SÈTE – T2 ATYPIQUE RÉNOVÉ AVEC COUR INTÉRIEURE – GRANDE RUE HAUTE

Sète

Prix de vente1790004475 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

1948Construction

Description

Un petit cocon de charme au cœur de Sète !

Situé dans la très recherchée Grande Rue Haute, lieu vibrant d'histoire et de culture, découvrez ce T2 atypique entièrement rénové, niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et cosy. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée de qualité, pensée pour allier confort et fonctionnalité.

Côté nuit, une chambre avec placard de rangement s'ouvre sur une charmante cour intérieure, apportant une touche d'intimité et de tranquillité en plein centre-ville.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.

Ses atouts :

Emplacement privilégié dans une rue prisée

Appartement atypique entièrement rénové

Cuisine aménagée de qualité

Chambre au calme donnant sur la cour intérieure

Petite copropriété avec faibles charges

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Sète ou un investissement locatif.

Un véritable petit cocon à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 351557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sète

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Olivier de RUDNICKITravaux rénovation

DAVIDB PEINTUREPeinture

ALTO PANNE 34Menuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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66m²

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Appartement

32m²

Fiche Id-UBW183189 : Sete, secteur Quilles, T2 parking d'environ 32 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 4 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2006 Ancienne - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 185 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/02/2025 - Classe-Energie C : 185 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 33 lots - Charges annuelles : 95 Euros/an (soit 8 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sète centre-ville — T3 de 56 m² avec balcon et cave

56m²

En plein centre-ville de Sète, appartement T3 de 56,05 m² habitables situé en rez-de-chaussée sur demi étage. Il comprend une pièce de vie de 16,28 m² avec balcon de 4,39 m², une cuisine indépendante de 7 m², deux chambres de 12 et 10 m2, une salle d'eau et un WC. Un balcon de 4,39 m² et une cave complètent l'ensemble. L'appartement est à rafraîchir : une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Commerces, écoles et transports à proximité. Cette annonce référence 351071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 165 Charges prévisionnelles annuelles : 897,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1173.00 € et 1587.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sete Centre Ville, T3 lumineux et traversant- quartier théatre molière

56m²

A vendre, bel appartement de type t3, d'une surface de 54m2, situé en plein coeur de Sete, dans le quartier très recherché et dynamique du théatre Molière. Cet appartement lumineux et traversant, se trouve au 1er étage d'un immeuble très bien entretenue. Il se compose comme suit: - Une spacieuse pièce à vivre, donnant sur une loggia de 3m2 - Une cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Une salle de bain avec baignoire - Un wc séparé - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 20 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 213000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAGAZZINI Christel |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 80435570900010 - Annonce rédigée par un agent commercial

SETE CENTRE VILLE QUARTIER ILE SUD BEAU T2 ENTIEREMENT RENOVE AINSI QUE L IMMEUBLE

44m²

À vendre en exclusivité, dans le très recherché quartier Île Sud à Sète, découvrez ce magnifique T2 de 45 m² rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité avec des prestations de qualité. Entre la Méditerranée et l'étang de Thau, Sète offre un art de vivre unique : plages de sable fin, port de pêche, canaux pittoresques, animations toute l'année, festivals, gastronomie réputée et accès rapide à Montpellier. Une ville dynamique où il fait bon vivre toute l'année. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité, son environnement calme et son état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge..), d'une spacieuse chambre avec grand placard aménagé, d'une élégante salle d'eau et de WC indépendants. Un emplacement privilégié Idéalement situé dans le quartier Île Sud, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à quelques minutes de la mairie, du port, des Halles, des plages et des quais, des commerces, bus. Local vélo. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 348603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 754,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468.00 € et 632.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1

27m²

34200-SETE CORNICHE- EXCLUSIVITÉ – STUDIO- 27M2 -PREMIERE LIGNE MER-PISCINE-PARKING EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente une adresse rare, où la mer devient votre horizon quotidien. Imaginez-vous ouvrir vos fenêtres chaque matin sur l'immensité de la Méditerranée, profiter d'un environnement paisible et sécurisé, puis rejoindre la piscine de la résidence en quelques instants… Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en première ligne mer, ce charmant studio de 27 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché, sublimé par une vue exceptionnelle sur la Grande Bleue, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère élégante et chaleureuse. Le studio, vendu élégamment meublé, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'un grand placard offrant un espace de rangement confortable. Son véritable atout réside également dans son extérieur : vous bénéficiez d'un grand jardin, rare et précieux pour un bien en bord de mer. Un espace idéal pour savourer un café face à la mer, déjeuner en plein air ou simplement laisser le temps s'écouler au rythme des vagues. La résidence vous offre par ailleurs des installations de loisirs de qualité, notamment une piscine, permettant de profiter pleinement de vos moments de détente dans un environnement privilégié. Pour parfaire cet ensemble, le studio dispose d'une grande place de parking privée en intérieur En résidence secondaire ou investisseur pour du locatif, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d'informations, contactez Aruna REVERDY par téléphone au 06 84 45 23 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

lumineux appartement en rez-de-chaussée de 52,73 m²

52m²

Bel appartement traversant 2 chambres, en demi-niveau, au calme et sans vis-à-vis avec vue sur parc arboré. Très lumineux, il offre un beau volume à vivre et une belle intimité. Idéalement situé à deux pas du centre-ville et des bus, commerces et commodités à pied. Un bien parfait pour premier achat, investissement ou pied-à-terre à Sète ! Avec stationnement, local vélo et moto, cave pour rangement supplémentaire. Pour tout investissement locatif : possibilité d'acheter ce bien meublé. Cette annonce référence 347695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87855960800020. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 d’environ 57 m² avec ascenseur

57m²

Situé sur la commune de Sète, dans le secteur du Château Vert, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové d'environ 57 m², situé au 9ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'un bel espace salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'étang de Thau. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, dont une avec dressing. Toutes deux bénéficient d'une agréable vue sur le mont Saint-Clair. Une cave complète ce bien. Une opportunité à découvrir sans plus tarder, contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 347612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94168964800017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SÈTE – CŒUR DE VILLE – SIGNATURE ART DÉCO D’EXCEPTION

60m²

Au cœur de Sète, dans un environnement vivant et recherché, se dévoile un appartement de 61m²rare ( 60,60m2 carrez ) , empreint d'authenticité et d'élégance. Niché au 2ᵉ étage d'une copropriété confidentielle, sans aucun voisin sur le palier, ce bien offre une sensation immédiate de sérénité et d'exclusivité. Dès l'entrée, le regard est capté. La lumière traverse l'espace d'Est en Ouest, sublime les volumes et révèle une signature unique : Un sol Art Déco aux nuances vibrantes, véritable œuvre graphique qui donne une âme incomparable au lieu. Le cœur de vie, une pièce de réception de 33 m², s'ouvre avec fluidité : cuisine équipée, espace salon, atmosphère chaleureuse… un lieu pensé pour recevoir, partager, vivre pleinement. La nuit se prolonge dans une chambre de plus de 20 m² avec espace cinéma, aux volumes rares, offrant un confort absolu et de multiples possibilités d'aménagement. Un grand cellier, une salle de bain et surtout une modularité précieuse permettant la création d'une seconde chambre viennent parfaire l'ensemble. Mais au-delà des caractéristiques… ce bien raconte une histoire. Celle d'un appartement hors normes, baigné de lumière, où chaque détail évoque un art de vivre méditerranéen, libre et inspirant. Climatisation réversible Charges de copropriété: 812€ Taxe foncière : 1300€ Un bien signature. Un lieu de vie. Une émotion Mélinda Milliat BSK Immobilier Tél : 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 329661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 812,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1790004 475 €/m²

179000

40 m²

2pièces

1ch.