Acheter un bien immobilier à Sète

Valenti Victor vous propose : Ce studio meublé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue. Situé au pied du Parc Charles de Gaulle, de son marché et à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose comme suit : - Un séjour lumineux avec kitchenette ouverte - Un coin nuit avec placard - Une salle de bains avec wc - Extérieur : Un agréable balcon idéalement exposé avec vue sur le parc, parfait pour profiter des beaux jours Après un raffraîchissement nécessaire, ce bien à fort potentiel saura vous séduire grâce à son très bon emplacement et ses caractéristiques. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire il saura répondre pleinement à vos attentes Parking gratuit au pied de la résidence Cette annonce référence 295287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 93 Charges prévisionnelles annuelles : 943,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce T2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée à proximité des commerces et commodités. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée desservant sur un séjour climatisé spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée - Une grande chambre parentale avec placards et salle d'eau attenante - La pièce de vie vous donne accès à un agréable extérieur avec sa vue sur le port. Une pergola y a été installée - Stationnement : Place de parking privative en sous-sol + places visiteurs au pied de la résidence - Prestations : volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible (séjour), pergola électrique, interphone sur portable, radiateurs basse consommation Cet appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité constante et son environnement Cette annonce référence 298303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité ce garage de 19m² sécurisé par portail électrique situé dans la résidence 'Les Romarins' au 1203 boulevard Jean Mathieu Grangent. L'accès y est facile et il est libre de suite. Cette annonce référence 297448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 32 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 167,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante studette de 11 m² idéalement située au 2ᵉ étage (sans ascenseur) de la résidence Port Cros, en plein cœur du Port des Quilles à Sète. Ce bien se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette (équipée d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et de vaisselle), d'un lit, ainsi que d'une salle d'eau privative. Vendue meublée, elle constitue une solution clé en main pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence se situe à proximité immédiate des plages, commerces et transports, dans un cadre agréable et recherché. Bien qu'il n'y ait pas de système de chauffage en place, l'installation d'une climatisation est possible. Prix de vente : 59 000 € Charges de copropriété : 109 € / trimestre Taxe foncière : 439 € / an Vidéo, visio, plus de photos possible. Cette annonce référence 296938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOÉMIE LOMER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88403347300015. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Sète, sur le très prisé quai d'alger, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie recherché, au cœur de la ville, avec une vie animée et un accès direct aux commerces, restaurants et transports. Situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble en copropriété bien entretenu, ce bien de charme ne nécessite aucun travaux. Entièrement rénové il y a quelques années, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable loggia. La partie nuit comprend une belle chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un dégagement pratique pouvant faire office de dressing ou de coin bureau, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est vendu sans stationnement, mais des solutions de stationnement à proximité sont disponibles. Un appartement clé en main, à la fois fonctionnel et chaleureux, dans l'un des emplacements les plus recherché. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 132 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 4 pièces de 97 m² située à Sète. Ce bien est aménagée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Deux belles chambres, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. À l'étage : - Un beau séjour cathédrale très lumineux, - Une cuisine ouverte et équipée, - Un deuxième WC indépendant. Vous profiterez également une mezzanine faisant office de troisième chambre. Atouts: - Double vitrage pour une meilleure isolation, - Un parquet en bois pour une ambiance chaleureuse, - Une climatisation réversible pour un confort thermique optimal. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus La Carraussane à 1 minutes à pied, - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc Simone Veil à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1598€, - DPE : C, - Mode de chauffage: Électricité, - Distribution eau chaude : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Votre agence GUY HOQUET de MONTPELLIER vous propose ce bel appartement T3 de 73,64 m² à Sète. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable au coeur de Sète. Il se compose d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 10 m² et 12,30 m², une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique. Une cave vient compléter ce bien. Un parking commun sécurisé est à disposition des colotis. Appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un quartier calme et bien situé (proximité gare, centre ville, commerces, transports). Prenez contact avec Emmanuelle MAUREL de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 06 69 92 74 39 Agent commerciale Rsac 941 581 829 (EI) CCI Montpellier Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Emmanuelle MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 581 829 - MONTPELLIER.

Avec superbe vue sur l'étang de Thau, votre pied-à-terre idéal vous attend ! En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 25 m² avec loggia en plus de 5 m², perché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et piscine. Situation idéale avec arrêt de bus au pied de la résidence, boulangerie et commerces à proximité et à 4 minutes en voiture des plages ! Vous serez séduit par la vue dégagée sur la pinède et l'étang de Thau, célèbre pour ses parcs à huîtres, et pourrez respirer l'odeur agréable des pins qui bordent la résidence depuis la piscine.. un doux parfum de vacances se laisse sentir ! La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et sa loggia. Rangements, salle d'eau avec sèche-serviette, WC séparé, lave-linge, ballon d'eau chaude neuf : tout est pensé pour votre confort. Vendu meublé et équipé ! Parking privé sécurisé et garage fermé en option. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou vie à l'année. Cette annonce référence 288158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 544,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe T3 rénové avec vue imprenable sur l'Étang de Thau. Au cœur de Balaruc-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové de 61,5 m² loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, ce bien lumineux offre une vue exceptionnelle sur l'Étang de Thau. Un véritable havre de paix, tout en étant à proximité immédiate des commodités, marché, commerces, thermes, étang et bus. Vous serez séduit dès l'entrée par son espace de vie chaleureux, avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, prolongeant l'espace vers une grande loggia exposée sud-ouest : un véritable coin de paradis pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Côté nuit, deux belles chambres, une salle de douche élégamment rénovée avec des matériaux de qualité, et des prestations haut de gamme complètent ce bien. Les PLUS de cet appartement : Isolation thermique et phonique récente, Climatisation réversible, Faibles charges. Les atouts : Aucuns travaux à prévoir – clé en main, Grande loggia, Au calme, sans vis à vis Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Coup de cœur assuré ! Une opportunité rare à ne pas laisser passer – contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Marie-Ange GRAND BSK Immobilier 07 55 55 04 53 Cette annonce référence 283253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 715 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Produit rare sur le marché. Ce loft lumineux et spacieux vous séduira par son charme unique et ses prestations de qualités. D'une surface de 115 m2, il offre des volumes généreux et une atmosphère paisible, idéale pour profiter pleinement du centre ville tout en restant au calme. Ce bien d'exception dispose de deux chambres confortables et d'un bureau adapté au télétravail. La cuisine entièrement équipée, pensée avec soin design et fonctionnalités pour satisfaire les plus exigeants. L'espace de vie principal est un véritable atout sublimé par une grande verrière qui inonde la pièce de lumière naturelle et met en valeur le côté style industriel et contemporain. Les finitions soignées confèrent à ce loft un caractère unique à la fois chaleureux et moderne. Idéalement situé au cœur de Séte. Sans oublier son patio agréable de. 10 m2. Vous serez à proximité immédiate des commerces et restaurants et des commodités tout en profitant d'un environnement calme et apaisant. Que se soit pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif de haut de gamme ce bien répondra à toutes vos attentes. Sa rareté et son charme en font une véritable opportunité. Alors vous pouvez me joindre au 06.18.29.81.13 pour organiser une visite et laissez vous par ce lieu unique

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! fonds de commerce Bar Glacier, Snack, Salon de Thé, Crêperie, situé dans un quartier prisé, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité, idéal pour attirer une clientèle variée, régulière et touristique. 90 m² entièrement rénovés, aux normes d'accessibilité et équipés de matériel neuf, prêt à l'emploi. Capacité d'accueil : 30 places en intérieur + spacieuse terrasse de 40 places pour profiter des beaux jours. Appartement de 90 m² inclus dans le bail, idéal pour un usage personnel ou pour un développement complémentaire. Ce commerce est entièrement opérationnel et offre un fort potentiel de rentabilité. Une occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité dynamique, sans travaux ni investissements supplémentaires. Contactez-moi si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite au 06.26.64.15.21 (Disponible 7j/7). Cette annonce référence 259807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa d'exception est nichée au cœur de la corniche de Sète, quartier résidentiel prestigieux offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Construite en 1964, elle est élevée d'un étage et dispose de 102m² habitables répartie en 5 pièces, avec piscine, terrasse ombragé et ensoleillée pour votre plus grand confort et garage sur son jardin méditerranéen paysagé de 420m². Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine fonctionnelle entièrement équipée - semi ouverte, salle à manger et salon traversant, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec placard, wc. Étage : 3 chambres dont deux donnant sur un balcon avec vue mer et une avec placard, une salle d'eau avec double vasque et fenêtre. Doubles vitrages et volets électrique, chauffage individuel au gaz. Cette villa est idéalement située, à proximité des plages de sable fin (1.3km), des commerces locaux et des écoles renommées. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un coin de paradis sur la corniche de Sète. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de maison avec vue mer. N'attendez pas, cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché. Vivez la vie dont vous avez toujours rêvé à Sète, entre ciel et mer.

Au deuxième et troisième étage d un immeuble ancien de la rue Montmorency, nous vous proposons un T3 de 80 m2 compose d'un salon sejour de 28m2 avec sa mezzanine de 7,5m2, une cuisine équipée et indépendante , deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le studio et les greniers attenants vous offrent la possibilité de réaliser une chambre complémentaire et d'agrandir la mezzanine du salon ou tout simplement de vous constituer un patrimoine locatif . Prévoir des travaux importants de rénovation car les plateaux sont démolis mais avec un beau potentiel. Petite copropriété de 28 lots dont une dizaines représentent les vieux greniers. Aucune procedure en cours. Syndic privé et charges annuelles tres faibles. Taxe fonciere 1250EUR. Le tout vendu pour 290 000 EUR honoraires agence comprises et charges vendeur.

Si vous cherchez un espace à rénover en plein coeur de Sète , nous vous proposons ce studio de 21m2carrez avec son petit balcon, au second étage d'un immeuble ancien du centre ville et ses combles au troizième et dernier étage de 32,65m2 loi carrez +auxquels il faut ajouter 11,74m2 au sol; Situé dans une petite copropriété ayant de faibles charges. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Copro de 28 lots détenus par 3 propriétaires en syndic bénévole. Aucune procedure en cours. charges annuelles d'environ 200EUR . Vendu en l'état pour 89000EUR, frais agence inclus à la charge vendeur..

Dans une rue pietonne proche des halles en plein centre de Sète nous vous proposons un local à reprendre avec sa réserve. Activité sans nuisance dont restauration sans extraction ou salon de thé possible.L'activité actuelle dispose d une belle terrasse, d'un laboratoire pouvant permettre des cuissons au four. Le local a été refait avec de beaux matériaux, accéssible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux vitrines de chauqe coté de la porte ainsi qu'une grille de sécurité. Loyer 780EUR hors charges. Cession du bail 99000EUR frais agence inclus à charge vendeur.Mandat No2023-118. renseignement au 0669559597

Au deuxième étage d'un immeuble ancien de la rue Montmorency, nous vous proposons en exclusivité un appartement traversant déjà rénové mais avec encore du potentiel. 2 chambres de plus de 10m2 chacune situées à l'arrière permettent d 'apprécier le calme. Un grand salon-séjour et sa mezzanine coté rue offre l avantage du plein sud.. Cuisine indépendante équipée, salle de bain et WC indépendants. La Mezzanine peut constituer une 3 ème chambre ou un bureau. Petite copropriété de 28 lots en syndic bénévole. Aucune procedure en cours. charges annuelles environ 250EUR, soit moins une vongtaine d'euros par mois. Prix honoraires agence inclus charge vendeur :247 000EUR

Sur la commune de Sète, annonce immobilière pour cette maison ayant 2 chambres. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter  AXION. L'intérieur comporte un espace cuisine et 2 chambres. Sa surface plancher intérieure habitable sort à environ 53m2. Autour du domicile, un terrain agréable permet d'entretenir un petit potager. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

À vendre fonds de commerce crêperie, salon de thé, restauration sur place et à emporter proche Sète, Occitanie. Emplacement n° 1 au coeur de la station thermale et balnéaire renommée avec une surface de 100 m² environ , proximité mer et étang de Thau, accès direct autoroute. Bénéficiant d'une large façade de 11 m avec 3 ouvertures en mode dépliables, la salle de restaurant cossue et décoré avec goût de 63 m² peut accueillir 30 places spacieuses et intègre un magnifique comptoir; ce dernier comprend lave-verres, évier, saladette12 bacs , frigo 2 portes CF+ ainsi que percolateur. Terrasse sans droit de 15 couverts abritée par 2 stores automatisés Cuisine de 9 m² toute équipée et toute électrique comporte four ventilé, micro-ondes, friteuse, 3 feux induction, bain-marie, toaster, trancheuse jambon, tour réfrigéré CF+ 3 portes et hotte d'extraction, le tout très récent et en parfait état de fonctionnement. Zone de préparation (apéritif, tapas, crêpes, desserts) distincte de 13 m² équipée de 2 crêpières électriques, tour réfrigéré CF+ 3 portes, armoire CF-, armoire à boissons et appareil à pression bière double bec. Réserve comprenant armoire CF+ machine à glaçons et épicerie sèche. Toilettes handicapés et petite réserve privée ferment la description. Sortie arrière du restaurant sécurisée. Capacité d'accueil de 45 personnes au total. Ensemble respectant les normes de sécurité, incendie, hygiène et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Climatisation réversible. Caisse enregistreuse normalisée et informatisée. Aucun contrat brasseur ni café. Bail commercial 3/6/9 (échéance au 04/02/2027). Dépôt de garantie 1 mois. Moitié Taxe Foncière (hors Taxe Ordures Ménagères due en totalité) à la charge du preneur. Loyer annuel 16 200 € / an net + Provision sur charges 480 € / an. Pas de reprise de personnel. Ouverture à l'année (sauf congés du 21 décembre au 13 février) en 6/7 (fermé dimanche) de 9h00 à 21h00 et même 0h00 en juillet/août avec repas le midi seulement. Le soir, l'établissement se transforme en bar à cocktail, crêperie, tapas, glacier, soirées festives, etc... Licence IV en option avec possibilité achat ou location (à négocier). Box de 15 m² situé en sortie arrière du restaurant en option (106 € / mois); lieu de stockage liquides et produits secs. Nombreuses places de parking gratuit à proximité. Clientèle composée de locaux et curistes, touristes en saison. Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir. Affaire idéale pour couple de professionnels alliant diversité culinaire et sens de l'animation. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 138000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu'à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

À vendre fonds de commerce de type Cave à vin, spécialisé dans la vente à emporter de vins et spiritueux ainsi que produits régionaux sur une surface de 108 m² environ, Occitanie, proche de Sète, situé sur axe très fréquenté, dans une cité très prisée, proximité mer et étang de Thau, accès direct autoroute. Magasin indépendant bénéficiant d'une belle visibilité (façade de 8 m), la surface de vente de 66 m² est agencée avec goût et constitue une ode au voyage et à la découverte de producteurs locaux, fruit des recherches incessantes de l'exploitant à dénicher de nouvelles pépites souvent méconnues. Le plafond de type « cathédrale » atteignant environ 6 m procure volume et espace à la multitude de produits en exposition; ici, la curiosité du chaland le plus averti est récompensée. Attenante au magasin, grande réserve de 42 m² donnant sur l'extérieur intégrant une porte coulissante manuelle de 3m de large et 4 m de haut permettant le passage de palettes et même de véhicule. Des racks de rangement permettent un stockage efficace. Matériel: une armoire CF+ 2 portes et une armoire CF+ 1 porte ainsi que 3 vitrines sèches. Magasin clos par deux rideaux métalliques automatisés de 3.50 m chacun. Au 30/09/2020: CAHT 138 538 € / EBE 23 004 € Au 30/09/2019: CAHT 155 293 € / EBE 28 543 € Au 30/09/2018: CAHT 146 308 € / EBE 21 637 € Bail commercial 3/6/9 (échéance 31/08/2023). Dépôt de garantie: 2 mois. Taxe Foncière à la charge du preneur. Loyer annuel 15 000 € / an HT + Provision sur Charges 960 € / an. Affaire tenue depuis 2014. Ouverture à l'année 5/7 (fermé dimanche et lundi) de 8h30 à 18h00 sans interruption. Nombreuses places de parking devant le magasin. Pas de personnel à reprendre. Clientèle de particuliers (locaux), vacanciers (saison) et professionnels (cadeaux d'entreprise). Affaire idéale pour acquéreur « épicurien passionné ». Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir. Vendu cause retraite. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 127000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu'à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

À vendre fonds de commerce de pizzeria à consommer sur place ou à emporter sur une surface totale de 40 m² environ, Occitanie, au cœur de Sète, cité réputée de l'Hérault, dont la tradition portuaire remonte à l'Antiquité, donnant sur les quais du port de plaisance, proche autoroute, rocade et gare SNCF. Établissement entièrement carrelé disposant d'une façade de 4 m (portes vitrées coulissantes) fermée par une grille de protection manuelle. Terrasse avec droit d'une capacité d'accueil de 40 couverts avec vue plongeante sur le port; un store à commande manuelle vient abriter cet espace extérieur. Salle intérieure de 16 places. Cuisine ouverte très fonctionnelle répartie en postes distincts pizzeria / snacking / saladerie. Équipement et matériel récent « tout électrique » en parfait état: hotte d'extraction avec tourelle, four à pizza 1 bouche (4 pizzas), plancha, friteuse et plaque à induction, armoire CF+, frigo, conservateur CF- 100 litres. Coin préparation avec tour réfrigéré CF+ 3 portes, saladette, laminoir et pétrin. Côté comptoir, vitrine et armoire à boissons CF+ . Lavabo avec chauffe-eau instantané. CAHT 2019: 49741 € Ouverture du mardi au dimanche midi et soir. Fermé durant périodes de vacances scolaires. Bail commercial 3/6/9 avec effet au 06/03/2017. Loyer 4 089 € / an + charges 600 € / an. Droit de terrasse de 100 € / an environ. Taxe Foncière à la charge du bailleur. Indexation triennale du loyer selon indice ILC. Dépôt de garantie 2 mois. Fabrication artisanale des pizzas selon recette originale (diamètres 26 et 33 cm) fort renommée. Prix moyen à l'unité: 10 €. Pizzeria très prisée par clientèle d'habitués du quartier et population estudiantine (lycée technique, IUT, cité universitaire). Larges possibilités de progression par augmentation de l'amplitude des jours et heures d'ouverture, création des activités snacking et saladerie ainsi que la mise en place d'un service livraison non exploité à ce jour. Site internet marchand et réseaux sociaux à mettre en place. Aucun contrat fournisseur souscrit. Respect de l'ensemble des normes sanitaires, électriques et sécuritaires. Places de stationnement très proches. Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir. Proposition d'accompagnement. Renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 66000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu'à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial