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Quartier Haut de SETE, ensemble immobilier d'environ 160 m2 à rénover entièrement
En centre ville de Sète, Quartier Haut, avec vue sur le St Clair, venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 160 m2 à rénover intégralement, idéal pour un projet d'investissement, ou pour créer un lieu de vie unique dans un quartier prisé de SETE. L'ensemble est composé à ce jour de deux appartements, un au rez de chaussée d' environ 60m2 avec sa terrasse de 7m2 et un au premier d'environ 57m2. En partie inférieure de rue se trouve une remise d'environ 45m2 (qui était anciennement un appartement toujours raccordé individuellement à l'électricité) et une cave de 7 m2. Il est possible d'envisager de rénover cette partie là en atelier ou pour les plus audacieux en appartement. La présence de 4 raccordements électriques offre des possibilités de rénovation multiples allant d'une seule habitation avec sa remise/atelier jusque 4 appartements de Type 2 avec des caves. Son emplacement et son potentiel en font un bien unique. Taxe foncière : 2270 euros D'autres photos ou videos disponibles sur demande. Cette annonce référence 274081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Exceptionnelle Vue Mer - Triangle D'or, Sète 1 870 000 €
Nichée au cœur du triangle d'or du Mont-Saint-Clair à Sète, cette villa de 213m2 offre un emplacement privilégié avec une vue mer et un ensoleillement exceptionnel. Idéale en résidence familiale ou secondaire. Elle est entourée d'une végétation méditerranéenne et d'autres essences locales, un véritable écrin de verdure ! L'orientation de cette maison bénéficie d'une luminosité idéale garantissant des journées baignées de lumière, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le volume et le potentiel de cette villa offre de multiples possibilités d'aménagements, vous permettant de créer un intérieur à votre image. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour vue mer, d'une suite parentale tout confort avec sa terrasse privative, un toilette visiteur et d'un bureau. Aux étages, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, 1 cuisine et séjour donnant sur une terrasse . Une terrasse (four à bois) surplombant la piscine à filtration au sel très appréciée pour sa douceur et son respect de l'environnement, et la cerise sur le gâteau un rooftop . 4 places de parking (garage, abri et places privatives extérieures visiteurs). Le Mont-Saint-Clair, symbole de la ville de Sète, est un lieu prisé pour son calme et ses panoramas exceptionnels. A seulement quelques minutes des plages, du centre-ville animé et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et proche de toutes commodités. L'aéroport et gare TVG ne sont qu'à 40 minutes offrant une excellente accessibilité. Outre son confort en tant que résidence principale, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un climat idéal, offrant un potentiel locatif tout au long de l'année. Que ce soit pour de la location saisonnière, ou en tant que résidence de vacances. La demande pour ce type de bien à Sète sur l'un des chemins les plus beaux du Mont-Saint-Clair est forte, garantissant un excellent rendement locatif. Bien rare et prisé, à ne pas manquer Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir ce bien rare. Contactez moi des aujourd'hui pour une visite privée. Cette annonce référence 270968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 1 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbes bureaux à vendre - 328 m² dans un immeuble haussmannien rénové !
Découvrez cette occasion unique d'acquérir des bureaux de 328 m² situés dans un prestigieux immeuble haussmannien en cours de rénovation, offrant un cadre de travail lumineux, moderne, et respectueux de l'histoire. Ce bien rare est modulable selon vos envies et besoins, avec l'accompagnement de l'architecte Pierre Di Tucci, qui saura concevoir les espaces sur mesure pour répondre à vos attentes professionnelles, notamment pour un projet de pôle santé. • Surface : 328 m² • Prix de vente : 984 000 € Caractéristiques : Immeuble haussmannien rénové : une parfaite osmose entre le charme de l'ancien et du confort contemporain. Espace modulable : une belle surface à aménager selon vos besoins, idéale pour un pôle santé. Les espaces sont adapté à la réalisation de cabinet médical, centre de santé ou d'autres activités libérales. Accès: accès facile et adapté pour les personnes à mobilité réduite. (PMR) Entrée végétalisée : un hall d'entrée commun verdoyant, offrant un cadre apaisant dès l'arrivée. Quartier vivant et dynamique : proche de commerces, écoles et transports, avec un accès facilité aux axes principaux de la ville. Stationnement facile : parkings à proximité immédiate. Accessibilité optimale grâce à la gare et son futur pôle d'échange multimodal Système de chauffage : Par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison. Situé à deux pas du Théâtre Molière, cet emplacement central vous plonge dans un environnement culturel et dynamique. Ce théâtre emblématique est un véritable atout pour vos activités. Ne manquez pas cette occasion d'implanter vos bureaux dans un cadre prestigieux et fonctionnel ! Cette annonce référence 269888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 984 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 101 m2 à Sète
En exclusivité! Située dans le quartier des métairies proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette villa composée de 3 chambres sur une parcelle de 206 m². D'une surface de 101m² environ (83 m2 maison, plus 18 m2 de véranda), l'espace de vie, situé au rez de chaussée, se compose d'un beau salon, d'une véranda isolée servant de salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée (four, micro-onde, plaque au gaz, réfrigérateur, restent pour la vente) et un WC séparé. A l'étage, le côté nuit accueille 3 chambres dont 2 avec climatisation et placard intégré, une salle d'eau avec douche et double vasque et un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage d'environ 14 m2. Les extérieurs sont arborés, avec un coin barbecue pour profiter de belles journées ensoleillés. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 270282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de type 2 de 48 m² avec balcon et parking
Sète - Appartement de type 2 de 48 m² avec balcon et place de parking en sous-sol. Situé proche de la mer, de la gare et de toutes les commodités ( Commerces et bus), je vous propose ce spacieux appartement situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2008 composé de: Un Séjour climatisé avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagé de 30m² et donnant sur un balcon, un dégagement avec placard, un WC et une suite parentale avec placard et salle d'eau. L'appartement à été entièrement refait en 2023 et est vendu entièrement meublé. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Cette annonce référence 268803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84365620800017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 859,84 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412.00 € et 558.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Bureau de 75 m² - Avenue Victor Hugo, Sète
Superbe bureau de 75 m² à vendre au cœur de Sète, situé dans un immeuble haussmannien en cours de rénovation. Un espace lumineux et modulable à personnaliser à vos besoins professionnels. • Surface : 75 m² • Prix de vente : 225 000 € • Caractéristiques : o Immeuble haussmannien en rénovation complète o Espace à aménager selon vos besoins o Quartier central : à proximité de commerces, écoles, collège et théâtre Molière o Accès facile à la gare et son futur pôle multimodal o Parking facile avec de nouveaux parkings à proximité o Hall d'entrée commun végétalisé avec menuiseries en bois o Les bureaux/locaux bénéficient d'un chauffage électrique performant, assuré par un système de pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Profitez de cette offre dans un secteur en pleine transformation à Sète, pour installer vos bureaux dans un cadre unique ! Idéal pour un médecin ou une profession libérale. Cette annonce référence 267968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Bureau de 193 m² - Avenue Victor Hugo, Sète
Découvrez cet espace de bureaux spacieux de 193 m² à vendre dans un immeuble haussmannien en cours de rénovation. Situé au premier étage, cet espace vous offre une grande flexibilité d'aménagement. • Surface : 193 m² • Prix de vente : 579 000 € • Caractéristiques : o Spacieux bureau de 193 m² au premier étage o Personnalisable selon vos besoins avec l'aide de l'architecte Pierre Di Tucci o Quartier central proche de commerces, écoles, collège et théâtre Molière o Gare à proximité avec aménagement d'un pôle multimodal en cours o Stationnement facilité grâce aux nouveaux parkings o Hall d'entrée végétalisé et aménagé avec des menuiseries en bois o Les bureaux/locaux bénéficient d'un chauffage électrique performant, assuré par un système de pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Un investissement à ne pas manquer dans un quartier prisé de Sète, avec un potentiel de valorisation élevé grâce aux travaux en cours ! Cet espace est parfait pour un médecin ou toute profession libérale. Cette annonce référence 267963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Bureau de 135 m² - Avenue Victor Hugo, Sète
Ce grand bureau de 135 m² situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien à Sète vous attend. Parfait pour toute activité professionnelle, cet espace sera totalement rénové et vous permettra de l'aménager selon vos souhaits. • Surface : 135 m² • Prix de vente : 405 000 € • Caractéristiques : o Emplacement au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien o Aménageable selon vos besoins o Quartier dynamique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, théâtre Molière o Accessibilité optimale grâce à la gare et son futur pôle d'échange multimodal o Stationnement facilité avec nouveaux parkings à proximité o Hall d'entrée commun végétalisé avec menuiseries en bois o Les bureaux/locaux bénéficient d'un chauffage électrique performant, assuré par un système de pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Idéal pour un investissement immobilier ou pour installer votre entreprise dans un cadre exceptionnel à Sète. Cette annonce référence 267966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Rare à Sète – Corniche, Boulevard Joliot-Curie (Partie Haute)
Offrez-vous l'opportunité unique de construire votre projet sur ce terrain viabilisé de 254 m², idéalement situé sur les hauteurs de la Corniche à Sète. Points forts : • Emplacement privilégié : Quartier recherché, calme et sans vis-à-vis. • Vue mer possible au R+1, pour des couchers de soleil inoubliables. • Excellente constructibilité : Emprise au sol de 50%. Ce terrain viabilisé vous offre un cadre exceptionnel pour créer une villa d'architecte ou un projet familial, au cœur d'un secteur rare et prisé. Cette annonce référence 268245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 267 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON À RENOVER – Secteur rare : La Corniche, Sète
Située dans le secteur très recherché de La Corniche à Sète, cette maison de plain-pied de 88 m² est une belle opportunité pour un projet de personnalisation. Avec son emplacement idéal, proche des plages et des commerces, ce bien offre un fort potentiel. Descriptif : • 4 pièces, dont 3 chambres à réaménager selon vos besoins • Cuisine séparée à moderniser • Garage attenant, pratique pour stationner ou pour du stockage Les atouts : • Emplacement rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète • Proximité immédiate des plages, commerces et commodités • Maison fonctionnelle avec des possibilités d'aménagement intérieur Pas d'extérieur. Possibilités : - Surélévation - acquérir une parcelle de 25 4m2 avec 50% d'emprise au sol (+ 267 500€) - acquérir une parcelle de 472 m2 avec 50 % d'emprise au sol (+ 535 000€) - Possibilité de transformer la maison en commerce Prix : 267 500 € HAI Une opportunité unique dans ce secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Cette annonce référence 266906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 267 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1661.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Rare à Sète – Corniche, Boulevard Joliot-Curie (Partie Haute)
Offrez-vous l'opportunité unique de construire votre projet sur ce terrain viabilisé de 254 m², idéalement situé sur les hauteurs de la Corniche à Sète. Points forts : • Emplacement privilégié : Quartier recherché, calme et sans vis-à-vis. • Vue mer possible au R+1, pour des couchers de soleil inoubliables. • Excellente constructibilité : Emprise au sol de 50%, soit 127 m² exploitables au rez-de-chaussée. Ce terrain viabilisé vous offre un cadre exceptionnel pour créer une villa d'architecte ou un projet familial, au cœur d'un secteur rare et prisé. Prix : 267 500 € HAI Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 266806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 267 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
***SÈTE*** C'est dans cette belle ville en bord de mer que se situe ce grand appartement T3 de 75m2 entièrement rénové. À deux pas des quais, ce bien traversant vous offre une luminosité optimale. Sète possède toutes les commodités nécessaires ( hôpital, pharmacies, grandes surfaces, commerces de proximité, restaurants et bien d'autres). Proche de l'autoroute A9, situé à 20min de Montpellier et accessible en train grâce à sa gare SNCF. Vous découvrirez au troisième étage d'un bel immeuble Haussmannien un appartement disposé de 3 pièces intégralement climatisées. Celui-ci est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec balcon, d'un dégagement donnant accès à la salle d'eau, au WC séparé et aux deux chambres dont une avec accès direct au dressing. Vous disposez également d'un cagibi appartenant à l'appartement. Cet immeuble est géré par un syndic professionnel. La cage d'escalier ainsi que la façade de l'immeuble ont été également refaites. Aucun frais à prévoir dans la copropriété. Les plus : Lumineux, climatisation dans toutes les pièces, totalement rénové, proche des halles et du port. Pour plus de renseignement, contactez notre agence au 04 67 23 96 23 ou Giro au 07 67 98 01 76.
VIVEZ LA VIE DE VOS REVES !!! UN BIJOU AU 7ème CIEL
Osez le 7ème ciel ! Découvrez ce joyau F2 de 50 m², sublimé par une terrasse-loggia de 10 m², véritable fenêtre ouverte sur un panorama ÉPOUSTOUFLANT à 180° sur Sète et ses splendeurs. Imaginez : des couchers de soleil INCROYABLES, un horizon infini rien que pour vous, sans le moindre vis-à-vis ! Nichée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette perle rare vous offre un confort inégalé. Laissez-vous séduire par un intérieur où la LUMIÈRE règne en maître, baignant chaque recoin de son éclat. Côté confort, une cuisine équipée et aménagée, promesse de moments gourmands, s'ouvre sur un salon COSY et INVITANT. La suite parentale avec fenêtre, également, ouverte sur le panorama EPOUSTOUFLANT, véritable havre de paix, dispose d'un dressing élégant, d'une salle de bain avec grande baignoire pour des instants de pure détente, et d'un WC séparé. Pour votre sérénité, un parking privé sécurisé en location est à votre disposition. N'attendez plus pour vivre votre rêve ! Contactez SANS TARDER Véronique MARCILLAC, votre conseillère dédiée, au 07.71.04.03.67 pour une immersion totale dans votre future vie. VOTRE NOUVEAU CHAPITRE D'EXCEPTION COMMENCE ICI ! Cette annonce référence 256413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MARCILLAC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88161445700011. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 1 348,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 2887 m² – Opportunité rare à Sète
Ce terrain exceptionnel de 2887 m² (coupé en 2 parcelles) est situé sur la face nord du prestigieux Mont Saint-Clair à Sète, il offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Une occasion unique sur le marché. L'accès au terrain se fait par un droit de passage, suivi d'une descente en pente. Il dispose d'une emprise au sol de 11% et la hauteur de la construction est limitée à 6 m, mesurée à partir du point le plus bas, au niveau de l'égout. Il est possible d'y aménager une piscine à 5 mètres des limites séparatives et deux places de stationnement privatives sont également prévues. Des travaux de débroussaillage, de terrassement, d'assainissement et de raccordement aux réseaux (eau et électricité) sont à prévoir pour préparer le terrain à la construction. Un permis de construire pour le projet est déjà validé dans une des parcelles, et un projet architectural signé par Pierre Di Tucci est un atout supplémentaire pour concrétiser votre vision. Des perspectives du projet sont également fournies en photos, afin de vous aider à mieux vous projeter et visualiser le potentiel du terrain. Ce terrain est proposé au prix total de 790 000 euros pour une superficie rare de 2887 m², offrant de multiples possibilités : agrandissement de la construction, création de jardins spacieux ou autres aménagements extérieurs. Il est également possible d'acheter ces terrains séparément, les deux parcelles étant adjacente, chacune étant proposée au prix de 395 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce référence 264583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre Fond de commerce ou droit au bail
Grande boutique de 95 m² environ incluant réserves et chambre froide. Actuellement activité de fleuriste avec possible déspécialisation hormis vers CHR et Nuisance. Rénové cette année et bail renouvelé 3/6/9. Linéaire de vitrine 10m CA environ 170K euros Loyer 8060€ TTC annuel Cette annonce référence 260232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Fonds de commerce Bar Glacier, Snack, Salon de Thé, Crêperie – Sète
OPPORTUNITÉ À SAISIR ! fonds de commerce Bar Glacier, Snack, Salon de Thé, Crêperie, situé dans un quartier prisé, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité, idéal pour attirer une clientèle variée, régulière et touristique. 90 m² entièrement rénovés, aux normes d'accessibilité et équipés de matériel neuf, prêt à l'emploi. Capacité d'accueil : 30 places en intérieur + spacieuse terrasse de 40 places pour profiter des beaux jours. Appartement de 90 m² inclus dans le bail, idéal pour un usage personnel ou pour un développement complémentaire. Ce commerce est entièrement opérationnel et offre un fort potentiel de rentabilité. Une occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité dynamique, sans travaux ni investissements supplémentaires. Contactez-moi si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite au 06.26.64.15.21 (Disponible 7j/7). Cette annonce référence 259807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 1419m² - Sète, Mont Saint-Clair
Ce terrain constructible de 1419m², rare sur le secteur, se situe sur la face nord du prestigieux Mont Saint-Clair à Sète et offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Idéalement situé dans un cadre naturel préservé, à proximité de la mer et des commodités, ce bien représente une opportunité unique. L'accès au terrain se fait par un droit de passage, suivi d'une descente en pente. Avec une emprise au sol de 11%. La hauteur de la construction est limitée à 6 m, mesurée à partir du point le plus bas, que ce soit au niveau de l'égout. Le terrain permet d'aménager une piscine à 5 mètres des limites séparatives et comprend deux places de stationnement privatives. Des travaux de débroussaillage, de terrassement, d'assainissement et de raccordement aux réseaux (eau et électricité) sont à prévoir. Si vous le souhaitez, je peux également proposer à l'architecte Pierre DI TUCCI de concevoir avec vous la maison de vos rêves, en assurant le dépôt de construire. Un projet avec un terrain similaire a déjà été accepté sur une parcelle voisine. De plus, un terrain adjacent de 1468 m², avec les mêmes dispositions, est également à vendre au même prix de 395 000 euros. En réunissant les deux parcelles, vous disposerez d'un terrain total de 2887 m², offrant ainsi encore plus de possibilités pour votre projet, comme l'agrandissement de la construction, la création de jardins spacieux ou d'autres aménagements extérieurs. Je reste disponible pour toute question ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 259084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 1468m² avec permis de construire - Sète, Mont Saint-Clair
Ce terrain constructible de 1468m², rare à Sète, est situé sur la face nord du Mont Saint-Clair et offre une vue dégagée sur l'étang de Thau. Il est une opportunité rare et prisée sur le marché local. L'accès au terrain se fait par un droit de passage, suivi d'une descente en pente pour y accéder. Un permis de construire est déjà validé, et le projet architectural signé Pierre Di Tucci est un atout supplémentaire pour concrétiser votre projet. De plus, des perspectives du projet sont ajoutées en photos pour vous aider à mieux vous projeter dans ce terrain et visualiser son potentiel. Ce bien dispose d'une emprise au sol de 11% avec une hauteur de la construction est limitée à 6 m, mesurée à partir du point le plus bas, que ce soit au niveau de l'égout. Possibilité de l'installation d'une piscine à 5 mètres des limites séparatives, ainsi que deux places de stationnement privatives. Les travaux nécessaires incluent le débroussaillage, le terrassement, l'assainissement et les raccordements (eau et électricité). De plus, un terrain adjacent de 1419 m², avec les mêmes dispositions, est également à vendre au même prix de 395 000 euros. En réunissant les deux parcelles, vous disposerez d'un terrain total de 2887 m², offrant ainsi encore plus de possibilités pour votre projet, comme l'agrandissement de la construction, la création de jardins spacieux ou d'autres aménagements extérieurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce référence 259085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** T2 BIS de 31 m2, Loggia, parking et ascenseur *** aux Quilles côté Marina
Situé à 200 m de la plage aux Quilles, côté Marina, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement. De type T2 bis. Vous recherchez votre futur nid douillet, lumineux, aéré, avec une superbe vue sur la Marina, bien agencé et entretenu...cet appartement est véritablement fait pour vous !!! Situé au 2ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous disposerez également d'un parking privatif. Il se compose comme suit. Lorsque vous rentrez, vous serez tout de suite séduit par son agencement style. Une belle pièce de vie de 20m2 Une cuisine équipée moderne, fonctionnelle avec un lave vaisselle. Un espace salon 'cosy et chaleureux'. Attenante, une spacieuse loggia de 12 m2, aménagée, avec une vue somptueuse sur la Marina des Quilles et Le Mont St Clair. Une chambre indépendante avec une grande fenêtre Une pièce ' chambre cabine ' . Une salle d'eau avec machine à laver Un WC séparé. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter. Aucun travaux à prévoir. Le ravalement de façade a été fait en 2016 Charges de copropriété: 79 € / mois Taxe foncière : 966€ / an Vous trouverez également à proximité toutes les commodités pour votre plus grand confort. Supermarchés, boulangerie, pharmacie, presse et tabac, coiffeurs etc.. Restaurants. Arrêt de bus. Et la piscine Olympique Raoul Fouquerne A visiter sans tarder. Cette annonce référence 256954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 954,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux/Biens immobiliers
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