déposer vos valises et profitez pleinement de cette villa Gros Bonus: des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente. Description : Surface habitable : 166 m² Terrain : 1000 m² clos et sans vis-à-vis et arboré. Piscine : au sel avec son pool house et sa cuisine d'été Garage : spacieux et pratique Disposition : Au rez-de-chaussée : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing Grand séjour lumineux avec sa cheminée Cuisine moderne et équipée ouverte un bureau À l'étage : 2 chambres supplémentaires Une salle d'eau et WC Atouts : Maison familiale idéale pour une famille ou résidence secondaire Environnement calme et recherché Proximité des commodités écoles et tous les commerces et accès rapide à Clermont-l'Hérault et A75, 30 min de Montpellier , 25 min de Béziers , 40 min de Millau Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 291437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1909.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder : sur une parcelle de 437m2, cette maison édifiée en 2011 réunit deux logements distincts, parfaits pour une famille multigénérationnelle, un projet locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Logement 1 (Maison T3) : - Salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - Un WC séparé en rdc - À l'étage : 2 chambres - Salle de bain, simple vasque Logement 2 (Maison T4) : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon climatisé - Un WC séparé en rdc - À l'étage : 3 chambres - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, simple vasque et un WC Extérieurs aménagés pour le confort et la détente : - Piscine ( 7m sur 3m) - Espace détente avec coin Jacuzzi - Terrain clos de 437 m², facile d'entretien - Garage - Forage Située dans un environnement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des plages et de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 294502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr