Sete Centre Ville, T3 lumineux et traversant- quartier théatre molière

Sète
Sete Centre Ville, T3 lumineux et traversant- quartier théatre molière - photo 1
Prix de vente2130003803.5714285714284 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
5Étages
1983Construction

Description

A vendre, bel appartement de type t3, d'une surface de 54m2, situé en plein coeur de Sete, dans le quartier très recherché et dynamique du théatre Molière.

Cet appartement lumineux et traversant, se trouve au 1er étage d'un immeuble très bien entretenue.

Il se compose comme suit:

- Une spacieuse pièce à vivre, donnant sur une loggia de 3m2

- Une cuisine ouverte

- Deux chambres confortables

- Une salle de bain avec baignoire

- Un wc séparé

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Oui

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Numéro de lot : 3

- Nombre de lots : 20

- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :

- Soumis au statut de copropriété : Oui

- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non

- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

- Prix de vente (TTC): 213000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAGAZZINI Christel |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 80435570900010

- Annonce rédigée par un agent commercial

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Sète

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
130 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Valenti Victor vous propose en exclusivité : Cette maison de plain-pied, 3 faces à fort potentiel située à proximité des commerces et commodités. Elle se compose comme suit : - un séjour lumineux, une pièce pouvant faire office de bureau ou d'agrandissement de la pièce de vie et une cuisine séparée. - côté nuit : deux chambres, une salle d'eau et wc séparé - un agréable jardin permettant de profiter des beaux jours où se trouve une construction servant de rangement actuellement - un garage pour se stationner vient compléter le tout Toutes les fenêtres ont été changées hormis celle de la cuisine. Malgré des travaux importants (toiture, cuisine, salle d'eau etc) ce bien offre un énorme potentiel et de multiples possibilités. Cette maison a su conserver son charme et son caractère notamment grâce à ses tommettes au sol. Que ce soit pour un pied à terre ou un projet de réhabilitation, elle saura vous convenir Une visite s'impose Cette annonce référence 353801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement T2 bis de 48 m² à Sète centre-ville
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Appartement T2 bis de 48 m² à Sète centre-ville

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À Sète, au cœur du centre-ville, ce charmant appartement T2 bis de 48 m2 se situe au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble des années 1930. L'espace de vie se compose d'un salon et cuisine ouverte équipée. L'appartement comprend une chambre ainsi qu'une buanderie, idéal pour adapter les usages selon les besoins. Le double vitrage et le chauffage électrique individuel contribuent au confort, ainsi que les rangements intégrés. Les sanitaires sont séparés de la salle de bains. Vendu meublé, le bien permet une installation immédiate, sans travaux d'aménagement indispensables. L'immeuble en copropriété se compose de 3 étages, avec de petites charges qui en font une solution intéressante pour qui recherche un logement en centre-ville sans se soucier d'un entretien lourd. L'orientation vers le nord, le vitrage performant et l'organisation intérieure assurent une atmosphère tempérée et confortable. Autour de l'appartement, le quotidien se fait à pied. Pour les familles ou projets incluant des enfants, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles : le collège Cours A Domicile 34 est à environ 100 m, tout comme les écoles primaires Nursery School Michelet et School Arago, situées respectivement à environ 100 m et 200 m. L'offre scolaire est complétée par Schools And Middle Schools Catholic Private Saint Joseph, un établissement catholique privé à environ 100 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : Médiathèque à environ 100 m, Fraternité à 100 m, Foyer Barbusse à 100 m, Montmorency à 200 m et Liberté à 200 m, offrant une mobilité aisée pour rejoindre les différents secteurs de Sète. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1100 € / an - Charges de copropriété : 80€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des diagnostics, des règles d'urbanisme et de tout document utile à son projet. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques pouvant concerner la zone, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur démarche, depuis les premières informations jusqu'à la concrétisation de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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SÈTE – T2 ATYPIQUE RÉNOVÉ AVEC COUR INTÉRIEURE – GRANDE RUE HAUTE
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40m²
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Un petit cocon de charme au cœur de Sète ! Situé dans le quartier Haut, secteur très recherché, lieu vibrant d'histoire et de culture, découvrez ce T2 atypique entièrement rénové, niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et cosy. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée de qualité. Tout est pensé pour allier confort et fonctionnalité. Côté nuit, une chambre avec placard de rangement s'ouvre sur une charmante cour intérieure, apportant une touche d'intimité et de tranquillité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Ses atouts : Emplacement privilégié dans une rue prisée du quartier haut Appartement atypique entièrement rénové Cuisine aménagée de qualité Chambre au calme donnant sur la cour intérieure Petite copropriété avec faibles charges Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Sète ou un investissement locatif. Un véritable petit cocon à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 351557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (151 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Spacieux 3 pièces rénové avec vue à Sète
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Découvrez ce superbe appartement de 73 m², idéalement situé dans les quartiers prisés de La Plagette et des Métairies à Sète. Offrant une vue panoramique sur l'étang de Thau et la mer, ce bien se distingue par ses deux balcons spacieux, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Niché au 3e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement allie modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine séparée et entièrement équipée. Le séjour, prolongé par un balcon, est une invitation à la relaxation et aux repas en extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, d'une salle de bain moderne, d'un cellier pratique et de toilettes séparées. Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses finitions soignées et son ambiance contemporaine. Bien que la résidence ne dispose pas d'ascenseur, une place de parking est à votre disposition pour votre confort. La localisation est idéale pour les familles, avec des commerces à proximité et un accès facile à plusieurs établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Étage : 3e sur 4 - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Zefir s'efforce de maintenir ces informations à jour mais recommande à tout intéressé d'effectuer les contrôles et demandes de pièces justificatives habituels avant toute décision. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir se positionne comme un partenaire d'accompagnement transparent et rigoureux, en capacité de vous informer sur les démarches à prévoir et de répondre à vos questions pratiques et administratives. Notre équipe peut vous aider à organiser les démarches et à réunir les documents pertinents pour votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sète
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Appartement
169000
5 281 €/m²

Appartement

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32m²
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Fiche Id-UBW183189 : Sete, secteur Quilles, T2 parking d'environ 32 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 4 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2006 Ancienne - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 185 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/02/2025 - Classe-Energie C : 185 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 33 lots - Charges annuelles : 95 Euros/an (soit 8 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sète
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Appartement
243000
2 150 €/m²

Appartement

3
113m²
E

Fiche Id-UBW183487 : Sete, secteur 4 ponts, T4 d'environ 113 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1900 - Equipements annexes : digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 243000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/12/2024 - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 33 lots et 40 copropriétaires - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sète
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SÈTE – APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE T3 ATYPIQUE DE CHARME – CŒUR DE VILLE – CAVE DE 23 M²
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Sète, l'Île Singulière : un art de vivre entre mer et canaux. Ville de caractère au charme méditerranéen incomparable, Sète séduit par ses canaux pittoresques, son port de pêche, ses quais animés et ses ruelles pleines d'authenticité. Réputée pour ses Halles, sa gastronomie locale, ses restaurants et ses spécialités maritimes, elle offre une qualité de vie recherchée, entre traditions, culture et douceur de vivre. Au cœur de Sète, dans le secteur recherché de la mairie et des Halles, découvrez ce charmant appartement de type 3, niché au 3ᵉ étage d'une petite copropriété, qui séduira les amateurs de lieux atypiques et de belles prestations. Entièrement rénové en 2019, ce bien de caractère développe 63 m² de surface utile, dont 36 m² loi Carrez. Sous ses volumes mansardés, il dévoile une atmosphère chaleureuse et singulière, sublimée par de belles poutres apparentes et un aménagement pensé pour conjuguer charme et confort contemporain. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie, conviviale et accueillante, ainsi que par sa belle salle d'eau aux finitions soignées. Les fenêtres de toit Velux équipées de volets électriques apportent un confort appréciable, tandis que la climatisation réversible, le chauffage électrique et les équipements domotiques viennent compléter ses prestations. Son véritable atout supplémentaire : une cave de 23 m², un espace de rangement particulièrement appréciable en plein centre-ville. L'emplacement de cet appartement, en plein cœur de ville et à proximité des commerces, des restaurants et des commodités, permet de profiter pleinement de cette atmosphère sétoise, avec le plaisir de tout avoir à portée de main. Un bien aux multiples possibilités. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre pour profiter de Sète en toute saison ou un investissement patrimonial, cet appartement présente de nombreux atouts. Son caractère atypique, sa rénovation et son emplacement central en font un bien singulier, susceptible de séduire une clientèle en quête d'authenticité. Contactez-moi au 06 10 65 50 07 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien atypique. Cette annonce référence 350564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 924,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (91 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 568 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sète
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SÈTE – THÉÂTRE / GARE – T3 RÉNOVÉ – 58 m² – 229 000 €
229000
3 948 €/m²

SÈTE – THÉÂTRE / GARE – T3 RÉNOVÉ – 58 m² – 229 000 €

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Coup de cœur assuré pour ce bel appartement T3 traversant de 58 m², entièrement rénové en 2024, situé dans un secteur recherché de Sète, à proximité immédiate du Théâtre et de la gare. Un emplacement idéal pour profiter de la ville et ses quais. Au 3ème étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une distribution agréable et de prestations actuelles. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour exposé Ouest ouvrant sur une loggia fermée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. La cuisine équipée neuve s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le parquet avec isolation phonique apporte une atmosphère chaleureuse tout en améliorant le confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une fenêtre oscillo-battante, ainsi que d'une salle d'eau entièrement neuve. Pour votre confort, l'appartement dispose également de volets roulants électriques et d'un store sur la loggia. Climatisation réversible. Un cellier individuel au rez-de-chaussée complète ce bien et offre un espace de rangement très appréciable. Un emplacement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Sète ou un investissement locatif. Un appartement rénové, lumineux et parfaitement situé ! À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 350132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (91 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582 € et 788 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sète - Grand 2 pièces atypique de plain-pied rénové avec vue sur la Criée
230000
3 710 €/m²

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Sète – sur les Quais | Grand T2 63m2 | Charme de l'ancien | Entièrement rénové de plain-pied Au cœur de Sète, dans un immeuble typiquement sétois, découvrez ce bel appartement atypique de 63 m², entièrement rénové et climatisé, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Situé de plain-pied côté entrée et au 1er étage côté quai, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par deux balcons avec vue sur le quai et la Criée. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec verrière, d'une vaste entrée pouvant accueillir un espace bureau ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Double vitrage, climatisation, aucun travaux à prévoir dans l'appartement, ni pour l'immeuble car les façades, le toit et les parties communes ont fait l'objet de travaux offrant ainsi une copropriété valorisée et un cadre encore plus agréable. Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, quais et parkings, et à quelques minutes des plages. Un bien de caractère idéal en résidence principale ou secondaire, offrant également un potentiel intéressant pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 CLASSE ÉNERGIE : B (87 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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