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EXCLUSIVITE SUR SETE VUE MER
En plein cœur de Sète située dans le sud-est du département de l'Herault en région Occitanie ,parfois surnommée la Venise du languedoc pour ses canaux quadrillant le centre-ville. Dans une résidence avec ascenseur parking privé et cellier Appartement refait a neuf avec vue panoramique sur le port et le mole St Louis se situant au 2 ème étage avec ascenseur proche de toutes commodité et tout commerce T1 de 30 m2 avec dressing et coin bureau,en face une salle de douche avec wc. Séjour avec cuisine ouverte et baies vitrées (double vitrage) donnant sur une loggia aménager en coin nuit pour la première parti puis en terrasse lumineuse de 4,2 m2 environ. Cette appartement coup de cœur conviendrait autant pour un pied-à-terre ou pour investissement. Taxe foncière: 1083€ Cette annonce référence 240053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Centre Ville de Sète
Découvrez cet appartement plein de charme vendu entièrement meublé, situé en rez de chaussée d'une petite copropriété au centre ville de Sète. Idéal pour ceux qui cherche un logement lumineux. La copropriété est calme, avec un syndicat bénévole et de très très faible charges annuelles. - Surface loi Carrez : 57,22m2 - Salon de 18m2 spacieux - Cuisine toute équipée de 11m2 - 1 Chambre de 10m2 au rez de chaussée et 1 chambre supplémentaire de 10m2 en demi étage. - 1 Salle d'eau WC - Demi sous sol offrant une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, cave ou espace de rangement - Combles aménageables de 11m2 POINTS FORTS : - Petite copropriété à faibles charges idéale pour investissement maitrisé - Centre Ville à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez moi pour plus de renseignements Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 256137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022 Score DPE : 5 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 avec loggia, piscine et parking privatif à Sète
Situé sur le Mont Saint-Clair à Sète, cet appartement T2 de 38 m² dont 7 m2 de loggia, propose un cadre de vie agréable et de belles prestations. L'appartement comprend un séjour lumineux de près de 20 m², une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec douche et rangements. Il dispose d'une loggia de 7 m², idéale pour profiter de l'extérieur, avec une petite vue sur l'étang de Thau. La résidence, entièrement sécurisée avec ascenseur. Cet appartement offre un accès direct à la piscine, située au même niveau. Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence est incluse. Sur le mont Saint Clair, proche des commodités et des transports, cet appartement est un lieu paisible tout en étant bien desservi. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 253171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID FOURMAUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43756267100036. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 219,30 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESTAURANT AU PORT DE SETE
Je vous invite dans la commune de SETE, ville du sud de l'Occitanie bordée par l'étang de Thau et la mer Méditerranée aussi appelée la 'Venise du Languedoc'. En plein centre ville, sur une promenade très fréquenté et parfaitement situé, venez découvrir ce fond de commerce restaurant de 160 m2 environ implanté depuis 2013 dans le relief sétois. Le restaurant a été entièrement rénové et est ouvert à l'année. Sa licence grande restauration lui permet de produire une cuisine traditionnelle et maison (à base de produit frais et locaux). La réputation n'est plus à prouver, il est classé sur les principaux sites de recommandation grâce à sa clientèle locale (fidèle) et touristique. Le restaurant est entièrement climatisé et reste équipé et aménagé pour la vente : four à pizza, friteuse, chambre froide, banque réfrigéré, machine à pâtes, hotte, four, lave vaisselle, vitrine ... Il dispose d'une terrasse pouvant accueillir 45 couverts et une salle intérieure. Il n'y a pas de contrats fournisseur, pas de contrats employés. Le chiffre d'affaire, depuis sa création, est en perpétuelle évolution. Le bail est un bail commercial, le montant du loyer pour l'ensemble du restaurant est de 1430 euros par mois. Une visite s'impose. Cette annonce référence 251229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
appartement type haussmannien
A Sète ou se trouve l'un des plus beaux ports de la méditerranée . Cette ville que l'on appelle '' Venise du Languedoc '' Venez découvrir cet appartement type haussmannien de 125m2 habitables. Situé avenue Victor Hugo ce spacieux appartement vous comblera par ces nombreux atouts Situé au 3 -ème étage d'un immeuble d'une copropriété de 7 lots ,il donne directement sur le palier d'entrée. Comprenant un hall , un salon / séjour disposant de sa cheminée. Une grande cuisine accolée à un patio lumineux et fleuri, 4 grandes chambres viennent sublimer le tout, ainsi qu'une salle de bain , une salle d'eau et 2 WC. Il comporte également un grenier de 19m2 sous les toits. 4 petits balcons complètent cet appartement avec vue sur le canal . à seulement 2 pas du centre-ville , proches des canaux , de la gare et des commerces . A retenir : - 4 Grandes chambres - Type haussmannien - Lumineux - Nombreuses possibilités d'aménagement - 1 Cheminée - Proche de tous les commerces de proximité (pharmacie dans l'immeuble) Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Vous cherchez un appartement spacieux ? avec de nombreuses possibilités ? du charme ? Ne tardez plus à me contacter cet appartement vous séduira ! Cette annonce référence 226194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ARAUJO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94833664900017. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A saisir !!! Murs commerciaux Sète Quartier de la Gare
Murs commerciaux à deux pas de la Gare de Sète, dans le quartier animé du Théatre !!! 22 m2 d'espace polyvalent, équipé d'une chambre froide et d'un WC indépendant. Opportunité pour des entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel, bénéficiant d'une visibilité et d'un flux de passants offre un potentiel commercial prometteur !!!! Je suis disponible pour tout renseignements complémentaires Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 224461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demeure entre tradition et modernité
Découvrez cette résidence d'exception où charme et caractère se mêlent harmonieusement. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un jardin luxuriant de 1200m2, avec une cuisine d'été et une piscine . A l'intérieur une bâtisse entièrement rénovée classée énergétiquement en classe B offrant une fusion parfaite entre tradition et modernité. Une extension de 100m2 en rez de jardin abritant un vaste salon cuisine. A l'étage, cinq chambres, un bureau inspirant et un espace bain ainsi qu'une salle d'eau. Sans oublier le sous sol véritable joyau de cette demeure offrant l'équivalent d'un atelier de 100m2. Un garage séparé de 20m2 vient compléter le tout. De plus, un T2 indépendant ajoute une touche supplémentaire de flexibilité à cette demeure. La propriété est entièrement climatisée et équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un forage pour un confort optimal. L'authenticité dans un écrin de verdure !!! Laissez vous séduire par le charme de cette demeure Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 227479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 1 090 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2024 Score DPE : 2 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIF SETE MONT SAINT CLAIR
Sur les hauteurs de Sète, dans le célèbre quartier du Mont Saint Clair, Venez découvrir cette parcelle constructible de 1000m2 , versant sud/ouest, offrant un cadre idyllique, Un terrain entièrement plat arboré raisonnablement, vous offrant une vue panoramique sur la lagune de Thau Sur ce terrain, il vous sera possible d'édifier une batisse d'environ 190m2 comprenant également piscine et terrasse Emprise autorisée est de 11% au sol et réduite de 20% sur le R+1 ( ref PLU Sète quartier Saint clair). Vendu libre constructeur, nous pouvons cependant vous mettre en relation avec Architecte et Artisans pour l'élaboration du Permis de construire ainsi que la conception de la villa N'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 222959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESTAURANT SETE 250 m2 ENVIRON
Je vous invite dans la commune de SETE, ville du sud de l'Occitanie bordée par l'étang de Thau et la mer Méditerranée aussi appelée la 'Venise du Languedoc'. En plein centre ville, sur une promenade très fréquenté et parfaitement situé, venez découvrir ce fond de commerce restaurant de 250 m2 environ implanté depuis plus de 40 ans dans le relief sétois. Le restaurant a été entièrement rénové et est ouvert à l'année. Sa licence grande restauration lui permet de produire une cuisine traditionnelle et maison (à base de produit frais et locaux). La réputation n'est plus à prouver, il est classé sur les principaux sites de recommandation grâce à sa clientèle locale (fidèle) et touristique. Le restaurant est entièrement climatisé (salles et cuisine) et reste équipé et aménagé pour la vente: salles, cuisine et terrasses. Il dispose de: - Une salle vitrée pouvant accueillir 44 couverts. - Une salle intérieure avec mezzanine pouvant accueillir 18 couverts. - Une deuxième salle intérieure pouvant accueillir 20 couverts. - Une salle intérieure réception pouvant accueillir 60 couverts. - Une terrasse extérieure pouvant accueillir 24 couverts. - Nombreux espaces de rangement et de stockage. - Un appartement avec entrée indépendante de 2 chambres avec salle d'eau (travaux à prévoir). Il n'y a pas de contrats fournisseur, pas de contrats employés. les normes PMR sont respectées. Le chiffre d'affaire, depuis sa création, est en perpétuelle évolution. Le ticket moyen est de varie entre 40 et 50 euros. Le bail est un bail commercial, le montant du loyer pour l'ensemble du restaurant est de 2200 euros par mois. Une visite s'impose. Cette annonce référence 222471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle
Cette villa d'exception est nichée au cœur de la corniche de Sète, quartier résidentiel prestigieux offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Construite en 1964, elle est élevée d'un étage et dispose de 102m² habitables répartie en 5 pièces, avec piscine, terrasse ombragé et ensoleillée pour votre plus grand confort et garage sur son jardin méditerranéen paysagé de 420m². Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine fonctionnelle entièrement équipée - semi ouverte, salle à manger et salon traversant, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec placard, wc. Étage : 3 chambres dont deux donnant sur un balcon avec vue mer et une avec placard, une salle d'eau avec double vasque et fenêtre. Doubles vitrages et volets électrique, chauffage individuel au gaz. Cette villa est idéalement située, à proximité des plages de sable fin (1.3km), des commerces locaux et des écoles renommées. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un coin de paradis sur la corniche de Sète. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de maison avec vue mer. N'attendez pas, cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché. Vivez la vie dont vous avez toujours rêvé à Sète, entre ciel et mer.
T3 80mo rénové + à aménager studio de 21m2 + 44m2 de combles
Au deuxième et troisième étage d un immeuble ancien de la rue Montmorency, nous vous proposons un T3 de 80 m2 compose d'un salon sejour de 28m2 avec sa mezzanine de 7,5m2, une cuisine équipée et indépendante , deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le studio et les greniers attenants vous offrent la possibilité de réaliser une chambre complémentaire et d'agrandir la mezzanine du salon ou tout simplement de vous constituer un patrimoine locatif . Prévoir des travaux importants de rénovation car les plateaux sont démolis mais avec un beau potentiel. Petite copropriété de 28 lots dont une dizaines représentent les vieux greniers. Aucune procedure en cours. Syndic privé et charges annuelles tres faibles. Taxe fonciere 1250EUR. Le tout vendu pour 290 000 EUR honoraires agence comprises et charges vendeur.
Studio de 21m2 + combles de 32,65 m2 carrez à rénover
Si vous cherchez un espace à rénover en plein coeur de Sète , nous vous proposons ce studio de 21m2carrez avec son petit balcon, au second étage d'un immeuble ancien du centre ville et ses combles au troizième et dernier étage de 32,65m2 loi carrez +auxquels il faut ajouter 11,74m2 au sol; Situé dans une petite copropriété ayant de faibles charges. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Copro de 28 lots détenus par 3 propriétaires en syndic bénévole. Aucune procedure en cours. charges annuelles d'environ 200EUR . Vendu en l'état pour 89000EUR, frais agence inclus à la charge vendeur..
Bail à ceder local commercial de 70m2 proche halles
Dans une rue pietonne proche des halles en plein centre de Sète nous vous proposons un local à reprendre avec sa réserve. Activité sans nuisance dont restauration sans extraction ou salon de thé possible.L'activité actuelle dispose d une belle terrasse, d'un laboratoire pouvant permettre des cuissons au four. Le local a été refait avec de beaux matériaux, accéssible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux vitrines de chauqe coté de la porte ainsi qu'une grille de sécurité. Loyer 780EUR hors charges. Cession du bail 99000EUR frais agence inclus à charge vendeur.Mandat No2023-118. renseignement au 0669559597
Appartement de 77,5 m2 avec potentiel
Au deuxième étage d'un immeuble ancien de la rue Montmorency, nous vous proposons en exclusivité un appartement traversant déjà rénové mais avec encore du potentiel. 2 chambres de plus de 10m2 chacune situées à l'arrière permettent d 'apprécier le calme. Un grand salon-séjour et sa mezzanine coté rue offre l avantage du plein sud.. Cuisine indépendante équipée, salle de bain et WC indépendants. La Mezzanine peut constituer une 3 ème chambre ou un bureau. Petite copropriété de 28 lots en syndic bénévole. Aucune procedure en cours. charges annuelles environ 250EUR, soit moins une vongtaine d'euros par mois. Prix honoraires agence inclus charge vendeur :247 000EUR
VILLA DE 53M2 À ACHETER 250000 EUR À SÈTE (34)
Sur la commune de Sète, annonce immobilière pour cette maison ayant 2 chambres. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter AXION. L'intérieur comporte un espace cuisine et 2 chambres. Sa surface plancher intérieure habitable sort à environ 53m2. Autour du domicile, un terrain agréable permet d'entretenir un petit potager. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
À vendre fonds de commerce de type Cave à vin en Occitanie, proche de Sète
À vendre fonds de commerce de type Cave à vin, spécialisé dans la vente à emporter de vins et spiritueux ainsi que produits régionaux sur une surface de 108 m² environ, Occitanie, proche de Sète, situé sur axe très fréquenté, dans une cité très prisée, proximité mer et étang de Thau, accès direct autoroute. Magasin indépendant bénéficiant d'une belle visibilité (façade de 8 m), la surface de vente de 66 m² est agencée avec goût et constitue une ode au voyage et à la découverte de producteurs locaux, fruit des recherches incessantes de l'exploitant à dénicher de nouvelles pépites souvent méconnues. Le plafond de type « cathédrale » atteignant environ 6 m procure volume et espace à la multitude de produits en exposition; ici, la curiosité du chaland le plus averti est récompensée. Attenante au magasin, grande réserve de 42 m² donnant sur l'extérieur intégrant une porte coulissante manuelle de 3m de large et 4 m de haut permettant le passage de palettes et même de véhicule. Des racks de rangement permettent un stockage efficace. Matériel: une armoire CF+ 2 portes et une armoire CF+ 1 porte ainsi que 3 vitrines sèches. Magasin clos par deux rideaux métalliques automatisés de 3.50 m chacun. Au 30/09/2020: CAHT 138 538 € / EBE 23 004 € Au 30/09/2019: CAHT 155 293 € / EBE 28 543 € Au 30/09/2018: CAHT 146 308 € / EBE 21 637 € Bail commercial 3/6/9 (échéance 31/08/2023). Dépôt de garantie: 2 mois. Taxe Foncière à la charge du preneur. Loyer annuel 15 000 € / an HT + Provision sur Charges 960 € / an. Affaire tenue depuis 2014. Ouverture à l'année 5/7 (fermé dimanche et lundi) de 8h30 à 18h00 sans interruption. Nombreuses places de parking devant le magasin. Pas de personnel à reprendre. Clientèle de particuliers (locaux), vacanciers (saison) et professionnels (cadeaux d'entreprise). Affaire idéale pour acquéreur « épicurien passionné ». Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir. Vendu cause retraite. Accompagnement possible. Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 127000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Commerce
À vendre fonds de commerce de pizzeria à consommer sur place ou à emporter sur une surface totale de 40 m² environ, Occitanie, au cœur de Sète, cité réputée de l'Hérault, dont la tradition portuaire remonte à l'Antiquité, donnant sur les quais du port de plaisance, proche autoroute, rocade et gare SNCF. Établissement entièrement carrelé disposant d'une façade de 4 m (portes vitrées coulissantes) fermée par une grille de protection manuelle. Terrasse avec droit d'une capacité d'accueil de 40 couverts avec vue plongeante sur le port; un store à commande manuelle vient abriter cet espace extérieur. Salle intérieure de 16 places. Cuisine ouverte très fonctionnelle répartie en postes distincts pizzeria / snacking / saladerie. Équipement et matériel récent « tout électrique » en parfait état: hotte d'extraction avec tourelle, four à pizza 1 bouche (4 pizzas), plancha, friteuse et plaque à induction, armoire CF+, frigo, conservateur CF- 100 litres. Coin préparation avec tour réfrigéré CF+ 3 portes, saladette, laminoir et pétrin. Côté comptoir, vitrine et armoire à boissons CF+ . Lavabo avec chauffe-eau instantané. CAHT 2019: 49741 € Ouverture du mardi au dimanche midi et soir. Fermé durant périodes de vacances scolaires. Bail commercial 3/6/9 avec effet au 06/03/2017. Loyer 4 089 € / an + charges 600 € / an. Droit de terrasse de 100 € / an environ. Taxe Foncière à la charge du bailleur. Indexation triennale du loyer selon indice ILC. Dépôt de garantie 2 mois. Fabrication artisanale des pizzas selon recette originale (diamètres 26 et 33 cm) fort renommée. Prix moyen à l'unité: 10 €. Pizzeria très prisée par clientèle d'habitués du quartier et population estudiantine (lycée technique, IUT, cité universitaire). Larges possibilités de progression par augmentation de l'amplitude des jours et heures d'ouverture, création des activités snacking et saladerie ainsi que la mise en place d’un service livraison non exploité à ce jour. Site internet marchand et réseaux sociaux à mettre en place. Aucun contrat fournisseur souscrit. Respect de l'ensemble des normes sanitaires, électriques et sécuritaires. Places de stationnement très proches. Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir. Proposition d'accompagnement. Renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 66000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
SETE terrain constructible mille mètres minimum pour cette parcelle orientée sud ouest du mont saint Clair avec vue mer et cordon littoral
SETE sur les hauteurs du mont saint Clair - terrain exceptionnel pour son emplacement dans un impasse plein sud ouest pour y construire son domicile dans un havre de paix . une vente à terme ou une transaction viagère peut être envisagée sur une partie voire l'intégralité car l'ensemble du périmètre est d'environ 1700 mètres2. terrain avec peu de dénivelé et facile à construire avec de surcroit un accès indépendant issu d'une division parcellaire pour 1000m ou davantage en fonction de la surface de plancher ( sdp) à construire... paysage splendide, vue mer, perspective avec la vue sur Agde la chaine des Pyrennées dont son sommet le mont Canigou une seule parcelle dans un environnement très privilégié, les voisins ont d'aussi grandes parcelles en voisinage immédiat : qualité de vie irréprochable sur du long terme : la pinède avec vue mer - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 749000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - RSAC : 538179177 - Site internet : www.startgoimmo.fr - Numéro de carte professionnelle : 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel : vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
villa 200m² sur les hauteurs de Sète
Villa 200m² sur les hauteurs de Sète Grande bastide méditerranéenne en R+1 de 223m² habitables construite en 1985 sur 1000m² de terrain plat clos et arboré avec piscine 8 x 4 et ses 160m² de plage en bois exotique. La villa comprenant au rez de chaussée trois pièces à usage de chambres ,une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, une cuisine d'été à terminer et une terrasse couverte de 34.50m². A l'étage un vaste salon salle à manger de 40m², une cuisine indépendante entièrement équipée donnant tous deux sur une belle terrasse de 34.50m² pourvue de stores électriques et manuels.avec vue sur l'étang de Thau et le jardin.Deux belles chambres, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque. l'ensemble du sol de l'étage en parfait état est en teck de Birmanie. Chauffage individuel au gaz de ville, volet bois, portail automatique,taxe foncière de 2806€. Un bien rare située au calme et sans aucun vis a vis dans un des quartiers les plus recherchés ,cette villa mérite sans aucun doute une visite sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 835000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL IRINA - Tel : 06 95 53 34 52 - RSAC : 792635385 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
À vendre fonds de commerce spécialisé dans la vente d'articles de pêche touristique et appâts sur une surface totale de 120 m² environ
À vendre fonds de commerce spécialisé dans la vente d'articles de pêche touristique et appâts sur une surface totale de 120 m² environ, Occitanie, au cœur de Sète, cité réputée de l'Hérault, dont la tradition portuaire remonte à l'Antiquité, donnant sur les quais, proche autoroute, rocade et gare SNCF. Avec une façade de 2,50 m donnant sur le quai, l'ensemble de l'établissement est recouvert de parquet. Le rez-de-chaussée de 90 m² comprend la partie magasin de 70 m², un comptoir de 8 m², deux réserves (5,50 m² et 4 m²) ainsi qu'un coin WC + lavabo. La hauteur de plafond de 4,50 m permet d'accueillir une mezzanine de 30 m² utilisée comme réserve. Deux frigos pour conserver les appâts se situent dans une des réserves. de plus, une arrivée d'eau de mer approvisionne le bassin d'appâts. Rideau métallique automatisé et double-vitrage complètent la visite. Affaire tenue depuis 17 ans. Bail commercial 3/6/9 avec effet au 01/01/2016. Loyer annuel de 7560 € / an. Charges 600 € / an. Taxe Ordures Ménagères 2018: 162 € CAHT 2018 de 71 306 € CAHT 2017 de 73 215 € CAHT 2016 de 75 648 € Fermeture annuelle en fin d'année (10 jours). Ouverture 7/7 de juin à octobre: 8h00-12h00 / 14h00-19h00 ouverture 6/7 de novembre à mai: 9h00-12h00 / 14h00-19h00 sauf dimanche Nombreuses places de parking à proximité. Affaire à fort potentiel de développement pour activité similaire ou création d'un nouveau type de commerce. Cession de droit au bail également envisageable. Accompagnement possible. Photos et renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 56000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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