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Belle Villa Contemporaine Neuve de 142m² avec Piscine et Jardin Aménagé
Découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve de 142m², construite en 2022 selon les normes RE2020, située sur une belle parcelle de 400m². Cette maison vous séduira par son agencement soigné et ses finitions de qualité. Entièrement achevée, avec une attention particulière portée aux détails, cette villa offre un cadre de vie à la fois moderne et accueillant, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Côté jardin, vous profiterez d'une piscine au sel, d'un espace vert et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour la détente et les moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le séjour-cuisine ouvert de 49m², super lumineux grâce aux baies à galandage. Une suite parentale de 22m² avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Un autre atout de cette maison est son garage de 20m², offrant un espace de stationnement ou rangement sécurisé et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle villa neuve,fonctionnelle et élégante. Cette annonce référence 281335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 de 48m² avec parking à FABREGUES
En EXCLUSIVITÉ, Sybille BSK IMMOBILIER, vous propose AU CALME et EN CENTRE-VILLE, cet agréable appartement T2 de 48m² situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 2010 et disposant d'un ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie séjour/cuisine, un dégagement avec placard, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Bel appartement, très lumineux avec une terrasse exposée Sud/Ouest et une vue dégagée, une place de parking sécurisée extérieure complète ce bien. Emplacement idéal : proche de tous les services/commodités. Le bien est libre de toute occupation. Vous cherchez un petit nid dans une copropriété sécurisée, ne tardez pas à m'appeler pour programmer une visite, Sybille 06.70.91.15.75. Cette annonce référence 280262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 988,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE SUR FABREGUES VILLA MODERNE 3 FACES
En plein cœur de Fabrègues, dans un quartier pavillonnaire, cette coquette maison 4 faces, construite en 2016 et conforme aux normes RT2012, se situe sur une parcelle d'environ 247 m². Elle offre une superficie d'environ 90 m², complétée par un garage attenant d'environ 15 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et un WC séparé. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'environ 40 m², s'ouvre sur une terrasse en composite exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur est également un atout, avec un jardin entièrement aménagé et piscinable, agrémenté d'un espace potager pour les amateurs de jardinage. Cette demeure dispose de belles prestations, incluant des menuiseries en double vitrage, des volets électriques, et une climatisation gainable dans toutes les pièces, garantissant confort et modernité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 278132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VISITER ABSOLUMENT
À VENDRE - Appartement T3 à Fabrègues 64m2 intérieur et 55m2 extérieur aménagée Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin dans une résidence haut standing et sécurisée. Caractéristiques principales : • Classe Énergétique : A (faibles consommations énergétiques) • Disposition : 2 chambres, 1 salle de bain, salon et cuisine ouverte • Extérieur : • Jardin aménagé de 55M² avec paillote de 35 m² • Spa, douche solaire, pelouse artificielle et zone bétonnée • Installation lumière et eau pour vos besoins extérieurs • Isolation : phonique et thermique de qualité supérieure • Sécurité : caméras installées dans l'appartement et dans la résidence Stationnement : • Parking inclus • Garage disponible en supplément Emplacement exceptionnel : À quelques minutes à pied : • Bus, crèche, école maternelle, école primaire, collège • Médecins, pharmacie, boulangerie, commerces de proximité, restaurants et bars d'ambiance À quelques minutes en voiture : • Plages : 12 min • Montpellier : 15 min • Tramway : 15 min • Cliniques : 15 min • Autoroute : 10 min Pour plus d'informations ou pour recevoir des photos supplémentaires, contactez-moi au 0659011678 Cette annonce référence 267233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 199,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 550.02 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 99m2 sur un terrain de 319 m2
Venez découvrir cette maison de 99 m² composée : Au RDC : un hall d entrée, une cuisine ouverte de 9 m², un beau séjour salon de 42m² un wc séparé, une grande chambre de 12 m² avec une salle d eau de 5 m². Au R+1 : 3 chambre une de 9m2 et 2 de 11 m², 1 salle de bain, 1 toilette. Possibilité de stationner de nombreuses voitures. Et pour compléter ce bien un beau terrain arboré de 319m² au calme Fabregues l'un 1er Village parmi les communes de 500 à 2000 habitants où il fait bon de vivre en 2024. Crèche, école maternelle et primaire, aire de jeux, stade, terrains de tennis, médiathèque, épicerie, dépôt de pain, tabac, presse, cabinet médical, kinés, et infirmières proche de la maison. Associations sportives et culturelles : peintures, yoga, musiques, judo, foot... Supermarchés Super U à Pignan, Intermarché à Fabrègues + construction d?un Lidl sur la route de Saussan. Grande zone commerciale Carrefour St Jean de Vedas et clinique récente Sud de France à 10mn. Côté pratique : nombreux bus pour le tram à St Jean de Vedas. Proche A9 et A75 sans les inconvénients. Proche de la mer sans embouteillages pour Palavas et Aresquiers (15min). Nombreuses balades à pied ou en vélo. N'hesite pas à me contacter pour des questions spécifiques ou programmer un rendez vous; Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1282€ ~ 1736€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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