Appartement

Sète

Prix de vente3650003379.6296296296296 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Étages

Description

34200-SETE-CENTRE VILLE-RARE-COUP DE CŒUR-8 MINUTES DES HALLES A PIED-6 MINUTES DE LA GARE-APPARTEMENT CALME ET LUMINEUX DE 97M² CARREZ MAGNIFIQUEMENT RENOVE AVEC TERRASSE-effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement particulièrement agréable et bien rénové dans un quartier calme du centre-ville de Sète. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue : il se compose en R+2 d'un très beau salon de 29M² ouvrant sur une terrasse de 15M²et sur la cuisine entièrement équipée de 10M, de deux chambres de plus de 14M² chacune avec rangements, d'un dressing de 5.5 M², d'une belle salle d'eau et de WC indépendants. La troisième chambre avec bureau se trouve en duplex sous combles. La terrasse sur cour intérieure est très calme et lumineuse. Deux petits celliers d'une surface totale de 3.70M² agrémentent la terrasse : L'ensemble a été rénové récemment avec gout et il bénéficie de prestations très qualitatives. Petite copropriété occupée par les propriétaires et bien gérée : les charges mensuelles sont de 75 euros par mois. Un parking situé en face est disponible en location pour 70 euros par mois si nécessaire. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Frédéric Métro. CHERS CONFRERES JE SUIS OUVERT A L'INTER AGENCE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédéric Métro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°439360520.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Sète

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

150 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parM. Frédéric MétroVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Sète

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo PloërmelPeinture

Olivier de RUDNICKITravaux rénovation

DAVIDB PEINTUREPeinture

ALTO PANNE 34Menuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

317000

1 033 €/m²

bureaux

307m²

Fiche Id-UBW181780 : Sete, secteur Centre ville, Local commercial gymnase d'environ 307 m2 comprenant 7 piece(s) - Vue : Rue - Construction 1960 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie G : 900 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 317000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 6/07/2024 - Classe-Energie G : 900 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1100 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots et 2 copropriétaires - Charges annuelles : 150 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sète — T3 front de mer, vue mer, exposition sud

67m²

À Sète, en front de mer, appartement T3 lumineux et atypique de 67,24 m² habitables, avec vue mer dégagée et exposition sud. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 étages construite en 1989, il comprend une pièce de vie de 31,54 m² donnant sur sa terrasse de 8 m2 orienté Sud Est, deux chambres de 12,23 m2 et 11,62 m2, une salle de bains et un WC. Une place de stationnement en sous sol complète l'ensemble. L'appartement est à rafraîchir : une belle occasion de le personnaliser à votre goût tout en profitant de son charme et de sa situation. Commerces et transports à proximité. Idéal en résidence principale et secondaire comme en investissement. Cette annonce référence 350119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1 443,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement ancien

84m²

À VENDRE – Appartement T4 en lumineux avec terrasse – Un bien de qualité, avec de beaux espaces agréables à vivre APPARTEMENT DUPLEX 4 pièces 34200 - SETE QUARTIER COMMISSARIAT - À 12 mn DE LA GARE - DANS IMMEUBLE ANCIEN - 3 CHAMBRES - 85 m² - TERRASSE OUEST et NORD - GRAND SALON ET CUISINE EN ENFILADE - NOMBREUX AMENAGEMENTS POSSIBLES - IDEAL GRANDES FAMILLES Laurent Soldermann et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé non loin du centre, de la gare de Sète et de l'étang de Thau Situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Sète, dans un quartier paisible, découvrez ce spacieux appartement offrant de beaux volumes et un cadre lumineux. Sur un seul niveau, l'appartement dispose d'un salon avec cuisine américaine, de 3 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. À découvrir sans tarder. Exposé Est, Ouest et Nord, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : -Un grand séjour de 39 m2, vous serez séduit par cette vaste pièce de vie composée d'un magnifique salon prolongé par une cuisine ouverte en enfilade, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. -3 chambres (toutes avec placard intégré) -Une salle de bain en bon état et 1 WC séparé -Un cellier complète également ce bien -À l'extérieur, un balcon d'environ 18 m² et 1M20 de large, protégé du soleil par de grands arbres offre un bel espace pour profiter de l'extérieur Le bien est habitable immédiatement, sans travaux importants à prévoir, tout en laissant de nombreuses possibilités de personnalisation ou de transformation. Son véritable atout réside dans ses beaux espaces, son balcon extérieur et ses belles chambres lumineuses, ses 2 places de stationnement et sa situation proche de tout. Les atouts Beaux espaces Quartier calme Grand séjour avec cuisine en enfilade Balcon d'environ 18m² 3 chambres 1 Salle de bain Habitable sans travaux importants Cellier 2 Places de parking À quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Sète Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate de la gare de Sète 10-12 mn à pied, 20 mn en train pour Montpellier Accès facile aux lignes de bus locales A proximité à pied de l'étang de Thau À quelques minutes des plages méditerranéennes de Sète, Frontignan-plage, Marseillan Plage, Villeneuve-lès-Maguelone, Palavas-les-flots Ecole primaire à proximité Vie pratique et cadre de vie : Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services, mairie Environnement idéal entre mer, étang, ville et nature Proximité immédiate transports et plages Bien rare sur le secteur Un bien complet, polyvalent et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

SÈTE – Duplex d'exception de 91m2 sur les Quais Vue Canal

90m²

Un duplex de caractère, une vue dégagée sur les quais, et Sète à vos pieds. : 104 m²utile | 3ème et dernier étage | 3 chambres | Vue canal Au cœur de Sète, sur les quais, découvrez ce superbe duplex de 104 m² habitables, niché au dernier étage d'un immeuble ancien intimiste. Un bien rare qui séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimés par une décoration élégante et chic. Un espace de vie baigné de lumière, ici, l'extérieur s'invite naturellement à l'intérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et vue dégagée sur le canal. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, prolongé par un balcon ensoleillé, idéal pour profiter du spectacle des bateaux. Un espace nuit plein de charme Le duplex propose 3 chambres aux configurations singulières. La première bénéficie d'une agréable vue sur le canal. La seconde dispose de sa propre mezzanine, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La troisième chambre, quant à elle, est accessible par une mezzanine ouverte sur le salon, créant une belle sensation de volume et pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou couchage supplémentaire. Une grande salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les + qui font la différence • Nombreux puits de lumière • Cellier commun en rez-de-chaussée, idéal pour les vélos • Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée à côté • Faibles charges : 314 € / trimestre • Aucun travaux à prévoir • Gare et Halles à seulement 5 minutes à pied Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (location courte durée à forte rentabilité à l'année) : son emplacement privilégié et sa proximité de la gare offrent également un beau potentiel locatif. Une adresse rare sur les quais de Sète, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 349484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 256,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 2 de 46 m² avec terrasse de 18,69 m² à Sète

46m²

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : Sète Secteur Villeroy ,. Au cœur du quartier de Villeroy, dans une résidence récente de 2010 sécurisée et agrémentée d'une piscine, ce bel appartement de deux pièces se situe au 2e étage avec ascenseur. Il offre 46,14 m² loi Carrez prolongés par une superbe terrasse d'environ 18,5 m², avec une vue dégagée sur la verdure et le Mont Saint-Clair. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m², largement ouverte sur la terrasse par une grande baie vitrée coulissante. Elle comprend un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements. La chambre de 11,5 m² donne elle aussi directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC complète l'ensemble. La terrasse couverte, véritable pièce à vivre supplémentaire, accueille sans difficulté une grande table pour six personnes et un coin détente. On y profite des beaux jours du printemps à l'automne. L'appartement est en très bon état et se prête à une installation immédiate. Il est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium à double vitrage, de volets roulants, d'un carrelage grand format et d'un visiophone. La résidence dispose d'un hall soigné avec accès sécurisé par digicode, d'un ascenseur et d'une piscine entourée de sa plage en bois. Un garage fermé en sous-sol de 18,4 m² est compris. Un bien idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif, proche des commerces et à quelques minutes des plages.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sète - Charmant T4 atypique rénové avec vue sur la Criée

95m²

Sète – sur les Quais | T4 | Charme de l'ancien | Entièrement rénové de plain-pied Au cœur de Sète, dans un immeuble ancien typiquement sétois, découvrez ce bel appartement de plain-pied, 4 pièces de 96 m² environ, entièrement rénové, qui séduit par son cachet, son caractère atypique et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de ce bien où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par trois balcons, offrant une vue agréable sur le quai et la Criée Côté nuit, le bien dispose deux chambres avec verrière moderne et une superbe pièce modulable avec cheminée pour une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau , un WC indépendant et buanderie viennent compléter l'ensemble. La configuration de cet appartement permet d'accueillir une profession libérale tout en conservant un appartement indépendant pour y vivre. Atypique et plein de charme, sans aucune nuisance, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire aussi bien ceux qui recherchent une résidence principale que ceux qui souhaitent une agréable résidence secondaire de caractère ou les investisseurs (activité de location courte durée à l'année à forte rentabilité) Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible et du double vitrage. Autre atout important : les façades et parties communes de l'immeuble ont fait l'objet de travaux votés et réglés, offrant ainsi une copropriété valorisée et un cadre encore plus agréable. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, quais et parkings, avec les plages accessibles en seulement quelques minutes. Un appartement rare, atypique et plein de charme, idéalement situé au cœur de Sète. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 3 de 70 m² avec balcon à Sète (34200)

70m²

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : En centre-ville, Tout proche de la médiathèque François-Mitterrand, appartement de type 4 situé au premier étage d'une copropriété entièrement réhabilitée (façade, toiture et cage d'escalier). L'appartement a également été rénové ; il est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, de toilettes, d'une salle d'eau et de trois chambres. Depuis le séjour, une baie vitrée mène à un balcon filant. Climatisation réversible, volet roulant électrique. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking nominative dans une copropriété voisine.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle

78m²

34200-SETE-SECTEUR GARRIGOU-MAISON AVEC VUE ETANG DE THAU-3 PIECES-78M2-JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de plain-pied avec vue sur l'étang de Thau,, située dans le secteur prisé du Garrigou à Sète. Sa situation géographique permet de profiter pleinement d'un quotidien où tout peut se faire à pied : commerces, services, transports en commun, gare. Traversante Nord-Sud et très lumineuse, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, qui lui confèrent un charme certain. La maison se compose d'une terrasse-loggia à l'entrée prolongeant toute la largeur de la maison donnant accès au salon-salle à manger et d'une cuisine tournés vers l'étang, de deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé avec espace barbecue, idéal pour les moments de détente et les repas conviviaux. Le bien dispose également d'une cave et de nombreux espaces de rangement sous la maison, aménagés sous vide sanitaire, ainsi que de combles . Autre atout majeur : les menuiseries en triple vitrage, gage de confort et de bonne isolation. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin d'actualiser la maison et de révéler tout son potentiel, Une maison pleine de charme, lumineuse et idéalement située, avec extérieur et vue exceptionnelle, dans un quartier recherché de Sète. Contactez Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89 ou par mail areverdy@efficity.com pour une visite et des renseignements complémentaires! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

93m²

34200 SÈTE – DUPLEX 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 93 M² – TERRASSE – 2 PARKINGS – CELLIER - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Angélique VILLEDIEU vous proposent, au pied du Mont Saint-Clair à Sète, ce très bel appartement T4 en duplex de 93 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété soignée et recherchée. L'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel sur deux niveaux. Il se compose : * d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, * d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, * de trois chambres avec rangements, dont une située au premier niveau et deux à l'étage, * d'un espace dressing, * de deux salles d'eau, * de WC séparés. Les atouts : * petit aperçu sur l'étang de Thau, * une terrasse, * appartement en excellent état, * prestations soignées, * deux places de stationnement privatives en sous-sol, * un cellier, * un local à vélos au sein de la copropriété. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et ses stationnements, ce duplex conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Sa situation permet de profiter facilement de Sète, du littoral et de l'étang de Thau, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, restaurants et différentes activités de la ville. Informations financières : Taxe foncière : 1 473 € / an Charges de copropriété : environ 152 € / mois Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Angélique VILLEDIEU au 06 12 44 66 00 ou par e-mail à avilledieu@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angélique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

3650003 380 €/m²

365000

108 m²

4pièces

3ch.