Acheter un appartement à Frontignan

136000

Charmant T2 à Frontignan Plage à seulement 50 mètres de la mer Idéalement situé dans la charmante station balnéaire de Frontignan Plage, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'une superficie de 27 m². Ce bien se compose : d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur l'étang. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du littoral méditerranéen dans un environnement calme et recherché. À proximité immédiate des plages, commerces et animations estivales. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

FRONTIGNAN – Appartement T4 récent de 2021 À seulement 10 min des plages et autoroute. Proche écoles, transports et commodités. Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé ? Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 32 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, offre 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Prestations de qualité : • Climatisation • Double vitrage • Ballon thermodynamique • Ascenseur • 2 places de parking privatives • Résidence calme et sécurisée Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Un appartement clé en main, moderne, fonctionnel et baigné de lumière Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Contact & visites : Milliat Mélinda – BSK Immobilier 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 334915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 279 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 264 000,00 € Honoraires TTC : 5,68 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

FRONTIGNAN – Appartement T4 récent de 2021 À seulement 10 min des plages et autoroute. Proche écoles, transports et commodités. Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé ? Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 32 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, offre 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Prestations de qualité : • Climatisation • Double vitrage • Ballon thermodynamique • Ascenseur • 2 places de parking privatives • Résidence calme et sécurisée Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Un appartement clé en main, moderne, fonctionnel et baigné de lumière Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Contact & visites : Milliat Mélinda – BSK Immobilier 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 334303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 279 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 264 000,00 € Honoraires TTC : 5,68 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104000

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 20 m², entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'une petite résidence calme. L'appartement offre un cadre idéal pour profiter du bord de mer, avec un agréable balcon bénéficiant d'une vue mer, où vous pourrez vous laisser bercer par le bruit des vagues. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit séparé et d'une salle d'eau. Son emplacement est un véritable atout : restaurants, supérette, glacier, port de plaisance et commerces saisonniers sont accessibles très facilement à pied, dans un rayon d'environ 200 à 800 mètres. Le centre-ville de Frontignan se situe à seulement 6 km. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement réunit confort, emplacement privilégié et cadre agréable. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 334262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Sur le quartier de La Peyrade, a deux pas du collège, non loin du centre ville, un appartement au 1er étage de type F2 de 42,15 m2 habitables composé d'un séjour cuisine de 25,39m2 ouvert sur terrasse de 12,16 m2 orienté sur Sud/Sud Est, d'une chambre de 9 m2, d'une salle d'eau d'environ 3 m2 et d'un WC. Terrasse de 12,16 m2. Deux parkings privatifs dans la copropriété. Très bon état général. A ne pas laisser passer ! Cette annonce référence 333716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 171 Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Au centre ville de Frontignan, dans une petite copropriété, à deux pas de la gare et des commodités, au 1er étage, un appartement de type F2 d'environ 40 m2 habitables composé d'un séjour d'environ 15m2, d'une cuisine indépendante de 7 m2, d'une chambre de 10,5 m2, d'une salle d'eau d'environ 5 m2 et d'un WC. Terrasse de 11,5 m2. Faibles charges. Pas d'ascenseur. Pas de parking privatif mais présence de stationnement à proximité. Bon état général. Orienté Est. Cette annonce référence 332356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 115 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

FRONTIGNAN PLAGE ! RARE ! NE PAS LAISSER PASSER ! En Exclusivité, dans une copropriété bénévole de deux lots, un appartement avec jardin privatif de 200 m2, en rez de chaussée, de type 4 de 66,30 m2, composé d'une pièce à vivre de 29 m2, de trois chambres de 9 m2, 11,5 m2 et 11,5 m2, d'une salle de bains de 3,5 m2. Terrasse couverte de 7 m2. Terrasse non couverte de 24 m2. Cabanon de 9 m2. Situé à 1 minute de la mer. Cette annonce référence 331325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017) et sécurisée, grand T3 de 78 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le séjour spacieux de presque 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 70 m² à la triple exposition et à sa vue totalement dégagée sur les étangs, permettant d'en profiter en toutes saison et toutes heures de la journée. Cuisine, refaite en décembre 2025, fonctionnelle et très bien pensée. Côté nuit, une chambre avec placard et la seconde de plus de 12 m². Une salle de bain avec sa double vasque et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangement avec un grand placard dès l'entrée et 2 celliers. Une place de parking dans la résidence complète ce bien. Une seconde place de parking au sous sol en option. Contactez-moi pour plus d'informations et pour découvrir ce bien rare sur le bassin de Thau. Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 151 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 972 €. Annonce publiée par Agathe Yzern (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montpellier, 34070 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°951 278 316 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

107000

Au centre ville de Frontignan, dans une copropriété avec syndic bénévole sans charge, au deuxième et dernier étage, un appartement de type T2 d'environ 31 m2 habitable composé de deux pièces à vivre et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'une superbe terrasse sur toit d'environ 38 m2. Travaux à prévoir. Cette annonce référence 330022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Cet appartement entièrement meublé ,dans un état irréprochable , proche de la plage, mérite sans aucun doute une visite qui vous séduira dès la porte franchie. Sa pièce à vivre claire et lumineuse d'environ 18 M2, composée d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon , vous permettra d'accéder à un balcon de 6 M2. Il est complété par une chambre et une salle d'eau , le tout ne nécessitant aucun travaux ni rénovation. A votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ! Cette annonce référence 325598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Valenti Victor vous propose - Cet appartement situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence privée et sécurisée. Il se compose comme suit : - Un spacieux et lumineux séjour, une kitchenette équipée et aménagée - Une chambre, une salle d'eau et wc séparé - Un agréable balcon avec une belle vue dégagée permettant de profiter des beaux jours complète ce bien - Stationnement privatif dans la résidence Vous serez séduits par l'emplacement idéal qu'offre l'appartement, son accès direct et privé à la plage ainsi que sa piscine appartenant à la résidence. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou tout autre projet ce bien saura correspondre pleinement à vos attentes Cette annonce référence 323091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 173 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000

RETOUR A LA VENTE ! Je vous propose, en plein cœur du centre-ville de Frontignan, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, un appartement 2 pièces entièrement rénové. À seulement 20 minutes de Montpellier et à proximité immédiate de la plage ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. D'une superficie totale de 32,10 m², l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 16,7 m², climatisé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez également un WC séparé, une chambre de 10,41 m², ainsi qu'une salle d'eau attenante. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade, apportant un véritable confort et une tranquillité à moyen et long terme. En complément, une cave de 5 m² vient renforcer le côté pratique de ce bien. Syndic bénévole donc très faible charges. Cette annonce référence 319937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284000

Situé au centre ville de Frontignan, à 2 minutes de la gare, au premier étage d'un immeuble standing, cet appartement de grand confort entièrement rénové de 108m2 mélange le charme intemporel de l'architecture ancienne avec une touche de sophistication urbaine. Le salon très lumineux avec son orientation Sud-Est, une invitation à passer des moments de détente et chaleureux. Vous trouverez également un petit balcon très agréable. La cuisine est entièrement équipée. Le côté nuit est composé de 4 chambres avec de beaux volumes et ces hauteurs sous plafond. La salle de bain est en travertins et possède une douche italienne avec un lavabo en double vasque. Points forts : Double vitrage, Chauffage central et sanitaire au gaz Cumulus de 2022 Fibre Cellier et cave Local à vélo/ poussette dans les communs de l'immeuble. Amoureux de la vieille pierre, venez découvrir le cachet de ce bien d'exception. Cette annonce référence 318288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87855960800020. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 1 979,97 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000

Situé au centre ville de Frontignan proche de toutes commodités et des transports, dans une rue et une résidence calme, cet appartement de type 2 de 41,80 m2, est prêt à vous accueillir, il ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis à vis ainsi que d'une place de parking sécurisée. Au premier étage, avec ascenseur.Foncier 1000€. Gare SNCF: 15 minutes à pieds Méditerranée : 25 minutes en vélo Cette annonce référence 318560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87855960800020. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 696,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Idéalement situé, proche de l'école et du collège et à quelque minutes du centre ville et dans une copropriété bénévole de 2 lots sans charge, venez découvrir cet appartement à rénover sur deux niveaux d'une surface de 109 m² habitables avec son garage et son jardin privatif. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un grand garage pour 2 voitures de 27 m2 d'un cellier/chaufferie de 8,40 m2 de et un hall d'entrée de 10 m2 desservant l'appartement au premier mais aussi un jardin privatif d'environ 100 m2. Au premier niveau, l'appartement dispose d'un salon salle à manger de 27 m2 avec balcon et belle cheminée, d'une cuisine indépendante de 8 m2, d'une première chambre de 20 m2, d'une seconde chambre de 13 m2, d'une troisième chambre de 12 m2, d'une salle d'eau de 5,5 m2 et d'un WC séparé. La pièce à vivre, la cuisine et la grande chambre donne sur une grande terrasse avec barbecue bq de 37 m2. Chaudière à gaz neuve, toit terrasse et façade à reprendre idéalement avec isolation, simple vitrage.Travaux de second œuvre nécessaire aussi. Cette annonce référence 317843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017) et sécurisée, grand T3 de 78 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le séjour spacieux de presque 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 70 m² à la triple exposition et à sa vue totalement dégagée sur les étangs, permettant d'en profiter en toutes saison et toutes heures de la journée. Cuisine, refaite en décembre 2025, fonctionnelle et très bien pensée. Côté nuit, une chambre avec placard et la seconde de plus de 12 m². Une salle de bain avec sa double vasque et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangement avec un grand placard dès l'entrée et 2 celliers. Une place de parking dans la résidence complète ce bien. Une seconde place de parking au sous sol en option. Contactez-moi pour plus d'informations et pour découvrir ce bien rare sur le bassin de Thau. Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 151 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 972 €. Annonce publiée par Agathe Yzern (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montpellier, 34070 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°951 278 316. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

239000

Situé au rez-de-chaussée d'une maison à Frontignan, je vous présente ce très bel appartement traversant de type T3, d'une superficie d'environ 60 m². Entièrement rénové, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une grande terrasse agrémentée de sa cuisine d'été, idéale pour les repas et moments de convivialité en extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, créant une atmosphère douce et conviviale. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et des WC séparés, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking. Atouts complémentaires : façade refaite en 2023, faibles charges de copropriété. UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Cette annonce référence 317110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce beau T1 bis au 2ème étage avec ascenseur idéalement situé à proximité directe des plages et des thermes. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue il se compose comme suit : - Un spacieux et lumineux séjour, une kitchenette équipée et aménagée - Un coin nuit, une salle d'eau avec wc - Une loggia permettant de profiter d'un extérieur, offre une magnifique vue dégagée sur le jardin de la résidence et l'étang Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ce bien de par sa composition, ses caractéristiques ainsi que son emplacement, saura répondre à tous vos besoins Une visite s'impose Cette annonce référence 338777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 788,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente construite en 2015, découvrez cet agréable appartement d'une superficie de 39,92 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec le confort d'une climatisation et profite d'une agréable terrasse de 8 m² pour profiter des extérieurs. Il dispose également d'un garage box fermé, un véritable atout en centre-ville. Situé à proximité du centre-ville et des quais, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités et des principaux points d'intérêt. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 500 € charges comprises par mois. Les charges locatives s'élèvent à environ 60 €/mois (électricité). Un investissement clé en main dans une résidence récente, avec locataire en place. Caractéristiques techniques - Surface : 39,92 m² - Terrasse : 8 m² - Construction : 2015 - Garage box fermé - Vendu loué - Taxe foncière : 1211 € - Charges de copropriété : 50 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BALARUC LES BAINS . Au coeur de Balaruc les bains, face à la Mairie , découvrez ce magnifique studio , idéalement situé pour les séjours de cure et de vacances . Niché au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce cocon lumineux offre une vue imprenable. La résidence bien entretenue vous place à deux pas des commerces et des thermes . Une opportunité rare pour profiter pleinement charme balnéaire avec tout le confort moderne . L'appartement est entièrement refait et meublé. Mitoyenneté 1 côté . Clim réversible . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 45 - Nombre de lots : 50 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 108000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

Sète . Quartier Théatre . Situé sur l'une des plus belles avenues de Sète, à 2 pas de la gare au sein d'une résidence des années 70 avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement familial de 110 m². Bénéficiant d'une exposition Est, il offre une vue dégagée sur l'avenue et le canal. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m², idéale pour recevoir, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'une place de stationnement privative dans un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Un appartement rare, par ses volumes et son emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 10 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 298000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

Balaruc les Bains Hérault À seulement 50 mètres de l'établissement thermal, découvrez ce charmant studio cabine de 24 m² , idéalement situé en rez-de-chaussée au cœur de Balaruc-les-Bains. Vous apprécierez son jardin privatif de 12 m², parfait pour profiter des belles journées méditerranéennes, ainsi que sa proximité immédiate des commerces, des thermes et des plages de l'étang de Thau. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle , d'un coin nuit accueillant un couchage pour 2 personnes doté de placards de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Ses atouts : Emplacement recherché en plein centre-ville À 50 m des thermes Rez-de-chaussée pratique et accessible Jardin privatif de 12 m² Proche des plages de l'étang de Thau Faibles charges de copropriété Eau comprise dans les charges. Surface au sol : 35,21 m2 Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une location curiste. A visiter sans tarder !! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 133 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 122000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

POUSSAN Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Dans une magnifique maison de vigneron , cet appartement d'exception de 125 m² habitables se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, de 3 chambres , d'une salle de bains avec douche , WC séparé et d'une belle véranda à la vue imprenable . Il occupe le deuxième et dernier étage avec ascenseur privatif et bénéficie d'un vaste garage double, d'un cellier et d'un agréable jardin de 65 m². Un bien rare, alliant emplacement privilégié, authenticité et caractère. Opportunité à ne pas manquer !! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 500 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 269000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

130000

À Sète, dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de la ville, découvrez ce charmant T2 d'environ 29 m² Loi Carrez (34 m² au sol), situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par son incroyable vue dégagée sur l'étang de Thau, visible depuis plusieurs pièces de l'appartement. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons et des lumières. L'appartement se compose : • d'un séjour avec cuisine ouverte, • d'une chambre indépendante bénéficiant elle aussi de la vue, • d'un espace cabine avec des lits superposés, • d'une salle de bains, • d'un WC séparé, • d'une loggia fermée d'environ 5 m², idéale pour profiter du panorama toute l'année. La résidence offre également une agréable piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. Côté pratique : • stationnement gratuit et aisé dans la rue, • deux arrêts de bus desservis par des lignes différentes à proximité, • commerces, plages et centre-ville accessibles rapidement. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre à Sète. DPE C en simulation par un simple ajout de convecteurs. Les + : Pas de vue mer mais vue exceptionnelle sur l'étang de Thau ! Piscine dans la résidence Chambre indépendante + coin cabine Loggia fermée avec panorama Stationnement gratuit à proximité Arrêts de bus à quelques pas et commodités à proximité Faibles surfaces à entretenir, idéal pied-à-terre ou location saisonnière Une vue rare qui fait toute la différence. À découvrir sans tarder ! ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 338156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 648,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etienne ANGOULVENT vous propose ce bien : En cœur de Sète, Cette somptueuse villa sur toit nichée au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement quatre appartements, construite en 2021. Cette propriété d'exception séduit dès l'arrivée par son ascenseur avec accès direct sur le palier privatif, garantissant confort et discrétion. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur une terrasse de 80 m².\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Situé en plein cœur de Sète, à proximité immédiate des Halles, des commerces, des restaurants et des quais, cet élégant appartement de 100 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon-séjour chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte moderne, aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec espace douche privatif et rangements intégrés. Deux autres chambres confortables viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une seconde salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Pensé pour le confort au quotidien, cet appartement bénéficie de nombreux rangements sur mesure et d'une rénovation complète réalisée avec goût. Les atouts du bien : 100 m² habitables Appartement entièrement rénové Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte aménagée Suite parentale avec espace douche privatif Deux salles d'eau Trois chambres Nombreux rangements Emplacement privilégié en hypercentre Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le marché sétois, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial au cœur de l'une des villes les plus recherchées du littoral méditerranéen. Coup de cœur garanti. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 337882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94168964800017. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Idéalement situé en plein cœur de Sète, à quelques pas des Halles, des commerces, des restaurants et des quais, ce studio rénové bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie sétoise. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande ouverture et sa belle hauteur sous plafond. L'espace est parfaitement optimisé avec un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau moderne avec douche et WC. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Emplacement exceptionnel en hypercentre Studio rénové Belle luminosité Salle d'eau moderne Aucun travaux à prévoir Commerces et transports accessibles à pied Idéal investissement locatif ou résidence secondaire Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sète, ce studio séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien pratique, fonctionnel et parfaitement situé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 337885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94168964800017. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

À vendre à Sète – Charmant T2 mezzanine avec cachet au dernier étage Nichée entre Méditerranée et étang de Thau, la ville de Sète séduit par son authenticité, ses canaux, son port de pêche réputé et son art de vivre unique. Véritable « Venise du Languedoc », elle offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement T2 mezzanine traversant et lumineux, offrant 47 m² Loi Carrez et environ 66 m² de surface utile. Habitable sans travaux, il bénéficie d'une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, apportant volume et caractère à l'ensemble. La grande chambre dispose d'un placard intégré. Une salle de bains avec espace buanderie complète ce bien fonctionnel et confortable. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Vous profiterez également d'un cellier privatif situé au 1er étage, idéal pour le rangement. Menuiserie double vitrage, volets roulants pvc, cuisine équipée. Idéal investissement locatif, résidence secondaire ou pied-à-terre à deux pas de la mer et de l'ambiance typique sétoise. Vous posez vos valises. Cette annonce référence 337989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759.00 € et 1026.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans une résidence de tourisme idéalement située à Balaruc les Bains, première station thermale de France en nombre de curistes. Découvrez ce studio situé au 2ème étage, d'une surface habitable de 19,95 m² complétée par une loggia de 3,05 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 5,65 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 11,3 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs souhaitant se positionner sur un actif exploité au sein d'un marché thermal reconnu. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique à Balaruc les Bains -Proximité immédiate des thermes -Station thermale leader en France -Environnement recherché au bord de l'étang de Thau Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean Philippe au 06 73 79 71 06. Détails du bien : Prestations : piscine extérieure, hammam, salle de fitness, parking L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965. -Bail commercial : échéance août 2028 -Loyer annuel hors taxes : 3 550 € HT/an -La taxe foncière : 275 € /an -DPE : C -GES : A -Date DPE : 18/05/2026 -Année de construction : 2016 -Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

Situé sur le Port des Quilles, à deux pas de la plage, découvrez ce studio de 22 m² idéalement placé, offrant une agréable vue sur le Mont Saint-Clair. L'appartement dispose d'une place de parking au sein de la résidence avec ascenseur. Meublé et entièrement équipé, prêt à être occupé ou loué. Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 27 - Nombre de lots : 90 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 800 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 109000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial