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Gigean-Maison familiale de 135 m2 sur 422 m2 de parcelle arboré
Nichée dans un cadre paisible à Gigean, cette maison individuelle en trois faces de 130 m² vous séduira par son espace, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, elle offre tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine aménagée et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle d'eau privative, parfaite pour des invités ou un espace parental indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont à votre disposition, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. L'une des chambres se distingue par sa salle de bains avec douche, apportant une touche supplémentaire de bien-être. L'extérieur est un véritable atout avec une belle parcelle arborée, une terrasse aménagée et une cuisine d'été, propices aux moments de détente et de convivialité autour de la piscine. Un garage et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison agréable et fonctionnelle. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 261117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 5 chambres avec piscine
Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette villa non mitoyenne composée de 5 chambres sur une parcelle de 727 m². D'une surface généreuse de 166m² environ (179 m2 en surface au sol totale), l'espace de vie, situé au rez de chaussée, se compose d'un beau salon traversant, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée (plaque induction et réfrigérateur américain restent pour la vente). Sur le même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie (entièrement à aménager) et un cellier. A l'étage, le côté nuit accueille 4 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et double vasque, un wc séparé ainsi qu'une belle pièce de plus de 20 m2 pouvant être aménagé en une 6 ème chambre, en un espace de jeu ou une autre destination à votre convenance. La parcelle, de 727 m², est idéale: aménagé avec sa piscine de 7m sur 4m, parfaitement exposée, son coin barbecue et son bel espace jardin. Il y a également la possibilité de garer de nombreux véhicule sur la parcelle. Un cabanon a été installé pour le rangement. La maison de 1982 a connu de vrais aménagements. Elle vous offrira un confort de vie grâce à l'installation d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires (auto-consommation + rente), de climatisations dans TOUTES les pièces, de double vitrage, de gouttières ... L'ensemble de ces installations ont été bénéfiques, les performances énergétiques sont excellentes : DPE en B. Proche de toutes commodités (à moins de 10 minutes à pied du centre-ville) et quelques pas de la garrigue. Cette annonce référence 282702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec terrasse et 3 chambres
D'une surface d'environ 77 m², cette maison est équipée d'un garage, d'une terrasse et de 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un espace buanderie et un WC séparé. Après quelques marches, l'espace de vie avec cuisine s'ouvre sur une belle terrasse en bois, sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC. Bâtie sur une belle parcelle de 133 m², cette maison est entièrement équipée de double vitrage (volets roulants dans les chambres), ainsi que de climatisations réversibles (en haut et en bas). En complément : un grand garage avec point d'eau, de plus de 25 m², accessible directement depuis la maison. L'isolation de la toiture a été entièrement refaite en 2024. La façade et la toiture sont en bon état. Un rafraîchissement est à prévoir. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 282083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 3 chambres et 1 bureau avec piscine
--En EXCLUSIVITE-- Laissez-vous charmer par cette magnifique villa de plain-pied, située dans une impasse proche des vignes et de la verdure. D'une surface d'environ 100 m², cette villa offre un refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. La maison est composée d'une véranda et d'une véritable entrée, d'un bel espace de vie lumineux et chaleureux, ainsi que d'une cuisine entièrement rénovée en 2017, vendue équipée et aménagée. En complément, une arrière-cuisine / buanderie permet un rangement optimal. L'espace de vie et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Bâtie sur une belle parcelle de 481 m², la propriété offre un espace extérieur chaleureux et convivial, notamment grâce à sa piscine entièrement refaite en 2022, bénéficiant d'une exposition plein sud. Cette résidence dispose de nombreux équipements de qualité, tels que des climatisations réversibles, des menuiseries en PVC avec double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre optique. Éloignée de l'agitation citadine, elle reste à proximité immédiate de toutes les commodités (à quelques minutes à pied), des transports en commun et des axes routiers. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 280212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Gigean ( 34770 ) grand T3 71 m2 centre ville
Gigean (34770 ) appartement T3 2ème étage à rénover 71 m² . le bien présente un fort potentiel d'aménagement par sa surface . la rénovation est de faible importance et serait plus de la décoration . (un devis pro est à disposition ). rentabilisation assurés . idéalement situé avec une vue dégagée et 2 petits balcons . le bien présente la possibilité de 2 grandes chambres . un grand séjour avec cuisine séparée par une simple cloison . 2 portes fenêtres avec balcon . salle de bains ,wc . dans un petit immeuble au centre ville de seulement trois lots dont un bureau au rdc . proche de toutes commodités .parking gratuit à 2 mn . idéal investissement locatif . la commune de Gigean et à 10 mn de Montpellier par la nationale . A9 à 2km . bassin de Thau et tous les ports et plages à 10 mn . Sète 15 mn . Balaruc les bains et les thermes à 10 mn . aéroport 25 km .loisirs vtt , sport nautiques, dégustation fruits de mer, vins régionaux et bien d'autres intérêts touristiques de proximité . votre contact pour ce bien : Mr Alban Monzo conseiller immobilier chez FRANCEPROPRIO . salarié . tel : 06 61 17 91 26 . email : amonzo@franceproprio.com Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).
Appartement Gigean ( 34770) 3 pièce(s) 67 m2 1er étage centre ville
T3 1 er étage 67 m² 2 chambres wc ,sdb. CENTRE VILLE 34770 Gigean . grand T3 avec petite rénovation .( devis pro disponible.) le bien est lumineux et a beaucoup de potentiel pour en faire un très bel appartement .( 2 petits balcons pratiques pour les fumeurs les plantes fleuries et les petits animaux de compagnie ). idéal investisseur ou bricoleur la surface permet une belle rentabilisation locative . les travaux conseillés sont de faible importance et en majorité de la déco . situé dans un immeuble avec seulement trois lots donc un commerce de bureau RDC. proche de toutes commodités et d'un grand parking gratuit . Montpellier à 10 mn par la nationale . A9 à 2 km , Sète et le bassin de Thau proche . Balaruc les bains et ses thermes, Bouzigues ,Méze, loupian et tous les ports du bassin de Thau . plages à 10 mn .vtt, équitation, sport nautiques, dégustation de fruits de mer et de vins régionaux........ le secteur à un fort intérêt touristique . votre contact pour ce bien : Mr Alban Monzo conseiller immobilier chez FRANCEPROPRIO . salarié . tel : 06 61 17 91 26 . email : amonzo@franceproprio.com Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).
GIGEAN - Garage - 4 chambres - Exterieur
Je vous propose à la vente - Cette superbe bâtisse aux volumes généreux située à proximité du centre ville de GIGEAN et de toutes les commodités. Ce bien se compose comme suit : - En rez-de-chaussée : Un garage de près de 80m2, permettant de stationner plusieurs véhicules, de faire un rangement, un atelier ou tout autre utilisation - Au premier étage : Un immense espace de vie donne sur un exterieur sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. - Au deuxième étage : Un bel escalier en bois/métal dessert sur trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. - Au troisième et dernier niveau : On trouve une dernière grande chambre sous les toîts. Vous serez séduit par ce bien lumineux et spacieux, idéal pour une grande famille et/ou des personnes aimant recevoir. La maison a été entièrement rénovée en 2016 (électricité, plomberie, isolation etc..) avec goût et modernité. Cette annonce référence 266431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 91 m2 à Gigean
Située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités et des écoles je vous invite à découvrir cette villa composée de 3 chambres sur une parcelle de 349 m². D'une surface de 91 m2, cette maison construite en 2013, offre un refuge idéale. Le coeur de cette villa réside au rez de chaussée par son bel espace de vie climatisé regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Sur le même niveau vous trouverez la suite parentale avec douche à l'italienne ainsi qu'une double vasque, une pièce de type buanderie, un garage et un WC séparé. A l'étage deux chambres mansardée avec placard, une salle de bain avec simple vasque et un second WC. A l'extérieur vous trouverez le coin piscine avec sa partie jacuzzi ainsi que deux places de parking devant le garage. Ce bien est idéal pour toute famille souhaitant s'installer sur le secteur. Dans un quartier calme et recherché, vous disposerez de toute la quiétude et tranquillité nécessaire à votre épanouissement. Cette annonce référence 264366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 407 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Villa avec piscine à GIGEAN
***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ*** A GIGEAN*** Magnifique Villa avec piscine et son pool-house A proximité immédiate des écoles, de toutes les commodités, des commerces et du complexe sportif. Proche Autoroute A9 et A7, Montpellier, Sète, étang de Thau et les plages. Dans un quartier résidentiel calme, venez visiter cette belle Villa de 2021 de 115m2 à la décoration soignée: - Au Rez-de-chaussée, vous serez charmés par sa grande pièce de vie lumineuse et ses baies vitrées menant à la terrasse et à l'espace détente et piscine (liner/bois), sa cuisine aménagée et équipée, une pièce de 7m2 avec verrière et accès vers l'extérieur qui pourra être aménagée en bureau, buanderie, chambre, salle de jeux ou même en cabinet pour une profession libérale. Sur ce même niveau: un WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage, vous serez séduits par une superbe suite parentale climatisée et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et fenêtre, 2 belles chambres avec placard, un dressing/4° chambre, une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes, fenêtre et son WC suspendu. A l'extérieur, outre la piscine avec ses terrasses en bois, exposées plein SUD, vous pourrez profiter d'un espace détente, loisirs et aménager une partie du terrain restant selon vos souhaits. Vous avez la possibilité de garer un véhicule sur le terrain. Le tout sur une parcelle de 300m2 Les +: De belles prestations, Climatisation réversible dans le salon et 2 chambres à l'étage, Volets roulants électriques, RT2012... Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones! Cette annonce référence 256582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2021 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418.00 € et 566.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Coup de coeur *** Charmante maison familiale de 156m2 / 800m2 avec garage de 48m2
*** Exclusivité sur la commune de MONTBAZIN *** - Situé à 15 min seulement de Frontignan et 10 min des autoroutes A9 et A709, 15 min des PLAGES, 20 min de MONTPELLIER et SETE. MONTBAZIN est un village très agréable et pourvu de toutes commodités : épicerie, boulangerie, médecins, pharmacie, écoles, transports. - Concernant la scolarité : Ecole maternelle et élémentaire à MONTBAZIN Collège à POUSSAN ( village limitrophe ) Lycées à Sète - Je vous présente cette charmante maison familiale cossue et baignée de lumière . Ce sont 156 m2, édifiés sur une superbe parcelle de 809 m2 avec un spacieux garage de 48m2. Construction de qualité. - Vous serez séduit par sa situation: Pour le côté pratique : à 2 pas du coeur du village et des transports. Pour son environnement : la maison est construite dans un secteur convoité, au calme et bénéficie d'une vue imprenable. La maison est sur 2 niveaux et actuellement pourvu d'une habitation principale au 1er étage de 110 m2 avec 3 grandes chambres, et d'un appartement indépendant au RDC de 46 m2 avec 2 chambres. Ce qui en fait un potentiel d'exploitation varié. Au RDC : vous pourrez apprécier de loger des parents âgés, de la famille ou amis , vos enfants qui souhaitent un peu d'indépendance, des amis ou le louer ( nuitée, mois, année selon vos envies ). - Elle se compose comme suit: AU RDC : Une pièce de vie avec cuisine équipée 2 chambres 1 salle d'eau et wc Le tout peut être aménagé à sa guise ( murs en brique) et donne accès direct au jardin verdoyant. Volets roulants, double vitrage . A l'ETAGE: - Une entrée avec placard - Une cuisine de presque - Un salon / salle à manger avec cheminée - Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse avec sa vue imprenable. Expo plein sud PARTIE NUIT : - Trois chambres : 12/ 13 et 14 m2 - Une salle d'eau - Un WC La toiture est neuve ( 2024 ) avec garantie décennale . PRESTATIONS: - Menuiseries doubles vitrages avec isolation phoniques et thermiques - Climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants. - Cheminée avec insert. - Facade en piolite - Puit - Terrasse couverte de 20m2 cadastrée. Le terrain est piscinable. Cette annonce référence 256992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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