34200 SÈTE – DUPLEX 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 93 M² – TERRASSE – 2 PARKINGS – CELLIER -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Angélique VILLEDIEU vous proposent, au pied du Mont Saint-Clair à Sète, ce très bel appartement T4 en duplex de 93 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété soignée et recherchée.
L'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel sur deux niveaux.
Il se compose :
* d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse,
* d'une cuisine moderne, aménagée et équipée,
* de trois chambres avec rangements, dont une située au premier niveau et deux à l'étage,
* d'un espace dressing,
* de deux salles d'eau,
* de WC séparés.
Les atouts :
* petit aperçu sur l'étang de Thau,
* une terrasse,
* appartement en excellent état,
* prestations soignées,
* deux places de stationnement privatives en sous-sol,
* un cellier,
* un local à vélos au sein de la copropriété.
Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et ses stationnements, ce duplex conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.
Sa situation permet de profiter facilement de Sète, du littoral et de l'étang de Thau, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, restaurants et différentes activités de la ville.
Informations financières :
Taxe foncière : 1 473 € / an
Charges de copropriété : environ 152 € / mois
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Angélique VILLEDIEU au 06 12 44 66 00 ou par e-mail à avilledieu@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Angélique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
