Appartement F2 40 m2 avec terrasse 11,5 m2 1er étage

Frontignan

Prix de vente1150002948.7179487179487 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

1982Construction

Description

Au centre ville de Frontignan, dans une petite copropriété, à deux pas de la gare et des commodités, au 1er étage, un appartement de type F2 d'environ 40 m2 habitables composé d'un séjour d'environ 15m2, d'une cuisine indépendante de 7 m2, d'une chambre de 10,5 m2, d'une salle d'eau d'environ 5 m2 et d'un WC. Terrasse de 11,5 m2. Faibles charges. Pas d'ascenseur. Pas de parking privatif mais présence de stationnement à proximité. Bon état général. Orienté Est.

Cette annonce référence 332356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042.

Prix du bien : 115 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €

Honoraires TTC : 4,55 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2026

Score DPE : 230 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Frontignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

230 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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140000

407 €/m²

Terrain

344m²

Fiche Id-UBW170390 : Frontignan, secteur Quartier r?sidentiel, Terrain - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Librairie/Papeterie

75m²

34110 – FRONTIGNAN CENTRE VILLE- FONDS DE COMMERCE PAPETERIE PRESSE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: A saisir ! Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Frontignan, cette papeterie – presse en très bon état bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité, avec un flux piéton constant et une clientèle fidèle. Il développe une surface commerciale de 75 m² avec une vitrine de 6m2 et une remise de 15 m² Le local fonctionnel, bien agencé et parfaitement exploité L'activité principale est presse/ papeterie, les articles de Paris, jeux de grattage et des produits complémentaires à forte récurrence Activité saine et pérenne avec CA très bon. Loyer attractif : 800 € TTC / mois Produit rare sur le secteur avec possibilité d'achat des murs Convient parfaitement à un couple ou à un commerçant souhaitant reprendre une affaire rentable, immédiatement exploitable. Contactez Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89 pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RESIDENCE SECURISEE - PISCINE - DEUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS

36m²

Valenti Victor vous propose - Ce beau T2 au 1er étage situé dans une résidence sécurisée et semi-récente. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placards desservant sur un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée. La pièce de vie bénéficie de la climatisation réversersible. - Côté nuit, nous trouvons une chambre parentale avec placards aménagés, et salle de bain. - Le plus : Un balcon de 10m2 à l'exposition idéale permettant de profiter des beaux jours. Il est accessible depuis le séjour et la chambre. Les sols ainsi que la salle de bains ont été entièrement rénovés. Vous apprécierez les deux places de stationnement privatives vendues avec le bien ainsi que la piscine privée de la résidence ouverte durant tout l'été (juin-septembre). Un parking visiteur est attenant à la résidence. De plus, les façades viennent d'être refaite. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation. Proximité des commerces, des commodités, du centre-ville et des plages Cette annonce référence 342804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 - Frontignan plage AVEC PARKING

27m²

Charmant T2 à Frontignan Plage à seulement 50 mètres de la mer Idéalement situé dans la charmante station balnéaire de Frontignan Plage, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'une superficie de 27 m². Ce bien se compose : d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur l'étang. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du littoral méditerranéen dans un environnement calme et recherché. À proximité immédiate des plages, commerces et animations estivales. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement meublé 2 pièces entièrement rénové avec vue mer – à 50 m de la plage

19m²

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement meublé 2 pièces de 20 m², entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'une petite résidence calme. L'appartement offre un cadre idéal pour profiter du bord de mer, avec un agréable balcon bénéficiant d'une vue mer, où vous pourrez vous laisser bercer par le bruit des vagues. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit séparé et d'une salle d'eau. Son emplacement est un véritable atout : restaurants, supérette, glacier, port de plaisance et commerces saisonniers sont accessibles très facilement à pied, dans un rayon d'environ 200 à 800 mètres. Le centre-ville de Frontignan se situe à seulement 6 km. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement réunit confort, emplacement privilégié et cadre agréable. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 334262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 d'environ 31 m2 avec superbe terrasse de 38 m2 environ

31m²

Au centre ville de Frontignan, dans une copropriété avec syndic bénévole sans charge, au deuxième et dernier étage, un appartement de type T2 d'environ 31 m2 habitable composé de deux pièces à vivre et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'une superbe terrasse sur toit d'environ 38 m2. Travaux à prévoir. Cette annonce référence 330022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACCES PRIVE PLAGE - VUE - PISCINE - STATIONNEMENT PRIVATIF

26m²

Valenti Victor vous propose - Cet appartement situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence privée et sécurisée. Il se compose comme suit : - Un spacieux et lumineux séjour, une kitchenette équipée et aménagée - Une chambre, une salle d'eau et wc séparé - Un agréable balcon avec une belle vue dégagée permettant de profiter des beaux jours complète ce bien - Stationnement privatif dans la résidence Vous serez séduits par l'emplacement idéal qu'offre l'appartement, son accès direct et privé à la plage ainsi que sa piscine appartenant à la résidence. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou tout autre projet ce bien saura correspondre pleinement à vos attentes Cette annonce référence 323091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 173 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE - CENTRE-VILLE - ASCENSEUR - VUE PARC

24m²

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce bel appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé situé au 3ème étage (avec ascenseur) en plein centre-ville d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose comme suit : - Un séjour climatisé, une cuisine équipée et aménagée - Une salle d'eau avec wc - Un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ce bien saura pleinement répondre à vos attentes La toiture et la façade de la résidence ont été refaits récemment De nombreuses places de stationnements gratuites sont à proximité du logement notamment un grand parking au pied de la résidence Une visite s'impose Cette annonce référence 348373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE - CENTRE-VILLE - ASCENSEUR

19m²

Venez découvrir ce joli studio lumineux entièrement refait avec goût et modernité. Il est au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein centre-ville à proximité des thermes et commodités. Le bien se compose comme suit : - Une entrée desservant sur un salon/séjour climatisé, placards, une cuisine équipée et aménagée - Une salle d'eau entièrement refaite (cabine de douche, installation, carrelage) avec un évier et meuble vasqu Son emplacement est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Les commerces de premières nécessités sont à proximité du logement. Facilité de stationnement (parking commun à la résidence et d'autres parkings à proximité). Le bien est vendu entièrement meublé. Une visite s'impose Cette annonce référence 348136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1150002 949 €/m²

115000

39 m²

2pièces

1ch.