Appartement avec vue mer dans une résidence de standing !

Sète

Prix de vente55500010882.35294117647 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien :

Résidence Domaine du Golfe,

Mont Saint-Clair Sud,

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Sète, avec piscine et terrain de tennis.

Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces, offrant 51,02 m² (loi Carrez).

En étage élevé avec ascenseur, il offre une vue panoramique à 180° sur la mer, que vous pourrez admirer depuis sa terrasse couverte de 16,96 m².

L'appartement dispose d'un salon-séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine indépendante et de deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse avec vue mer.

Exposé plein sud et à l'abri des vents dominants.

Un garage est inclus dans le prix.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sète

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

130 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement de 93 m² entièrement rénové en 2019, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques carreaux de ciment et son atmosphère chaleureuse. Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien rare offre une véritable sensation de maison. Vous profiterez d'un vaste séjour traversant de 46 m², idéal pour recevoir et partager de beaux moments. les 2 chambres ouvrent sur la terrasse , une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une cuisine entièrement équipée sublimée par une élégante verrière complètent l'espace de vie. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse avec vue dégagée sur Sète et ses toits, la mer ainsi qu'un joli jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente. Les plus : un immense garage de 46 m² avec cave de 16 m², offrant un espace de stockage ou d'aménagement exceptionnel. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, mêlant cachet, volumes et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 347947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 534 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1569.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

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34200 SÈTE – DUPLEX 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 93 M² – TERRASSE – 2 PARKINGS – CELLIER - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Angélique VILLEDIEU vous proposent, au pied du Mont Saint-Clair à Sète, ce très bel appartement T4 en duplex de 93 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété soignée et recherchée. L'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel sur deux niveaux. Il se compose : * d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, * d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, * de trois chambres avec rangements, dont une située au premier niveau et deux à l'étage, * d'un espace dressing, * de deux salles d'eau, * de WC séparés. Les atouts : * petit aperçu sur l'étang de Thau, * une terrasse, * appartement en excellent état, * prestations soignées, * deux places de stationnement privatives en sous-sol, * un cellier, * un local à vélos au sein de la copropriété. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et ses stationnements, ce duplex conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Sa situation permet de profiter facilement de Sète, du littoral et de l'étang de Thau, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, restaurants et différentes activités de la ville. Informations financières : Taxe foncière : 1 473 € / an Charges de copropriété : environ 152 € / mois Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Angélique VILLEDIEU au 06 12 44 66 00 ou par e-mail à avilledieu@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angélique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

198m²

Fiche Id-UBW181785 : Sete, secteur Corniche, Maison lot de deux appartements d'environ 198 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction 1968 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - prévoir travaux rénovation - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/08/2023 - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2440 et 3360 Euros - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa

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34200- SETE- MAISON 126M2 AVEC VUE ETANG ET MER - 4 PIECES EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur le secteur du Garrigou à Sète, découvrez cette magnifique maison indépendante de 126 m² offrant un cadre de vie rare entre mer et étang, au cœur d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités. Édifiée en 2001 sur une superbe parcelle verdoyante de 494 m², Cette propriété séduit immédiatement par son jardin arboré aux essences méditerranéennes, ses agrumes, ses belles végétations et sa grande terrasse ombragée invitant à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. La maison, parfaitement entretenue et en excellent état, propose une configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet avec espace indépendant. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace totalement indépendant comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet ensemble peut facilement être transformé en véritable appartement T2 selon vos besoins, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un rendement locatif. À l'étage, la pièce de vie principale, traversante et baignée de lumière grâce à ses quatre expositions, offre une atmosphère chaleureuse et des vues exceptionnelles. D'un côté, un panorama sur la mer et la ville de Sète, de l'autre une vue dégagée sur l'étang, créant un cadre de vie unique et apaisant. Ce niveau dessert également deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et bidet, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Un garage, deux places de stationnement intérieures ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un environnement privilégié et des vues exceptionnelles dans l'un des quartiers recherchés de Sète. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sète - Quartier très prisé de la Corniche

200m²

Idéalement située dans le quartier recherché de La Corniche, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette bâtisse des années 80 implantée sur une parcelle d'environ 400 m², offrant également cinq places de stationnement directement sur la parcelle La propriété est actuellement divisée en deux lots distincts, chacun disposant de son entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T4 d'environ 90 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, un second appartement T4 d'environ 90 m² s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 30 m². Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra répondre à différents projets : résidence principale, investissement locatif, projet familial ou encore activité professionnelle, notamment dans le domaine médical ou paramédical. Des projections d'aménagement en 3D ainsi que des chiffrages ont d'ores et déjà été réalisés afin de vous permettre de vous projeter plus facilement. Un bien au fort potentiel, dans un secteur particulièrement recherché de Sète. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 345547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison entièrement rénovée de 141m2 + Studio indépendant de 22m2 - Terrain paysagé de 420m2

163m²

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR à SETE Venez découvrir cette maison rare, entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et apaisant. D'une surface de 141 m² habitables, elle dispose également d'un studio indépendant de 22 m², un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces et la qualité de la rénovation, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Les volumes sont agréables, la décoration est harmonieuse et l'ambiance invite immédiatement à se sentir chez soi. La maison propose : Une pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage qui s'ouvre sur une terrasse orientée ouest, pensée comme un véritable espace de détente. 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée Une suite parentale à l'étage avec sa terrasse privative et salle d'eau Une salle d'eau et une salle de bains fonctionnelles d'une luminosité incroyable (une à chaque étage) Une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces Le studio indépendant bénéficie de sa propre entrée et de tout le confort nécessaire. Un espace polyvalent qui s'adapte à de nombreux projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 420 m², agrémenté de belles essences méditerranéennes, d'un bassin en pierre de Bali qui apporte une atmosphère unique, ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Côté pratique : 3 places de stationnement sur la propriété Sous-sol de 15 m² pour stockage, cave ou atelier DPE B grâce notamment au ballon thermodynamique, à l'isolation intérieure et à la toiture neuve Située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des plages. Un bien clé en main, rare sur le secteur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Cette annonce référence 339510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en coeur de ville de Sète avec terrasse

130m²

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : En cœur de Sète, Tout proche des halles, dans une rue piétonne, nous vous présentons cette maison d'environ 131 m² entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et confort contemporain. Elle se déploie sur plusieurs niveaux avec une distribution fluide et des volumes généreux. En rez-de-chaussée, une buanderie de 12,20 m², en premier étage la cuisine équipée est ouverte sur le salon séjour. Une suite complète ce niveau. En deuxième étage, une autre chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagé en troisième chambre. Une terrasse de 15,40 m² ainsi qu'une cave en sous-sol complète ce bien d'exception\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sète

Voir

480000

FOND DE COMMERCE - BORD DU CANAL - ACTIVITÉS DE NAUTISME

À vendre – Fond de commerce nautique -- Opportunité rare et unique sur le littoral : fond de commerce spécialisé dans les moteurs de bateaux, pièces détachées neufs ou d'occasions, entretien, réparation, dépannage, hivernage, carénage, sorties et remises à l'eau, gardiennage ... En plus, également dans le projet de vente, en plein centre ville de Sète, une activité complémentaire de vente d'accessoires et pièces détachées pour tous types de bateaux. L'emplacement de la boutique en centre ville est stratégique proche du port de plaisance, le second bâtiment se situe sur un quai. La visibilité est parfaite pour les deux projets. Les locaux sont fonctionnels et entièrement équipé, il y a 5 places bateaux, une grue ainsi qu'un fourgon .... : l'ensemble reste pour la vente. Les installations mesurent pour le premier local : environ 450 m2 de cour et d'un hangar de 300 m2 environ pour le second local : environ 150m2. Clientèle fidèle et récurrente, fort potentiel de développement: c'est une affaire clef en main qui fonctionne depuis plus de 40 ans. Idéal pour professionnel du nautisme ou investisseur souhaitant développer une activité rentable et passionnante. Chiffre d'affaires évolutif et belle notoriété locale. Cette annonce référence 336773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sète, magnifique appartement de type 3 proche du centre ville

93m²

Dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement de 93 m² entièrement rénové en 2019, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques carreaux de ciment et son atmosphère chaleureuse. Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien rare offre une véritable sensation de maison. Vous profiterez d'un vaste séjour traversant de 46 m², idéal pour recevoir et partager de beaux moments. les 2 chambres ouvrent sur la terrasse , une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une cuisine entièrement équipée sublimée par une élégante verrière complètent l'espace de vie. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse avec vue dégagée sur Sète et ses toits, la mer ainsi qu'un joli jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente. Les plus : un immense garage de 46 m² avec cave, offrant un espace de stockage ou d'aménagement exceptionnel. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, mêlant cachet, volumes et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 333538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 176,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr