Acheter un bien immobilier à Frontignan

290000

Sur la commune de Frontignan, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville datant des années 1900, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux garage d'environ 40 m², offrant un espace de stationnement ainsi qu'un coin buanderie. Au premier étage, desservi par un escalier métallique sur mesure, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 45 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre sur un balcon filant exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité tout en conservant son cachet d'origine, notamment grâce à ses magnifiques poutres apparentes et ses murs en pierres apparentes. Elle offre également un excellent niveau de confort avec des menuiseries PVC en double vitrage, des baies vitrées à galandage et une climatisation réversible installée dans l'ensemble de la maison. Aucun travaux à prévoir, cette maison est un véritable bien clé en main, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 342966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94168964800017. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468000

Investisseurs ou projets familiaux : beau potentiel ! Sur une parcelle de 680 m² constructible, découvrez cet ensemble immobilier offrant deux entrées distinctes : Maison principale d'environ 180 m² sur deux niveaux à rénover entièrement, datant des années 1960, comprenant 6 chambres. Appartement d'environ 60 m² en extension, situé au deuxième étage, accessible par un escalier extérieur avec entrée indépendante, comprenant salon, cuisine séparée, salle de bain et 2 chambres. Si Points forts : Deux habitations indépendantes sur une même parcelle Possibilité de rénovation et d'agrandissement Quartier Carrière, Frontignan : emplacement idéal et calme Belle parcelle constructible de 680 m² Prix : 468 000 € HAI Opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif à fort potentiel ! Cette annonce référence 322372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Frontignan, découvrez cette villa construite en 1997, développant environ 137 m² habitables sur une parcelle de 654 m². Elle offre un cadre de vie agréable, des volumes généreux et des prestations fonctionnelles, adaptées à une vie de famille. La pièce de vie d'environ 41 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, constitue le cœur de la maison. Les espaces sont bien distribués et permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre plusieurs espaces de vie : une terrasse, une cuisine d'été avec son barbecue maçonné, un potager ainsi qu'un garage d'environ 29 m². L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Une maison entretenue avec soin, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie recherché sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce référence 343152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182577 : Frontignan, secteur Port, Local commercial restaurant d'environ 150 m2 - - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - veranda - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181477 : Frontignan, secteur Plage, T2 d'environ 28 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 147000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2100000

Prix : 2 100 000 euros Revenus locatifs : 76 368 euros par an soit 6 364 euros par mois OPPORTUNITE RARE Ensemble immobilier d'exception composé de 6 villas entièrement louées dans un secteur recherché proche de Montpellier. Investissement sécurisé générant des revenus immédiats. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE 4 villas de plain-pied 2 villas avec étage Surface habitable totale : 540 m2 Terrain : 2 130 m2 24 pièces au total SITUATION LOCATIVE EXCEPTIONNELLE Les 6 villas sont actuellement louées avec des locataires en place. Taux d'occupation : 100% Revenus locatifs sécurisés et immédiats dès l'acquisition. Cash-flow mensuel garanti de 6 364 euros. ATOUTS MAJEURS DE CET INVESTISSEMENT Revenus immédiats sans période de vacance locative Sécurité maximale : 6 locataires fiables Diversification optimale des risques locatifs Gestion simplifiée : ensemble homogène sur une seule parcelle Produit rare sur le marché : peu d'ensembles de cette qualité disponibles Possibilité d'optimisation fiscale selon votre profil investisseur EMPLACEMENT PRIVILEGIE Secteur très recherché proche de Montpellier Zone à forte demande locative permanente Proximité immédiate de toutes les commodités Accès rapide aux axes stratégiques Environnement résidentiel de qualité POTENTIEL DE VALORISATION Montpellier : 4ème métropole française en pleine croissance Marché immobilier dynamique et porteur en Occitanie Forte attractivité démographique et économique Tension locative structurelle garantissant la pérennité Villas individuelles : typologie très prisée et rare PERSPECTIVES FINANCIERES Revenus annuels garantis : 76 368 euros Revenus sur 5 ans : 381 840 euros Revenus sur 10 ans : 763 680 euros Le marché montpelliérain affiche une croissance régulière avec un potentiel d'appréciation significatif sur le long terme. POINTS FORTS DU BIEN Ensemble totalement loué : aucune vacance locative Locataires stables et solvables en place Bien entretenu et en bon état général Configuration idéale pour la location Terrain généreux de 2 130 m2 Emplacement stratégique dans zone recherchée PROFIL INVESTISSEUR IDEAL Constitution d'un patrimoine immobilier de qualité Recherche de revenus réguliers et sécurisés Diversification patrimoniale sur actif tangible Volonté d'investir dans une zone à fort potentiel Souhait de gestion simplifiée avec locataires en place INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Reference : 270200 Type : Ensemble immobilier premium - 6 villas Localisation : Secteur Montpellier (34000) Honoraires d'agence à la charge du vendeur POURQUOI CETTE OPPORTUNITE EST UNIQUE Peu d'ensembles immobiliers de cette envergure sont disponibles sur le marché montpelliérain. Cette configuration offre tous les avantages d'un investissement locatif sécurisé : revenus immédiats, locataires fiables, emplacement premium et potentiel de valorisation exceptionnel. L'ensemble est parfaitement entretenu, bénéficie d'une situation géographique idéale et génère des revenus constants depuis sa mise en location. La diversification avec 6 unités distinctes offre une sécurité optimale tout en simplifiant la gestion sur une parcelle unique. Pour recevoir le dossier financier complet, des informations détaillées ou organiser une visite de cet ensemble exceptionnel, contactez-moi dès maintenant. Investissement clé en main avec locataires en place dans l'une des zones les plus dynamiques de France. Une opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 270200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 2 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2100000

Prix de Vente : 2 205 000 € HAI (Honoraires Inclus) Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce lot de 6 villas, toutes actuellement louées, offre une rentabilité attractive et une gestion simplifiée. Situées dans un secteur recherché et en pleine expansion, ces propriétés génèrent un revenu locatif annuel d'environ 75 500 €, pour un prix de vente de 2 205 000 € HAI. Détails des Villas : 4 villas de plain-pied et 2 villas R+1 Surface habitable : environ 90 m² par villa Terrain : environ 200 m² par villa Garage pour chaque villa Aménagement intérieur : 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé Excellente rentabilité avec des loyers actuellement en place Points Forts : Loyers sécurisés, toutes les villas sont actuellement louées avec des locataires en place Investissement clé en main, aucune rénovation à prévoir Emplacement stratégique, dans une zone à forte demande locative Garantie d'une gestion simplifiée, avec des baux en cours et des locataires stables Rentabilité brute intéressante, assurant un retour sur investissement rapide et sécurisé Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Profitez de cette occasion pour développer votre patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande ! Cette annonce référence 264409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 2 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Valenti Victor vous propose - Ce beau T2 au 1er étage situé dans une résidence sécurisée et semi-récente. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placards desservant sur un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée. La pièce de vie bénéficie de la climatisation réversersible. - Côté nuit, nous trouvons une chambre parentale avec placards aménagés, et salle de bain. - Le plus : Un balcon de 10m2 à l'exposition idéale permettant de profiter des beaux jours. Il est accessible depuis le séjour et la chambre. Les sols ainsi que la salle de bains ont été entièrement rénovés. Vous apprécierez les deux places de stationnement privatives vendues avec le bien ainsi que la piscine privée de la résidence ouverte durant tout l'été (juin-septembre). Un parking visiteur est attenant à la résidence. De plus, les façades viennent d'être refaite. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation. Proximité des commerces, des commodités, du centre-ville et des plages Cette annonce référence 342804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toit De Rêve vous présente cette belle maison T4 de plain-pied de 78m² + garage de 16m² sur une parcelle de 202m² à Frontignan. Situé au fond d'une impasse, au calme et sans vis-à-vis, vous serez séduits par un large séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Aucun espace de perdu, du rangement, 3 belles chambres, climatisation et double vitrage. Vous aurez également la possibilité de profiter de deux extérieurs pour un total de 100m² sur deux expositions différentes. Vendu avec un garage et une place de parking privative devant le garage. Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour organiser une visite.

Toit De Rêve vous présente ce terrain constructible de 363m2 viabilisé à Frontignan, quartier du Barnier. Libre de tout constructeur, vous pourrez laisser libre cour à votre imagination pour réaliser votre projet Contacter Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour organiser une visite.

À Frontignan, découvrez ce coquet appartement de 3 pièces d'environ 38 m2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové récemment. Pensé dans un esprit cocooning, il offre une ambiance chaleureuse et soignée, avec une décoration réalisée avec goût. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte qui facilite la convivialité du quotidien, tandis que les deux chambres permettent de disposer d'un véritable espace nuit séparé. Le séjour s'ouvre sur un vaste extérieur d'environ 40 m2, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la plage et des restaurants. Cet emplacement en fait un lieu agréable à vivre au quotidien comme pour des séjours balnéaires. L'extérieur déjà aménagé prolonge naturellement la vie intérieure et offre un bel espace pour recevoir, se détendre ou partager des repas en plein air. Le confort a été particulièrement travaillé, avec une climatisation réversible en chauffage individuel et un double vitrage qui contribue à une bonne isolation. Le diagnostic énergétique, classé en B, vient renforcer cet aspect économe et moderne. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure privative au sein de la résidence. La copropriété, avec syndic, propose un cadre pratique avec des charges maîtrisées. L'appartement dispose par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble forme un bien fonctionnel, prêt à être habité, qui conjugue rénovation complète, confort actuel et agréable espace extérieur, le tout dans un secteur recherché proche de la mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 729 € / an - Charges de copropriété : 27 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à votre disposition pour toute précision sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

322000

Au calme dans une rue peu passante de La Peyrade, non loin de toutes les commodités, venez découvrir cette villa de caractère à rénover en R+1 d'environ 177 m2 habitables sur terrain de 453 m2 avec piscine. Au rez de chaussée, ce bien offre un très bel espace hall d'entrée, salon-séjour-salle à manger avec cheminée d'environ 42 m2 ouvert sur jardin et véranda de 30 m2 , une cuisine de 15 m2, deux chambres de 9 et 15 m2, une buanderie avec douche de 12 m2et un WC. Au premier étage, vous trouverez : - Une troisième chambre d'environ 11 m2 avec une véranda de 5,4 m2 - Une quatrième chambre d'environ 16 m2 avec balcon, - Une salle d'eau de 9 m2, - Un WC. Climatisation et chauffage électrique, maison très saine avec une architecture travaillée, peu de vis à vis, emplacement pour stationner les véhicules, deux appentis, pas de garage. Autres photos sur demande. Cette annonce référence 341529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toit De Rêve vous présente cette magnifique maison de 206m² sur deux parcelles, 728m² et 290m2 qui peuvent être constructible et vendu séparément. Total de 1018m2. Vous serez séduits par un emplacement proche du centre ville de Frontignan et de la gare à pied avec tous les avantages qui y sont liés. Pas de vis-à-vis et au calme. La maison est sans travaux et bénéficie de volumes généreux et lumineux. Un large séjour / cuisine de 65m² ouvert sur l'espace piscine et terrasse vous offrira de beaux moments en famille. A l'étage, 3 chambres parentales avec chacune leurs rangements et leur propre salle de bain. Les combles sont également aménagés et offriront un bel espace de 46m² pour une salle de jeu, espace de travail ou chambre d'amis. De nombreux rangements sont aménagés autour de la maison, et vous pourrez accueillir autant de voitures que nécessaires et accueillir vos amis. Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour visiter rapidement. Coups de Cœur assuré !

407000

Maison familiale - 115 m² –6 pièces Maison familiale de 115 m², idéalement située à la sortie de Frontignan en direction de Montpellier. Commerces à 300 m, pharmacie/médecin et école à 4 mn, collège et centre ville à 6mn, plages et port à 8 mn. Dans la maison vous trouverez 1 chambre indépendante avec sa salle de bain, un bureau idéal pour le télétravail, un grand salon/salle à manger et sa cuisine fermée. Vous aurez directement accès à un grand garage avec tristet offrant un grand rangement ainsi qu'à la buanderie. A l'étage, 3 chambres et une grande salle de bain. Le tout sur un terrain de 428 M2 qui permettra aux enfants d'y jouer et s'y baigner, aux parents d'en profiter autour de la cuisine d'été, de la terrasse et salon de jardin avec la famille et les amis. Economique au quotidien grâce à son installation photovoltaïque (revenus 2025/26 1800 €) et son forage avec arrosage automatique. Chauffage central au gaz ou avec la climatisation réversible. Une maison chaleureuse où il fait bon vivre, idéale pour accueillir une famille maison, pensée pour la vie de famille. * 115 m² habitables * Terrain de 428 m² * 4 chambres * 1 bureau pouvant également devenir une 5ᵉ chambre * Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied * Cuisine équipée donnant sur un bel espace de vie lumineux * Salon / salle à manger convivial * 2 salles de bains * 2 WC * Grande buanderie * Grand garage * tristet Montant dépenses énergie sur l'année 2024/2025 : électricité + gaz 2385.79 € - revenus Panneaux solaires 1704.57 = 681.22 € pour l'année. Cette annonce référence 340991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE COZETTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 85132991200022. Prix du bien : 407 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

660000

Idéalement située à Frontignan, entre Sète et Montpellier, cette superbe villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'autoroute A9, de la gare, des plages méditerranéennes et du Bassin de Thau, réputé pour son cadre naturel exceptionnel et sa douceur de vivre. Proche toutes commodités. Entièrement rénovée et repensée en 2008 avec des matériaux de qualité, cette propriété développe 195 m² habitables environ sur un magnifique terrain arboré de 1200 m² offrant calme, confort et intimité. Dès l'entrée, un vaste hall vous mène vers une spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un agréable espace repas, le tout ouvert sur une belle terrasse conviviale et le jardin. Bureau. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 25 m²avec son élégante salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois agréables chambres mansardées pleines de charme, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Cette villa se distingue par la qualité de ses prestations : Fenêtres à galandage au rez-de-chaussée et menuiseries oscillo-battantes à l'étage Sols en travertin Plafonds suspendus au rez-de-chaussée Climatisation réversible Cheminée avec insert Panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation Forage Piscine équipée de panneaux solaires Cuisine d'été Abri de jardin Garage Stationnement privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Entre les terrasses, la piscine et les espaces de détente, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose. Cette annonce référence 340984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

À seulement 50 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine et accès privatif à la plage, je vous invite à découvrir cette agréable maison T3 entièrement meublée et équipée. Extérieurs Belle terrasse cosy et sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Store banne pour profiter pleinement des beaux jours. Place de parking privative. Intérieur – rénovée, aucun travaux à prévoir . Rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie Cuisine équipée : lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur Salon avec accès direct sur la terrasse Volet roulants WC séparés avec fenêtre Étage : Deux chambres avec placards, dont une avec lit king size Salle d'eau avec douche Prestations & confort Huisseries PVC double vitrage, volets roulants Maison très agréable, au calme, et parfaitement entretenue. Vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée immédiatement. Charges copropriété : 850€/ an, façades refaite en 2024 Taxe foncière : 857€ / an Emplacement recherché : proximité immédiate de la plage, environnement paisible, cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contact : Mélinda 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 340789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

À seulement 50 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine et accès privatif à la plage, je vous invite à découvrir cette agréable maison T3 entièrement meublée et équipée. Extérieurs Belle terrasse cosy et sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Store banne pour profiter pleinement des beaux jours. Place de parking privative. Intérieur – rénovée, aucun travaux à prévoir . Rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie Cuisine équipée : lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur Salon avec accès direct sur la terrasse Volet roulants WC séparés avec fenêtre Étage : Deux chambres avec placards, dont une avec lit king size Salle d'eau avec douche Prestations & confort Huisseries PVC double vitrage, volets roulants Maison très agréable, au calme, et parfaitement entretenue. Vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée immédiatement. Charges copropriété : 850€/ an, façades refaite en 2024 Taxe foncière : 857€ / an Emplacement recherché : proximité immédiate de la plage, environnement paisible, cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contact : Mélinda 06 99 16 72 10 Au plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison. Cette annonce référence 340713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Sur la commune de Frontignan, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des grands axes et des plages, découvrez ce spacieux appartement T5 d'environ 110 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Le bien bénéficie également d'un garage d'environ 40 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 80 m², offrant un agréable espace extérieur. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Son exposition plein sud lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une superficie comprise entre 11 et 16 m², toutes équipées de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative d'environ 9 m². Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté prestations, vous profiterez de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de climatisation. Quelques rafraîchissements permettront de le mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d'espaces extérieurs. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 340767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364000

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 90 m² habitables allie confort de vie, fonctionnalité et maîtrise des dépenses énergétiques grâce à ses panneaux solaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi qu'une grande terrasse couverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l'année. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement pour véhicules, vélos, atelier ou stockage. Les atouts : Maison d'environ 90 m² habitables Panneaux solaires 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée WC indépendant au rez-de-chaussée Jardin arboré et terrasse couverte Garage et facilité de stationnement dans l'impasse Environnement calme Maison lumineuse et fonctionnelle Cette maison pleine de charme séduira les acquéreurs en quête d'un bien chaleureux, bénéficiant d'espaces extérieurs agréables et d'un environnement paisible. Cette annonce référence 340761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94168964800017. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Sur la commune de FRONTIGNAN, quartier LA PEYRADE, à 10 min des plages, proche du centre ville, laissez vous séduire par cette villa de plain pied à rénover de 76 m2 habitables plus une véranda 42 m2 et garage 17 m2 sur 740 m2 de terrain. Elle se compose d'une salon de 17 m2, d'une cuisine de 10 m2, deux chambres de 10,3 m2, d'un coin bureau de 10 m2 pouvant faire office de 3ème chambre, d'une salle d'eau de 4,5 m2 et d'un WC indépendant. Cette annonce référence 336403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Sur la commune de Frontignan dans un secteur prisé et verdoyant, je vous propose de découvrir un beau terrain d'une superficie de 515 m2. Le terrain est viabilisé et libre de tout constructeur. Afin de vous faire un idée de projet, un permis a été déposé et purgé pour la d'une villa de 130 m2. Je reste à votre disposition si vous souhaiter des informations complémentaires et échanger sur votre projet. J'aurai également d'autres terrains à vous proposer. Mélinda Milliat PS : Pas de DP possible Cette annonce référence 324586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

A deux pas du collège, proche de toutes les commodités et du centre ville, laissez vous séduire par cet appartement entièrement rénové avec gout de type 3 de 73,14 m² ( loi Carrez) avec balcon, situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger de 26 m2, d'une cuisine de 11 m2, de deux chambres de 11,5 et 10 m2, d'une salle d'eau, d'un WC. Entièrement rénové avec gout. Un séchoir, une cave privative de 11 m2. Climatisation. Stationnement privatif libre dans la résidence. Cette annonce référence 340056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 1 228,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

A deux pas de toutes les commodités et du centre ville, laissez vous séduire par cet appartement de type 3 de 52,42 m² ( loi Carrez) plus sa terrasse de 7 m2, lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger cuisine de 22m2, de deux chambres de 12 et 10 m2, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse de 7 m2 environ. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les plus de cet appartement : sa luminosité, sa terrasse, son emplacement et son stationnement privatif au sous sol. Taxe foncière : 1151 euros Cette annonce référence 336400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 1 037,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

A deux pas de toutes les commodités et du centre ville, laissez vous séduire par cet appartement rez de jardin de type 3 de 58,32 m² ( 40,43 m2 en loi Carrez) plus sa terrasse de 10 m2 et son jardin privatif de 46 m2. Il se compose d'un séjour cuisine de 25 m2, en duplex, de deux chambres de 8,39 m2 ( 3,46 m2 en loi Carrez) et 12,39 m2 ( 5,35 m2 en loi Carrez), d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les plus de cet appartement : son jardin, sa terrasse, son cabanon et ses deux stationnements privatifs. Cette annonce référence 340062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000

FRONTIGNAN – Élégante demeure bourgeoise des années 1930 au fort potentiel. Entre Montpellier et Sète, idéalement située à Frontignan, commune prisée pour son célèbre muscat, sa proximité avec le bassin de Thau et ses délicieuses huîtres, cette belle maison bourgeoise des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié. Facile d'accès grâce à l'autoroute et à la gare, elle se trouve également à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et commodités. Développant environ 195 m² habitables sur deux niveaux, cette demeure de caractère séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin arboré de 560 m². Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Garage de 30 m² et 60 m² d'annexes. Cette propriété nécessite des travaux de remise au goût du jour qui permettront de révéler toute son âme et de lui redonner le charme et le cachet de l'ancien, sublimés par des matériaux contemporains. Avec ses généreux espaces et son remarquable potentiel, cette maison est idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet de maison de caractère. Une demeure authentique à réinventer selon vos envies… Une visite s'impose ! Cette annonce référence 339350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3314.00 € et 4484.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339900

Au calme dans une rue peu passante du centre ville de FRONTIGNAN, à proximité de toutes les commodités, des écoles, de la gare SNCF, non loin des plages, venez découvrir cette maison de village de caractère rénovée avec goût en R+2 d'environ 130 m2 habitables avec un grand garage d'environ 110 m2. Au rez de chaussée, ce bien offre un grand garage d'environ 110 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules voire la mise en location de places de stationnement afin de générer des revenus complémentaires. La demande de stationnement est très forte en centre ville de FRONTIGNAN. Vous trouverez aussi l'accès à la partie habitable avec un hall d'entrée avec de nombreux rangements et un dressing. Au premier étage, vous trouverez : - un très bel espace lumineux salon-séjour-salle à manger d'environ 50 m2 ouvert sur un patio sans vis à vis de 11 m2 avec bbq et une mezzanine d'environ 20 m2 permettant la création d'une chambre supplémentaire. - un coin cuisine donnant sur le patio d'environ 9 m2 avec une buanderie d'environ 5 m2, - une suite parentale d'environ 16 m2 avec salle d'eau, - une deuxième salle d'eau de 3,45 m2, - un WC. Au deuxième étage, vous disposerez : - Une deuxième chambre d'environ 14 m2, - Une troisième chambre mansardée d'environ 11 m2 de surface au sol ( 4 m2 en loi Carrez) Chauffage au gaz, climatisation, maison très saine et entièrement isolée. Rare en centre ville. Surface totale au sol d'environ sur la totalité des niveaux de plus 270 m2. Cette annonce référence 338356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 339 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 332 900,00 € Honoraires TTC : 2,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294000

Sur la commune de FRONTIGNAN, quartier LA PLAGE, laissez vous séduire par cette villa de plain pied à rénover de 65,51 m2 habitables avec terrasse couverte de 16 m2 sur 489 m2 de terrain. Elle se compose d'une salon avec cuisine ouverte de 33 m2, deux chambres de 12 et 10 m2, d'une salle d'eau avec WC. Travaux de rénovation à prévoir. Pas de garage. Cette annonce référence 337656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182000

Sur la commune de FRONTIGNAN, quartier LA PLAGE, laissez vous séduire par cette maison R+1 à rénover de 30,54 m2 habitables sur 284 m2 de terrain. Elle se compose au rdc d'un grand garage de 33 m2 au premier étage d'un séjour coin cuisine de 17 m2, d'une chambre de 9 m2, d'une salle d'eau avec WC de 3,5 m2. Travaux de rénovation à prévoir. Cette annonce référence 337655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Didier MILLIEN vous propose ce bien : À Frontignan, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et chaleureux sur une parcelle de 451 m². Dès l'extérieur, le charme opère. L'espace piscine, parfaitement aménagé avec terrasse bois, végétation méditerranéenne, coin détente et terrain de pétanque, crée une véritable ambiance de vacances à domicile. La piscine coque mesure 8 x 4 m, d'une profondeur de 1,50 m. À l'intérieur, la maison dévoile de beaux volumes et une rénovation soignée. L'entrée dessert une agréable salle à manger ouverte sur donnant directement sur la piscine. Le salon, spacieux et convivial, propose un bel espace de réception avec coin lecture, cheminée, apportant du caractère et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et favorise une circulation fluide entre les espaces. Le rez de chaussée comprend également une buanderie avec rangements et lavoir, ainsi qu'un ancien garage aménagé en chambre (ou bureau) d'environ 8 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC, un atout pratique pour une vie de famille au quotidien. Côté annexes, le bien offre un atelier de 19,80 m², une cave sous atelier, un abri bois, ainsi qu'un portail électrique. Les 18 panneaux solaires génèrent environ 650 euros de revenus par an, apportant un complément appréciable. Un forage vient compléter les équipements extérieurs. La maison repose sur un vide sanitaire sans accès. Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une vie de famille, qui séduira par ses volumes, son confort, ses extérieurs soignés et son ambiance de vacances au quotidien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Au calme dans un quartier résidentiel sur les hauts de FRONTIGNAN, au pied du Massif de la Gardiole, avec une vue imprenable sur la mer et les étangs, cette villa Type 5 R+1 de 111 m2 sur un terrain de 403 m2 est prête à vous accueillir sans nécessité de travaux. L'entrée principale donne sur un bel espace salle à manger cuisine, spacieux et lumineux, de 31 m2, avec accès à sa terrasse de 31 m2 et au jardin. Toujours au rez de chaussée, ce bien offre un salon de 11 m2 dans la continuité de la salle à manger avec un accès sur la terrasse, une suite parentale de 11 m2 avec salle d'eau de 4,5 m2, un WC, un cellier. A l'étage vous disposerez de trois belles chambres de 10 m2 équipées de placards, d'un coin bureau de 11 m2 ainsi que d'une salle de bains et d' un WC. Pas de Garage et trois stationnements à l'intérieur du terrain et un place privative sur rue. Taxe foncière 2072 Euros A ne pas laisser passer ! Cette annonce référence 337586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 375 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 365 000,00 € Honoraires TTC : 2,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr